津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[1675: 住民]

>>1673 匿名さん

同じ住民です。
これくらいの事で何ともとげとげしい方ですね…

[1676: 住民板ユーザーさん6]

モリシアが無くなっても角上魚類は残ってもらいたい

[1677: 住民板ユーザーさん1]

43階まで出来、とうとう44階にかかりました！

[1681: 住民板ユーザーさん1]

早く住みたいですね～。
管理規約とかついいろいろ読んじゃいます。

[1683: 住民板ユーザーさん8]

>>1672 匿名Tさん

習志野文化ホールの建て替えって、この間改修工事をしたばかりなのに、
本当に建て替えをするんですか？

[1684: 住民板ユーザーさん3]

>>1677 住民板ユーザーさん1さん
青空が似合うタワーですね。
ありがとうございます。

[1688: 入居予定さん]

>>1683さん

https://bootsman.exblog.jp/28945627/
習志野文化ホールは、野村不動産からの連絡（※非公表）があったため
改修内容を絨毯、舞台床、トイレ改修だけに留めて、
耐震改修、外壁補修、防水改修、エレベーター改修、給排水管改修、設備改修
は全部取りやめになっちゃっていますね

いつ取り壊しても良いように？なのか、安全上必要な最小限の改修しかしなかったようです。

[1689: 住民板ユーザーさん1]

>>1688 入居予定さん

こんなの知りませんでしたー！！！！
驚きました。建て替えも近いかも？！
少なくとも野村がどこかに文化ホールを建てるのは間違いない…駐車場後？それともモリシア後？それとも全く違うところか…

[1691: 住人2]

[No.1678から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］

[1692: 住民板ユーザーさん6]

>>1688 入居予定さん

工事を見送った理由は、現在の状態でも機能上、安全上問題はないから、とありますね。

問題ないのに、建て替えってやるんですか？

[1693: 住民板ユーザーさん6]

>>1688 入居予定さん

いずれにしても、習志野文化ホールは響きが良くていいホールなので、今のままで十分だと思います。
音楽をやっている身としては、あのホールは是非残して欲しいですね。

[1694: 匿名さん]

>>1689 住民板ユーザーさん1さん
何でそんなに習志野文化ホールが気になるの？

[1695: 入居予定さん]

個人的見解ですが、今のモリシアで稼働している(客が入って採算とれてる)のはB1フロア(角上とフードコートなど)と1階のスタバ・TSUTAYA・マクド・すき家くらいじゃないでしょうか？
もしその他の店舗がペイできているとしたら、家賃が安いから？
建て替えして商業施設にすると店舗家賃が上がるのでペイできずゴースト化、タワマンにするなら最低でも坪300万以上は必要なので、今後の市況次第。まだ決められてないんだと思います野村も。だからフレキシブルに対応できる必要最低限の改修にしたのでは？
それならこのままでもいいし、市況次第でタワマンや角上などの黒字店舗のみ組み込んだ商業兼マンションにもできるし。
いずれにせよプランはあるけど白紙、だと思います。あくまで個人的見解です。

[1696: 谷津一丁目住民]

湾岸ならとにかく、TTTとお見合いのあの位置でマンションに建て替えて採算が取れるには、津田沼の地価が相当上がらないと厳しいですよね。

タワマンに建て替えられるほど津田沼の人気が上がればTTT住民としては万々歳ですけど、なんやかんやで誤魔化しながら今のまま使い続けるんじゃないのかなあ。

[1697: 住民板ユーザーさん2]

建て替えが近いとか喜んでる契約者以外の人がいますけど、要するにモリシア・文化ホールがどうなるのかは今は誰もわからないという事です。

[1698: 住民板ユーザーさん8]

上の方が書いているように、モリシアも習志野文化ホールも、
この先どうなるかなんて誰にもわかりませんよ。

[1699: 住民板ユーザーさん8]

度々すみません
少なくとも、習志野文化ホールを立て替えするという話は、出ていないと思います。

[1700: 住民]

>>1699 住民板ユーザーさん8さん

将来的にはペデストリアンデッキは保証されてない、
と案内されたと同じ様に、モリシア、ホールも
どうなるかは不明と、ずっと案内されました。

[1701: 匿名]

何の違和感もない答えと思いますが勘ぐり過ぎでは。

[1702: 住民板ユーザーさん1]

どうしてもその話しに持って行きたい、いつもの人みたい。