津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[8066: 住民さん3]

>>8065 住民さん8さん

有益な情報でないなら要りません。
いちばん人が行き交う場所なので邪魔でしかないです。

[8067: 住民さん1]

モリシアタワーどうなってるか分かる人いますか？

[8068: 住民さん1]

最近また高層階のベランダ喫煙ひどくなってきたんだけど
再度警告してほしい、常習犯の賃貸民

[8069: 匿名]

>>8068 住民さん1さん
ご自身が賃貸だからって相手もそうだとは限りませんw

[8070: 住民さん1]

>>8069 匿名さん
SUUMOで入居者募集してたかどうか知っていれば、賃貸ということはわかりますよ。そして私は賃貸ではないですし、決めつけはやめてください。

[8071: 契約者さん5]

>>8067 住民さん1さん
気になるのは同じですが、まだまだ先でしょうね。
少なくとも市民ホールの件の市の方針が固まらないと野村は何も言わないし、言えないでしょう。

[8072: 住民板ユーザーさん7]

>>8058 住民さん1さん
2階からエレベーターが使えなく、階段で行ったので時間がかかったというのは本当なのでしょうか?
実は私、丁度サイレンが鳴ったあと1階のエレベーターホールに居ました。
高層エレベーター待ちをしていましたが、３機のうち２機は目的地（１階）に行ったあとに止まってましましたが、そのうち一機は普通に動いてましたよ。少なくても発報から１０分程度は動いてました。
そこから確認しに行ったというと、かなり遅い初動だと思います。

[8073: 契約済みさん]

>>8071 契約者さん5さん

まだ色々変更ありそうですからね

船橋の西武跡地はタワマンでなくなったなんて話も聞こえてきてるし、ここはどうなることやら

[8074: 住民板ユーザーさん7]

>>8073 契約済みさん
一番困るのはモリシアやパルコが閉店だけして、何も進まない船橋西武のようになるのは最悪ですよね。ゴーストタウンみたいなのは嫌なのでせめて解体はすぐにして欲しいです。

[8075: マンション住民さん]

>>8072 住民板ユーザーさん7さん

そのうち一機というのは、左端にある大きなかごのエレベーターのことでしょうか？
あれは、災害発生時に消防隊などが使うための、専用のエレベーターなので、
動いている状態なのが普通ですね。

[8076: マンション住民さん]

>>8074 住民板ユーザーさん7さん
船橋西武は再開発計画を詰める前に赤字の店の閉店を急いだため、その後が迷走気味でした。所有者が2社でいずれも商業施設＋タワマンみたいな再開発のノウハウの少ないところだったのも早めの意思統一と推進の妨げだったかもしれません。結局、大和ハウスが全面的に仕切ることになって解体工事も本格化しました。

モリシアは野村一社で進めていますので（文化ホールなどの課題はありますが）長期間の空白期間が出る可能性はおそらく低いです。（リ―マンみたいな経済変動は別として）

パルコはわかりませんね。今のビルのまま商業テナントビルとしての道を模索しているみたいな噂もありましたが、あの規模の運営には大手デベロッパーと組まないと厳しい気がします。ビルの老朽化も進んでいるでしょうし、手を挙げる大手がいるかどうか。閉店まで一年切っていますし、そろそろ何か聞こえてもおかしくありませんがね。

[8077: 住民さん1]

>>8072 住民板ユーザーさん7さん

管理組合の報告によると、通勤通学でエレベーターが混雑する時間帯と重なり、唯一動いていた一機が住民の利用で混み合ったようです。なのでエレベーター利用を諦め、階段で現場確認に向かったとのことでした。

[8078: マンション住民さん]

習志野市は7月に野村不動産に現地点での文化ホール再建築を提示します。
収容人数の調整を行い、２５年よりモリシアの解体に着手し、３０年に完成予定です。

[8079: 住民さん1]

最近日差しが強すぎて熱中症が心配です。
リビングのダイレクトウインドウは直射日光のため、手で触れないほど熱せられ、Low-eガラスだけでは遮熱は無理ですね。窓際付近を室温計で計ると41度もありました。冷房も効きにくく感じます。もし遮熱用のガラスフィルムを貼ってる方がいれば効果を聞きたいのですが。
6月末でこれだと8月は地獄ですね。

[8080: 住民さん8]

>>8079 住民さん1さん
暑いですね。
うちは、フィルムとチタン入りのカーテンで対策をしています。設定温度28度程度の冷房で、快適です。キッチンでの調理中は別ですが、、

[8081: 住民]

庇やバルコニーが無く直接陽があたる窓はこの時期大変そうですね。Low-eガラス＋フィルムも考えられますが、熱割れの心配もありそうですね。

[8082: 住民さん4]

エントランス向かいのモリシアで室外機が故障しているような嫌な機械音がずっと鳴っているんですが、みなさんはあまり気になりませんか。

[8083: 契約者さん5]

>>8082 住民さん4さん

一時期、うるさかったけど、最近は聞きません。
修理したかな

[8084: 匿名さん]

>>8078 マンション住民さん
市役所のウェブサイトで、再建設基本構想が発表されています。
パブコメの内容も。
津田沼南口で推進です。

[8085: 住民さん1]

デジタルネイサージ７月で、解約のようですね。