契約者、住民の方のスレ立ち上げました。
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[スレ作成日時]2018-04-01 06:32:47
津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】
1001:
匿名さん
[2019-04-09 16:52:21]
|
1002:
ななし
[2019-04-11 00:10:34]
モデルルームクローズ後のオプション相談等ってどこでやるのか知ってる方いますか?
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1003:
匿名
[2019-04-11 22:11:31]
マンション住民です。
勘違い防止のために、「住民」と書きます。 自分も、以前から気になっていました。 どんな店舗が入るのか、楽しみですね。 |
1004:
住民板ユーザーさん5
[2019-04-13 20:30:52]
設計図書で1F店舗の仮想の什器配置が点線で記載されてましたが
たしか2/3が店舗、1/3がコミュニティカフェとなってました。店舗はいかにもコンビニというレイアウトですね。 |
1005:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-13 21:01:35]
|
1006:
きんぴらごぼう
[2019-04-15 08:49:52]
おはようございます。
通勤で物件の近くを徒歩で通っています。今朝時点で、足場が外れているのは19階まででした。足場が組まれている最上階は24階までのようです。 お知らせだけです。 |
1007:
匿名さん
[2019-04-15 23:49:30]
今日、通勤途中で見ましたが、24階迄建て方が終わってるとしたら、あと20階プラス(約63m)となるとかなり巨大な建物になりますね。
|
1008:
マンション検討中さん
[2019-04-16 18:49:06]
まさに津田沼のランドマークタワーですね。今週は晴れが多くいいですね。自分の階を作るときも晴れるといいな、なんて思います。竣工まで一年、内覧会が楽しみですね。
|
1009:
匿名さん
[2019-04-17 21:44:41]
インテリアオプションってどこでやるんでしょうかね?
まだ連絡来てないですよね? |
1010:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-18 07:32:16]
マンション内に来年開園予定の保育園に関して、何かご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。
|
|
1011:
住民板ユーザーさん2
[2019-04-18 15:56:22]
保育園の件私も気になっています。
そもそも開園は来年なのでしょうか? |
1012:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 09:22:19]
習志野市の市会議員の木村たかしさんの選挙のパンフに、
100人規模の認可保育園がタワーマンションに実現。 来年7月開設。 と書かれてありました。 |
1013:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 10:49:52]
|
1014:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 13:10:05]
100人だと、騒音が心配ですね…。
|
1015:
住民板ユーザーさん1
[2019-04-19 14:53:25]
>>1014 住民板ユーザーさん1さん
まぁどんなにうるさくても20時には静かになるだろうし、子供の声はうるさいという方も多いですが、活気のあるマンションには必要だと思いますよ。子供がいない街はいずれ廃れます |
1016:
匿名
[2019-04-20 09:45:37]
|
1017:
匿名
[2019-04-20 09:49:56]
|
1018:
名無しさん
[2019-04-20 17:08:57]
>>1008 マンション検討中さん
今、25階目を積んでますね。 北側からよく見えるんですけど、TTT左側の千葉工業大学、右側の奏の杜ともう同じ高さに見えます。 当方もですが、自分の階を作るときも晴れるといいですね。 これから日々もっと高くなっていくのも楽しみです。 |
1019:
名無しさん
[2019-04-20 20:02:42]
東側28階で千葉工大の眺望が抜けると聞きましたからもうすぐ越えますね。
ちなみに眺望が抜けるというのは、千葉工大の一番上、凸型のてっぺんを越えるのかそれよりも下の肩部分を抜けるのか、自分の向きとは関係ないけど気になってます。 確か東側はそれだけで100万くらい高かったですよね。 |
1020:
きんぴらごぼう
[2019-04-21 13:36:30]
こんにちは。今朝は、20階の足場が外れていました。
京成津田沼駅付近の車窓からもみえるようになってきました。 ![]() ![]() |
1021:
匿名さん
[2019-04-21 14:52:43]
ギャラリーの見納めをしてきました。
![]() ![]() |
1022:
匿名希望
[2019-04-27 16:33:19]
今日はあいにくの曇りですね。
モデルルームの見納めをしてきました。 明日が最終日です。 ![]() ![]() |
1023:
匿名さん
[2019-04-27 19:12:28]
完売ということで
![]() ![]() |
1024:
匿名
[2019-04-28 06:57:36]
マンション住民です。
ギャラリーの方曰く、今年の夏頃に、またドレスアップオプションの資料が送られてくる らしいです。 具体的にいつ頃になるかは、ギャラリーの方も分からないそうです。 |
1025:
きんぴらごぼう
[2019-05-03 22:39:04]
こんばんは。
今朝は26階まで足場ができていました。 東側には、習志野市の駐輪場も存在感があります。 南西の角の部屋を下からのぞくと、7階までの天井は整えられていて、8階から上は、天井に何かが貼られています。全く建築に詳しくないので何かは不明で、うまく説明できなくてすみません。 今日から工事は三連休。 たくさんのヘルメットが整然と置かれていました。 写真は津田沼小学校を背にして撮りました。 ![]() ![]() |
