津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[8909: 住民さん5]

>>8908 住民さん1さん
整体とか歯科とかはもうやめて欲しいですね。
コンビニも飽和状態って感じだし、何が出来るんだか全く予想つかないですね。

[8910: 住民さん1]

>>8909 住民さん5さん
モリシア解体に伴い移転テナントが入る可能性が1番高そうですね。6階建の割にやけに敷地が広いですよね、マックがどこに移転するかは気になってます。

[8911: 住民でない人さん]

船橋駅や千葉駅は大きな会社が多いのと駅直結のシャポー、ペリエ、東武やそごうがある。津田沼は駅ナカ(ペリエ)がしょぼく直結商業施設が無い。帰りにちょっと買い物ってのがしにくいと思います。

[8912: 契約者さん5]

モリシアの店舗がどこにいくかは確かに気になりますね。
ロハルの2階はヤマダだとしたらここの1階と駅前のくまざわ書店跡でマックかスタバだと嬉しいですね。

[8913: 住民さん1]

8906です
みなさま情報をありがとうございました
わたし的にはテナントには角上魚類が入ってほしいと思っております

[8914: 住民さん3]

>>8913 住民さん1さん

マンションの下に本格的な魚屋さんが入ってたら匂いが凄そうですね。
総合スーパーくらいの敷地の広さで排水設備もちゃんとしてれば別ですが。

[8915: 住民さん4]

>>8912 契約者さん5さん
Ｌｏｈａｒｕ津田沼の２階は三井住友信託銀行

[8916: 住民さん8]

>>8915 住民さん4さん
銀行は3階のようですね。でも3階ってそんなに空きスペースありましたっけ？

まあ信託銀行なんて飛び込み客とかほぼゼロなんだから、せっかくの商業スペース使わず、ビルの上層階で十分と思うが。
北口より南口の方に金持ちな客層が多いから移ってくるとか

[8917: 住民さん1]

角上は言わずもがな、ダイエーがなくなるのも地味に痛い。WAONのボーナスポイント付き商品やiAEONの値引きクーポンが豊富で、実質的にかなり安く買い物できていたので。
ロハルは一部の特売品を除いて高いし野菜類は鮮度が良くないので、今後の食料品の買い物ベルクがメインになりそうです。
ヨーカドー跡地にロピアが入る噂もありますがどうなることやら。

[8918: 住民さん7]

>>8917 住民さん1さん
ロピアだったら嬉しすぎます！
そうなって欲しいなぁ。

[8919: 住民さん4]

イオンがロピアを入れる？！

[8920: 住民さん1]

ヨーカドー跡にロピアが入るパターンが多いようです。
https://net.keizaikai.co.jp/70483

[8921: 住民さん3]

中古物件、タワーはしばらくゼロだし、奏の杜自体結構減ってるから売れてるんだろなあ。年明けに出てくるタワーの中古がどんだけ値段上がるか楽しみ。とはいえ、来年夏から譲渡所得税かからなくなって売り物増えるから、まあトントンかな。

[8922: 住民さん1]

固定資産税の軽減措置がそろそろなくなりますよね、、

[8923: 住民さん4]

ヨーカドー跡はイオンが京成から転借するのに自店の食品の売上が減るロピアを入れるでしょうか？

[8924: 住民さん7]

おおー、30階南向き、75.8㎡で9480万でてきた！1000万円くらいこれまでより強気だが、売れそうな気もするw

[8925: 住民さん2]

プレミストタワー船橋(仮)が2028年完成で最高価格3億超えになるようですが、一体どこまで相場が上がるのか…

[8926: 住民さん6]

>>8924 住民さん7さん
もう一件の低層も超強気価格
しばらく売り物無かったし奏も動き早いから、ここは思いっきりチャレンジ価格で買い手の動向うかがう感じかな
さすがにここまで相場上がっていないと思うが、売り物少ないとさっくり売れたりするからね

[8927: 住民さん6]

>>8926 住民さん6さん

いやー、ほんといい時期に買えましたよね。軒並み、購入価格の1.5倍くらいになってる。正直、含み益が伸びるマンション持ってるとインフレが怖くないという安心感も凄い良い。当時の賃貸派って全員的外れすぎだよなあ。

[8928: 住民さん1]

船橋駅前マンション坪500になるような噂も。
長谷工みたいですね。