《契約者専用》プレミスト湘南辻堂

[契約済みさん]

プレミスト湘南辻堂の契約者専用スレッドになります。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[382: 住民板ユーザーさん6]

>>379 住民板ユーザーさん

最近廊下、ベランダでコガネムシのような虫をよく見かけます。見ない日はないくらい。
クモはいまのところ目撃していません。

[383: 住民板ユーザーさん]

>>382 住民板ユーザーさん6さん
情報ありがとうございます。
ベランダでお見かけするのは上の方の階でも同じですかね。今はまだ辻堂国道134の海近くで引越し前ですが昔から黄金虫はいますね。ただ近辺は低層住宅地（高くても4Fくらい）なのでいても不思議ではありませんね。高ければ来にくいかな、と期待しました。

[384: 検討板ユーザーさん]

>>383 住民板ユーザーさん

うちはアクア高層階ですが廊下に転がってますね。
飛んできてるのか人にくっついてきてるのかは不明ですが。
この虫以外は蚊もハエもクモもセミも見たことないです。

[385: 住民板ユーザーさん]

>>384 検討板ユーザーさん

情報ありがとうございます。黄金虫は明かりつられる修正があるゆようで街灯などの下に集まりますね。そうですか、高層階でも来てしまうのですね。
クモ等が見受けられないのは救われます。ありがとうございました。

[386: 住民板ユーザーさん1]

エアコンの室内ホースカバーから水滴が落ちてきます。
入居の時に引越し業者(マンション指定)が取り付けた物なのですが…
修理？取替えとかはどこに依頼すれば良いのでしょうか？

[387: 住民板ユーザーさん1]

今月末に入居予定の者です。
共用の台車などはあるのでしょうか？
台車を処分していくか悩んでいます。

[388: 住民板ユーザーさん5]

>>387 住民板ユーザーさん1さん
アクアフェイスの管理人室の前に2台あります！
管理表に部屋番号を書いて借りる仕組みです。
フォレストはちょっと分からないですm(_ _)m

[389: 住民板ユーザーさん8]

>>386 住民板ユーザーさん1さん
室内のドレンホースが長いと結露が発生する場合があると言われました。
その場合、断熱タイプのドレンホースを取り付けることで解消されると言われ、我が家はそちらを取り付けました。
取り付けた業者に再度、その旨をお伝えしてはどうでしょう？おそらく、数千円でできますよ。

[390: 住民板ユーザーさん1]

ここに書くことでは無いかもしれませんが大量のダンボールと可燃ゴミを数日廊下に放置している方がいますね、、虫の発生源になるのでやめて頂きたいです。

[391: 入居前さん]

こんにちは。居住者の方に質問なのですが皆さんタッチレスキー、ラクセスキーを渡されたかと思います。今日フロントに伺ったら折り畳み式のハンズフリーキーの紹介紙がありました。みなさんのハンズフリーの方は折り畳み式なのでしょうか。当方は鍵の柄が大きいタイプでした。
あと、出来れば玄関ドアもタッチ式に変えたいですね。MIWAシステムで対応品があるのに少々もったいないと思います。

[392: 住民板ユーザーさん4]

>>388 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！

[393: 住民板ユーザーさん1]

今夜21時からアド街で辻堂やりますね。
今から楽しみです。

[394: 住民板ユーザーさん1]

>>393 住民板ユーザーさん1さん

見ました！
マンションの外観が映ってましたね！

[395: 住民板ユーザーさん1]

今週定期総会が予定されており、コロナ感染拡大防止の為100名に限定してアリーナで開催とのことですが、そもそも緊急事態宣言を理由にほとんどの共有施設を閉鎖している訳でなぜこのためにアリーナを解放して物理的な総会、自ら蜜を作るのか理解に苦しみますね。
オンライン開催で良いのではと思います。オンラインの使い方が分からないというのは理由にならないと思いますね。

[396: 検討板ユーザーさん]

>>395 住民板ユーザーさん1さん

言いたいことは理解します。
ただ、仮に今回の定員をベースに100人がオンラインでの参加を希望した場合に対応できるオンライン会議システムがあるのか、など課題もありそうです。
単なる説明会ではなく、議決を必要とする総会をオンラインで行うノウハウはなかなか持ち合わせていないんじゃないですかね。
個人的には密を避けるために、書面会議で良いのでないかと考えます。