1026:
匿名
[2019-05-06 18:49:45]
|
1027:
匿名さん
[2019-05-11 15:19:55]
|
1028:
匿名さん
[2019-05-11 15:21:44]
2枚目
![]() ![]() |
1029:
住民の人に質問したいさん
[2019-05-14 09:49:47]
賃貸物件が出たらぜひ検討したいなと思っています。賃貸物件情報サイトに情報が出るのはやはり竣工以降になるのでしょうか?資産運用目的で購入した方でその辺り詳しい方がいらっしゃったら教えていただけると大変嬉しいです。
|
1030:
匿名さん
[2019-05-19 17:01:21]
もし駐輪場が空いてたら車を買おうと考えているのですが、そもそも駐輪場含めて抽選はいつになるのでしょうか。
|
1031:
通りがかりさん
[2019-05-20 11:57:36]
|
1032:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-20 23:46:29]
なんだかめっきり投稿が減りましたねぇ。
みなさんどちらへ行ってしまったのでしょう。 |
1033:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-21 09:53:37]
|
1034:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-21 20:00:52]
買い替えの方は売りに出す準備をそろそろ始めるのでしょうか。
私はこれからです。 地元の不動産屋さん、大手それぞれの強みがあるのでしょうが、 三菱地所さんに頼むという選択肢もあるようです。 みなさんはどこに頼みますか? |
1035:
契約済みさん
[2019-05-21 22:16:35]
優先順位1位は、片手限定で商売している不動産屋さん。
優先順位2位は、手数料を2%以下に抑えてくれるところ。 という考えでいますが、如何でしょうか。 よくわからないのは、売却が初めてなので、部屋をどこまでクリーニング・修繕するかというところ。これらはどの業者でも、あまり大差なくアドバイスしてもらえるのでしょうか。 そんな感じで考えています。 |
1036:
きんぴらごぼう
[2019-05-22 09:06:02]
おはようございます。
1026さん、1027さん、おっしゃる通りですね。 津田沼は坂道が多いので、距離が近いのに見えないこともありますが、思いがけず遠い場所からも物件か見えるとホットします。 今朝はここが生まれ変わる準備中でした。 ![]() ![]() |
1037:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-22 13:21:51]
契約者です。
本日のニュース、 ネガではなく本気で心配になりました。。 https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190522-00000784-zeiricom-bus_all |
1038:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-22 20:03:35]
津田沼だけは該当しない事を祈ります。
|
1039:
住民板ユーザーさん8
[2019-05-22 20:16:22]
購入前に担当者に聞いたけど、提出している計画書では成り立たないと断言してました。4倍位で考えておけば安全ですと。修繕費が高くなるのは周知の事実で、数倍になる事を見越して購入するものだと思ってました。
資産価値云々よりも、管理できてないところには住みたくないですね。 |
1040:
住民板ユーザーさん6
[2019-05-22 20:17:55]
|
1041:
きんぴらごぼう
[2019-05-23 09:07:09]
おはようございます。
マンションギャラリーの後はどうなるかですよね。私も気になっていたので、作業の方に伺ったところ、改装するだけ、何に使われるのかは不明、とのことでした。 |
1042:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-23 15:32:45]
|
1043:
住民板ユーザーさん2
[2019-05-23 17:17:34]
|
1044:
購入者
[2019-05-23 23:03:55]
外観は普通ですね。
|
1045:
住民板ユーザーさん1
[2019-05-25 15:24:20]
詳しい方教えて下さい。
横浜北仲等入居前に転売とみられる物件が出てきますが、可能なのですか? tttもそういった物件出てくるのかな?と思いまして |
1046:
匿名さん
[2019-05-25 15:28:56]
|
1047:
匿名
[2019-05-28 00:10:20]
|
1048:
住民さん
[2019-05-28 00:54:13]
|
1049:
匿名さん
[2019-05-28 20:55:06]
先週末ですが29階まで立ち上がってました。
![]() ![]() |
1050:
匿名さん
[2019-05-28 20:57:31]
もう一枚。
モデルルームの解体工事は明日まで。 ![]() ![]() |
1051:
1050
[2019-05-28 21:22:06]
|
1052:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-01 09:44:01]
改築というのが気になりますね。
千葉エースレーン跡地が27カイダテマンションになるようなので、そこのモデルルームですかね? 当マンションの南東方向ですので、多少眺望に影響がでてくるかもしれませんね。 |
1053:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-01 09:44:34]
失礼。
27階建て、です。 |
1054:
住民板ユーザーさん8
[2019-06-01 11:47:06]
本当ですか?
