日本橋エリアについて語りましょう！

[匿名さん]

ありそうでなかった日本橋エリアについて語りましょう！
再開発が目白押し、首都高も地中化するかもしれない(！？)今ホットなエリア。住むにもビジネスにも買い物にも便利な大人の街日本橋。その魅力や情報について語りましょう～。

(参考)
http://www.nihonbashi-tokyo.jp
http://www.nihonbashi-renaissance.com
https://nihombashi.keizai.biz/phone/

・日本橋エリアは下記のリンクを参照してだいたい旧日本橋区=八重洲、日本橋～東日本橋、中洲まであたりを想定していますが、関係ある情報は何でもウェルカムです！
http://www.nihonbashi-tokyo.jp/discover/

[301: 匿名さん]

直接影響しそうなマンションはないでしょうけど、敢えてあげれば、やはり日本橋が付くマンションではないでしょうか。
意外とそういうネーミングって効いてきますからね。

[302: 匿名さん]

常盤橋とか日本橋の再開発が直接資産価値に与える影響はあんまりないと思いますけど、まぁ一応基本徒歩圏ではありますので多少は便利になるかもしれませんし、日本橋のイメージももっと良くなるかもしれませんね。

[303: 匿名さん]

せいぜい日本橋あたりまでだろうね。

[304: マンション検討中さん]

大丸で買い物しなけりゃシャングリラも使いやしない人が突然常盤橋で買い物するものかしら。日本橋はローン返済と保育料でカツカツ生活してるパワーカップル（）が多い印象だから。

[305: 匿名さん]

再開発って基本昭和通り止まりだよね。そこを越えて町並みが整備されていったらだいぶ評価も変わると思うんですけどね。
もともと利便性は高いエリアなのでポテンシャルはありますし。
江戸桜通りからコレド室町を抜けたみゆき通り沿いに三井不がマンション複数計画してるけど、そこの通りだけでも多少整備されるだけでも導線的にはだいぶ違うのかな～って思ってます。
三井さんがんばって～

[306: マンション掲示板さん]

>>297 マンション検討中さん

日本橋じゃないし。

[307: 匿名さん]

うちは大丸まで歩いて13分のマンションだけど、夕方は大丸、高島屋の値下げ狙いで毎日行きますよ。

[308: 匿名さん]

嘘つくなょ。

[309: 匿名さん]

>>305
同感だけど大規模開発が可能な土地がないからね・・・
結局小中規模のマンションが限界で周辺の雑居ビルとシンクロしちゃうっていう・・・
トルナーレ規模だとガラっと雰囲気も良くなるんだけどね・・・

[310: 匿名さん]

>>308 匿名さん

嘘じゃないけど。
妬むなよ。

[311: eマンションさん]

イマノフルーツのフルーツサンド、旨いよ‼

[312: 匿名さん]

築地〜八丁堀辺りの湾岸地区とは全く雰囲気も違いますしね。

[313: 匿名さん]

明石町の辺りは日本橋エリアと比べ緑多くて雰囲気良いですよね

[314: 匿名さん]

明石町は日本橋エリア？

[315: 匿名さん]

明石町は銀座東エリアです。

[316: 匿名さん]

どっちかというと築地じゃね？
日本橋も緑増えるといいね。中央区に投書しよっかな

[317: 匿名さん]

自動運転が普及すれば1車線潰してる路駐スペースが不要になって
街路樹が植えられる事が予想されるので自動運転が普及すれば
日本橋エリアも緑が多くなると思いますよ。

[318: 匿名さん]

日本橋から銀座まで本当に綺麗になりましたね！

[319: 匿名さん]

私はさくら通りが大好きです。

[320: 匿名さん]

湾岸でマトモなのは明石町だけだな

[321: 匿名さん]

日本橋の高速地下化、決まりましたね。

[322: 匿名さん]

>>321 匿名さん


数年前、回覧板で地下化の署名運動してましたね。

[323: 匿名さん]

>>321 匿名さん
決まったっぽいですね。祝
正式なリリースは22日でしょうか。

[324: マンション検討中さん]

地下化で浜町公園〜箱崎あたりはかなり街並み明るくなりそう！TCATの再開発なんかもあるかもしれないですね。日本橋マンション価格再噴射間違いなしです^^

[325: 匿名さん]

日本橋、住みたーい！
今は赤坂だけど、坂道大変で老後が不安。

[326: 匿名さん]

日本橋って住みたいと全く思わないけど何が良いの？再開発の商業ビルも普通に何処でもあるテナントばかりだし。

[327: 匿名さん]