[397: フォレストフェイス住民]

総会での議決権は法律（区分所有法）に定められた所有者の権利なので、ITが使えない高齢者の世帯や、なりすましによる不正等に十分配慮されたオンラインシステムでないと、後々の訴訟トラブルにつながる恐れがあるのだと思いますよ。

理事会の方々や管理会社も苦慮した上での開催のはずです。私たちが協力できるのは、できる限り事前質問や議決権行使書を使い、出席者数を減らすことかと。

理事会の方々も大変だと思うので、協力したいですね。

[398: 入居前さん]

>>397 フォレストフェイス住民さん
おっしゃる通りかと思います。最初にそこそこある冊子を見た時には、んーと思いましたが中身を見ていくとなるほど、と思う事で分かりやすかったです。書面審議に十分対応できる内容でした。何か新たな提案やご意見を述べたい方、ご高齢などで説明を必要とする方がご出席頂ければ良いのではと思いました。ぜひご一読頂ければと。
個人的にはバスの位置情報が費用は掛かるもののあれば便利だな、と思いました。

[399: 住民板ユーザーさん1]

引っ越し後、お札をいただきたいのですが、
エリアの氏神様はどちらの神社になりますか？

[400: 住民板ユーザーさん4]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[401: 住民板ユーザーさん1]

フォレスト購入しました。
引越しこれからなんですが、
引越し業者の見積もり取ろうかと思ったら
「作業時間の制限ありますか？」と
聞かれました。
アート以外の業者だと制限があるのでしょうか？
その場合管理人室に確認取ればいいのですか？
ショールームが夏休みの為確認できません。
わかるかたいらっしゃいましたら
教えて下さい。

[402: フォレスト住民]

>>401さん
フォレストの第１期１次のときは、引っ越し日時も抽選で、１枠の作業時間は２時間でした。
アートも別の業者も差はなかったです。
今はそんなに引っ越し被らないので、その枠ないのかもしれませんね。
管理人室で聞くのが良いと思います。

[403: 入居前さん]

こんばんは。　引越しはまだ先になりそうですが見積もり取っている最中です。しかしアート以外にも手を広げ過ぎて少々面倒になりアートで決めようかと思います。幹事で慣れているでしょうし多少高くても安心できればと。
既に内装は床のコーティング、防汚コーティング、各部屋エコカラットなどしているので引越は信頼のおけるところでと思います。
なお、コーティングやエコカラットなどは港北にありますCOLORというお店にお願いしました。営業さんも職人さんもしっかりしており、細かい所まで見て頂きました。結果内覧会ではわからなかった床の傷が40か所以上も。。。。すべて無料で補修の上施工頂きました。価格も相談にのって頂き非常におすすめです。（お店の関係者ではありません、念のため）

[404: 住民板ユーザーさん1]

テラスで度々、音楽掛けながら会食だか飲み会をされてる方がいて、窓を開けていると、話し声がかなり迷惑なのですが、管理人室に進言したら注意してくれるのでしょうか。
夜中12時ごろでもやられていて、かなり困っています…

[405: 住民板ユーザーさん1]

すいません。テラスではなく、バルコニーですね。
自分で注意してもめても嫌ですし、悩んでおります…

[406: 住民板ユーザーさん7]

>>404 住民板ユーザーさん1さん
バルコニーは共用部なので管理人室に相談してみると良いですよ。直接の接触はトラブルのもとなので絶対に避けた方が良いです。昼間ならまだしも12時はさすがに迷惑ですね。

[407: 住民板ユーザーさん3]

>>406 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます！
管理人室に相談してみます。

[408: 住民板ユーザーさん4]

>>406 住民板ユーザーさん7さん

確かにたまにうるさいときありますね。
タバコも吸ってますし。

[409: 住民板ユーザーさん1]