|
1055:
通りがかりさん
[2019-06-01 12:36:18]
|
1056:
匿名
[2019-06-01 12:52:04]
ボーリング跡地の話は以前に検討板でありましたね。
その時はデマ扱いでしたが。 テニススクールがそのネタを提供された方の言う通り今月で閉館されるので、近い内に具体的な話がでてくると思ってます。 |
1057:
谷津一丁目住民
[2019-06-01 16:13:52]
そういや最近南に下ったところのマンションも解体してますよね。あれも何になるのかなあ。
|
1058:
マンション検討中さん
[2019-06-02 00:09:13]
そろそろドレスアップオプションの連絡が来るのでしょうか。
|
1059:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-02 11:44:18]
私もまた聞きではありますが、
テニススクールに通っている友人から、閉館し取り壊すこと、建て直しではなくスクール自体撤退の旨を、 また近隣住民からは27階建てのマンションができる説明があった、という話を聞いております。 個人的には、北口コナミのようなフルサービスのジムができてくれると嬉しかったのですが…。 (南口にいいジムがないんですよね。皆さんどこに行かれます?) 余談ですが、津田沼2丁目の公務員宿舎跡地もマンションになるとかで、 テニススクール跡地共に津田沼小学区となり、津田沼小もパンクしそうだと聞きました。 津田沼は立地はいいですが、行政がお粗末すぎますね。 |
1060:
入居予定さん
[2019-06-02 13:04:27]
待機児童も多いですし、街開発に行政が追い付いていないですよね。
|
1061:
通りがかりさん
[2019-06-02 13:28:20]
>>1059 住民板ユーザーさん7さん
コナミは、ちょっと遠いですよね? 南口なら男性はエニタイムフィットネス、女性ならホットヨガ&ジムのカルドがいいんじゃないですかね。近いし。 テニススクールは、前に通ってましたがあそこに高層マンション建てられるかな? 確かに習志野市は行政が何たらかんたらと聞きますよね(笑) |
1062:
匿名さん
[2019-06-02 14:00:08]
|
1063:
匿名さん
[2019-06-02 22:23:03]
用途地域が何か知りませんが、ボーリング場跡地は高さ100m(27階程度)以下だったら建てられるかもしれませんね、、。
|
1064:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-03 13:43:41]
ボーリング場跡地いくらくらいで売り出すんだろう
|
1065:
入居予定さん
[2019-06-03 19:20:16]
用途地域は住居地区。
天空率をどんなに使っても27階ペンシルマンションも建ちません。 北側に道路はありますが、日照条件で無理です。 |
1066:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-03 21:04:01]
ボウリング跡地もマンションになるんですか…
ちょっとした商業施設とか、市営体育館とかになれば少しは賑わう道路になるかなと思ったのに残念です。 |
1067:
匿名
[2019-06-03 21:38:47]
|
1068:
住民板ユーザーさん7
[2019-06-04 08:30:44]
ボウリング場跡地、フルサービスのジムになったらよかったんですけどね。
オアゾやカルドだとできることが限られてしまうので。 また、私は現在もこの辺りに住んでますが、子育て世帯がスイミングの習い事に不自由しているようです。 現在改装中の谷津セントラルは駐車場がない、前原は直に谷津と合併とのこと。 コナミはフルサービスですが駅を越える不便さ(昔はバスがでてました)と老朽化、こちらもリニューアルか閉館かの噂があります。 今どきプールまであるジムはコスパが悪くて、中々できないんでしょうね。 昔京成津田沼にプールのあるセントラルがありましたが撤退し、プールなしのゴールドジムになってしまいましたし。 |
1069:
住民板ユーザーさん8
[2019-06-04 12:14:34]
|
1070:
匿名
[2019-06-04 16:25:07]
|
1071:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-04 19:57:21]
>>1053 住民板ユーザーさん7さん
ここの5ページ目にエースレーン跡地の話が出ています。ご参考にどうぞ http://www.city.narashino.lg.jp/kosodate/kyoiku/oshirase/onngakusai.fi... |
1072:
匿名さん
[2019-06-05 16:25:05]
|
1073:
匿名さん
[2019-06-05 16:29:22]
延べ1300坪以上のプール付きのしっかりした新しいスポーツクラブが近くに欲しいですね。
そこを拠点にスポーツ仲間の輪も広げたい。 セントラル、ゼクサ、NASとか出ませんかね。 |
1074:
匿名
[2019-06-05 18:01:33]
>>1071 住民板ユーザーさん2さん
27階のマンションについて住民説明会が行われたと書いてあるので、具体的な話が近い内に出てきそうですね。 デべがどこなのか、価格はどうなるのかなど興味があります。 |
1075:
住民板ユーザーさん
[2019-06-05 19:30:16]
|
1076:
匿名さん
[2019-06-05 20:19:54]
>>1074 匿名さん
気にはなるでしょうけど、仮に建ったとしても離れてるし、別にTTTとは影響ないでしょ。 |
1077:
マンション検討中さん
[2019-06-07 14:58:15]
>>1076 匿名さん
でもああいった徒歩10分ぐらいのところに大規模マンションができるのは、津田沼の地価上昇にもなるし、いいことだと思いますよ。全然競合にならないし、奏の杜のマンション的なものが増えるイメージでしょう。 |
1078:
匿名さん
[2019-06-07 16:02:37]
|
1079:
住民板ユーザーさん
[2019-06-07 16:04:47]
|
1080:
住民板ユーザーさん3
[2019-06-07 16:34:46]
南東方面の眺望がどうなってしまうかが気になります。。。
|
1081:
住民板ユーザーさん8
[2019-06-07 21:10:01]
南東方面というのが気になります。南側の
購入者は気にならないですか? |
1082:
匿名さん
[2019-06-07 23:34:24]
|
1083:
匿名
[2019-06-08 00:33:11]
|
1084:
匿名さん
[2019-06-08 00:52:20]
|
1085:
購入者
[2019-06-08 08:23:48]
|
1086:
入居予定さん
[2019-06-09 18:12:10]
27階のマンションではなく、27mのマンションの誤りだったりして!!!
