ワコーレ ザ・神戸トアロード〈契約者専用〉

[契約済みさん]

契約者専用、ワコーレ ザ・神戸トアロードのスレです。

公式URL：http://www.tor192.jp/

所在：兵庫県神戸市 中央区中山手通３丁目7番3（登記簿）
所在地：神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩8分
　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
売主：和田興産株式会社
施工：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[51: 匿名]

さすがに本当に無理なら連絡来てるでしょう
一ヶ月前でみなさん色々手続きはじめてるでしょうし

[52: 匿名さん]

なんか色もそうだけどヤバイよ.....
高級感ある......よね？

[53: 匿名さん]

工事の方々、朝早く雨の中お疲れさんです。

[54: 匿名さん]

内覧会行ってきました
やはり共用部分の工事は遅れているとのことです
部屋は問題なく綺麗に仕上がっていました

[55: 匿名さん]

エスカレーターは作動してました？

[56: 住民板ユーザーさん7]

イメージとだいぶ違うけど立地で買ったので仕方ないですね

[57: 匿名さん]

今日前を通りましたがあの状態で内覧会をするのは凄いですね！

[58: 匿名さん]

>>55
エスカレーターは簡易的な仕切りがあってみえませんでした
エレベーターの中からですが、１階(共用部分)も簡易的な仕切りがあって、まったく工事の状況は分かりませんでした

[59: 匿名さん]

シティーでも販売中からこの掲示板で色々指摘され、実際にその通りになった事が多いので、ここもある程度覚悟が必要ですかね？

[60: 匿名さん]

共用部分を突貫工事しながら内覧会をやったマンションって過去にも有りましたか？
ワコーレ以外で

[61: 匿名さん]

エントランスは内覧会時に必要な部分だけ無理矢理間に合わせたという感じでしたね.....
共用部分はエントランスホール、メールコーナー、エレベーター付近をざっと見ただけですが、壁とかかなり雑な仕上がりでした.....あれで完成じゃないことを祈ります

[62: 匿名さん]

入居まで1ヶ月ほどになっても突貫工事とは呆れます。
内覧会で指摘した不具合部分を確認会までに手直しが出来ているとは思えません。

[63: 匿名さん]

未だに共有部が工事中で手抜き工事とかにならないかとても心配です。
もし入居後に共有部の不具合がわかったりしたらどうなるのでしょうか？

[64: 匿名さん]

工事が予定よりも遅れていることをポジティブに受け止めると、
マンション設計時の見積りが甘く、実際にはより多くの工期と建築費が必要だった。
つまり、マンション価格をもっと高く設定する必要があった為、割安で購入できた。
とは考えられませんか？
もちろん手抜き工事で質が落ちないことは大前提です。

[65: 入居済みさん]

週末内覧会ですがまだ工事中なんですね・・・心配だ。遅れてもいいから手抜きだけはやめて

[66: 内覧前さん]

タイルの色がPVやパンフレットを見て想像していたのと違う。

[67: 匿名さん]

タイルの質と色から見てコストカットし過ぎだろ......
あと賃貸出すぎ

[68: 匿名さん]

現時点で賃貸に出てるのは14部屋ではないでしょうか。
SUUMOに出てくる70件は同一物件を複数仲介業者が載せてるだけかと。

https://chintai.door.ac/buildings/3390f212-9725-58da-be2a-1a39fa3fbee5

タイルの色は人それぞれ好みがあるので何とも言えないのかなと思いましたが、
パンフレット等よりもチープに感じている人が多いんですかね。

[69: 匿名さん]

内覧会に行って来ました。共用部は未完成でしたが、垣間見れる完成箇所は高級感のある造りで設計者の意匠を感じられました。また室内は想像より丁寧な仕上がりでした。立地は言うまでもありませんが資産価値として十分ポテンシャルの高い物件のひとつになるなと安心しました。ここまで来たら焦らず全て丁寧に仕上げて頂きたいなと思います。

[70: 匿名さん]

8/24にエスカレーターが動くのか？

[71: 匿名さん]

検査がどうたらで動かないと思います。

[72: まるこ]