フォレスト契約済みで未入居になります。
1歳の子供がおり、まだ先に話なのですが学区である明治小学校への通学路についてご存知の方がいれば教えていただけないでしょうか。
44号線に出てから学校までの道は歩道や歩道橋、ガードレールがあり問題ないと思いますが、マンションから44号線に出るまでの道がどこを通るのか分かりません。業務スーパーの前の道かその道のやや西側を走る住宅街の中の道かどちらが通学路なのでしょうか？また集団登校などは行われているのでしょうか？
学校にも問い合わせする予定ですが、参考までに現時点の実情お分かりの方いらっしゃれば非常に助かります。

[410: 住民板ユーザーさん1]

>>408 住民板ユーザーさん4さん

どちらの棟ですか？そんなとこがあるのですね！

[411: 住民板ユーザーさん4]

>>408 住民板ユーザーさん4さん
ポストのところにある掲示板にはマンション規約（契約時に説明会のあった）と注意書き張られておりましたね。　上手く理解頂ければ良いのですがご近所の方々はかなりのストレスとお察し致します。
なお、掲示板には夜に駐車場で車内で寝ている方いるのでこれも注意書が掲載されておりました。

[412: 2丁目住民]

>>409 住民板ユーザーさん1さん
近隣住民で、秋に知人家族が引越し予定の者です。
同じ様な質問を受けたので、ご参考に投稿します。
※契約者では無いのでルール違反であれば削除して下さい※

子供が２丁目から通学していましたが、丸山公園近くの凄く
細い脇道を抜けて、2丁目住宅地を通り44号線に出ると思います。
交通量の多い道路では無いので問題無いと思いますよ。ご参考まで！

[413: 周辺住民さん]

>>412 2丁目住民さん
大変参考になります。ありがとうございます。
私も学校に問合せしたところこちらがマンション名を言う前にご対応の先生から「プレミスト」ですね、と言われ同様の問合せが非常に多いようです。先生が仰るには各家からの通学路は学校としては指定できないが、学校に近い道については通学路が指定されているとのことでした。どこからが指定の道かについては口頭でのやり取りになったため明確な地点は分かりませんでしたが、おそらく44号線に出てからくらいからだと思われます（当方も確実ではないため違う可能性もあります）。それまでの通学路については各自の判断とのことでした。私も何度も歩きましたが412さんが仰る道か、丸山公園近くのすごく細い脇道をそのまままっすぐ抜けて、307号の信号を渡りさらにまっすぐ進んで住宅街を抜け、田野モータースあたりから44号線に出る道も安全そうでした。
またプレミストから通学される方は自主的に集団登校されている子供も多いとのことで非常に安心しました。

[414: 2丁目住民]

集団登校してるのいいですね！子供が1年生の時は、集団下校して
近くの交差点で保護者と引き渡す。とかやってました。
集団登校で無くても、登校時間中は、ゾロゾロ小学生達が歩いてるので
心配無いと思います。ご参考になって良かったです。

[415: 住民板ユーザーさん8]

フォレスト側の車寄せの駐輪場ドアが夜中2時に人がいなくても勝手に開くのは怖くないですか、、

[416: 住民板ユーザーさん4]

>>415 住民板ユーザーさん8さん

勝手に開くんですか？

[417: 住民板ユーザーさん8]

>>416 住民板ユーザーさん4さん

そうなんです、自分は20時くらいに見たんですけど、警備員曰く夜中2時に1回勝手に開いたらしいです。
不審者とか怖いですよね

[418: マンション購入者]

明治小学校への通学で、朝に集まって集合登校とありましたが、何時ごろに集まっているのかお分かりの方がいらっしゃいましたら、教えて頂けますと助かります。

また、初めての通学で誰も知らない中、20分近くも歩く事にかなり不安になっているので、皆さんどうされたのか参考までに伺えればと思います。

よろしくお願い致します。

[419: 契約者さん1]

フォレストに引越してきました。
引き渡しから３ヶ月程経ってからの入居です。
引き渡しの際受け取った紙袋の中に
入ってた金属の部品？なんですが
これは何の部品かわかりますか？
引き渡しから時間が経ってしまい、
主人も覚えていないそうです。
捨てていいのかよくわからなくて
困っています。

[420: 住民板ユーザーさん8]

>>419 契約者さん1さん

ディスポーザーのトラブル時に本体を取り外す器具です、保管しておきましょう。

[421: 契約者さん7]

>>415 住民板ユーザーさん8さん

自分も見ました。22時過ぎでした。内側でネコでも通ったのかな、と。

[422: 契約者さん1]