|
1087:
匿名さん
[2019-06-09 21:52:10]
|
1088:
マンション検討中さん
[2019-06-10 11:39:59]
津田沼まだまだマンションたつんですかね。本当に武蔵小杉になりそー!
|
1089:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-10 13:32:35]
セブンの前は新規でなくて建て替えですから
|
1090:
住民板ユーザーさん4
[2019-06-10 23:23:51]
|
1091:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-12 20:53:25]
|
1092:
匿名
[2019-06-12 23:48:05]
|
1093:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-13 10:09:07]
この辺りの小学校の学区問題は深刻ですよね。
いずれ学区が整備される事はあるのでしょうか? |
1094:
谷津一丁目住民
[2019-06-13 16:00:07]
>>1085 購入者さん
ありがとうございます。特定建築物のほうにも出てますね。エースレーン跡地はまだ出てないみたいですが、どうなるのかなあ。 http://www.city.narashino.lg.jp/joho/machidukuri/kenchiku/tetsuduki/34... |
1095:
入居前さん
[2019-06-13 21:21:45]
ムクドリ、相変わらず活発だね、Youtubeのまんまやんけ。うるさいだろうねー特に北側、高層階含めて、音は上に抜けるし。東側も駆除用のトンビ音がずーーーーっと鳴ってるし。。。
まぁタワマン購入者は窓は開けないで暮らす裕福層の方ばかりだし、関係ないか。 あの空を覆う黒い軍団の中で暮らすのは億劫だけど、高層階購入者は上から黒い軍団が見えるからそれはそれで楽しいかも。。。。 |
1096:
匿名
[2019-06-13 21:51:00]
ムクドリって、今はもういないんじゃないの?
少なくとも、自分は駅前で見たことはないです。 |
1097:
住民板ユーザーさん3
[2019-06-13 21:59:57]
個人的にトンビ音(鳴き声の音)は癒やされる感じで好きだから、ムクドリがいなくなっても続けて欲しい(笑)
|
1098:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-13 22:24:07]
>>1092 匿名さん
現在鷺沼小も空き教室がないほどパンパンなので、もしエースレーン跡にマンションができて、津田沼小も定員一杯になったらマンションの子は向山小か袖ヶ浦西小を勧められるんじゃないかなぁと思っておりましてね。 14号以南の小学校は総じて小規模校なのに以北の小学校は軒並み定員いっぱいな状況はちょっと問題ですよね。 |
1099:
匿名
[2019-06-13 22:39:20]
|
1100:
匿名さん
[2019-06-14 17:44:17]
|
1101:
谷津一丁目住民
[2019-06-14 19:47:47]
>>1100 匿名さん
もしかして勘違いされてます? 私が言及しているのは現在建替中の谷津一丁目のサニーヒルズの建物の方です。今も8階建てなので、高さはかわらないんじゃないかな。 エースエーン跡地の情報は有りませんが、仮に27メートルだとしたら、津田沼中央総合病院と同じくらいの高さでしょうね。 |
1102:
谷津一丁目住民
[2019-06-14 19:54:41]
確かに、エースレーン跡地に新規のマンションを立てるなら、向山小学校指定はあり得ますね。向山小学校のキャパはTTTを受け入れてもまだ余裕はあると思いますが、谷津南扱いの奏の人たちがバス通学を嫌がり、特認校である向山小へ流れてくる可能性もありますし、状況は注意深く見守りたいですね。
パッチワークにするくらいなら、学区の再編成をすればよいのに、まだ抵抗してる人がいるんでしょうね… |
1103:
マンション検討中さん
[2019-06-14 20:27:21]
|
1104:
マンション検討中さん
[2019-06-14 20:28:17]
お一人勘違いされてる方がいらっしゃいますが、ttt住民は小学校は向山小になりますよー。
|
1105:
匿名
[2019-06-15 01:24:46]
>>1102 谷津一丁目住民さん
抵抗じゃなくて、市長が無能なんですよ。 学区を再編したら?という話は、数年前の谷津小パンクの説明会の時から、市民が声を上げてました。 それでも頑なに行わず、学区の飛区やバス通やらでごまかしたんです。 同様なことが、ユトリシアでも起きてます。 習志野市HPで小学校学区のところを見てみてください。 習志野市は、行政の怠慢の結果、まともな学区が一つもないんですよ。 どの学区も特例ばかりです。 まあ、この市長を4月に再再選させちゃったのは市民ですけどね。 最低あと四年はこのままです。 この方、めでたい席には出てきますが、都合悪いところには絶対にでてきませんよ。 |
1106:
匿名さん
[2019-06-16 00:10:44]
小学校の冷房も保護者の要望に対して「トイレの改修が先」といって切り捨てた後に社会問題化してから慌てて「設置します」といってみたり、教育行政はボロボロですね
市長というよりは事務方(教育委員会?)のレベルが著しく低い印象を受けます ただ、市長のリーダーシップに期待できる状況ではなさそうですね… |
1107:
匿名さん
[2019-06-16 13:42:50]
|
1108:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-16 15:35:21]
最近の建設状況が気になります!現在何階まで完成しているのでしょうか?写真ある方いたらお願いします!
