ザ・レジデンス小田原 三の丸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・レジデンス小田原 三の丸についての評判が知りたいです。

公式URL：http://www.odawara-sannomaru.com/



所在地：神奈川県小田原市本町2丁目181番17他（地番）
交通：JR東海道本線・小田急小田原線「小田原」駅徒歩12分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階地下1階建
総戸数：64戸
事業主：日本物産株式会社
売主：マックスリアルエステート株式会社
間取： 2LDK ・3LDK
面積：55.34㎡～75.21㎡
施工会社：守谷商会
管理会社：合人社計画研究所

建物竣工予定時期：平成30年12月中旬
入居予定時期：平成30年12月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

小田原はのどかで住みやすいエリア。
海に近い立地にマンション、建設されるのですね。
個人的にはパン屋さんと万葉の湯が近いのがいいと思いました。
商店街も近いので買物には困らないでしょう。
ただし、商店街は遅くまで営業していないと思うので、普段は駅前で買い物かな。

[2: 匿名さん]

部屋から海が見えたりするんでしょうか、だったらいいなと思います。
小田原あたりだと気候も穏やかそうで、そういう意味でも暮らしやすいかもしれないと思います。
近くの商店街、青物町商店街について興味があって検索してみたんですけど、公式サイトなどはないらしく、ただ、おいしいものがあるらしい情報がありました。

[3: 周辺住民さん]

ここは宮小路の中でしょ。
地元の人はまず買わないですね。
なんでマンションなんか作るのかな。
小田原以外から来る方はちゃんと建設地を確認した方が良いですよ－。

[4: 匿名さん]

土地勘がないのですがマンションには不向きな場所ってことでしょうか。
お隣に病院があるようですが救急車が来たりするのでしょうか。
地図を見ると繁華街ならではの騒々しさはありそうかなと思いました。
桜の時期を始めとして観光客はマンション前をいっぱい通るんでしょうしね。
公開されている間取りだと西向きか東向きですが南向きはないんでしょうか。
敷地の形からするとありそうですが。

[5: 通りがかりさん]

大きな買い物
どういう立地か、ご自身でしっかり調べ、確認された方が良いですよ

[6: 匿名さん]

来場予約プレゼントをやっています。ホームページから予約来場した人に、万葉の湯、小田原お堀端の2000円券がもらえるものです。お風呂に入ってから帰ることができるんですね。普段は家風呂だから、銭湯に行くのが新鮮で楽しそうに思いました。

あと、この前みたいな夏日だと汗をかいてしまうので、家に帰る前にお風呂に入ってから帰りたいなんて気分にもなりそうです。

これまで家電のプレゼントを行っているマンションもありましたが、お風呂の入浴券って新鮮です。面白いですね。

[7: 匿名さん]

もっとファミリー向けなのかなって思ったんですが
少人数の家庭向けのマンションだったんですね。
DINKSなどの需要を見込んで、ということなのかもしれないなと思いますが、駅まで10分以上かかることを思うとどうなんでしょう。
子供さんがいる人はどれくらい検討されているのでしょうか？

[8: 匿名さん]

駅まで10分以上かかるマンションの場合は、もっとゆったりファミリー向け、ということになってくるのかしら、なんて思いまして。
大人のみの落ち着いた家庭向けなのかな。
間取りを見ている限りでは、子供が一人だけ、と言う家庭だったら普通に暮らしていくことができるかと思いました。

[9: 匿名さん]

青物町商店街が近いですけれど、普段の買い物に役立ちそうなお店ってありそうですか？近所にはおいしいもののお店もあるみたいで、ちょっとワクワクします。海へも散歩に行けそうなくらい近いので、海好きは気持ちが惹かれるかも。
来場プレゼント、いいなと思いました。地元の方も他所から来る方も、気分転換も兼ねてマンション見に行こうか、暑いけど・・・という気持ちになれるかも。
他の方もおっしゃっているように、もう少し広めでも良かったような気がします。

[10: 匿名さん]

場所があまり良いところではないですね。

[11: 匿名さん]

間取りは良さそうだが、向きが悪いね！値段は妥当そうだが？考える価値はあるよ。

[12: 匿名さん]

宮小路はいまは寂れた花街あとだから、あんまりいい雰囲気ではないですね。
暴力団事務所もあるし風俗店もあるし。
小田原の人なら選ばない場所かな。夜はさらに独特な雰囲気だし。

[13: 見てきました]

建設場所を見ましたが、隣に神社はありましたが、病院はないですよ。
観光客がいっぱいいるのはたぶんお城の方ですよね。
観光客っぽい人は歩いていませんでしたよ。

[14: 匿名さん]

>>9 匿名さん

青物町商店街はスーパーやドラッグストアなどないです。

駅前の高級なところか離れたスーパー
を利用するしかないです。

買い物にかなり不便だとおもいます。

[15: 匿名さん]

実際に住んでいます。
西向きで夏の暑さが心配でしたが、今まで住んでいた一戸建てより暑くありませんでした。買い物も徒歩圏内。快適に暮らしています。

[16: 匿名さん]

周りの飲み屋街、かなりすたれているので、今後再開発が進めば住環境が良くなるのかな？

[17: 通りがかりさん]

小田原住民ですが、この周辺飲み屋街としては廃れてますね。治安もいいのでは？近くにスーパーでも出来れば良し。まぁ駅まで遠くはないです・・