>>420 住民板ユーザーさん8さん

聞いて良かった！
危うく不燃ごみに出すところでした。
ありがとうございます。

[423: 契約者さん1]

アクアフェイス在住です
Wi-Fiの接続が入居してからずっと遅いです
玄関の下駄箱の中に機械があってWi-Fiを使うのは主にリビングです。
同じように繋がりにくくて改善された方がいらっしゃいましたらその方法を教えて欲しいです。
コンセントに直接指す簡易的な中継機をつけましたがあまり変化を感じません…

[424: 検討板ユーザーさん]

>>423 契約者さん1さん

距離が離れれば電波はどうしても弱くなっちゃいます。
中継機を使うかリビングの壁にあるLANポートにルーターを接続してみるか。←これはNGというウワサもあるので要確認
接続されている無線LANルーターにアクセスして出力を上げるという方法もありますが、以前このスレで書かれているようにアクセスするパスワードか不明のようです。

[425: 契約者さん2]

>>423 契約者さん1さん
フォレスト在住ですが、入居当初、私も同じ状況でした。
備え付けのホームゲートウェイの設定だけで改善する方法は見出せず、1万円ぐらいの中継機を購入し、リビング横の洋室に取り付けたところ改善しました。
リビング等にいるときは、中継機からの無線を使い、玄関横の洋室にいるときはホームゲートウェイの無線に接続することによりノンストレスで使用できています。
ただ、他にもっと良い解決方法があるかもしれませので、ご参考までに。

[426: 契約者さん7]

>>423 契約者さん1さん

こんにちは。みなさん早い遅いはどれくらいの速度でしょか。自分は早い時200M、遅い時は20M位です。
上記は5GHzの場合です。WiFi6は対応していないようですね。

[427: 契約者さん2]

>>424 検討板ユーザーさん

各部屋にあるマルチコンセントのLANポートは使えないのでしょうか？電波悪い場合を想定し、無線LANルーターをリビングに設置考えておりました。
その場合接続先をいちいち変更するのは面倒ですが。

[428: 検討板ユーザーさん]

>>427 契約者さん2さん

私も詳しくないのでなんとも言えませんが、二重ルーターになるとマンション全体のネットワークに影響を及ぼす可能性があるようです。

https://www.panduit.co.jp/column/naruhodo/2145/

[429: 入居済みさん]

こんばんは。みなさま玄関にある下駄箱ですが傘収納の扉があるかと思います。これがどうやってもお皿とバーの距離があり過ぎて収納ができません。ゴルフの傘なみに長ければ問題ないでしょうが、どうやって収納されているのでしょうか？

[430: 契約者さん1]

こんにちは。
不動産登記謄本の受け取りについて教えてください。
7月中旬に入居しましたが、不動産登記謄本はいつ頃手元に来るのでしょうか？
会社への提出が必要なため、時期がわかると助かるのですが。

[431: 検討板ユーザーさん]

>>429 入居済みさん

傘の持ち手の曲がってる部分をバーに引っ掻けて吊るしてますが、持ち手がストレートの傘ということでしょうか？

>>430 契約者さん1さん

届くまで結構かかかります。
たしか３ヶ月くらいだったと記憶しています。

[432: 契約者さん7]

>>431 検討板ユーザーさん
コメントありがとうございます。
長谷工に確認したところ、傘の先端をお皿に乗せて手持ち部をバーの内側にガイドとして使うそうです。つまり引っ掛ける構造ではない、との事。そうすると90cm以上の全長がないとバーをすり抜け倒れてしまいます。
本数少なければ引っ掛けるしか無さそうですね。

[433: 契約者さん1]

>>431 検討板ユーザーさん

ありがとうございます！
となると、まだまだですね。気長に待ちます。

[434: 契約者さん1]

先日、義理の両親が遊びに来ました。
マンション内を歩いていると、会う住民の方がみんな挨拶をしてくれて気持ち良かったと言っていました。
別の日に遊びに来た友人も同じことを言って自分のマンションとは違うと驚いていました。
このことをどのようにお伝えすれば良いのかわからず、こちらに書かせていただきます。

住民のみなさん、ありがとうございます。

[435: マンション購入者]

