津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[6966: 住民板ユーザーさん]

>>6959 住民板ユーザーさん7さん
11000万の部屋はまだ売れてないですね。流石に盛りすぎかな。
3月に9600万と7550万の2部屋が成約してますね。

[6967: 住民板ユーザーさん1]

今年に入ってここの動きが鈍くなってきた中、ザレジが好調なので、そろそろ価格も落ち着きそう。

上乗せ価格で売るなら最後のチャンスかな？

[6968: 住民板ユーザーさん]

カネの話しか出てこない住民性・・

[6969: 住民板ユーザーさん1]

>>6968 住民板ユーザーさん

投資目的で購入された方も多いですからねー
仕方ないと思います

投資に利用出来るほどにお買い得でしたし、資産価値もある良いマンションだと思います！

[6970: 入居済みさん]

>>6954 匿名さん

とりあえず1000万円は上がってましたよ。まあいつも売ってクレクレDMに辟易してる不動産屋の情報なので、売らせるために良い金額を出してるんじゃないかなあと思いましたが、バウスやパークホームズの売値をみたら割りと信用できるのかも。部屋番号入れるだけで簡単に登録できるので、お試しくださいな。

今は話題が金額のことになってるのでその話になってるだけですけど、外部の人にはイザコザやモメゴトの話のほうが楽しみなのかな笑

まー全員が全員満足ってこともないでしょうけど、わたしは今の所大満足ですよ。

[6971: 住民板ユーザーさん4]

>>6961 住民板ユーザーさん7さん

私も住みやすいと思ってますし、ママ友達も満足しています。やっぱり駅近というのはとっても有利ですよね。買い物も雨に濡れず便利過ぎます。

[6972: 匿名さん]

>>6970 入居済みさん
情報ありがとうございます。
南角高かったけど、静かだし便利だし買ってよかった。

[6973: 入居済みさん]

そういやイオンモールにミスド出来るみたいですね。
minaにあったのは、日高屋になっちゃったけど、日高屋３つもいらないから返してと思ってたのでちょっとうれしい笑
https://sweetsinfonews.com/misterdonut-tidanuma/

[6974: 住民板ユーザーさん6]

どなたかご存知の方がいたら教えてください。

最近まで中古で売り出されていた17階の南西角部屋、20階の南西角部屋は売れたのでしょうか？レインズ見られる方がいたら教えてください。
よろしくお願いします。

[6975: 住民板ユーザーさん1]

マンマニさんのパークホームズ津田沼みると、最近の相場がよくわかりますな。タワーの東部屋で津田沼エリア内で価格並ぶとこあるかな位で、それ以外は新しい周辺マンションより高値の中古評価だと思っている。バウス、パークホームズと続々と単価上がっており、マーケットが上がってるせいだろうけど、エリアの価値も右肩上がりすごいすな。

[6976: 匿名さん]

SUUMOに東向き中層で7,450ででてますね。同じ中層の北東角部屋より少し高い。
間取りの良い部屋ですけど、販売中によく聞いた「中古になれば方角による価格差はさほどない」が現実になってるということなのかな。

[6977: 住民板ユーザーさん4]

三井のリハウスだけで、1年間で14件も成約だ！

[6978: 住民板ユーザーさん2]

>>6977 住民板ユーザーさん4さん

ネガさん涙。事実で語れると事実で返さないと負け。

[6979: 住民板ユーザーさん3]

>>6978 住民板ユーザーさん2さん
大丈夫ですか？
どの物件で売買はされます。
しかもましてやこの規模の物件で
“たった”14件しか売買実績がない事を、
わざわざ告知する意味とは…

中古情報にて未だ“売れてない”数を確認し、
現状況を認識して頂いた方が宜しいかと。

[6980: 匿名さん]

>>6979 住民板ユーザーさん3さん

まずはレインズを確認して頂いた方が宜しいかと。

[6981: 周辺住民さん]

>>6979 住民板ユーザーさん3さん
大丈夫ですか？
三井のリハウスのみで14件成約です。
どうしても売れていない事にしたいのなら、
他の大手仲介も含めたら何件成約かを確認してから書き込まれた方が宜しいかと。

[6982: 匿名さん]

>>6979 住民板ユーザーさん3さん
自爆

[6983: 住民板ユーザーさん1]

レインズではないですが、ピンリッチというサイトで成約状況確認できますよー

登録も不要ですし、不動産屋の知人曰く、レインズと照らし合わせても概ね正しいデータだそうです。

[6984: 住民板ユーザーさん1]

まあ売れてるのも、売れてないのも事実。
ただ売れ行きが芳しくないのも事実。

[6985: 住民板ユーザーさん2]

>>6984 住民板ユーザーさん1さん

草