|
1109:
匿名さん
[2019-06-16 16:09:52]
|
1110:
マンション掲示板さん
[2019-06-16 16:23:13]
|
1111:
匿名
[2019-06-16 17:40:05]
>>1107 匿名さん
対抗馬がかなり癖のある方でした。 マニフェストを読むと、ハッキリ言って怪しい。 私は白票を投じましたが、 二者択一となると、まだ現市長のが…となったのではないでしょうか。 あとは、投票率の低さや 自公系の方なので、その辺も勝因かと。 |
1112:
匿名さん
[2019-06-16 18:45:52]
|
1113:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-16 20:16:20]
|
1114:
匿名さん
[2019-06-16 20:35:35]
>1113
時限式分校なんて、もし可能なら、谷津小がパンクしたとっくの昔に出来てますよ。 |
1115:
住民板ユーザーさん6
[2019-06-16 23:23:29]
|
1116:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-17 11:05:16]
習志野市、市も学校もずさんですよ。
大丈夫かよ、習志野!? よくもまぁこんな事故起こすわね、昨今の学校問題があるのに。しかもここって人数が本当に少ない学校だったはず。 https://www.yomiuri.co.jp/national/20190614-OYT1T50369/ |
1117:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-17 12:57:49]
>>1116 住民板ユーザーさん1さん
鷺沼小は今空き教室もないくらいパンパンです。学童も第2までできています。適当なことを言うのはよしてください。 |
1118:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-18 07:13:07]
|
1119:
匿名さん
[2019-06-18 22:09:54]
ドレスアップオプションの案内、来ないですね…
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1120:
匿名さん
[2019-06-18 23:19:32]
今32階ですか。私のフロアはまだまだ先ですね。このペースだと年内に最上階到達といったところでしょうか。楽しみです。
|
1121:
匿名さん
[2019-06-19 00:09:24]
|
1122:
住民板さん
[2019-06-19 23:14:57]
|
1123:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-20 00:01:43]
ドレスアップオプションの価格がリーズナブルなことを願うばかりです。
|
1124:
匿名さん
[2019-06-20 08:28:33]
ビルトインにもあるようなアイテムはドレスアップだとその1.5倍くらいの価格と聞きました。
|
1125:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-23 18:21:01]
本日のTTTです。
![]() ![]() |
1126:
匿名
[2019-06-23 22:33:02]
|
1127:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-24 13:29:39]
そうです。
奏の杜のパークハウスから撮りました。 晴れた日はきれいに輝いて見えます。どんどん大きくなるのが楽しみです。 |
1128:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-24 15:20:12]
残り10階くらいなので、上に乗ってるクレーンの頂上くらいまで伸びるのか
|
1129:
住民板ユーザーさん8
[2019-06-24 23:25:33]
|
1130:
匿名さん
[2019-06-24 23:53:03]
奏での杜のマンション、綺麗で素敵ですね!
TTTに住み替えすごいな。 |
1131:
匿名
[2019-06-27 16:05:37]
保育園は20年7月開園のようです。
引っ越すタイミングで入れるか気になります。 |
1132:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-27 19:20:52]
保育園の件はどこからの情報ですか?
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1133:
匿名
[2019-06-27 21:04:26]
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1134:
匿名さん
[2019-06-27 21:08:00]
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1135:
マンション検討中さん
[2019-06-27 21:23:56]
|
1136:
住民板ユーザーさん2
[2019-06-28 16:28:46]
7月からだと、転園申し込みして入るって感じなんですかね?
