津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

[スムログ 関連記事]
2018年GWに見学してほしい新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/10524/
2018年冬　マンションマニアのおすすめ新築マンション
https://www.sumu-log.com/archives/12594/
津田沼ザ・タワーの内覧会へ行ってきました！
https://www.sumu-log.com/archives/22064/
津田沼ザ・タワー 2021年12月時点の相場 ～年末の買い出しは角上魚類津田沼店へ～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37351/

[8815: 住民さん2]

>>8811 住民さん1さん

>>8811 住民さん1さん
私も、ヤマダ電機でハブを買って来て、自分で交換しました。浴室で脚立に乗り、大変でした

[8816: 口コミ知りたいさん]

タワマンは雷が落ちやすいようなので
今後雷が鳴るたびに怖くなりそうです…

[8817: 住民さん3]

議事録のテレビ受信契約の項目で、現行はスカパーJSATで今後は継続か提案かとありましたが、今の契約はスカパーの基本契約があるだけで、スカパーチャンネルは別途有料契約をしないと見られないということであっていますか？　

[8818: 住民さん1]

タワーに併設してる習志野文化ホール駐車場って文化ホールが閉館してからずっと稼働してないんですかね？もしそうだとしたらすごいもったいない。

[8819: 住民さん1]

お、モリシア再開発は、ロータリーくらいまで屋根があって少ししか慣れないから、駅に行くだけなら、もう傘なくてよさそう！

[8820: レンタサイクル]

マンションのレンタサイクルを利用した際に、タイヤの空気がかなり抜けているものにあたってしまいました。
その時は、走り出してから空気が足りないのに気づいて、戻る時間もなかったり。空気入れは、コンシェルジュカウンターにあるようなので、コンシェルジュの方々はあまり忙しくないように見えるので、定期的に空気を入れてくれたりしたら嬉しいなと思いました。管轄は管理室だと言われそうですが、あまりにも時間がありそうなので1人体制交代制でいいのではと思ってしまいます。

[8821: 契約済みさん]

>>8820 レンタサイクルさん

コンシェルジュが一人しかいなかった場合、その一人が何かの対応で席を外していたら、
コンシェルジュカウンターには誰もいなくなってしまうので、
最低でも二人いないとダメ。

[8822: 住民さん1]

１人だったとしても不在がわかるよう看板とか出しておけば良いと思いますけど。長時間不在になるわけでもないでしょうし。それよりも基本２人は無駄、何もしていない待機時間が長すぎます。管理費に換算したら月々数百円は浮きますよ。

[8823: 住民さん3]

コンシェルジュを1人体制にする費用対効果にもよると思うけど、700世帯以上あるこのマンションで考えたら1人制にしても管理費の削減なんて1世帯500円前後でしょ？
うちはほとんど利用しないので、コンシェルジュと話す機会は半年に1度くらいだけど、それでもサービスの質が落ちるくらいなら2人制のままでいいな

[8824: 住民さん3]

>>8823 住民さん3さん
一度平日の昼間にラウンジにきてみてほしい。1時間あたり何人の人がコンシェルジュを利用しているのか。タワーより業務が多いであろうレジデンス（食事の提供などある）も1人体制だし、サービスの質が落ちることは確実にない。

[8825: 契約済みさん]

いつだったかは忘れたけど（七夕の時期だったかな？）、
以前、コンシェルジュカウンターの前にたくさんの人が並んでいて対応まちをしていた。
その時、コンシェルジュの方がたまたま一人しかいなくて、
たった一人で対応していて、すごく大変そうで見ていて可哀そうだった。
だから、コンシェルジュは二人体制じゃないとダメ。

[8826: 住民さん1]

ここの意見ではコンシェルジュは1人で充分ということですね。
管理会社に相談します。

[8827: 住民さん1]

管理会社がピンハネする為ダヨ。
鍵の貸出返却なんて、今はどこでも機械でします。
２人でいるから、おしゃべりが止まらない。

[8828: 契約済みさん]

自分はコンシェルジュカウンターでのクリーニングのサービスを頻繁に使っているので、
コンシェルジュの方の対応がとてもありがたいと思っている。
だからコンシェルジュカウンターは有人じゃないとだめ。

[8829: 契約済みさん]

>>8827 住民さん1さん
>２人でいるから、おしゃべりが止まらない。

これを非難するのは、今世の中で問題になっているカスタマーハラスメントと全然変わらないから、ダメ。

[8830: 住民1]

>>8829 契約済みさん
何故カスハラなのか御教示下さい。
1人ならヒマでもしゃべれない！
この書き込みはコンシェルジュなのかな？

[8831: 住民さん1]

コンシェルジュをはじめ管理会社のリプレースは検討できないのですかね。

[8832: 住民さん3]

2人で暇そうにしておしゃべりしてるから1人にすればサービスそのまま経費半分。
と思ったけど、1人で2人分の仕事をすることになり給料は上がらずモチベ低下。そして人が辞めていく。更に質が下がる。
日本の失われた数十年の元凶だね。だから給料上がらず生産性が悪くなった。
暇そうにしてる時間があるなら働け！おしゃべりするなら動け！と今だに思ってる人間がいるから、やったふりやってるふりをしてごまかす。
決められた仕事をきちんとやってるなら空いた時間があってもいい。
暇だとか言ってる人、自分はそんな1秒も無駄にせず仕事してるの？仕事中コーヒーとか飲んでない？

[8833: 住民さん8]

1人だとか2人だとか以前にクリーニング、宅急便に請求ミスがあったからコンシェルジュカウンターにもう一度来てくれと部屋のインターホンに直接連絡あったことがそれぞれ何度かあった。質はそもそも高くないと思います。

[8834: 住民さん7]

>>8832 住民さん3さん
おしゃべりする事が仕事なのですか？
管理費が上がらないように生産性あげ費用対効果を向上するのがダメなのですか？