MJR 大分駅前 ザ・レジデンス＜契約者・入居予定者専用＞

[匿名さん]

いよいよ本契約も迫ってきましたね。最近検討版の方は部外者の方の的外れな書き込みが目立ちます。入居予定の方のみで意見交換できる場所があればと思い立ててみました。よろしくお願いします。

[61: 住民板ユーザーさん2]

それに駐輪場代をケチケチしてエレベーターで運んでる訳でもないと思います。多分駐輪場が足りて無いのではと思います。ファミリー世帯も多いのに一世帯あたり2台程度って少ないですよね。
不思議なのですが、駐輪場を希望した時に結構埋まっていると言われましたが、実際には大して自転車がとまってませんよね。もしかしたら、自転車を実際持ってないのに後々の事を考えて、契約だけしてる人もいるのではないのかなと思います。そういう人達の場所を譲ってもらえるだけでもエレベーターで自転車を運ぶという事が無くなってくるのではと思います。

[62: 住民板ユーザーさん6]

>>61 住民板ユーザーさん2さん
スミマセン。
少し言葉が強かったですかね。
私がエレベーターで運ばないでほしいなと思うのは自転車であって、ベビーカーや台車は想定外でした。
だって、自転車はハンドル、ペダル、スタンド、ボルト等々むき出しになってる突起物が多くて、エレベーターとかを傷つけやすいと思ったからです。
ベビーカーや台車は、そんなにむき出しになる突起物はないと思っていたので。
あと、実際あのエレベーター乗ってみて自転車を入れるには少々狭いと思いませんか？大人用であれば１台、子供用でも2台入れれば人は圧迫感を感じ先に自転車が乗ってた時点で乗れなくて乗るのをやめるということないですか？
貨物用のエレベーターではないでしょうからそんなに広くないですよ。
ベビーカーや台車は大きさにもよるでしょうが、そこまでスペースとるイメージないですし、エレベーターだからベビーカー乗せずに赤ちゃん抱っこしろよとか、重い荷物も台車乗せずに運べよなんてそんな鬼みたいなことは言いません。
でも、自転車はベビーカー、台車と性格が違うと言うか、先に言った理由もありますし、持ち主の勝手な判断で乗せられると困るなあと思うので正直止めてもらいたいです。
住民板ユーザーさん2さんが言うように、当初2台分しか駐輪場の割り当てがなかったというのは確かにありました。
ですが、私の場合、その後追加で3台目の駐輪場を希望するかアンケートが来たので希望しました。
追加で希望を聞いてくるくらいなので、駐輪場が相当余っているのかと思いセコセコせずに駐輪場契約して停めればいいんじゃないかなあと書き込んだ次第です。
実際駐輪場に停められない人は、現在も駐輪場が空いてないことを確認して、空いてないから共用廊下、ポーチに運んで停めてるんですかね？
では、せめて共用廊下、ポーチ等に自転車や荷物等々置かないで頂きたい。
バルコニーに置くとして、エレベーターで運ぶのであれば、傷つけた場合正直に名乗り出て修繕をしてください。
私が望むのはそういうことです。
お互いよい住環境を作れればいいですね。
長文失礼しました。

[63: 住民板ユーザーさん7]

あと、タイヤの泥なんかでエレベーター汚すのもやめてほしいです。汚さないように泥がついてればタイヤを洗ったりしてのせれば？
それでも汚したら汚した人が掃除する。そして共用部分には物を置かない。これもきちんと守ってね。

[64: 住民板ユーザーさん８]

自転車のことばかり話題になってますが、ゴミ出しのマナーもきちんとしてもらいたいなあ。

[65: 住民板ユーザーさん2]

>>63 住民板ユーザーさん7さん
共用部に物を置かないでというのは分かるけど、じゃあどこでタイヤ洗うの？自転車だけタイヤ洗うの？ベビーカーや台車やアウトドアワゴンとかは？
汚すレベルにもよると思うけど、そういう共用部のお掃除する為に管理人さんがいてくれるんじゃないの？

[66: 住民板ユーザーさん9]

自分もやはり共用部が傷つけられる事は嫌ですけど、自転車は乗せるなとかそこまで規制をかける事は難しいと思います。
実際、マンション購入の際に駐輪場が1世帯当たり2台しかない事を指摘したら、販売者の方はエレベーターで運んで部屋の中で管理してもらうようお願いすると言われましたから。
そんなに自転車に傷をつけられる事を心配されるようでしたら、今度の総会でエレベーター内に緩衝材を貼るように提案されたらどうですか？