>>423 契約者さん1さん

私はリビングにもう一台ルーターを置いていて、基本的にはそれしか使っていません。
下駄箱のはいきなり壁ですし遅すぎますから。

二重ルーターに関しては、下記サイトに調べ方が載っていますが問題ありませんでした。

https://kaisen.netmile.co.jp/nijuurutar-kakunin

測定サイトにもよりますが、平均下りは良くて250M前後ですね。

これだけ大規模で月2000円払っているのに1ギガはちょっとですね。。。都内からの移住でリモートワークの方も多いと思うので、もっと早くしたいところですね。

この前に住んでいたところブリリアでは、初めは1ギガでしたが、要望が多く管理組合で10ギガに変えました。それでも月2000円位だったので、こちらに来てから遅くてそれだけは不満です。

皆さんで要望書に回線を早くして欲しいと伝えていけば、そのうち管理組合で取り上げてくれて変わるかもしれませんね。

[436: 契約者さん]

>>434 契約者さん1さん

ありがとう繋がりで。

先日エントランス前の敷地内歩道で清掃担当のスタッフさんがうずくまっていました。何かあったのかな？と近付いてみると、跪いて床についた汚れを取って下さってました。
他と比べると管理費が高いかな、と思ったこともありましたが、こんなにも綺麗に保とうとして下さっている姿を見て、管理費の価値があると改めて思いました。
スタッフの皆さん、いつもありがとうございます。

[437: 契約者さん1]

以前こちらあがっていた
タバコの匂いや、ベランダからの
音等は改善されたのでしょうか？
タバコの匂いは、小さい子供がいるため気になりました。

[438: マンション掲示板さん]

フォレスト　引っ越しが増えてきましたね。
宣言も解除され良いよ盛り上がってきそうですね

[439: 契約者さん1]

楽しみですね

[440: 契約者さん4]

フォレストに引っ越してきたのですがネット回線かなり遅くないですか？
夜にオンラインゲームを優先でやるのですがなかなか安定せず。。
アクアに住んでた方でこの辺は過去にも話題になったりしましたか？他の回線が導入できないようなのでこまっています

[441: 住民板ユーザーさん1]

>>439 契約者さん1さん
さっそくワッフルケーキ買ってきました!かわいいしおいしかった！！
住民のみなさんが笑顔でたのしそうでしたし、近隣の方やOKに買い物に来た方もとおりがかりに見ていたので、マンションに活気がある雰囲気を感じてもらえた気がします。
定期的にあると嬉しいですね！

[442: 契約者さん8]

最近フォレストに引っ越してまいりました。
湘南SALONEの登録サークルについてですが、どちらで確認できるのでしょうか？素敵ネットで規約を読みましたが登録サークルの情報がなく。。活動内容を確認して興味あるサークルに参加したいと考えています！
すでに同様の質問・回答があれば重複申し訳ありません。

[443: 契約者さん7]

>>441 住民板ユーザーさん1さん

来週も楽しみですね?
見ているか分かりませんが役員の方も楽しい企画ありがとうございました！
今後も楽しみにしています！

[444: 住民板ユーザーさん1]

>>442 契約者さん8さん
フォレストの入居が始まったら本格的にサークル始動?！だったようですが、その前にコロナが蔓延してしまった事で、様々な活動や募集が頓挫したと聞きました。
まだ 動き出してるサークルは無いと思います。

[445: 契約者さん8]

>>444 住民板ユーザーさん1さん
なるほど、そうだったんですね。今後ゆっくりとでもサークル活動できるようになった場合は是非参加したいものです。ありがとうございます。

[446: 契約者さん1]

このたび2階に入居するものです。
この時期カメムシがよくでる季節ですが
そちらではどうでしょうか。
入居されている方、もしわかれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[447: アクア住民]

この集合住宅には様々な人たちが住んでおられます。比較的年齢が高い方々から若いご家族まで。若いご家族の中には、常識のない方々も残念ながらいるようです。ここはおおくの様々な人たちが暮らす場所です。それにも拘わらず、御自分たちの子供に最低限の社会的マナーすら教えていない無神経な親たちもいます。共用廊下で子供たちに自転車に乗せたり、大声で走り回せたり、公共での最低限のマナーすら教えないような親たちです。ここは素敵な集合住宅ですが、そのような非常識な親たちがいることが残念です。

