ワコーレ ザ・神戸トアロード〈契約者専用〉

[契約済みさん]

契約者専用、ワコーレ ザ・神戸トアロードのスレです。

公式URL：http://www.tor192.jp/

所在：兵庫県神戸市 中央区中山手通３丁目7番3（登記簿）
所在地：神戸市中央区中山手通3丁目7番以下未定（住居表示実施地区）
交通：JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩8分
　　　阪急神戸線「神戸三宮」駅より徒歩7分
売主：和田興産株式会社
施工：大末建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[241: 匿名さん]

シティタワーは4月からコンシェルジュが休業していると聞いたから、やる気があればここも休業できるのでは？

[242: マンション住民さん]

＞＞＞２３２マンション住人さんへ
「一人一人直接声をあげていった方が早い」と言われていますが、具体的にどうすれば直接声を上げれるのですか。？やり方を教えてください。

[243: 住民板ユーザーさん2]

本当に、どこで声を上げればいいんでしょうか？

[244: 住民板ユーザーさん8]

>>242 マンション住民さん
>>243
騒音とかの苦情ならばみなさん管理人さんとかに言ってるんではないでしょうか？日常の利害にかかわるところはみなさん聞かなくても行動が早い印象です。
管理組合のポストもありますし理事長さんの名前もわかってるのですから、時間がなくても投書など方法なら思い付くかと思います。

[245: 住民板ユーザーさん8]

管理組合の要請でコンシェルジュ縮小なりましたね、言ってた人、ちゃんと声とどきましたね。

[246: 住民板ユーザーさん4]

>>241 匿名さん

シティタワーとは、ワコーレシティタワー三宮のことでしょうか？掲示板をみたら、ここと、まるっきり同じ、最初あった、カフェもコンシェルジュもゆくゆくは、縮小されてますね。スレをみてたら、今後参考になる内容になってます。同じ道は歩みたくないですね。

[247: マンション住民さん]

>>246
シティータワーは住友不動産のマンションで
ワコーレは和田興産のマンションです。
ワコーレシティータワー三宮といった名称のマンションはありません。
中央区のシティタワーは旭通にあるシティタワー神戸三宮で
ワコーレシティは浜辺通にあります。
ややこしいですね。。

ワコーレシティはトアロードに比べて安いマンションなので比較的所得の低い方が購入されていると思います。管理費が高いなど管理組合の決定ででシャトルバスがなくなったりサービスが少なくなりました。

私はコンシェルジュもカフェも便利だと思いますし、管理費が上がっても問題ありませんので継続してほしいです。

[248: 匿名住民]

私もコンシェルジュ、カフェを継続希望です。1部の方は、サービスを縮小すれば管理費が安くなると考えているのでしょうが、実際は大してかわりませんよ。以前住んでいたマンションで、カフェ閉鎖やコンシェルジュサービスの終了が有りましたが、殺風景で汚らしいエントランスになり、ほとほとがっかりしました。
今や高級マンションにコンシェルジュやカフェはあたりまえ。無くしたい人は最初からサービスが付いていないマンションを購入すれば良い。
せっかく購入したマンションが、公営団地のような殺伐とした雰囲気になるのは嫌ですね。ただでさえ、共有部分の内装が安っぽくてがっかりしているのに。

[249: 区分所有者]

>>247
まあ、浜辺通も所有してますがトアロードも値段の割にはたいした事ないですけどね。
あとカフェラウンジは飲食提供廃止されましたがシャトルバスは変わらず運行してますよ、コンシェルジュもね。
ここは強気の値付けの割にはなにもかも中途半端で細部がチープ。特に外から丸見えのあのゴミ棄て場は最悪ですね。

[250: 住民板ユーザーさん1]

>>249 区分所有者さん
確かにあのごみ場を見たら此れがトアロードのマンションかと思います。田舎の安いマンションでもごみ場には、フェンスがありますが、ワコーレの設計の三流が現れています。エントランスも、安っぽくカタログからは考えられない三流です。自分の見る目がなかったと諦めるしかないない。購入を後悔しています。ワコーレは、三流マンションですね??

[251: 匿名さん]

設計はお抱えしか使わないから緊張感に欠けた設計になるのかな？
阿吽の呼吸でコストカットしているとも思える。

[252: 住民板ユーザーさん5]

最近夜になると部屋の玄関の周りの電気に虫がたかっています。7階に住んでるのですが、この時期だけでも電気を消してもらったり虫があまり寄ってこないLEDライトに変えてもらっったりって、やっぱり出来ませんよね…？みなさんはそんなに気になりませんか？エレベーター待ってる時や、エレベーターから降りて部屋に入るまで恐怖です。

[253: マンション住民さん]

前からだがこの時間になるとカップルがロビーで膝枕していちゃついてる、密を避けると言ってるこの時期にも。あれは賃貸所有者か？？警備員が見て見ぬふりだがあれはさすがに言うべきかな。

[254: 匿名さん]

今日からカフェ閉鎖でコンシェルジュ一人体勢みたいですが管理費はそのままですかね？

[255: 住民板ユーザーさん1]

コンシェルジュ一人になっても、男性(初老)と談笑。近づいても挨拶せず。勤務時間について愚痴めいた話をしていた。
サービスの問題ではなく、採用人材の質の問題かと。

[256: 住民板ユーザーさん1]

男性(初老)も作業服でしたので、ベンダーさんかと。管理人さんではありません。
この時期の勤務に不満があるのかもしれませんが、居住者の前で話すそのマナーのなさに呆れました。

[257: 匿名さん]

>>203との比較
>>153の5階44.06㎡は成約したのかな？

転売屋さんは売り時逃しちゃったな。
去年の年末までだったら売れてたのにな。
6階は7階と同じ面積で400万円も高いな。

ワコーレ ザ・神戸トアロードの中古物件
7階 3,250万円 1LDK 41.2㎡ 北西
6階 3,660万円 1LDK 41.2㎡ 北西
4階 7,480万円 3LDK 75.0㎡ 東

[258: 匿名さん]

後ろのトアと斜め向かいのワコーレはコンシェルジュ居るの？
トアにテナント集まらなかったから、こっちも店舗にしなかったんだろうね。

[259: 住民板ユーザーさん1]

最近管理人さんは中に居ながらブラインドを下ろして受付の小窓の前にベルを置いている。そんな必要があるのか?!
中で何をしているのか疑問に思う。在室時は空けているのが普通ではないか。

[260: 匿名さん]

書類を書くときもあるやろ。
何をこまい事をごちゃごちゃと…。かわいそうに。