津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[1548: 住民板ユーザーさん5]

>>1538 住民板ユーザーさん1さん

資金の事情で困る人よりオリンピックを新居でゆっくり見たい人の方が大勢いる気がするけどな。
そんなにカツカツですか？

[1549: 匿名さん]

>>1547 住民板ユーザーさん3さん

いえいえ決まってますから。
ご入居までのスケジュール（予定）見てください。

[1550: 住民板ユーザーさん]

>>1546 匿名さん

そんなのどーでも良いかと。
部外者はいちいち邪魔しないで下さい。

[1551: 匿名]

>>1546 匿名さん

言われてみれば似てますけど全く別の方です
てか、住民板に契約者以外しつこく投稿しないで下さい

[1552: 住民]

>>1551 匿名さん

ブーメラン

[1553: 匿名さん]

予定は未定です。
抽選に外れて物理的に困る方もいるかもしれないので個別交渉に委ねて三菱の判断を仰ぐのが1番スッキリします。

[1554: 匿名さん]

引っ越し日の期間は日付確定して無かったと記憶してる。

[1555: 匿名]

>>1553 匿名さん

そうじゃなくてA4サイズの日程表もらったでしょ？
見てないんですか？

[1556: 匿名]

>>1554 匿名さん

あれ？私のは引渡会の日付け入ってます。

2020年
7月28日（火）
7月29日（水）
7月30日（木）
※お部屋ごとに異なります

[1557: 住民板ユーザーさん1]

新規購入した家具家電の搬入日は入居日より事前に認められないと大変ですよ。引っ越し日が抽選なら引っ越しと同日に出来ない可能性も高く、入居後の納品になれば生活できない。
どちらにせよ鍵の引き渡し後にはなるでしょうから、大型家具や家電を購入予定の場合は入居日をずらして希望するしかないのでは？
希望者には入居の前倒しが認められれば良いかもしれません。

[1558: 住民板ユーザーさん1]

契約しているのに、既に決まっている引渡し日を知らない人はいないでしょう。
五輪前に引っ越しとか何を言っているんだろうと思っていましたが、そういうことですね。

[1559: 谷津一丁目住民]

引き渡し前倒しに関する話は、引き渡し後の引っ越しの時期が余りに悪いことと、他の物件でもそのような事例が無きにしもあらずからのすべて仮定の話で、（私の知りうる限り）デベロッパー側から何らかの発表があったわけではありません。

ただ可能性として起こりうるのであれば、過去の対応などのお話が聞けば、事前準備にあたって役に立つかなあと思う次第で、混乱を招いたのであればすみません。

ローン契約なしに鍵の引き渡しが出来るとは思えないので、ローン契約＝金利の発生も前倒しになるでしょうし、もうすでにローン契約や自宅の売却のスケジュールを固めている人もいるでしょうから、強制的な前倒しはできないでしょうから、前倒しは希望者のみ任意。
となれば、その間生じる未入居者の管理費の問題が生じるかと思いますが、その点は、デベロッパーの負担とするのが筋。
修繕積立金については、早めに入居する人間がエレベーターなどの共用施設を早めに利用でき、多少なりとも消耗も発生することを考えると、本人かデベが負担するように考える考え方も有りうるが誤差の範囲として既存の引渡し日からと考える。

もし行うとすれば、そんな感じなのかなあと思うのですが、実際そうした事例に当たった人の声があれば知りたいところです。

[1560: 匿名さん]

>>1551 匿名さん

別人なら尚更まずいな。他人の言葉遣いを注意する前に句読点ぐらい正しく打ってくれ。正しい日本語を使ってくれ。

勝手に人を部外者扱いするのも考えものだし。

引っ越し以外の荷物搬入を全員が好きなようにやったらどうなるんだ？
ルール守れって言ってるだけ。

[1561: 住民板ユーザーさん3]

直接三菱さんに聞いてはいかがでしょうか？
スレの住民に聞いても賛成反対に分かれて喧嘩腰になる方も出てしまいます。

[1562: 谷津一丁目住民]

そういやスケジュール周りで言えば、駐輪場にペデストリアンデッキの工事スケジュールが張り出されてました。TTTの完成と同時に供用開始って感じみたいですね。

[1563: 匿名さん]

>>1559 谷津一丁目住民さん

引渡会の前倒しに積極的な方のようですから、三菱のコールセンターに問い合わせてみてはいかがでしょうか。
ここでは混乱するだけです。

[1564: 住民板ユーザーさん3]

確認できた内容です。
7月30日から個人での荷物搬入は自由に可。
業者を個人で契約しての搬入は検討課題だそうです。
近所からの引っ越し予定者は融通が効いて良いですよね。

引っ越し幹事業者が参加した説明会の案内は9月に発送され、そこで質疑応答を行います。

[1565: 匿名さん]

>>1564 住民板ユーザーさん3さん

確認していただきありがとうこざいます。
引渡会は前倒しなくやはり予定通りなんですね。

個人的な家電家具等、荷物の搬入ができるのであれば皆さんも良かったと思います。

引越し業者だけ幹事会社に限定されるのかが今後の課題なんですね。

[1566: 谷津一丁目住民]

>>1563 匿名さん

マンションギャラリーが解体される直前くらいの時期に確認したときは『少なくとも現時点ではその予定はない』との答えでした。（まあそう答えるしかないですよね）

ですので、もしあるとすれば他の物件ではいつ頃に発表されたかなど、何かご存知の方がいらっしゃれば話が伺えればなあと思った次第です。

そういう話があるとか、混乱をさせるように記載したつもりは有りませんが、誤解を招いた人が居たならばすみません。

[1567: 住民板ユーザーさん3]

幹事会社は強気の料金設定をすると予測されます。
2キロ程度の距離でも2t車2台で30万とか。
オプションの割高感なんて可愛いものだと感じるでしょう。
幹事会社以外に依頼するのは折衝が大変だと聞きます。
それだけ幹事会社の力が強く、希望が通りにくいのだと察します。