[448: 匿名さん]

11月フォレスト入居予定です。インテリア等について目下検討中です。カップボード、フロアコーティング、エコカラット（LD, 玄関）、玄関姿鏡、水回り防汚防カビコーティングをするつもりですが、オプションか外注かで悩み中です。
カップボードは外注だと面材が揃えられず、フロアコーティングは外注だとフローリング保証が無くなるとのことでやむを得ずオプションにする予定ですが、それ以外は外注にしようかと思っています。理由としてはオプションは高いのはもちろんですがサンプル、参考写真、資料、担当の方の説明が不十分で頼りなかったからです。
皆様がオプション、外注を決められた際のポイントなどあれば教えていただければ助かります。

[449: 入居済みさん]

>>448 匿名さん
こんにちは。
ご提示されているメニューをすべて外注で実施しました。決め手はコストパフォーマンスですね。外注でも選択すればしっかりした保証があり受けられます。また、カップボードにつては面材が合わない、という同じ悩みでしたがこれも調べたところ既製品ではパモウナや綾野、また創作家具店などでキッチンとまったく同じ面材で作成して頂けます。ちなみに面材はトッパン製です。型番も分かりますし、色々なコンビネーションから選択が可能です。一度ショールームで相談をおすすめ致します。
その他エコカラットやコーティングは同じ業者でやっている事が多いと思いますのでWEBで評判を見られるのが良いかと思います。こちらもできればショールームに行ってその営業や店の雰囲気でおおよそ察しがつきます。（ネットコメントはあまりあてになりません）ただ結局は職人さん次第かと思います。ちなみに水回りのコーティングは効果期間にそれほど期待しない方が良いかもしれません。よくオマケでついているかと思いますがそれなりです。エコカラットで各部屋大きくイメージが変わりますのでお勧めです。トイレにも張りましたが良い感じでした。
良い選択をされますように。

[450: 入居者]

ほんとにバルコニーで宴会うるさい…

[451: 住民板ユーザーさん4]

>>450 入居者さん

宴会してる人いるんですか？

[453: 契約者さん1]

参加までにフロアコーティングについては
基本的にはコーティング要らない床材との事ですよ。
(内覧の時に傷があり、補修していただいた
業者の方に教えて頂きました)

コーティングしてもキズが付かない訳ではないのと補修の時にコーティングを剥離しないとできないとの事です。
ただし、床のコーティングは床の日焼けを防げるとのことです。

[454: 契約者さん1]

夏前から住んでいるので何とも言えませんが、今のところカメムシはあまり見たことないと思います。

[455: 契約者さん1]

>>454さん
ありがとうございます。今の住居は洗濯物を干すたびにカメムシに悩まされるので安心しました。

[456: 契約者さん7]

敷地内駐輪場前の通路でよく自転車に乗られたまま走行されてます。ゴミ捨てなどで横切る時などヒヤッとした事がありますがあぶなくないでしょうか。
乗られてる方もお子様を前後に乗せてらっしゃってたので気をつけた方が良いかもしれませんね。

[457: 契約者さん7]

>>456 契約者さん7さん

確かに駐車場から駐輪場を横切るのですが、結構なスピードで自転車を乗って出て行かれる方もいらっしゃるので、お互い気をつけていきたいですね。

[458: 契約者さん1]

入居予定です、質問です。
完成品食器棚、上下２つに分けて、搬入ですが、160cm幅をキッチンに入れられた方いらっしゃいますか？幅160cm、奥行き50cm、高さ100cmが２つになります。
廊下から80cm幅のキッチン入り口には入らないので、カウンターキッチン上を通す感じになると思うのですが、、、。160は、無理なのかな、、、と諦めています。

[459: 入居者]

〉458さん

うちの食器棚　高さ200センチ　幅158センチ
奥行き　50センチ
ほぼ同サイズだと思います。
上下分割して搬入しました。

うちは玄関からL字型になってるタイプです。
搬入した方が分割できないタイプだと
入らなかったと言われました。

食器棚以外でもうちのような
玄関がL字型タイプの部屋の方は
すごく長い240とかのソファや、
幅が無くても分割できない食器棚は
搬入ができない事例があるそうなので
気をつけて下さい。
搬入できない物