普通の認可保育園だからマンション民が優遇されることはないですよね? 絶対入りたい…(^o^;) |
1137:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-28 17:08:17]
以前は優遇されることはないと伺いました。うちも都内保育園からの転園になりそうです。
7月にTTTに入居できれば、事前の申し込みが可能なのでしょうか? |
1138:
匿名さん
[2019-06-28 23:20:56]
定員96人か…保育料上げて良いから住民優先してほしい。
|
1139:
匿名さん
[2019-06-29 16:31:24]
保育園がらみの投稿少ないですね。
あまりいないのかな。 |
1140:
住民板ユーザーさん4
[2019-06-30 06:50:40]
マンション内でサークルみたいなものはできますか?
|
1141:
住民板ユーザーさん1
[2019-06-30 20:41:52]
6月30日 夜8時半くらいに撮りました。
外は靄っていますが、存在感あります! ![]() ![]() |
1142:
匿名さん
[2019-06-30 23:40:56]
|
1143:
匿名さん
[2019-06-30 23:50:05]
スカイツリーらしき物がはるか彼方に見えてるようですが、望遠鏡が必要ですね
|
1144:
匿名さん
[2019-07-01 00:19:35]
|
1145:
匿名さん
[2019-07-01 00:40:44]
幕張方面の花火は 中くらいの大きさは期待できるかもですね (笑)
|
1146:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-01 13:26:41]
|
1147:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-01 13:31:42]
スカイツリー南西側なんですか?
スカイラウンジは北西なのに… |
1148:
匿名さん
[2019-07-01 14:03:34]
|
1149:
マンション検討中さん
[2019-07-01 17:03:03]
|
1150:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-01 17:04:46]
保育園の看護師募集のサイトだと4月開園となってますね。どっちなんでしょう。
|
1151:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-01 18:12:50]
どのサイトでしょうか?
|
1152:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-01 20:21:27]
|
1153:
住民板ユーザーさん8
[2019-07-02 11:12:40]
現在習志野市内で保活中の購入者です。
都内でフルタイムで働いているのに、津田沼駅近くの認可保育園に入るのは、兄弟でも通ってない限り不可能な模様。認可外もキャンセル待ちの状況に、ナーバスになっています。 タワマンの保育園に入れたいのはもちろんですが、ダメ元でも住民が行政に働きかけないと、なかなか難しいのかな、と思います。 |
1154:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-02 17:10:51]
>>1153 住民板ユーザーさん8さん
津田沼駅前の保育園に入るには四月の時に学区外の認可からの転園か兄弟同時か兄弟加点ありなら確実ですね。 と言っても駅から少し離れたブレーメンやキッズガーデン奏の杜、菊田みのりや津田沼小前の小規模ならかなり入りやすそうに見えますが。。。アスク、アスク第二は厳しそうですね。 https://www.city.narashino.lg.jp/smph/kosodate/hoikugakko/hoikusho/aki... |
1155:
住民板ユーザーさん5
[2019-07-02 18:18:33]
駅近ですし、マンション民以外にもここの保育園を狙っている方、転園希望の方も多そうですよね…。
|
1156:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-02 18:33:06]
>>1155 住民板ユーザーさん5さん
期中の学区外からの転園については優先加点がないので、市外認可転園や認可外や育休復帰の方が加点があるので入りやすいかと思います。タワマン内に認可ができることによって他の認可の空きもできると思うので駅前にこだわらなければタワマン居住予定の方もどこかの認可には入れるのでは? 向山小の学童入れるなら個人的にはタワマン内の認可より谷津みのりの方が送迎が楽なんじゃないかなとは思いますね。谷津みのりは向山小至近なので。谷津みのりなら向山小や向山幼稚園と定期的に交流もしてるので(多分菊田みのりや習志野みのり幼稚園とも交流してるはず)その点は良さそうだなと思います。 |
1157:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-02 21:17:39]
|
1158:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-02 22:22:36]
>>1157 住民板ユーザーさん1さん
兄弟がいる場合ですね、上の子が向山小の学童ならお迎えが必要になります。下の子が谷津みのりなら上の子の学童にお迎えするついでに寄れるので楽かなと思いました。 今考えてみると、タワマン内の保育園なら20時までですし、上の子をお迎え後帰宅してから下の子のお迎えも可能なので、谷津みのりにしなくても楽そうですね。失礼しました。 ただ、タワマン内の保育園に入れない場合(かつ兄弟がいる場合)谷津みのりの方が送迎は楽そうですね。 |
1159:
谷津一丁目住民
[2019-07-03 01:24:10]
まあでも来年は保育無償化の影響がどう出るかですよね。もう既に織り込まれていると見るか、ここから更に倍率が上がると見るか。結論は蓋を開けてみないとわからないかも。
|
1160:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-03 07:28:36]
>>1159 谷津一丁目住民さん
どうなんですかね。今の習志野市の空き状況を見ると保育料の安い年少以上は一中学区でも空きがありますからね。 私はそんなに変わらないんじゃないかなと思います。 無償化になる代わりに給食費を接収するところも多いでしょうから、生活保護世帯でもない限り支出はあまり変わらないか下手すると上がる世帯もあるんじゃないですか |
1161:
匿名さん
[2019-07-03 21:09:20]
うちの子供は、現在 学生ですが、
保育園ではなく幼稚園でしたが、 月謝3万+送迎バス代 月3000円+給食代月5000円だったかな(お弁当でも良い) 仕事再開した時の小学校時代は、家がいいみたいで学童行かずに留守番して待ってたし、 なので保育園事情は私には分からなくて申し訳ありませんが、入れるの大変なんですね 購入者としたら普通は、TTTに併設する保育園は、住民優先だと思ってましたが違うんですね TTTに併設の保育園に住民の子がいないのって側から見ればなんだかすごく変だと思いますよ 署名とかでなんとかならないんですかねぇ |
1162:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-03 23:39:33]
地域密着型とはいえマンション住民の子が入れず、でも施設の修繕費用は住民が負担するのですか?
