《契約者専用》プレミスト湘南辻堂

[契約済みさん]

プレミスト湘南辻堂の契約者専用スレッドになります。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[141: 住民板ユーザーさん7]

ダイワの担当者にお聞きしたら、モデルルームと全く同じにした場合は800万から1000万程度の費用になるそうでした。モデルルームは造作だけではなく、構造自体にも工事が必要になるからだそうです。私の場合は構造には手を加えず、あくまで造作だけですから。

[142: 住民1]

確かに、部屋タイプによっては構造からアレンジができたみたいですね。C1だったかな。
今回のアクアフェイスにはそこまでやる方はいなかったそうです。

[143: 匿名さん]

>>133 住民板ユーザーさん7さん
共用廊下の玄関先に子供用自転車を置かれるご家庭などは、そういった事に配慮が出来ない方である事が多いですね。
残念ながらここにも何軒か自転車が置かれているご家庭がいらっしゃいます。

[144: 住民板ユーザーさん7]

引越荷入れ作業完了。エアコン取り付け作業終了。ここでトラブル。
隠蔽配管と判明し、追加工事発生。引越幹事業者のアートにはエアコン移設までの見積依頼をしてあったのに、隠蔽配管工事を見落としていた為の追加工事。費用は一台につき3万円、5台中4台が該当で12万円の請求。アートと交渉し、アートに半額を負担させました。入居前にオーダーしておいた内装改築は大満足です。数日間は荷物の整理です。皆さま、宜しくお願いします！

[145: 住民板ユーザーさん1]

>>144 住民板ユーザーさん7さん
何事にも慎重に確認が必要ですね。

[146: 住民板ユーザーさん7]

アートは引越幹事業者ですが、このコンドミニアム構造について完全には掌握していないようです。私のようにエアコン移設を含めてアートに引越依頼･見積依頼をする際は、配管の様式までアートに確認した方が良いですよ。

[147: 住民板ユーザーさん1]

マンションギャラリーでやってるイベントって中身なに？

[148: 住民板ユーザーさん6]

>>147 住民板ユーザーさん1さん

お菓子つかみ取りなどです。

[149: 住民板ユーザーさん1]

キッズルームなど貸切が連続していていますねぇー

[150: 住民板ユーザーさん7]

素敵ネットで確認したら、ゲストルーム利用がかなり多いのですが、連泊のような記載があり、気になりました。ゲストルームの利用規定を早急に決める必要がありそうですね。

[151: マンション初心者]

一戸建てから初マンション生活をして感じたことがあります。
子供の足音らしき音が22：00以降もします。
購入の際、上階の（二重底なので）音は気にならないと営業の方から聞きましたが・・・
皆さんは音は気にならないですか？

[152: 住民板ユーザーさん7]

>>151 マンション初心者さん
私も戸建てからの移住者ですが、集合住宅については事前に勉強して来ました。貴方が御指摘のように集合住宅で問題になり易いのが、上階からの音です。これは集合住宅に住む限り、ある程度は仕方ないようです。二重床はこの際、無関係です。我慢するのは良くありませんから、上階のかたと御相談された方が良いでしょう。感情的にならず、丁寧に状況を話されれば改善すると思います。私たちも引越の御挨拶の際、それとなくお願いしましたら、改善されましたよ。

[153: マンション住人]

メイルボックスを入ったところに管理事務所からの騒音に関する掲示がありました。
ペットの鳴き声、子供の足音・・・
下階への配慮が必要だと改めて思いました。
快適に過ごすには他への思いやりも必要ですﾈ

[154: 住民板ユーザーさん1]

恐れ入ります。
オプション会でピクチャーレールを付けられた方いらっしゃいましたら伺いたいのですが、こちらはワイヤーは別購入されましたか？オプション会契約時にレールについている個数分ワイヤーも付くと伺っていたような気が…。ただわたくしの勘違いであるかもしれないのでもし取り付けた方がいらっしゃいましたら引き渡し時に付属していたかどうか伺えるとありがたく思います。どうぞよろしくお願いいたします。

[155: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ集積所にルールを無視したゴミが次第に増えています。ここは集合住宅ですので、お互いが気持ち良く暮らして行くためにもルールを守りましょう。既にルール違反ゴミを遺棄した方々は早急に各自の責任で撤去して下さい。恥ずかしくありませんか？

[156: 住民板ユーザーさん8]

>>155 住民板ユーザーさん8さん
燃えるゴミは専用の袋に入れて出して欲しいですよね。本当にマナーの無い人がいてガッカリです。

[157: 検討板ユーザーさん]

>>155 住民板ユーザーさん8さん

管理人さんですか？
お仕事頑張ってくださいね

[158: 住民板ユーザーさん8]

>>154 住民板ユーザーさん1さん
この建物ではないですが、以前住んでいたプレミスト物件の際、デザインアークでピクチャーレール取り付けを依頼したときは、ワイヤーは別料金でした。必要な本数分払いました。結構、お高かったのを覚えています。

[159: 住民板ユーザーさん1]

>>158 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます！入居前から絵画を用意していたのですがあると思っていたワイヤーがなくてどうしようかと思っておりましたσ^_^;入居後ですが今から購入できないか問い合わせてみます！158さんお返事くださりありがとうございました！

[160: 住民板ユーザーさん7]

洗面所の鏡について。入浴後、浴室からの蒸気で洗面所の鏡が異様に曇るのはうちだけでしょうか…？縦に筋状の線が無数にはいり拭いても拭いても消えません。