《契約者専用》プレミスト湘南辻堂

[契約済みさん]

プレミスト湘南辻堂の契約者専用スレッドになります。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[442: 契約者さん8]

最近フォレストに引っ越してまいりました。
湘南SALONEの登録サークルについてですが、どちらで確認できるのでしょうか？素敵ネットで規約を読みましたが登録サークルの情報がなく。。活動内容を確認して興味あるサークルに参加したいと考えています！
すでに同様の質問・回答があれば重複申し訳ありません。

[443: 契約者さん7]

>>441 住民板ユーザーさん1さん

来週も楽しみですね?
見ているか分かりませんが役員の方も楽しい企画ありがとうございました！
今後も楽しみにしています！

[444: 住民板ユーザーさん1]

>>442 契約者さん8さん
フォレストの入居が始まったら本格的にサークル始動?！だったようですが、その前にコロナが蔓延してしまった事で、様々な活動や募集が頓挫したと聞きました。
まだ 動き出してるサークルは無いと思います。

[445: 契約者さん8]

>>444 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、そうだったんですね。今後ゆっくりとでもサークル活動できるようになった場合は是非参加したいものです。ありがとうございます。

[446: 契約者さん1]

このたび2階に入居するものです。
この時期カメムシがよくでる季節ですが
そちらではどうでしょうか。
入居されている方、もしわかれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[447: アクア住民]

この集合住宅には様々な人たちが住んでおられます。比較的年齢が高い方々から若いご家族まで。若いご家族の中には、常識のない方々も残念ながらいるようです。ここはおおくの様々な人たちが暮らす場所です。それにも拘わらず、御自分たちの子供に最低限の社会的マナーすら教えていない無神経な親たちもいます。共用廊下で子供たちに自転車に乗せたり、大声で走り回せたり、公共での最低限のマナーすら教えないような親たちです。ここは素敵な集合住宅ですが、そのような非常識な親たちがいることが残念です。

[448: 匿名さん]

11月フォレスト入居予定です。インテリア等について目下検討中です。カップボード、フロアコーティング、エコカラット（LD, 玄関）、玄関姿鏡、水回り防汚防カビコーティングをするつもりですが、オプションか外注かで悩み中です。
カップボードは外注だと面材が揃えられず、フロアコーティングは外注だとフローリング保証が無くなるとのことでやむを得ずオプションにする予定ですが、それ以外は外注にしようかと思っています。理由としてはオプションは高いのはもちろんですがサンプル、参考写真、資料、担当の方の説明が不十分で頼りなかったからです。
皆様がオプション、外注を決められた際のポイントなどあれば教えていただければ助かります。

[449: 入居済みさん]

>>448 匿名さん
こんにちは。
ご提示されているメニューをすべて外注で実施しました。決め手はコストパフォーマンスですね。外注でも選択すればしっかりした保証があり受けられます。また、カップボードにつては面材が合わない、という同じ悩みでしたがこれも調べたところ既製品ではパモウナや綾野、また創作家具店などでキッチンとまったく同じ面材で作成して頂けます。ちなみに面材はトッパン製です。型番も分かりますし、色々なコンビネーションから選択が可能です。一度ショールームで相談をおすすめ致します。
その他エコカラットやコーティングは同じ業者でやっている事が多いと思いますのでWEBで評判を見られるのが良いかと思います。こちらもできればショールームに行ってその営業や店の雰囲気でおおよそ察しがつきます。（ネットコメントはあまりあてになりません）ただ結局は職人さん次第かと思います。ちなみに水回りのコーティングは効果期間にそれほど期待しない方が良いかもしれません。よくオマケでついているかと思いますがそれなりです。エコカラットで各部屋大きくイメージが変わりますのでお勧めです。トイレにも張りましたが良い感じでした。
良い選択をされますように。

[450: 入居者]

ほんとにバルコニーで宴会うるさい…

[451: 住民板ユーザーさん4]

>>450 入居者さん

宴会してる人いるんですか？

[453: 契約者さん1]

参加までにフロアコーティングについては
基本的にはコーティング要らない床材との事ですよ。
(内覧の時に傷があり、補修していただいた
業者の方に教えて頂きました)

