津田沼 ザ・タワー【契約者・住民専用】

[匿名さん]

契約者、住民の方のスレ立ち上げました。

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[2653: 住民板ユーザーさん]

>>2649 住民板ユーザーさん1さん
>>2650

皆さん落ち着いて…
取らぬ狸の皮算用という言葉があります。

[2654: 住民板ユーザーさん1]

北や東の物件は堅そうですが、駐車場もない津田沼の物件が6000万以上で売れるのか不安ですが、、

[2655: 匿名]

駐車場足りなくても完売してるのだから問題ないでしょう。

[2656: 住民板ユーザー]

売るときの話でしょ
中古で駐車場なしとなると、パイが減るのは明らかだし
都内とは違うし、数年前までのタワマンは駐車場も多い

[2657: 住民板ユーザー1]

>>2655 匿名さん
駐車場がなくても完売したと思います？
自分は駐車場がなければ買いませんでした。

[2658: 住民板ユーザーさん1]

>>2657 住民板ユーザー1さん

気に入らないならば売却すればいいと思います。
いまならば定価以上でうれるとおもいますよ

[2659: 住民板ユーザーさん8]

駐車場を必要とする人は一定数存在しますが、今後、世の中は、共有、という考え方になっていくと思われます。時間が経過すると、価値観も変化することでしょう。安全に生活できる！便利に暮らせる、など、いつの世でも求められる条件が多く揃う物件が、大幅に価値が下がりにくい物件となると思います。
ここがそうなることを願っています。

[2660: 住民板ユーザー1]

>>2658 住民板ユーザーさん1さん
そんな話はしてないんですが、、
売るときに駐車場がないと土地柄的に売りづらくないか心配という話です。
実際今でも足りてないですよね？

[2661: 匿名]

>>2660 住民板ユーザー1さん
最初から駐車場付帯率は40%で足りないし優先順位で抽選になるのは言われているはずなのに「駐車場がなければ買いませんでした」「足りてないですよね？」って住民なのに変な質問するね。

[2662: 住民板ユーザー1]

>>2661 匿名さん
またその流れですか、、
駐車場が0なら買わなかったという話です。
40%と0%の違いは明らかでは？

ここは少しでも悲観的な意見は荒し扱いですからもうやめます。
買値より高く売れるという自信を持てる皆さんが羨ましい。(皮肉ではなく本気で)

[2663: 住民板ユーザー]

>>2661 匿名さん
最初から足りないってわかってるんならなんで増やさなかったんだろうな

[2664: 住民板ユーザーさん3]

>>2663 住民板ユーザーさん

勝手な予想ですが、マンションの売価と修繕及び管理費が上がってしまうからではないでしょうか。

[2665: 匿名]

>>2664 住民板ユーザーさん3さん
あとは、タワーパーキングこれ以上増やすと、出し入れにかかる時間が長くなるからでは。

[2666: 住民板ユーザーさん1]

>>2661 匿名さん
全く同意見ですね。
購入後に付帯率が公表されるなら文句を言うのもわかりますが、購入前からわかっていることになぜ文句を言うのかが本当にわかりかねます。

[2667: 匿名]

>>2666 住民板ユーザーさん1さん

駐車場付帯率40%の優先順位がある抽選で、借りられるかどうか分からないの知ってて皆さん買ってるはずだから。
抽選に外れたら車手放すか近隣駐車場を探すしかないんだし。
抽選日やり直しで住民が文句言うのは分かりますが、それ以外の文句はただの荒らしネガ。

[2668: 住民]

駐車場ですが既に近隣に空きはなくキャンセル待ちの状態です。抽選日前に一応確保しよう思ったのですが同じ事を考える方が多いのかもしれません。抽選当たるか、モリシア駐車場が月極になる事を祈る次第です。

[2669: 住民板ユーザーさん2]

>>2668 住民さん

抽選前に一旦確保は妙案です。
少し離れても致し方ないかと。

[2670: 匿名]

>>2668 住民さん
外れた方には近隣を斡旋しますと言う事は、ある程度は三菱が確保しているから近隣に空きがないのかも知れないですね。空いてなかったら斡旋出来ませんし。
説明会の時に聞いたんですけど、再抽選する前は、駐車場希望者は400台くらいと言ってましたよ。
100台くらいの方が外れてしまいます。

[2671: 住民板ユーザーさん1]

駐車場ですが我が家は多少遠くになっても仕方ないなーと思っています。

[2672: 住民板ユーザーさん2]

>>2670 匿名さん

近隣に三菱地所コミュニティが管理している分譲マンションの空き駐車場を仲介する案。
これは空き駐車場が埋まることで管理費収入が増える近隣マンションにもメリット。