せめて何割か優先枠が欲しいのが正直な心情 |
1163:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-03 23:44:43]
幕張タワマンの併設保育園は住民優先枠があります。
少し離れた場所の保育園でも入れるのなら我慢しますが、もし漏れたら仕事を辞めてローン返済に影響が出る家庭だって有り得ます。 保育問題は死活問題になることも行政は理解して欲しいな |
1164:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-04 07:19:01]
|
1165:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-04 07:38:47]
入居予定は7月下旬とありますが、引っ越し日はやっぱり抽選でしょうか?759戸もあると1、2ヶ月先になる可能性も有りますね。その場合、現住居費と新住居費ダブルでかかるという事ですかね。
|
1166:
匿名さん
[2019-07-04 07:58:20]
|
1167:
匿名さん
[2019-07-04 08:22:54]
|
1168:
住民板ユーザーさん3
[2019-07-04 08:46:34]
>>1165 住民板ユーザーさん1さん
そうだと認識してます ローン実行は引越し日に関係なく7月末からです 9月入居の方は家賃含めて二重になる可能性は高いです 保育はそもそも夫婦共働きで朝に子供を預けてから通勤なわけで送迎付きでないかぎりは遠方は困ります |
1169:
匿名
[2019-07-04 12:13:30]
大変厳しいことをいうようですが、
今更保育園を住民優先にして欲しいというのは、ワガママにしか聞こえません。 保育園と小学校の件は契約時にわかっていたことですよね? お気持ちはわかりますし、万一保育園にマンション住民の子が一人もいなかったら異様ですが、 でもその可能性もゼロではないことは、皆さん承知してるものかと。 幕張タワマンの事情はよく知りませんけど、住民優先にすると認可がおりないんじゃなかったでしたっけ? 今から署名集めて、住民優先の無認可保育園にしますか? それよりも、北口も含めて駅近無認可保育園を一番でも早く保険として予約しておいたほうがいいかと思いますけど。 奏のパークハウスの学区が最終的に谷津小になったのは、契約時に谷津小と言われていたからです。 隣のレジデンスは契約前から谷津小ではないとはっきり言われてました。 うちの向山も同じですね。 なんか保育園のこと、今更うちのマンションも谷津小にしろ!と叫んでいるのと大差ないなと思ってしまいました。 |
1170:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-04 12:46:47]
おっしゃる通りだと思いますし、
たとえ住民優先にしても、全員が入れるかどう? 認可で住民優先って、普通はないと思います。 |
1171:
住民板ユーザーさん5
[2019-07-04 13:08:49]
ここの保育園以外で習志野市に来年新設の保育園ってあるんですかね?
万が一ここに入れなかった場合は奏の杜エリアなど、せめて近所の保育園には入りたい… |
1172:
匿名さん
[2019-07-04 13:51:06]
>>1169 匿名さん
幕張タワマンは、首都圏初の認可で住民優先ですし ここもそうなればいいのになぁと思っただけで、何もそんな言い方しなくたって、、、 第三者ですが、保活中の皆さま、遠くではなくお近くの保育園に入れれば良いですね。 |
1173:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-04 17:42:55]
>>1171 住民板ユーザーさん5さん
今のところそんな噂はありませんね。あるとしたら向山幼稚園と谷津幼稚園が合併しこども園になる計画があるくらいでしょうか。一中学区には子ども園がないので近々できるとは思いますが(習志野市的には一学区につき一こども園を目指してるようです)来年度ではないです。 |
1174:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-04 18:17:36]
35階まで出来てますよ!
楽しみです。 ![]() ![]() |
1175:
匿名さん
[2019-07-04 21:48:14]
まだ作業しています
![]() ![]() |
1176:
匿名
[2019-07-04 22:02:03]
ところで近隣の千葉エースレーンが取り壊しになるみたいですが、本当にタワーマンションが建つのでしょうか?