コーティングしてもキズが付かない訳ではないのと補修の時にコーティングを剥離しないとできないとの事です。
ただし、床のコーティングは床の日焼けを防げるとのことです。

[454: 契約者さん1]

夏前から住んでいるので何とも言えませんが、今のところカメムシはあまり見たことないと思います。

[455: 契約者さん1]

>>454さん
ありがとうございます。今の住居は洗濯物を干すたびにカメムシに悩まされるので安心しました。

[456: 契約者さん7]

敷地内駐輪場前の通路でよく自転車に乗られたまま走行されてます。ゴミ捨てなどで横切る時などヒヤッとした事がありますがあぶなくないでしょうか。
乗られてる方もお子様を前後に乗せてらっしゃってたので気をつけた方が良いかもしれませんね。

[457: 契約者さん7]

>>456 契約者さん7さん

確かに駐車場から駐輪場を横切るのですが、結構なスピードで自転車を乗って出て行かれる方もいらっしゃるので、お互い気をつけていきたいですね。

[458: 契約者さん1]

入居予定です、質問です。
完成品食器棚、上下２つに分けて、搬入ですが、160cm幅をキッチンに入れられた方いらっしゃいますか？幅160cm、奥行き50cm、高さ100cmが２つになります。
廊下から80cm幅のキッチン入り口には入らないので、カウンターキッチン上を通す感じになると思うのですが、、、。160は、無理なのかな、、、と諦めています。

[459: 入居者]

〉458さん

うちの食器棚　高さ200センチ　幅158センチ
奥行き　50センチ
ほぼ同サイズだと思います。
上下分割して搬入しました。

うちは玄関からL字型になってるタイプです。
搬入した方が分割できないタイプだと
入らなかったと言われました。

食器棚以外でもうちのような
玄関がL字型タイプの部屋の方は
すごく長い240とかのソファや、
幅が無くても分割できない食器棚は
搬入ができない事例があるそうなので
気をつけて下さい。
搬入できない物

[460: 契約者さん7]

>>457 契約者さん7さん

掲示板に敷地内は乗車NGと貼り紙ありましたね。

[461: 契約者さん7]

>>458 契約者さん

160x50入りました。高さは分割です。綾野の商品ですがトータルで212高さあります。玄関はL字ですからもしストレートなら尚更大丈夫かと思われます。
因みに210の一体ソファーはアウトでした（泣）。
玄関天井のフカシとカマチ段差で190がギリかと。背もたれ座面の長さにもよります。

[462: 契約済みさん]

年内に引越し予定でワクワクしつつも毎週末を利用して引越しの準備を進めています。引っ越しましたら皆さんよろしくお願いします。電気は一括受電でネクストパワーで決まっていますが、ガスについては皆さんどのガス会社にしているでしょうか？各社セット割のような形で遅くなプランがあるようですがプレミストはガスの単体契約になるためイマイチどこがお得なのかが分かりません。

[463: 契約者さん1]

はじめまして。食器棚について質問です。
綾野製作所やパモウナなどの食器棚を購入された方は、キッチンの扉と天面の材質は合わせられましたか？
私の行った販売店では、取り扱いがないそうなのですが、皆さん色は合わせられているのでしょうか？合わせられた方がいらっしゃったら、どこのお店か教えて頂けると助かります。

[464: 契約済みさん]

>>463 契約者さん1さん
私がネットやオプション担当者に聞いたりして調べた限りでは完全に同じものはオプションでないとできないようになっているようです。メーカー（タカラスタンダード）と売主で特注の面材を使用することで仮にマンション購入者がメーカーに問い合わせたとしてもその使用の面材は販売できない仕組みになっていると思われます。よって綾野やパモウナの場合は似たような面材を選ぶことになりますがこの2社はオーダーメイドのためかなり近いものはあるのではと思います。私も面材を揃えたくてオプション前提で考えていましたが価格の割に仕様の選択肢が少なすぎることと天板をキッチンと揃えると追加で14万と言われたこと、担当者との相性などもあって今は外注で検討中です。理想は綾野やパモウナですが価格を考えると大手メーカーの組み合わせタイプのものを考えています。

[465: 契約者さん1]

≧463さん

うちは結局買いませんでしたが、
パモウナと綾野は大和の島忠で取扱ってました。
色見本を貸していただきキッチンパネルに
近い物を第１候補にしました。
60色から選べる物でしたが、
やはり全く同じという訳ではありませんでした。