[67: 住民板ユーザー7さん]

>>65 住民板ユーザーさん2さん
管理人さん毎日常駐じゃないじゃないですか。
管理人さんがいない間汚れてるのをそのままでは気分悪いじゃないですか。
それに、共用部分はみんなのものなんだから、出来るだけ汚さないように気遣いしません？
そんな風に汚したとしても他の然るべき人がいるんだし、やるんだろうからやらせてればいいよ的な発言だと汚しても構わないという風に聞こえてしまいます。

[68: 住民板ユーザー10さん]

>>66 住民板ユーザーさん9さん
緩衝材を貼るより、エレベーターのカメラに録画機能つけて、傷つけた人がいたらきちんと特定しておいて、その人が自ら名乗り出るまで待ち、名乗りでなければ録画映像を元に修理費請求でいいと思います。
外部の人であれば、その外部の人に請求ということで。

[69: 住民板ユーザー7さん]

>>68 住民板ユーザー10さん
その録画映像は誰が確認するの？
自転車とベビーカー、アウトドアワゴンを同列にして話しているかたがいますが、住民板ユーザー6さんの言うように、自転車とベビーカー、アウトドアワゴンを一緒にするのはちょっと違うんじゃないかなあ。
タイヤを洗えとまで言ったのは言い過ぎでしたすみません。
ただ、出来るだけ汚さないように気遣いはお願いしたい。
汚しても管理人さんがするんだろうとか言わないで。
何度も言うけど、管理人さんは常駐じゃないじゃないので、次に管理人さんが出勤するまで汚れたままは嫌です。

[70: 住民板ユーザーさん1]

これからいろんな問題出てくるのかなぁ。

[71: 住民板ユーザーさん5]

>>66 住民板ユーザーさん9さん
>駐輪場が1世帯当たり2台しかない事を指摘したら、販売者の方はエレベーターで運んで部屋の中で管理してもらうようお願いすると言われましたから

そうなんですか？知りませんでした。
販売側はどうして住人に周知徹底してないんでしょう。

販売側が自転車のエレベーター使用をOKとしているなら、居室内に自転車を持ち込むことの徹底と、エレベーターの使用方法や養生の是非を話し合う方向になるんでしょうか？

手で押すのが前提の台車やベビーカーはともかく、乗り物である自転車をエレベーターに乗せるのは個人的には嫌ですが。
開延長ボタンがないので、人や自転車が挟まれたり、それがもとで傷がついたりエレベーターが故障する可能性もあります。
朝のラッシュ時に自転車がエレベーターを占領していたら迷惑なので。

[72: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションに住んでる人は心が狭い人が多いのかな？？わざわざ高いマンション買ったのにって思う気持ちがあるからそういう発言がでるのですか？
そういうことは総会で発言してみんなで決議したらいいのでは？私もエレベーター内の汚れは管理人が清掃すればいいだけのような気がしますが。
細かい人が多い印象かな？
総会でも100対0になることはないとおもいますが、発言をしなければ何もかわりません。
まあ、こういうところで書く人は総会とかになると発言しないとおもいますが。そこまでいうのであれば、理事長になってルール作りをすればいいと思いますがどうですか？
そしたら、みんなの意見が聞けるとおもいます。
私は、みんなが住みよいマンションになることを祈るのですが、ここの住民は細かいなーというのが印象です。極一部でしょうが

[73: 住民板ユーザーさん11]

ルールを守るということは共同住宅で過ごす上でとても大切な事だと思いますが、あまりに細かいところまで気にされる方はマンションでの生活は合わないと思います。それならご自由に出来る戸建てに住めば良いのに。

[74: 住民板ユーザーさん1]

>>73 住民板ユーザーさん11さん
意見に同意です。戸建ならともかくマンション＝共同生活なのでわがままばかりはとおりません。こんな細かな話言う住民ばかりのマンションの評判は下がる一方です。せっかくのMJRレジデンス共同体なので、ゆとりある住民でいてほしいもんです。
下のテナントにいろいろいう方もいるみたいですが私は気にならないし、お客様駐車場をとやかくいう人もいますが、来客はアミュに停めてもらえば結構とおもいます。たかだか数百円くらいのことなのに、、友達が嫌がるなら出してあげるくらいの気持ちがないなら呼ばなければいい。と個人的には思います。

[75: 住民板ユーザー7さん]

