津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[3088: 住民板ユーザーさん1]

>>3085 匿名さん

そもそもモリシアの最大のお客さんはTTTなわけで雨の日に濡れずに渡って買い物に来れるデッキを再接続しなければモリシアのテナントから顰蹙を買います。
交渉材料は幾らでもあるのです。

[3089: 住民板ユーザーさん]

>>3086 匿名さん
ですよね～
わざわざ記載までしてた訳ですし、まあ業者はやるとなった何でもしますよね。

[3090: 住民板ユーザーさん1]

決まってないでしょう。そもそも駅南口の再開発方針を今作ってるのだから。野村の土地はそのあとに計画作るでしょう

[3091: 住民板ユーザーさん1]

契約書って想定されるリスクに対して、予め揉めないよう取り決めをしておくものですよ。雑な契約書だと、協議でひとまとめにしてトラブル先送りする。書くのは仕事の仕方としてまっとうかと。

[3092: 住民板ユーザーさん3]

再開発が後々あるってだけで楽しみだなぁ。
今よりも商業文化の施設が綺麗になるんだ。
まだ計画自体が定まってないので早くても6年以上先かなぁ。

[3093: 住民板ユーザーさん7]

本日のTTT
たくさんの職人さんが作業されてました。

[3094: 住民板ユーザーさん3]

>>3093 住民板ユーザーさん7さん

コロナ騒動の中でも休まず工事をしてくれる現場の方達に感謝です。

[3095: 住民板ユーザーさん8]

植えられた木はまだひょろひよろだけど、数年して立派に育ち、日陰を作るようになるのは楽しみですね、

[3096: 住民板ユーザーさん8]

>>2990 住民板ユーザーさん1さん
私もガラスコーティングです。ピカピカしているのは、傷がつきやすく汚れも目立ちますよ。好みにもよるので、サンプル請求や大きな会社ならショールームがあるので選びやすいですよ

[3097: 住民板ユーザーさん2]

本日の建設通信新聞にて津田沼駅南口の再開発について取り上げられてますね
https://www.kensetsunews.com/archives/426472

[3098: 住民板ユーザーさん2]

容積率が600%あるので、タワマンが立つ可能性もありますね

[3099: 住民板ユーザーさん7]

北向き買った人は資産価値ダダ下がりですね。。。

[3100: 住民板ユーザーさん5]

仮にタワマンができたとしても南側はすべてTTTで塞がれてしまうので、位置をスライドさせるか角度を変えるなど工夫すると思われるので、そこまで価値を毀損することはないのでは？
むしろ後発タワマンの坪単価に引っ張られて価値上がるような気がしますが

[3101: 匿名さん]

文化ホールは残すと思うけどせっかく作った歩行デッキは
また取り壊さないといけなくなる。

[3102: 住民板ユーザーさん1]

まあ希望的観測は別として、野村なのでやる(建てる)時はやるでしょうね。

[3103: 匿名さん]

>>3102 住民板ユーザーさん1さん
いつ？

[3104: マンション掲示板さん]

金町のヴィナシスとプラウドタワーのような関係になるのかな

[3105: 近隣購入者]

駅前広場まで含めるのであれば、広場の位置に建物を建てて、モリシアの位置にバスターミナルや公園を動かすような案も考えられますね。

そうするとペデストリアンデッキは公園への歩道橋みたいな扱いになるかも。

[3106: 近隣購入者]

あと新津田沼周りでも新情報が出てますね。
ご参考までに

https://www.kensetsunews.com/archives/426327

[3107: マンション検討中さん]

東側と西側の歩道橋は所有者が違う。
西側は残すでしょうね。
新しくたてたのに壊すとなれば税金の無駄遣いと批判されます。