それと厚木にあるメガマックスは
型は決まってしまいますが、
綾野とパモウナの色が選べる物が
少しありました。
こちらは型が決まっている分
島忠より少しお値段がお得でしたよ。

[466: 契約者さん1]

>>464 契約済みさん

ご親切にありがとうございます。
やはり色を合わせるのは難しそうですね。
差し支えなければ、大手メーカーの組み合わせタイプというのは、どこの物をご検討されているか教えて頂けないでしょうか？

[467: 契約者さん1]

>>465 契約者さん1さん
ご親切にありがとうございます。
私も辻堂のルームズに行ってみましたが、60色あるものの中で全く同じ型番はないとのことでした。
やはりオプション以外で見つけるのは難しいんですね。。
色を合わせない場合、どちらかお勧めの食器棚はございますでしょうか？

[468: 契約済みさん]

>>466 契約者さん1さん
外注業者によって割引が効くメーカーとその商品というものがあると担当者から聞きました。私が検討しているのは担当者が割引率が高いと言っていたリクシルとパナソニックの食器棚です。サイズ刻みはオプションのようにセンチ単位ではなくもう少し大きく色も似た感じのものしか選べませんが、仕様の選択肢が豊富で何よりショールームで現物をみて丁寧に説明してもらえます。長谷工インテックを却下した理由は十分な仕様説明、仕様の選択肢、実際のイメージなどを提示してもらえなかったからです（これは担当者によるかもしれませんが）。

[469: 契約者さん7]

>>466 契約者さん1さん
綾野、面材合わせ出来ますよ。
面材はアイカのTJY-2600Kになります。綾野のオプションもアイカの型番にありますが、プレミストで採用している縦木目はオプションに設定はありません。しかしオーダーの際にこの型番を指定可能です。
プレミストの内装は濃い木目と明るい木目があり上記は明るい方の型番です。
アイカの面材シートはよく廃盤になったり、リニューアルするので一度ご確認頂いた方が良いですね。
因みに9月時は在庫ありましたのでメーカー確認される事をおすすめ致します。

[470: 契約者さん7]

>>469 契約者さん7さん

TJY-2600K&綾野です。
HPからwebショールームを予約すると提案や見積もりを作成して頂けます。それを元に島忠や村内などを周り条件の良いお店で購入しました。

[471: 契約者さん7]

>>463 契約者さん1さん
こんにちは。既に情報ありますが扉は面材合わせられます。天板はタカラの商品で廃番になっており、また綾野では扱いがありませんでした。ただ似た様な人大はありますので遜色は無いと思います。
販売店で扱いが無い、という事ですがどこで購入しても綾野にオーダーされますので扱いが無い、とは？ですね。茅ヶ崎島忠、相模原の村内、蒲田の亀屋などは当然扱いがありました。
ご参考まで。

[472: 契約者さん1]

>>468 契約済みさん
返信ありがとうございます。
リクシルとパナソニックを検討されているんですね。
割引率が良いならそれも良いかもしれないですね。
リクシルやパナソニックが直接施工してくれるわけではないと思うのですが、工務店はどのように探されたのでしょうか？

[473: 契約者さん1]

>>469 契約者さん7さん


ご親切にありがとうございます。
綾野でも指定はできるんですね。参考にさせていただきます。

[474: 契約者さん1]

>>471 契約者さん7さん
ご親切にありがとうございます。
販売店によって違うのでしょうか…
早速、週末にでも教えて頂いた販売店に行ってみようと思います。

[475: 契約者さん1]

>>470 契約者さん7さん
実際のお写真をありがとうございます。
参考になります。

[476: 契約済みさん]

>>472 契約者さん1さん
私の場合はフロアコーティングやエコカラットの外注先が「うちならこのタイプのキッチンなら安くできますよ」という形で進めてくれました。綾野で面材指定できるのならそれも検討に入れようかと考えているところです・・。

[477: 契約者さん1]

>>476 契約済みさん
なるほど！私もちょうどフロアコーティングの見積もりをCOLORさんにお願いしている所です。colorさんのホームページを見る限り食器棚の取り付けはやってなさそうなのですが、どちらでされる予定でしょうか？

