ジェイグラン天王寺堂ヶ芝ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジェイグラン天王寺堂ヶ芝についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/kansai/sinki/dougashiba/
所在地：大阪府大阪市天王寺区堂ヶ芝二丁目210(地番)
交通：JR環状線「桃谷」駅徒歩5分
大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺夕陽ヶ丘」駅徒歩13分
総戸数：39戸
間取：2LDK+F～4LDK
面積：64.40㎡～71.70㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社新井組
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[202: 名無しさん]

>>201 ご近所さん

完成後空室の管理費等は販売会社が払ってるとモデルルームで聞きましたよ。

[203: 名無しさん]

大幅に値下げされてますね。

[204: 検討板ユーザーさん]

どのくらい値下げされてるのでしょうか？

[205: 名無しさん]

>>204 検討板ユーザーさん

HPで再登録住居が4590万円になってました。

[206: ご近所さん]

3LDKの部屋は値下げしないのかなあ。

[207: eマンションさん]

>>205 名無しさん

元々、いくらだったんですか？

[208: 名無しさん]

>>207 eマンションさん

4890万円だったと思います。
そこからキャンペーンで300万円引かれたのでは？

[209: 名無しさん]

キャンペーンやるからこれ以上は下げません！

ってなだけですもんねえ・・・

[210: マンション掲示板さん]

あと何部屋残ってますか？
プラウドと迷ってます。

[211: ご近所さん]

>>210 マンション掲示板さん
確か１２部屋残っていますよ

[212: マンション掲示板さん]

>>211 ご近所さん
5部屋と聞きましたよ

[213: マンション比較中さん]

70㎡超のお部屋はいくらでしょうか？

[214: マンション検討中さん]

>>212 マンション掲示板さん
どっちにしろもう完売無理でしょう。いったいいくらなら完売するのやら…

[215: マンション比較中さん]

70㎡5千万なら購入したいですね。７０㎡は6千万乗っているんでしたっけ。

[216: 検討板ユーザーさん]

>>215 マンション比較中さん
階層によっては5千万円台じゃないですかね。

[217: 匿名さん]

新春キャンペーンで300万円の購入サポートが受けられるようです。
1部屋あたり300万円ですか？
こういったキャンペーンだと1部屋100万円×3だったりするので。

モデルルームは今週末の土日は空きがありましたから、混雑はしていないようです。
物件概要を見たら再登録1戸、先着順5戸で6戸になっていました。キャンセルが出たのかもしれません。

[218: マンション検討中さん]

今更100万位値下げしても完売しないでしょう…

[219: 匿名さん]

ちょっと前に、横のグランドメゾンの中古の85平米ぐらいが5000万円ちょいで売りに出てる時買っとけばと思いましたね。。

[220: マンション掲示板さん]

>>219 匿名さん
ありましたね。
その次は7000万で売りに出てたので、5000万は格安でしたね。

[221: 匿名さん]

最寄り駅が複数あって、立地は悪くないと思います。

価格は下がったとみなさんの書き込みを拝見してわかりましたが、

２年弱過ぎてもまだ売れないというのは間取りの狭さが理由でしょうかね。