エムズシティ神宮前について

[評判気になるさん]

エムズシティ神宮前はどうですか？駅にも近くて便利そうなマンションですね。
ルームプランや設備はどんなものが入っているのか知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.m-s-city.com/jingumae/

所在地：愛知県名古屋市熱田区三本松町501番5
交　通：名鉄名古屋本線「神宮前」駅徒歩5分、JR東海道本線「熱田」駅徒歩10分、
　　　　地下鉄名城線「神宮西」駅・「伝馬町」駅各徒歩13分
総戸数：186戸
売　　主：名鉄不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：35.70㎡～81.85㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

今週末6日（土）に価格発表があると聞いておりますが・・・

[82: 評判気になるさん]

>>81 マンション検討中さん

モデルルームに行くのですか？
って、あったっけ?

[83: マンション検討中さん]

地下鉄妙音通駅近くに販売センター（モデルルーム）がありますよ

[84: 評判気になるさん]

>>83 マンション検討中さん

ありがとうございます！

[85: 検討板ユーザーさん]

4LDKで81はかなり狭いな

[86: 匿名さん]

価格発表良いですね。
もう管理費とかも出ているのかな。

[87: マンコミュファンさん]

地盤の強さは売りになりますね
強気の値段でも仕方ないなぁ

[88: マンション検討中さん]

ここは地盤強いの？　熱田台地からはずれてますよね！
それとも建物の作りが強いのですか？

[89: マンコミュファンさん]

>>88 マンション検討中さん

津波や浸水の危険はないかと
どうですか？

[90: マンション検討中さん]

津波はきっと大丈夫でしょうが、個人的には、西側、熱田台地（名鉄・ＪＲ線の西側）より土地が低いし、東側の新堀川よりも土地が低いので地形的（立地）な数字で見ると強い（安心）ということはないのではないかと思いました
でもそのようなことを心配していたら、金山（西側）・名駅（西側）も条件は一緒ですね

[91: マンション比較中さん]

たまーに浸水するエリアですね。
http://www.city.nagoya.jp/ryokuseidoboku/page/0000021585.html

[92: マンション検討中さん]

ここの敷地って土壌汚染の報告出てたよね？
ちゃんと除染して人体には問題ないと思うんだが、その周辺の公園とかも大丈夫なのかな？

[93: 匿名さん]

そりゃ大丈夫でしょ。
影響あるなら人住んでないよ。

[94: マンコミュファンさん]

価格の情報は未だですか？

[95: マンコミュファンさん]

>>88 マンション検討中さん

元地元民です。
地盤は弱いですよ。
丁度、日車の社屋やハウジングセンター辺りは沼だったのを埋め立てて作られています。
地盤を重要視するなら熱田区では買ってはダメです。

学区も昔から良くないです。
宮中は、今のファミリー世帯の親（大体30台前半と考えると）の時代は凄く荒れていました。

校舎のガラスが割られるのが当たり前、卒業式は特効服着た学生とかいましたし、卒業式はパトカーが来て当たり前。

教育重視される方は、私立受験していました。

地元民で残っているのは、昔そのような子が大人になっているかたが殆どです。

昔の宮中学区の状態をよく知るものとしては、再開発されたとしても魅力はないです。

新しいお店が出来てもすぐに潰れるのが神宮前駅ですしね。

[96: マンション検討中さん]

Fタイプの2LDK、中部屋はエアコンがつけれない部屋ですか？

[97: マンコミュファンさん]

名古屋都心部で地盤を気にされるなら、熱田神宮から名古屋城を結ぶ直線上以外は住んではいけません。
金山も駅前は大丈夫ですが、駅出て坂下るともう駄目です。

[98: 評判気になるさん]

>>96 マンション検討中さん

中部屋はそうなる運命かな
大容量のエアコンをリビングに
設置するとかは？

[99: 評判気になるさん]

>>97 マンコミュファンさん

確かに。中心部では住めるとこが
限定されてきますね

[100: マンション検討中さん]

>>98 評判気になるさん
やはりそうなるんですね。将来子供部屋にしたかったのですが、無理そうですね