[460: 契約者さん7]

>>457 契約者さん7さん

掲示板に敷地内は乗車NGと貼り紙ありましたね。

[461: 契約者さん7]

>>458 契約者さん

160x50入りました。高さは分割です。綾野の商品ですがトータルで212高さあります。玄関はL字ですからもしストレートなら尚更大丈夫かと思われます。
因みに210の一体ソファーはアウトでした（泣）。
玄関天井のフカシとカマチ段差で190がギリかと。背もたれ座面の長さにもよります。

[462: 契約済みさん]

年内に引越し予定でワクワクしつつも毎週末を利用して引越しの準備を進めています。引っ越しましたら皆さんよろしくお願いします。電気は一括受電でネクストパワーで決まっていますが、ガスについては皆さんどのガス会社にしているでしょうか？各社セット割のような形で遅くなプランがあるようですがプレミストはガスの単体契約になるためイマイチどこがお得なのかが分かりません。

[463: 契約者さん1]

はじめまして。食器棚について質問です。
綾野製作所やパモウナなどの食器棚を購入された方は、キッチンの扉と天面の材質は合わせられましたか？
私の行った販売店では、取り扱いがないそうなのですが、皆さん色は合わせられているのでしょうか？合わせられた方がいらっしゃったら、どこのお店か教えて頂けると助かります。

[464: 契約済みさん]

>>463 契約者さん1さん
私がネットやオプション担当者に聞いたりして調べた限りでは完全に同じものはオプションでないとできないようになっているようです。メーカー（タカラスタンダード）と売主で特注の面材を使用することで仮にマンション購入者がメーカーに問い合わせたとしてもその使用の面材は販売できない仕組みになっていると思われます。よって綾野やパモウナの場合は似たような面材を選ぶことになりますがこの2社はオーダーメイドのためかなり近いものはあるのではと思います。私も面材を揃えたくてオプション前提で考えていましたが価格の割に仕様の選択肢が少なすぎることと天板をキッチンと揃えると追加で14万と言われたこと、担当者との相性などもあって今は外注で検討中です。理想は綾野やパモウナですが価格を考えると大手メーカーの組み合わせタイプのものを考えています。

[465: 契約者さん1]

≧463さん

うちは結局買いませんでしたが、
パモウナと綾野は大和の島忠で取扱ってました。
色見本を貸していただきキッチンパネルに
近い物を第１候補にしました。
60色から選べる物でしたが、
やはり全く同じという訳ではありませんでした。

それと厚木にあるメガマックスは
型は決まってしまいますが、
綾野とパモウナの色が選べる物が
少しありました。
こちらは型が決まっている分
島忠より少しお値段がお得でしたよ。

[466: 契約者さん1]

>>464 契約済みさん

ご親切にありがとうございます。
やはり色を合わせるのは難しそうですね。
差し支えなければ、大手メーカーの組み合わせタイプというのは、どこの物をご検討されているか教えて頂けないでしょうか？

[467: 契約者さん1]

>>465 契約者さん1さん
ご親切にありがとうございます。
私も辻堂のルームズに行ってみましたが、60色あるものの中で全く同じ型番はないとのことでした。
やはりオプション以外で見つけるのは難しいんですね。。
色を合わせない場合、どちらかお勧めの食器棚はございますでしょうか？

[468: 契約済みさん]

>>466 契約者さん1さん
外注業者によって割引が効くメーカーとその商品というものがあると担当者から聞きました。私が検討しているのは担当者が割引率が高いと言っていたリクシルとパナソニックの食器棚です。サイズ刻みはオプションのようにセンチ単位ではなくもう少し大きく色も似た感じのものしか選べませんが、仕様の選択肢が豊富で何よりショールームで現物をみて丁寧に説明してもらえます。長谷工インテックを却下した理由は十分な仕様説明、仕様の選択肢、実際のイメージなどを提示してもらえなかったからです（これは担当者によるかもしれませんが）。

[469: 契約者さん7]

