住宅取得等資金の贈与の特例

[入居済み住民さん]

2009/11月に新築マンションを購入しました。
その際、実父から500万の援助を受けました。
300万を頭金として、200万を諸費用・引越し・家具購入に充てました。

この場合、住宅取得等資金の贈与の特例は受けられるのでしょうか？

[1: 匿名さん]

いっちばん(^-^)v

[2: デベにお勤めさん]

引越し代と家具は住宅取得資金にあたらない、というのが通常の解釈なので、
その分は普通の贈与（110万まで非課税）ということにして、
残りを住宅取得資金の贈与にすれば、理屈の上では税金はかからないでしょう。
まさか家具と引越しで110万は越さないでしょうし。

[3: 匿名クン]

税務署で聞けばいいじゃない！

[4: 入居済みさん]

税務署に聞くのが面倒、聞きずらい、場合は、下記の項番４が参考になるかと思います。

http://www.myhomenozeikin.net/?tag=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E5%8F%96%E5%BE%9...

[5: 匿名]

諸費用は該当しないので課税対象です。
あくまで住宅を取得するための費用のみ特別になると思います。

ただ110万円までは基礎控除対象だとおもうので２００－１１０＝90万円は
贈与税がはっせいすると思いますが・・・・

[6: 匿名さん]

500万円を何に当てようと、住宅に当てました、じゃダメなんですか？？
頭金などの現金部分がないとダメですか？
あと、住宅用は普通の贈与とは併用しないとか、いろいろ縛りがあった気がします。
解決したら、教えてください。

[7: 契約済みさん]

申告時に添付する書類を確認すべし
契約書などの内容から住宅資金が300万と認識されれば、
500-410＝90万が贈与税の課税対象となる。

別のやり方として、贈与税の相続時精算課税がある。こちらと併用すれば、
300万は非課税となります。（要申告・合計2500万まで）

この辺はデメリット等もあるので、一度税務署か専門家に相談にいくのが
よろしいアル。

[8: 契約済みさん]

訂正　

　別のやり方として…の箇所
　☓300万は
　○今回の金額が　非課税となります。

[9: 匿名さん]

来年三月の国会で通れば継続されるとのこと。どうでしょうか？