内覧会行って来ました。

私は一番ダークな黒っぽい建具の色セレクトをしましたが、フローリングがモデルルームで見たものと違うように感じたのですが。。
どなたか同じようにガッカリした方はいらっしゃいませんか？
スタイリッシュモダンなイメージで、カーテンも家具も揃えたのに、一面のフローリングが木目調出過ぎで何故かカントリー調！
残念すぎて、あとからの内覧会説明が入って来ませんでした。
帰宅後直ぐにリフォーム会社に見積りを出しました。

鍵渡しから入居迄にリフォーム出来るか心配です。。

[73: マンション住民です]

内覧いってきました。

内装オプションリフォームをしましたが、出来上がりがめっちゃチープ過ぎます。
子供の自由研究やあるまいし…
トイレもびっくりです。。。今時新築でこんなトイレつけますか？？
ありえない！！

[74: マンション検討中さん]

>>73 マンション住民ですさん
ヒントはワコーレ

[75: 入居前さん]

内覧会に行ってきました。
心配していたタワーとの距離が思っていたより開いていて、また向こうは窓が少なくて圧迫感や見られる感じが少なくて安心しました。

[76: 匿名さん]

あまり外に洗濯物を干さない方が良いですね
排気ガスでドロドロになりそう

[77: 匿名さん]

山手幹線側の低層階は窓を開けるのは無理でしょうね。
タワーは北側は中程ぐらいまではほとんどが駐車場の壁だから余り人目は無いと思う。
それよりハーティネスとのお見合い感が半端ないっす。

[78: 匿名さん]

こべるん の記事に取り上げられていました。
https://koberun.net/blog-entry-ワコーレ-ザ・神戸トアロード新築工事-遂に全体像.html

[79: 匿名さん]

再来週共用部分の確認ができるそうです
まぁなんとか間に合うという事で安心です

[80: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[81: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[82: 匿名]

内装リフォームを依頼致しましたが、不備まみれです。皆様ご注意下さい！

[83: 匿名さん]

>>82 匿名さん
詳しく教えてください

[84: 匿名さん]

昨日も夕方に生コン車とポンプ車が止まって作業してました。
この時期に生コンっていったい何をしているのか？
表玄関付近のタイルの浮きも見られるしボロボロじゃないか！

[85: 住民板ユーザーさん5]

>>83 匿名さん

エコカラットの不備です。
隙間まみれでした

[86: 入居予定さん]

ん？エコカラットって晴耕雨耕のオプションでは？それって確認会で確認する事項ですっけ？？私も晴耕雨耕のオプションはいくつか頼みましたがすべて引き渡し時の確認ですが。

[87: 匿名さん]

あんな馬鹿高いオプションを申し込んだの？

[88: 検討板ユーザーさん]

予算的に許容できる範囲でですが。しかしここって住民のでない方が多いのでしょうか。自分の買った物件をディスる人たちばっかりで驚くのですが。

[89: 匿名さん]

部外者のやっかみが多い様に感じます。

購入者以外の書込みは制限出来るシステムにして頂ける様お願いしたいです。

[90: 匿名さん]

台風でまた遅れそうな感じ

[91: 匿名]

倒壊せえへんか。
心配やな。

[92: 匿名さん]

屋根が飛んだりして

[93: 住民板ユーザーさん6]

わかっていたこととはいえ、一億近く出しているのに玄関が思ったより狭くしょぼかった…orz

[94: 匿名さん]

2億円出せば広かったのに

[95: 匿名さん]

3億はないとあかんわ。

[96: 入居予定さん]

工事遅れを和田興産のお客様センターに聞いたら、建築担当からの返事がきたが内容が「当初から８月予定でした。私は６月竣工なんて聞いていません」だって。ありえん。

[97: 匿名さん]

お披露目の最中にタイル職人がエントランスで作業してた。
もうなんだかね

[98: 匿名さん]

8/24に鍵を貰う人は居るの？

[99: 匿名]

絶賛工事中。
今週売主検査するって、
来週引渡なのに。

[100: 匿名さん]

お金を払うのが怖いです！