ワコーレ ザ・神戸トアロード〈契約者専用〉

[契約済みさん]

契約者専用、ワコーレ ザ・神戸トアロードのスレです。

公式URL：http://www.tor192.jp/

所在：兵庫県神戸市 中央区中山手通３丁目7番3（登記簿）
所在地：神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩8分
　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
売主：和田興産株式会社
施工：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1: 契約済みさん]

購入しました。
トア、スィートビラは１階部分が建ちあがってますね。
完成、引っ越しが楽しみです。

[2: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの立地だけで購入しました。景色は最高ではないが最悪でもない、都内億ションでもよくある範囲。完成、引越しが楽しみです。

[3: 契約済みさん]

購入しました。結構割高な設定で、ここの掲示板とか見てると資産価値とかいろいろ考えてしまって相当悩んだのですが、最終的には家族が気に入ったので決断しました。家族が気に入ったというのはかなり大きかったです。
子どもがいなければパークハウスもかなり惹かれていたのですが、最終的に眺望を諦め（させられ）ました笑
数カ月くらいずっと悩んでましたね。。
完成しましたらよろしくお願いします！

[4: 契約済みさん]

上の方の階でも眺望があるのは山だけやもんね。
14階の部屋でも南の眺望は謳ってないので何も無いのでしょう。
子供さんが居るなら学区も申し分ないしインターナショナルスクールも近い。
小さな子供が遊べるトア山手公園も近い。
眺望を諦めたら住環境は良いと思います。

[5: 契約済みさん]

そろそろ上層階もオプションの締め切りが近づいていますが、みなさんはオプションも付けられましたか？
うちは嫁のたっての希望で収納を重視しました。リセールを考えるとあんまりよくないらしいので気は進まなかったのですが…汗

[6: 匿名さん]

浴室テレビを付けましたが世間相場よりかなり高いですね。

[7: 匿名]

直ぐにいかれるるんとちゃうかな。

[8: 匿名さん]

お疲れ様です。

[9: 匿名さん]

OP何でも馬鹿高過ぎ！
あんなの申し込む人は居るの？

[10: 契約済みさん]

確かにやたら高いやつありましたね。
でもなんだかんだでいろいろ付けてしまいました。

[11: 匿名さん]

完売した模様なり

[12: 入居前さん]

神戸最高の立地条件だけで、購入。コスパは未来価値で決めました。ここ以上の立地ないね。

[13: 匿名さん]

立地が一番の売りですね。建物もだいぶ形ができてきましたね。

[14: 内覧前さん]

内部変更の期日が・・・

[15: 匿名さん]

もうすぐ締切りですね。

[16: 住民板ユーザーさん1]

工事は進んでいますかね、どなた様でも現況写真お願いします。

[17: 住民板ユーザーさん1]

夜ですみません。だいぶできてきてます。10階以上まではもうできてますね。
私はこの近所に住んでますが、どの辺に住まれてる方が多いんでしょうね。

[18: 匿名さん]

東側の建物は10階まで出来てます。

[19: 匿名さん]

インテリアの案内きました。内覧会の後で注文したいと思いますが、内覧会の日程は？

[20: 匿名さん]

和田のＯＰはやめた方が良いですよ、馬鹿高いと思います。

[21: 匿名さん]

インテリア相談会の前に、内覧会内覧日はないの？実際の部屋を確認しないとイメージできないね。

[22: 住民板ユーザーさん1]

内覧会は6月では。
前のオプションと違って、それ終わってからでも相談できるんじゃないかとは思いますが…

[23: 匿名さん]

何でも高いからやめとき

[24: 匿名さん]

インテリア相談会に行きます。もう行って注文した方みえますか？アドバイスありませんか？

[25: 匿名]

特にありません。

[26: 住民板ユーザーさん1]

行ってきて注文しました。早期特典の5%引きとかの期限が26日までのようですが、基本的に内覧会の時まで追加申込みもできるようですので、ゆっくり考えられたらいいかもしれません。

[27: 匿名さん]

大塚家具を更に割引きはokでしょ！

[28: 住民板ユーザーさん1]

建物価格が高いので、富裕層多そうですね。
駐車場は外車ばかりの予感です！

[29: 匿名さん]

分譲駐車場に軽四留める予定です。

[30: 匿名さん]

トアロード側の小さい方は上棟して足場が外されてますね。
外観がなんとなくですが見えてきました。

[31: 住民板ユーザーさん5]

私もスポーツタイプの軽自動車停めます。

[32: 匿名さん]

内覧会に検査業者を同行した方が良いですか？
工事が遅れ気味な気がして手抜きがそこらじゅうに有るような

[33: 匿名さん]

20～30部屋くらいが投資用賃貸マンションになりそうな感じですかね？
今ならまだ5部屋は賃貸募集してるので間に合います
家賃は相場より2万くらいは高いかもしれないけど新築プレミア付いたら標準かもね


https://chintai.door.ac/buildings/3390f212-9725-58da-be2a-1a39fa3fbee5

ワコーレ ザ・神戸トアロードの空室一覧（全6件）

9階
北西
1LDK
43.42m2
15.8万円
1万円
15.8万円
31.6万円

9階
北
1LDK
41.2m2
14.8万円
1.2万円
15万円
30万円

8階
北西
1LDK
43.42m2
15万円
1万円
15万円
30万円

4階
北西
1LDK
41.2m2
14万円
1万円
14万円
28万円

3階
北東
1LDK
41.2m2
14万円
1万円
14万円
28万円

[34: 匿名さん]

高いですね、借り手が付くのか？

[35: 匿名さん]

南西側もカバーが外されて外観が見えてきました。

[36: 匿名さん]

未だ必死で工事してる感じですが月末頃の内覧会に間に合うとは思えず。

[37: 住民板ユーザーさん1]

遠目からですが、クレーン２機はなくなっていました

[38: 匿名さん]

昨日は日曜日なのに工事してた、夜も時々どこかの部屋に電気が付いてる。
何時もの突貫手抜き工事か？

[39: 匿名]

最後の外構が超絶突貫工事なので、どこかの水景のような事にならなければ良いが。
こっちは外部だから、失敗したら目も当てられない…

[40: 匿名さん]

昨日は山手幹線にクレーン車2台が来て足場をはずしてた。
エライ迷惑な話だ。

[41: 匿名さん]

ジオ中山手の方が巨大マンションなのに殆ど完成してるよね。
このワコーレ何でこんなに遅いの？凄く不安です。

[42: 購入者]

ジオは山奥で制限もなく搬入や仕事がスムーズなんでしょう。ここは中心街で制約多いのでは。山と比べるのは酷w

[43: 匿名さん]

それ言ったらパークハウス神戸タワーもタワマンなのにワコーレより早い

[44: 匿名さん]

今日もクレーン車止まってるで
北側なんか型枠持ったオッサンがなんか作業してる
まだ生コン打つんかいな
ほんまあきれるわ

[45: 匿名さん]

来週完成内覧会みたいですけど未完成の状態でやるんですね

[46: 匿名さん]

ワコーレだから通常運転ですよ.....

[47: 匿名さん]

供用部は未完成で内覧会するつもりかも？
今日も雨の中、日曜日だというのに工事してる

[48: 匿名さん]

さすがワコーレ
機械式駐車場が山手幹線から中が丸見えでがらんどう
もう真剣にあきれたよ

[49: 匿名さん]

住民スレなのにネガティブな書き込みばかり…
購入者は絶望と不安でいっぱいですね
後悔してる人多そう

[50: 匿名さん]

8月下旬の引っ越しは無理かもね