私も教えて頂いた販売店で面材指定での見積もりをお願いしてみようと思います。特別料金がかからないと良いなと思います。

[478: 入居前さん]

これから入居予定でいまさらなのですがユニットバスの鏡の仕様が気になります。よく見ると鏡は上下部分で固定されて上下からは水が鏡の裏に行かないようになっているように見えます。一方、左右は空いた状態となっており水が裏面に入れる状態になっているようです。この仕様だと左右から裏面に入った水や湿気で鏡裏に汚れやカビが発生し、その上横長鏡のため道具なども入らず掃除ができないように見えます。
こうゆう仕様と言われればそれまでなのですが、鏡裏にカビなどが発生しないようにしたいのですが皆さま何か対策やアイデアなどあるでしょうか？

[479: 検討板ユーザーさん]

>>478 入居前さん

上はコーキングされてるけど、下は空いてないですか？

[480: 入居前さん]

>>479 検討板ユーザーさん
入居前でそこまで見れていませんでした。479さんが仰っているのは「水は入るが下から抜ける」という意味でしょうか？それであれば裏面の掃除はできないですが、水が下の部分に溜まらない分まだマシかもしれません。

[481: 検討板ユーザーさん]

>>480 入居前さん

物理的に水が入らないようにするには一周コーキングするしかないですが、その場合、コーキング材の経年劣化等でどこからか水が侵入した場合の逃げ道がなくなり逆効果になりかねません。
鏡の裏面の素材や鏡の張り付いている壁面の素材次第ですが、水が染みたり溜まったりしない構造であれば、カビの発生などはそこまで気にする必要はないと思います。
もちろん、ある程度汚れているんでしょうけど。

[482: 入居前さん]

>>481 検討板ユーザーさん
仰る通り確かに密閉すると逆にカビの温床になりかねないですね。水で鏡の裏面も毎日流せればまだ安心なのですが鏡上部は塞がれているので上からは流せず、かと言って横からも幅が広いため裏面全体を水で流すのは難しそうです。
悩ましいです。

[483: 契約者さん3]

>>478 さん

自分も盲点でした
とりあえず側面に防水テープを貼ろうかと考えています。

[484: 入居前さん]

>>483 契約者さん3さん
私も全然気づいていませんでした。
防水テープや側面のコーキングも考えましたが、やはり完全密封ができないので中途半端にやると逆効果になりそうで怖いです。
しばらくこのままやってみて汚れが溜まってそうだったら鏡付け替えるしかないかなとも思っています。

[485: 検討板ユーザーさん]

>>484 入居前さん

皆さん結構気にされるんですね。
やるなら側面のコーキングが一番無難じゃないですかね。
下からは汚れは入りにくいでしょうし。

[486: 契約者さん1]

アクアの下のカフェ
まだ利用した事ありません。
営業時間と定休日あれば知りたいです。
テイクアウトできる軽食メニューとかありますか？

[487: 契約者さん4]

今月にフォレストに引越し予定の者です。
みなさんがネット回線が遅いとおっしゃっているのが気になります。在宅ワークが多いのでWi-Fiが不安定だと困るのですが…。平日の昼間も遅いのでしょうか？

[488: 住民板ユーザーさん4]

>>487 契約者さん4さん
10月に入居した者です
私は既存環境に手を加えているので他の部屋と比べると正確ではありませんが、ご参考までに

前提: ホームゲートウェイ(既存設置のNTT機器)のプロバイダ情報削除。YMAHAルータを接続。IPv4 over IPv6という通信方法で運用

12-13時頃の通信速度
下り: 500-600
上り: 300-400
毎日これくらいで安定しています

WiFiを飛ばす無線APという機械も同様にYAMAHA製品を入れておりますが、1台で家のどこにいても変わらずに通信できますね
YAMAHAとまではいわなくても、NTT機器をそのままルータにしたり、既存のWiFiを使わない方がよさそうですね

[489: 匿名さん]

入居しましたが、基地へ飛ぶ飛行機の音が気になります。夜遅い時間も飛んでいることに驚きました。住んでいるとそのうち気にならなくなるものでしょうか？

[490: 検討板ユーザーさん]