>>72 住民板ユーザーさん1さん

本当ですね。同感です。
皆でより良い住環境を作るのだからお互い理解し会わないと行けませんね。
心おおらかに、エレベーターが汚されようが、ボランティアの管理人じゃないんだから仕事として管理人やらせときゃいいやんって感じですし、ゴミだって捨て場が広いんだから細かいこと言わずに指定日以外でも捨てさせてくれてもいいじゃん？あなたの部屋まで匂わないし迷惑かけないでしょって感じですし、ポーチや廊下の室外機置場も共用部分だけどバルコニーと一緒で専用使用権があるんだから、私物置いてもいいんでしょう？
だから、駐輪場わざわざ借りなくて置いたとしても文句言われる筋合いないし、それで外観悪くなっても通行や防災上の邪魔にならなきゃいいし、エレベーターだって自転車を上層階運ぶのキツイからどんどん使うし、それで人が乗りにくいなんて、ちょっと待てばすぐエレベーター乗れるし、階段もあるでしょうに…そんなことまで細かく言ってると心が狭いって一言で片付けられますよ。
少しモラルが悪かろうが、皆心おおらかに各自がやりたいようにやらせてくれよ。ホントここのごく一部の住民は細かいなー心が狭いなーってことですよね？ホントによく分かります。

[76: 住民板ユーザーさん12]

>>75 住民板ユーザー7さん
ちゃんと文章読んでます？
そこまでのことは皆言ってないと思いますよ。ゴミ出しや防災上のルールを守ることは共同生活をする上で大切だけど、あまりに細かいとギスギスしてしまうと言ってるのだと思いますよ。

[77: 住民板ユーザーさん12]

総会でも前日のゴミ出しはしないようにと話もありましたよね。そういうルールは守られるべきだと思いますよ。

[78: 住民板ユーザーさん1]

>>76 住民板ユーザーさん12さん
その通りです。まあいろいろな方がすんでるので、なかにはモンペみたいな方もいるでしょうし、またその逆の全てにおいて冷静でいれる人もいるでしょう。
それがマンション生活ってものだと。
ここ以外でもずっとマンション生活してますので、まあ慣れてますがマンション初体験の人ほど気になるのでしょう。

[79: 住民板ユーザー12さん]

>>73 住民板ユーザーさん11さん
細かいと言うのはどのようなことを言うのですか？教えていただくことはできますか？実際に何か細かいことを言われたんですか？その言われたことは住民板ユーザー11さんがやってたことを指摘するものだったんですか？どのようなことでこのようなことを言っているのか知っておきたいです。自分が細かいことを言わないようにするためにも。本当、皆さん細かいことを言わずに、ルール内であれば、というかルールに禁止と明記されてないのであれば少しくらい自由にさせて欲しいですね。それこそ前に住民板ユーザー1さんが言ってたように心が狭いってやつですよね。
あまり細かいことまで気にしない人どうしで、エレベーターを汚そうが管理人にやらせて、自転車をエレベーターに乗せて傷つけようが、ゴミ出しのことも細かいことギャーギャー言わずに過ごしたいですね。

[80: 住民板ユーザーさん1]

>>79 住民板ユーザー12さん
細かい事というのは私が記入した事をさすのではと思います。
例えばゴミ出しの前日ダメということに関しては、私の実家は前日の17時以降であればOKなのですが、ここは当日しかダメ。とかの事を言いたいのでしょう。自転車の件も然り。あくまでも最初の規約は一般的なものであり、そこをみんなの意見で変更出来るのが総会なのです。
極論で言えば、タバコはバルコニー・廊下はダメと言うルールもみんなが守れば問題はないのですが、家の中で吸って換気扇から出る匂いで臭いと言いどうにかしてくれと言う人もでてくるでしょう。しかし、ルールはみんな守っていて、家でもタバコをすうなとなってしまいます。だから、それを臭い臭い言ってもしかたないことなのです。
しかし、住民のとある家庭以外の全家庭が喫煙者の家庭であればそれは気にならない問題になってしまう。それが民意の反映なのです。
わがままいうのであれば、立体駐車場が壊れたら、平置してる家庭が「私の家庭は立体駐車場使ってないので、使っている家庭だけで修繕して下さい」というのと同じなのです。
そういう無駄な議論が出始めること自体が時間の無駄と考えています。
一部の極論の話を持ち出す人がここのスレには多いのではと思い、それによりみんながそんな住民ばかりと周りから思われることが資産価値の低下を招く事をみんなで理解しあわないといけないと思います。