年金生活になってからのローン

[通りがかりさん]

年金生活になってからでもローンを払い続けている人いますか？
毎月、修繕積立や管理費含めて10万近く出ていきます。定年の段階で700万円ほどローンが残る予定です。

[1: 匿名さん]

一般の年金額ではローン返済できないので、定年の2,3年前までに完済するのが普通。

[2: 匿名さん]

戸建てだが80までで返す予定。
60まで貯蓄に回して繰り上げなし、60で期間固定で繰り上げして月の
支払いを5万くらいにする予定。
もしくはもう少し美味しい話があればそっちに突っ込む。

修繕費は別で計算し確保。
マンションだとちと厳しい。
（戸建ては最悪土地代は残るから定年レベルでどうかなっても売却でマイナスに
はならない計算。住むとこ困るけどね、そうなったら）

[3: 匿名さん]

>>2
年金生活なんですか？
公的年金以外の収入がないと難しいでしょ。

[4: 匿名さん]

これは退職金を注ぎ込んでも、ローンが残っている場合でしょうか？

[5: 匿名さん]

退職金は年金だけでは不足する老後生活費の前払いだから、ローン返済なんかに使えないでしょう。

「住宅ローンは危険すぎる？」
http://biz-journal.jp/2014/12/post_7526.html

[6: 匿名さん]

退職金で繰り上げする予定だけど、７９歳までのローンを組んでいる。

[7: 匿名さん]

>>6 匿名さん
収入は年金だけ？
相当の年金額があるんですね。

[8: 匿名さん]

テレビだと老後ローン破綻ばかり放映している。

[9: 戸建て検討中さん]

>>2 匿名さん
貯蓄で回して住宅ローン金利相当の利回りを確保できるならそれもありだけど、
実際には繰り上げ返済を順次行ったほうが総支払額は減少する。

ちなみに、戸建ては土地代が残らない。売却時には建物の撤去費用相当分を差し引かれる。

[10: 匿名さん]

生活資金にも足りない年金だけでローンを払える人なんていない。

[11: 匿名さん]

退職金つぎ込んでも65歳の時点で最低でも400〜500万はローンが残ります。ただ再雇用ありなのでしばらくは働けると思います。しんどいでしょうか？一人暮らしです。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん
頑張れ！

[13: 匿名さん]

家族がいたらとても無理です。

[14: 匿名さん]

自分の年金額も知らないで、高齢になるまで長期の住宅ローンを借りるような人がいるのかね。

[15: 匿名さん]

＞＞1 匿名さん
それを普通と思うあなたは普通のヒト。

普通という概念が浸透して、そこに安心感を抱く価値観のヒトが多いから、他方で
所謂、個性的なヒトやユニークな発想・群れたがらない性分・株等で逆張りして利益を得る
ヒトなどが、なにかと利を獲得します。

[16: 匿名さん]

＞＞9 戸建て検討中さん
団信加入していたら、事故や病気で早死にした場合には、繰り上げ返済は無意味。

今ならまだ返済に回す まとまった資金を、株式運用に充てた方がメリットありますよ。

300万投資で、１日当たり５万の差益を得られる株は、まだまだ豊富にある。１ヶ月間、売買を繰り返すだけで100万の利が得られます。　
一定の幅の値動きを規則的に日々繰り返す銘柄があるので、予め機械的に売りと買いの価格を決めて
ルーティンとして売り買いを行うだけでよいので、心労や不安も皆無です。

ＮＹの値動きには、政治同様に見事なまでに従属的に、呼応します。
だから、安心でもあるが・・・。

[17: 匿名さん]

>>8 匿名さん

大多数は老後、贅沢は出来ないが暮らしていけるんだよ、

[18: 匿名さん]

2号＋3号の公的年金は平均で月20万円弱。
1号だと月6万円程度だろう。
年金から住宅ローンの返済をするのは大変だよ。

[19: 匿名さん]

>>15 匿名さん
>所謂、個性的なヒトやユニークな発想・群れたがらない性分・株等で逆張りして利益を得るヒトなどが、なにかと利を獲得します。

あなたは65歳以上の年金生活者？
理屈より実際の返済を具体的に書いたらいい。

[20: 匿名さん]

>300万投資で、１日当たり５万の差益を得られる株は、まだまだ豊富にある。１ヶ月間、売買を繰り返すだけで100万の利が得られます。　

詐欺まがいのセールストーク