>>489 匿名さん

海上自衛隊厚木基地所属の哨戒機や輸送機の音ですね。
基地の運用で22時～6時は飛ばないようになっていたと思いますが、特に哨戒機は何かあれば夜間でも飛ばざるを得ないでしょうから、ある程度は仕方がないのかなと。
数年前に岩国基地に移駐した米海軍の空母艦載機の爆音に比べれば大したことないです。
もちろん、騒音の捉え方は人それぞれですので、気になるのであれば個人で対策するしかないですね。

[491: 契約者さん1]

辻堂に住んで15年
駅の南側から引越ししてきました。
厚木基地へ降りる飛行機の騒音については
数年前に比べればかなり静かになりましたよ。
引越ししてきた当初は10分置きに飛んでくる
飛行機の騒音でテレビの音が聞こえなく
なる程でした。
友人が住む湘南台などは基地に近いので
音がもっと大きいです。
辻堂エリアはまだマシな方だと思います。
湘南台

[492: 契約者さん8]

アクアに住んでいる者ですが、昼間家にあまりいないからか飛行機の騒音は気になりません。近くに病院や消防署があるのでたまにサイレンの音が鳴りますがそれもあまり気になりません。だけど、夜にたまに無駄に大きい音を鳴らして走ってるバイクの音が気になる時はあるので人それぞれ苦手な音があるんだなと感じます。

[493: 匿名]

飛行機の音へのご意見ありがとうございました。
人によって気になる音が違うこと、
昔より飛行機の音はマシになっていることが
よくわかりました。
防音対策をするほどではないので
そのうち気にならなくなることを願います。

[494: 入居済み]

今年入居して初めてのクリスマスです。
マンションのイルミネーション、　
きれいですね。
エントランスのデコレーションも
かわいいです。
アクアとフォレストの間の
通りの木もイルミネーションがあれば
素敵だなと思いました。

[495: 契約済みさん]

>>477 契約者さん1さん
この掲示板での情報をもとに綾野に問合せをしたところキッチンの面材と食器棚を合わせられることができました。ちなみに我が家はフォレストのモカですがキッチンの面材はアイカのTNY-10044Kという種類でした。完全なオーダーメイドではないので5㎝刻みでしたが、価格は長谷工オプションよりは安い上にハイカウンターやその他選択肢もいろいろあり満足のいく買物になりました。
綾野のショールームでは現物を見たりシミュレーターを使いながら決められるのでお勧めです。
こちらの掲示板で教えていただいて本当に助かりました。

[496: 契約者さん7]

>>495 契約済みさん

こんにちは。ご希望が、かなってよかったですね。ショールーム行かれたのですね。確かかなり遠方だったような。LXとCXシリーズを組み合わせると217cmの高さで220cmの天井高にジャストで見栄えも良いです。幅も160cmでピッタリです。奥行きも天板で50cmで使い勝手が良いです。1か月位納期掛かりましたが自分は満足してます。

[497: 契約者さん0]

フォレスト居住です。今日は晴天で過ごしやすい日でしたが、エレベーターの床がビシャビシャでした。跡から1Fの水洗い場から来られるたようです。
水気をもう少し切って乗られないものか、と思いました。養生が無くなったらと思うと気持ちが良いものではないかなと。

[498: 住民さん4]

フォレスト居住者です。今日WiFiつながらないのですが我が家だけでしょうか？

[499: 住民]

>>498
フォレスト住民ですが特に問題ありませんでした。
もしかしたらルーターからの距離が遠いとつながらないかもしれません

[500: 入居予定さん]

>>497 契約者さん0さん
私もエレベータの床がかなり濡れている事が気になっています。朝の時点でそのような状態なので、会社に行く時は服や靴が濡れないように、濡れている場所を避けてエレベーターに乗っています。もう少し配慮いただきたいです。

[501: 住民さん2]

かなり頻度が多いのですね。
ここで書き込んでも改善にはつながらないので、
管理会社や管理組合に伝えた方が良いと思います。

[502: 契約者さん0]

共用施設でのWiFi利用のパスワードはどちらで確認ができるのでしょうか？

[503: 住民さん1]

上の人の子供？の足音が朝早くから日中ずっと鳴り止まずうるさいです、、、これはしょうがないのでしょうか？

[504: 住民さん3]