>>466 契約者さん1さん
綾野、面材合わせ出来ますよ。
面材はアイカのTJY-2600Kになります。綾野のオプションもアイカの型番にありますが、プレミストで採用している縦木目はオプションに設定はありません。しかしオーダーの際にこの型番を指定可能です。
プレミストの内装は濃い木目と明るい木目があり上記は明るい方の型番です。
アイカの面材シートはよく廃盤になったり、リニューアルするので一度ご確認頂いた方が良いですね。
因みに9月時は在庫ありましたのでメーカー確認される事をおすすめ致します。

[470: 契約者さん7]

>>469 契約者さん7さん

TJY-2600K&綾野です。
HPからwebショールームを予約すると提案や見積もりを作成して頂けます。それを元に島忠や村内などを周り条件の良いお店で購入しました。

[471: 契約者さん7]

>>463 契約者さん1さん
こんにちは。既に情報ありますが扉は面材合わせられます。天板はタカラの商品で廃番になっており、また綾野では扱いがありませんでした。ただ似た様な人大はありますので遜色は無いと思います。
販売店で扱いが無い、という事ですがどこで購入しても綾野にオーダーされますので扱いが無い、とは？ですね。茅ヶ崎島忠、相模原の村内、蒲田の亀屋などは当然扱いがありました。
ご参考まで。

[472: 契約者さん1]

>>468 契約済みさん
返信ありがとうございます。
リクシルとパナソニックを検討されているんですね。
割引率が良いならそれも良いかもしれないですね。
リクシルやパナソニックが直接施工してくれるわけではないと思うのですが、工務店はどのように探されたのでしょうか？

[473: 契約者さん1]

>>469 契約者さん7さん


ご親切にありがとうございます。
綾野でも指定はできるんですね。参考にさせていただきます。

[474: 契約者さん1]

>>471 契約者さん7さん
ご親切にありがとうございます。
販売店によって違うのでしょうか…
早速、週末にでも教えて頂いた販売店に行ってみようと思います。

[475: 契約者さん1]

>>470 契約者さん7さん
実際のお写真をありがとうございます。
参考になります。

[476: 契約済みさん]

>>472 契約者さん1さん
私の場合はフロアコーティングやエコカラットの外注先が「うちならこのタイプのキッチンなら安くできますよ」という形で進めてくれました。綾野で面材指定できるのならそれも検討に入れようかと考えているところです・・。

[477: 契約者さん1]

>>476 契約済みさん
なるほど！私もちょうどフロアコーティングの見積もりをCOLORさんにお願いしている所です。colorさんのホームページを見る限り食器棚の取り付けはやってなさそうなのですが、どちらでされる予定でしょうか？

私も教えて頂いた販売店で面材指定での見積もりをお願いしてみようと思います。特別料金がかからないと良いなと思います。

[478: 入居前さん]

これから入居予定でいまさらなのですがユニットバスの鏡の仕様が気になります。よく見ると鏡は上下部分で固定されて上下からは水が鏡の裏に行かないようになっているように見えます。一方、左右は空いた状態となっており水が裏面に入れる状態になっているようです。この仕様だと左右から裏面に入った水や湿気で鏡裏に汚れやカビが発生し、その上横長鏡のため道具なども入らず掃除ができないように見えます。
こうゆう仕様と言われればそれまでなのですが、鏡裏にカビなどが発生しないようにしたいのですが皆さま何か対策やアイデアなどあるでしょうか？

[479: 検討板ユーザーさん]

>>478 入居前さん

上はコーキングされてるけど、下は空いてないですか？

[480: 入居前さん]

>>479 検討板ユーザーさん
入居前でそこまで見れていませんでした。479さんが仰っているのは「水は入るが下から抜ける」という意味でしょうか？それであれば裏面の掃除はできないですが、水が下の部分に溜まらない分まだマシかもしれません。

[481: 検討板ユーザーさん]

>>480 入居前さん

物理的に水が入らないようにするには一周コーキングするしかないですが、その場合、コーキング材の経年劣化等でどこからか水が侵入した場合の逃げ道がなくなり逆効果になりかねません。
鏡の裏面の素材や鏡の張り付いている壁面の素材次第ですが、水が染みたり溜まったりしない構造であれば、カビの発生などはそこまで気にする必要はないと思います。
もちろん、ある程度汚れているんでしょうけど。