>>326 匿名さん
住みたくない人は、ここには縁が無いっしょ。

[328: 匿名さん]

え、俺は住みたいけど。
歴史があってかっこいいじゃん。何より便利だし。
キラキラバブリーな感じが好きな人には向かないですかね。でもそういう飾らない感じが好きです。誰でもウェルカム的な。

[329: マンション検討中さん]

南青山住みだけど坂多いしスーパー遠くて不便。毎日ミシュラン行くわけでなし日本橋ほんと憧れます！今の部屋売ったお金で3部屋買おうと思ってます。

[330: 匿名さん]

湊が売れ残っているので、一部屋は湊を買ってあげて下さい

[331: 匿名さん]

>>329 マンション検討中さん

確かに日本橋便利ですよね。高速なくなったらきれいになりそう。

[332: 匿名さん]

>>330 匿名さん

湊は日本橋じゃないし、何気に不便。

[333: 評判気になるさん]

>>332 匿名さん

湊買うくらいなら話題の武蔵小山買うよ

[334: 匿名さん]

しかし、日本橋も八重洲も、再開発すごいですねー。

[335: 匿名さん]

>>333 評判気になるさん

ご自由に。

[336: 買い替え検討中さん]

武蔵小山・・・どこの地方都市だよw

[337: 匿名さん]

5/22(火)に日本橋の首都高の地下化ルートが提示されるようですね。
当初より、地下化の部分を抑えて、費用を抑えるようですね。
どんなルートが提示されるのか楽しみです。

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https://www.nikkei.com/article/DGXMZO3071294018052018EA4000/

首都高の日本橋区間、地下化実現へ　ルート提示
東京
2018/5/18 23:59日本経済新聞　電子版
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　首都高速道路の日本橋区間について、国や東京都は地下化することを決めた。22日に開く地下化の検討会で具体的な整備ルートを提示する。当初予定していた地下部分の路線を減らして事業費を抑え、計画の実現をめざす。日本橋周辺では民間企業による大型再開発が予定されており、影響を抑えたルートにする。

[338: 匿名さん]

三井が本町にマンション建てるようですね。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/180515500093.html

[339: 匿名さん]

億ションですね！

[340: 匿名さん]

東日本橋あたりは売れ残りの物件が結構ある、プロ○○○は売れ残りが多い、場所なのか？間取りなのか？、中央区にしては安過ぎ、回りに何もないし、仕方ないか

[341: 匿名さん]

本町！パークコートかな。東証に隣接した三井は今考えるとパークコートにふさわしい立地だった。

[342: 匿名さん]

>>340 匿名さん

プロ・・何？

[343: 匿名さん]

プロスタイル？
プレミスト？

[344: 匿名さん]

東日本橋三丁目の三井の空地、分譲かな賃貸になるのかどちらかな？工事の気配も今は感じられない

[345: 匿名さん]

イマノフルーツのスムージー、激旨い！

[346: 匿名さん]

三井の本町4丁目は立地的に三越前ザレジとの比較対象になりますかね？

[347: 匿名さん]

>>340 匿名さん
あそこは一時的に同時期に供給が15物件～くらい重なって供給過多になってるだけで、立地的には何か問題がある訳じゃない。もともと地価も坪単価も他の日本橋エリアと大して変わらないし、交通利便性も地位も歴史的にも低くない。
プロなんとかさんは間取りが酷すぎて居住面積割合が低すぎるのもあり坪単価がぱっと見安く見えるけど、居室面積割合ベースで見るとむしろ周辺より割高ですね。
三井の東日本橋はちょっと供給が落ち着いてからしれっと出すんじゃないのかなって思います。

[348: 匿名さん]

>>347 匿名さん

近くに住む者です、確かに供給過多です。一番の困り事は、この近くに良いスーパーがないことです。特に生鮮ものは無いかあっても鮮度が良くないです。日常の食品を揃えるには高島屋か三越に行かないと揃わないです。近くにもう少し良いスーパーが出来ればと思います。近くのスーパーはコンビニに毛が生えた程度かまたは鮮度が良くないです。近くにもう少しまともなスーパーがあればマンションももう少し売れる
と思います。ピーコック、成城石井は少し遠いですし、5分圏内に出来ればと思います。

[349: 匿名さん]

ピーコックの鮮度もよくないですけど。
東日本橋周辺の方はマルマンストアをよく利用されてるようですけどね

[350: 匿名さん]

マルマンは全然ですね、個人的にはピーコックの方が遥かに良いです。