>>502
Wi-Fiのパスワードは施設内に書かれていますよ

>>503
騒音に関してはファミリー向けマンションなのである程度は仕方ないかと。
11月の管理組合の議事録に騒音事例について書いてあるので参考にしてはどうでしょうか。

[505: 契約者さん0]

>>504 住民さん3さん

Wifi、ありがとうございました。確認致します。

[506: 契約者さん0]

>>503 住民さん1さん

素敵ネットの理事会議事を見ると、最初は周辺の部屋へチラシ配布、それでもダメなら自身で騒音を証明すようなことが書かれていました。
先週、生活騒音のチラシがポストに投函ありました。確かに子供も走る音が土日の早朝昼間夜間にあります。
素敵ネット色々情報がらありますね。

[507: 契約者さん1]

クリスマスの抽選会って、ポストにチラシとかで番号とかが入ってたんですか？

[508: 契約者さん3]

事前にポストへ申込み用紙が投稿され、記入後コンシェルジュカウンターに提出します。
抽選は12/19に行われ、当選番号は掲示板や素敵ネットに載っています。

[509: マンション購入者]

よくネットが途切れるのですが、この世帯数のマンションでいくつのケーブルを入れて分配しているのでしょうね。あまりに貧弱すぎます。

仮にフォレスト500世帯を1ケーブルから分配すると、当然時間帯によっては繋がりづらくなりますよね。

リモートワークの方も結構いらっしゃると思いますし、10ギガのプランへの変更、またはケーブルを増やして分配する数を減らすよう、希望を出しておきました。

同じように不便を感じている方は、要望書を書いてもらえると助かります。数が多ければ管理組合で話し合われますので、ご協力をお願いいたします。

[510: 契約者さん3]

>>509 さん

先月の理事会議事録に、NTTにヒアリングした結果が載ってますね。今後、プロバイダ変更など
アンケートをとると書いてありました。
自分も高速化には賛成です。

[511: マンション購入者]

>>510 契約者さん3さん

それは良い流れですね！
途切れず早くなるといいですね。

[512: 契約者さん1]

隣人のバルコニーでの喫煙に大変困っています。なんとかならないのでしょうか？
臭いに頭痛がします

[513: 契約者さん1]

それが事実ならばここに書き込んでも何も変わりませんよ

[514: 契約者さん3]

>>512 さん
規約違反なので管理会社経由で直接警告をしてもらった方がいいと思います。
ベランダ喫煙による健康被害で損害賠償が出た判例がありますので、煙を感じた時の日時を記録しておいた方が良いかもしれません。

[515: 契約済みさん]

>>513 契約者さん1さん
臭いの問題、健康被害、防災、今後の再発防止の観点からも是非管理会社に報告いただければと思います。

[516: 契約者さん6]

>>508 契約者さん3さん
我が家はポストに申し込み用紙が入っていませんでした…

[517: 契約者さん3]

>>516 さん
入居時期によるのではないでしょうか。
11月下旬?12月上旬に配布されたと思います。

[518: 契約者さん1]

毎日特に21時前になると、電波が悪くなる...

[519: 匿名さん]

フォレスト東向きはどのくらい日が入りますか？
また、真夏、寝室にはエアコンは必要でしょうか？風が抜けて涼しいとか‥情報教えていただきたいです。

[520: アクア住民]

>>519 匿名さん
アクア東南西角住戸ですが、リビングルームとダイニングルームは真冬でも冷房が必要なほど、日差しが入ります。寝室は西向きですが、夏は冷房は必須です。とにかく天気が良いと一日中、日差しタップリで季節を問わず冷房が必要です。

[521: 匿名さん]

>>520 アクア住民さん

アクアの方には聞いていないです

[522: 検討板ユーザーさん]

そろそろBBQ場でツレ呼んで飲み会やりたいっす。
トホホ。一人で駅前のガールズバーへ通う日々。

[523: 匿名さん]

ネットの遅さなんとかならないですかね。リモートワークで仕事にならないですわ

[524: 契約者さん4]

確かにネットの、特に下りのスピードは改善していただかないと困りますね。

[525: 契約者さん1]

>>523 匿名さん

遅いですよね。追加でお金を払ってでも解決したいです。

[526: 契約者さん1]

