津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[8570: 住民さん2]

理事会等で利用されるのですね。
でも、実際に工事や修理でスカイサロンやゲストルームなどを利用することもあるみたいですよ。
エムクラウド予約表にはその場合も『管理組合』と表記されるみたいですね。

[8571: 入居済みさん]

パルコA館の解体工事の説明会がありました。
その跡は説明はなかったのですが、下は商業施設で上はマンションになるのではとの事。
参加者からは、車の出入りについての質問がありましたが、解体工事に伴う意見を聞いただけでした。
新京成の賃貸マンションは２８５戸で１２月より長谷工で施工との事。

[8572: 住民さん3]

駅前マンションは魅力大ですね。
引越そうかなぁ。

[8573: 住民さん8]

>>8572 住民さん3さん

そうですか？
自分はパルコA館のようなところには決して住みたくないですね。
まあ、価値観は人それぞれなので、決してあなたの意見を否定しているわけではないので、
誤解されないようにお願いします。

[8574: 住民さん8]

パチンコ屋、焼肉屋に隣接はさすがに気になりますね。

[8575: 住民さん2]

成人男性向けのお店もありますしね。

[8576: 住民さん2]

下階のお店内容にもよりますよね。でも確かに駅直結マンションの資産性としては
は一番じゃないかな。三井不動産ですし施工はセキスイ?
船橋駅前にもタワマンができるようですし、船橋駅のマンションの方が早くできそうですね。

[8577: 住民さん1]

パルコタワー、南の眺望は望めないけど、内廊下や設備面には期待できるのかな？
現状のTTT中古価格を考えると坪400超えは確実？都内のようにファミリーでも2LDKとか60㎡で3LDKとかで価格を抑えにくるかもな。
ただ北口は車移動が不便だね。高速乗ったり、ララポや幕張方面行くのも、パルコとTTTとで10分くらい違うんじゃない？朝夕、土日は。

[8578: 検討板ユーザーさん]

タワマン「増税危険度」ランキング【千葉県24棟】で、津田沼ザタワーは、2位らしいですね。。
https://diamond.jp/articles/-/326066

[8579: 住民さん1]

マンション相続税の見直しがあるとTVで見ました。
それによりマンションでも世帯数の多いタワーマンションが比較的影響を受けるとのこと。
今までの税額の40倍から50倍になるとのこと。
国も今までのマンションの税負担の不公平感をなくすようですね。

[8580: 住民さん1]

西の方に花火が見えますね。葛飾の花火大会のようです。

[8581: 住民さん1]

今日、19時過ぎにコンシェルジュカウンターに行ったら、少し混んでいた。
スカイサロンの予約かな？
いつもは2人いるコンシェルジュが、1人で頑張って対応していました。

[8582: 住民さん1]

>>8581 住民さん1さん
普段暇なんだからそれくらい当たり前でしょ。
先月なんて、暇すぎておばさん二人で七夕の札を読み漁ってたぞ。
仕事しろって言いたいところだけど、仕事が無いんだよね。

[8583: 住民さん5]

>>8581 住民さん1さん
屋上のデッキで花火を見る人で混んでたんですよ。
昨日は幕張、市川、松戸、佐倉など各地で一斉に花火大会がありましたから。

[8584: 住民さん8]

コンシェルジュってなんで二人いるんでしょう？
一人じゃだめなんですかね

[8585: 住民さん1]

マンションの売却を考えてます！
どこか良い売却先あれば教えてください。
やはりみなさん、三井が多いようですね。

[8586: 住民さん5]

駅前旧パルコの解体が始まった。
早めにマンションできそう。

[8587: 契約済みさん]

スタディルームって飲食可能でしたっけ？水分補給ならわかるのですが、バリバリスナック菓子食べてる人がいて気になりました。

[8588: 住民さん7]

>>8587 契約済みさん

申し訳ないけど、そんなのその場でコンシェルジュに聞くか管理規約でも読んで確認したら？こんなパブリックなとこで聞いても明確な答えなんか出てこないよ。
音が嫌なんだろうけど、ガムやアメならいいのかとか鼻息うるさいとか言い出すとキリがないし、それこそ周りを気にして集中できなくなるんじゃない？
スタディルーム使ったことないけど

[8589: 住民]

>>8588 住民さん7さん

まあまあ、エレベーターについて文句言うだけのクソ投稿より一億倍ましですよね。
最近、エレベーターについて文句言うだけのクソ投稿がすっかりなくなったので、
すごく良い傾向です。