デュオヒルズ柏ってどうですか？

[マンション比較中さん]

デュオヒルズ柏はどうですか。１５４戸あるので、大きいですね。
吹き抜けのエントランスが素敵だといいな。

物件の周辺は便利なお買い物スポットや子育ての施設などは充実していますか？
教育や治安、周辺の住環境なども含めて、物件のことについていろいろ情報交換したいです。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/2/?utm_source=google&utm_medium=g-ss&...

所在地：千葉県柏市豊四季台二丁目937番76（地番）
交通：JR常磐線「柏」駅・東武野田線「柏」駅　徒歩13分
売主： フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
構造・規模：鉄筋コンクリート造12階建
総戸数：住戸154戸（他に管理事務室1戸、キッズベースコミュニティスタジオ１戸）
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：67.71㎡～85.46㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[342: 匿名さん]

共用として防災用品がストックされているようですが、カセットガス発電機はどの程度の電力でどのような用途に使えるのでしょう？
おそらくスマホの充電はできそうですが、テレビや冷暖房機器への使用も可能なのか、停電時に最優先となる設備の電源が確保できるタイプでないと不安ですよね。

[343: 匿名さん]

小学校の表記がありませんが小学校まで何分ですか？

かなり遠いような気がします、、、

[344: 匿名さん]

すぐ近くに柏第六小学校がありますよ。
外観は高級感があって、エントランスも素敵ですね。
前向きに検討したいマンションです。

[345: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[346: 周辺住民さん]

学区は第７小で徒歩17分です。
第6小は学区外なので、入れない可能性もあります。

[347: 匿名さん]

第6小なら徒歩6分から7分くらいですよね。ここはファミリー層が多い大型マンションなので、行政も考慮してくれれば良いんですけどね。

[348: 通りがかりさん]

>>346 周辺住民さん

小学校17分は遠いね
子供なら30分以上はかかる

[349: マンション掲示板さん]

小学校が遠いのは心配だね

[350: 匿名さん]

>>346 周辺住民さん

市役所に確認しましたが、第6小は今年度から学区外の入学を受け入れていないとのことでした。理由は児童数が増えたからなので児童数の増減によって状況は変わると思います。
調べましたが、学校の場所と学区が合っていない歪みかなぁと思います。第6小の隣が第7小の学区でした。
でも、マンションは住んでいる児童が集団で登校することが多いようなので安心です。小さい頃から歩く習慣があるのは良いことですし。マンションの他の子とは別の小学校に通うと子供も寂しいかな。

[351: 匿名さん]

それはそうかもしれませんね。
坂道の多い地域の子は陸上などのスポーツが強くなるとか聞いたことがありますから、長く歩くことで体力などが付くこともあるかと思います。
ただ、遠いと親としては登校のみちのりが心配なのではないかと思います。治安や交通などの面で。このあたりの事情は知らないのですが、実際に現地を歩いてみるのがいいと思います。

[352: 匿名さん]

学区外の学校に通えるなら学区の意味ないからね

子供を30分以上歩かせて学校に行かせるのは可哀想

[353: 匿名さん]

こちらのレビューにも書かれていますが、歩いて20分くらいでも道そのものは安全です。
残り10数戸なら間もなく完売しますね。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653289/res/1-2000/

[354: 匿名さん]

なかなか詳しいモデルルーム見学記ですね。ちょっと遠い小学校通学もいい思い出になるのかもしれません。
あと8戸になったみたいです。先着順販売。3198万円という魅力的な価格の部屋もまだあるのかもしれません。
キャンペーンも気になる感じです。ご来場クリスマスキャンペーンを12月23日（月）まで開催。ゴディバのチョコレートがもらえるみたいです。

[355: 匿名さん]

駅まで距離があるので、その分、価格を抑えているのだろうなと見ていて思います。
現実的にサラリーマンが購入できる金額である、というのは
大きなポイントになってくるでしょう。

小学校については、子供にとっては毎日のことなんですよね…
6年間だけ、と思うと短いようですが
毎日の安全面を考えて、
危なくなく通えるのかなども確認したほうが良さそうです。

[356: 匿名さん]

現地から小学校まで歩いてみましたが、道そのものは安全ですね。日中歩いたので、夜の雰囲気は分からないですが。歩きじゃなく自転車なら10分もかからないですけどね。
駅から少し離れていますが落ち着いた雰囲気ですし、地盤が強い高台にあるので災害にも強そうです。

[357: 匿名さん]

自転車で10分はやはり遠いなと思います。でもそういう環境になれている家族もいらっしゃるでしょうし、子供の意見も様々かなと思うんです。子供と一緒に歩いてみるのもいいかなと思いました。道が安全なのは何よりだと思います。
販売数は7戸に変わったようです。モデルルームが3198万円で、先着順受付中のようです。モデルルームって、ここの場合は家具付きではないけれど設備仕様などはオプションがあったらそのままなんでしょうか？

[358: 匿名さん]

>>356 匿名さん


自転車で10分はとても遠い
小学校はもちろん自転車通学なんてないはずだしね

[359: 匿名さん]

間取りを見たけど狭いタイプばかりだね
リネン庫や廊下の収納が少ない
家具置いて生活する事考えるとファミリー向けの物件ではない。

[360: 匿名さん]

小学校まで自転車で10分?
高学年であれば大丈夫な距離ではありますが低学年のうちは心配ですね。
子育てを中心に考える家庭であれば、この距離を通わせることに迷いそう。
駅までも徒歩１３分もあるので、全てにおいて微妙なラインですね。

[361: 通りがかりさん]

けっこう広めの道路になんで信号機のある横断歩道がないんですかね。そのくせけっこう車の通りが多い。しかも信号機がなくても横断歩道に人がいたら止まってくれるかと思ってたら、一台もとまらない。これだけでこの町に住みたくなくなる。ここは本当にショッピングセンターができるんですかね?。