深夜には改善されると言われましたがネットゲームなどはできないですね。有線なのにこれ困ります。
マンション側も遅いことは認めてるので改善検討はあるようですが

[527: マンション住民さん]

私は以下を参考にWSR-5400AX6-MBを導入し、PPPoEからIPoE接続に変えたところ、リモートワークも含めて非常に快適になりました。
https://bbs.kakaku.com/bbs/K0001262895/SortID=23675399/

以前は特に気になりませんでしたが、最近遅延が発生するようになったので、リモートワークされる方が増えてプロバイダで遅延が発生しているのだと思います。

[528: 契約者さん6]

>>525 契約者さん1さん
私はプロバイダ変更しました。
任天堂スイッチ（有線）の速度テストで
変更前8Mbps-40Mbps
変更後100Mbps-150Mbps
となりました。
それでも時々オンラインゲーム中
フリーズします

[529: 契約者さん1]

>>528 契約者さん6さん
プロバイダ変更って違約金みたいなのはかからないですか？

[530: 契約者さん6]

>>529 さん

>>529 契約者さん1さん
インターネット料金は管理費と一緒に払い続けなければならないので私はそのうちWAKWAKさんの速度改善を期待して解約はしてないです。IPV6の設定だけ外しました。

[531: 契約者さん6]

↑の速度は全てダウンロードです。分かりづらくてすみません。時間帯によると思いますが悪い時は変更前は8Mbpsとか、、ひどすぎますねw
ちなみにプロバイダはAsahiネットです

[532: 契約者さん8]

IPoE対応ルーターを追加すると改善の見込みあるとの事ですが、IPoE対応ルーターを用意して、具体的にその後はどうすれば良いのでしょうか。備え付けのモデム？と有線で繋いでおけばよいのでしょうか？

[533: マンション住民さん]

>>532さん
備え付けのルーター(RS-500MI)と各部屋にLANを分配している白いハブの間にIPoE(transix)対応のルーターを挟む形で有線で接続しています。
IPoE対応ルーターの設定は機器によるので、購入される機器のマニュアルを参照ください。

IPoE対応ルーター導入後ですが、有線でもWIFIでも早い時で700Mbpsくらい、遅い時で100Mbpsを少し下回るくらいになっています。

[534: 契約者さん8]

>>533 マンション住民さん

丁寧にご回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。

[535: 契約者さん1]

>>533 マンション住民さん
すみません、教えて下さい。
備え付けのルーターの方はルーター機能、WiFi機能を停止して純粋なONUとしてのみ使用している感じでしょうか？

[536: 住人]

>>535 契約者さん1さん

備品のホームゲートウェイRS500はそのままルーターとして現状のWIFIを維持（不具合出ても現状の通信は可能）、新しくtransix（=wakuwaku対応）接続可能なルーターを購入し、中間に設置（上で記載している方の通り）、ルーター&アクセスポイントはオートで運用。IEEE802.11ax ではDLで7～800、acでは300～500、混雑時でも200程度ならオッケーかと思います。うちは21:30で310mbps出ています。何らかの要因で失敗しても、元々のホームゲートウェイを生かしておけば、元の通信は可能です。元々の通信速度は同時間帯には50未満に落ちるようです。素人ですのでなんとも言えませんが、我が家は改善できました。

[537: 契約者さん8]

>>536 住人さん

詳細ご丁寧に大変有難う御座います！
ご指摘通りに設定してみましたら非常に改善されました！

[538: 契約者さん8]

533、536の方の説明通りにやってみたらかなり改善しました。大変助かりました。ありがとうございます！

[539: 契約者さん1]

ルーターを導入したところ全ての機器にて約2倍の数値が出るようになりました！ありがとうございます

[540: 契約者さん1]

>>536 住人さん

参考情報ありがとうございます。具体的にどのルーターをご使用されているか教えていただけませんでしょうか。購入にあたり参考にさせて頂きたいです！

[541: 住人]

>>540 契約者さん1さん

バッファロー(BUFFALO) WSR-5400AX6S-CG
https://www.buffalo.jp/product/detail/wsr-5400ax6s-cg.html
を使ってます（15000円程度）。ハイスペックなので少しお高いですがこれにしました。スペックダウンしますがwakuwaku transixの動作確認済のお安い物はあると思いますよ。自己責任にはなりますが、ご成功をお祈り致します。