|
1177:
住民板ユーザーさん7
[2019-07-05 01:43:10]
保育園問題は子育て中のご家庭には深刻ですね。
習志野市にはファミリーサポートセンターという市民が助け合う仕組みがあるようで、有料ですが保育施設までの送迎をお願いしたりも出来るようです。 私は子育てが終わりましたので引っ越して落ち着いたらこちらの提供会員となって育児のサポートをしたいと考えています。 保育園問題の助けになるかはわかりませんが、こういう制度があることのお知らせです。 http://www.city.narashino.lg.jp/smph/kosodate/otetudai/shisetsu/family... |
1178:
匿名さん
[2019-07-05 09:31:25]
インテリアオプションの案内は一体いつになるのでしょうか・・・
待ちくたびれてきちゃいました |
1179:
匿名さん
[2019-07-05 14:22:46]
もう少し待ちましょう。
ドレスアップオプション、皆さんは どのくらい お金かけます? |
1180:
匿名さん
[2019-07-05 22:44:30]
価格によります…
|
1181:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-06 00:21:55]
>>1176 匿名さん
そんな噂ですね。競合になるような立地ではないですが、南東の中層以下のかたは眺望の面で気になるところですかね。少し距離はありますし、そこまで高いものが建つことはないでしょうから、そこまで心配は不要かと思います。むしろ、マンションが建つほうがこのあたりの地域の資産の向上になります。 |
1182:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-06 19:30:44]
後続のタワーが建設されても原価高騰とライバル不在でそんなには安くならないです
むしろ津田沼ザ・タワーの割安感が認識されてリセールニーズが高まるはずです しばらく先になると思いますがプラウドタワーモリシアが売り出されたら坪単価300万の可能性があります 相場を引き上げつつモリシアがパワーアップすれば資産価値はつられて上がります 再開発にも期待したいです |
1183:
匿名さん
[2019-07-06 20:01:53]
|
1184:
住民板ユーザーさん
[2019-07-06 20:06:19]
|
1185:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-06 20:38:19]
不動産は未来を予測するには現在の市況だったら、、、と前置きして算出します
ソースを出すまでもなく数多くの評論家が津田沼ザタワーの将来価値を出されているのでその話は割愛します 例えば、既にタワマンという前例がある船橋駅のプラウドタワーは築15年で坪単価300万で成約 西武タワーは築年数差と新築プレミアムを考えれば坪単価350万超が現実的 快速隣駅の船橋駅近タワマンの相場があがると坪単価350万=70㎡7400万は予算オーバーで落胆、だけど西武タワー売り出し時にはプラウドタワーは築20年近くで古くて嫌だという難民が発生する 隣の津田沼タワマンが築浅で坪単価265万で売り出されていたら需要を刈り取れる可能性は十分だと予想 新築時の価格を5年先も維持しているかは船橋西武タワーの価格が影響しそうです 勿論、平均の話なので部屋ごとの条件に応じて市場の評価は変わります |
1186:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-06 20:42:40]
>>1183 匿名さん
そうなんですね 何か具体的な方向性は打ち出されてますか? 野村としては賃料収入を増やす建て替え計画でないとメリットないですからオフィス、ホテル、エンタメ施設など何かしら考えてるのでしょうか |
1187:
匿名さん
[2019-07-07 09:18:43]
プラウドタワー船橋はそろそろ値崩れするんじゃないかな。結構古臭いし。リノベーションすれば良いのかもしれないけど。
|
1188:
マンション検討中さん
[2019-07-07 11:43:57]
|
1189:
匿名さん
[2019-07-07 12:47:13]
|
1190:
谷津一丁目住民
[2019-07-07 13:24:34]
竣工は4月末でしたっけ。このベースだと、引き渡しも前倒しできるかな?多分、一ヶ月分くらいはバッファありますよね。
|
1191:
匿名さん
[2019-07-07 14:02:04]
|
1192:
住民板ユーザーさん6
[2019-07-07 16:28:14]
オリンピック期間中の引越しは影響有りますか?
|
1193:
住民板ユーザーさん1
[2019-07-07 18:11:50]
皆さんは、今の住まい、いつ頃から売りに出されるのでしょうか?
|
1194:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-07 19:12:52]
持家組が多いと一時期的に中古が溢れるので気になります
皆さん近所からの引越が多数なんでしょうか? |
1195:
匿名
[2019-07-07 23:09:55]
近くの千葉エースレーン解体始まるみたいですね。近隣にお知らせが投函されたと聞きました。
三井不動産のマンションになるようです。 大手さんの企画なのでやはりタワーですかね。津田沼、大型物件の開発が続きますね。 |
1196:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-08 08:37:26]
|
1197:
マンション検討中さん
[2019-07-08 09:40:38]
エースレーン の跡地だと、津田沼小になるのかな??
それだけはうらやましい |
1198:
通りがかりさん
[2019-07-08 11:12:11]
27階建がどうのという話しでしたよね?
そうだとしたら、南東方面の展望に影響するのかな |
1199:
住民板ユーザーさん2
[2019-07-08 21:33:34]
>>1195 匿名さん
習志野市は大規模マンションを作る場合マンションに保育園を作るように要請しているので27階建なら保育園できますよね。 三井不動産ということはもし保育園が入るとしたらポポラーになるんですかね? 三井が噛んでるここもベイパークもポポラーですよね? |
1200:
住民板ユーザーさん5
[2019-07-09 00:50:39]
|
西側の今の駐輪場が、なかよし広場になって一階が店舗になるんですよね。
四季を彩る広場がどんな感じになるか皆さん楽しみですね。