日本橋エリアについて語りましょう！

[匿名さん]

ありそうでなかった日本橋エリアについて語りましょう！
再開発が目白押し、首都高も地中化するかもしれない(！？)今ホットなエリア。住むにもビジネスにも買い物にも便利な大人の街日本橋。その魅力や情報について語りましょう～。

(参考)
http://www.nihonbashi-tokyo.jp
http://www.nihonbashi-renaissance.com
https://nihombashi.keizai.biz/phone/

・日本橋エリアは下記のリンクを参照してだいたい旧日本橋区=八重洲、日本橋～東日本橋、中洲まであたりを想定していますが、関係ある情報は何でもウェルカムです！
http://www.nihonbashi-tokyo.jp/discover/

[281: 匿名さん]

プロ○タイル？

[282: 匿名さん]

一般的な値引きは、口外しないって念書を書かされるって噂だから、
実際のことは明らかにならないんじゃないの。

[283: 匿名さん]

プロスタイルは間取りがやばいからなぁ
チラシでも値切って新価格とかで入ってるぞ～

[284: 匿名さん]

>>278
湾岸（晴海）は除外で関係ないだろｗ
それ以外は中央区のほぼ全域で影響あるんじゃないの？

[285: マンション検討中さん]

そんなに影響はないでしょう
京都市は高さ制限で何百棟と既存不適格マンションが発生したが
資産価値が落ちることはなく、そればかりか中古価格は上昇している
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144/
武蔵小山とか都心でも何でもない郊外の密集市街地の話題はほかでやってね

[286: 匿名さん]

このご時世、中古が値下がりしているのを探す方が難しいかと。
既存不適格となるかもしれないのは悲しいことですが、人生の勉強代だったと割り切って前に進むしかないのではないでしょうか。

以上。
湾岸タワマンの話は飽きたのでおしまいにして、日本橋の話題に戻すことにしましょう。

[287: マンション検討中さん]

>>282 匿名さん
念書なんか書かされないよ
大手でも中小でも普通に口頭で値引きしてる。諸費用から引く形を取って、本体は値引いていないってのが大手の言い分ではあるけれど。

[288: マンション検討中さん]

ん？
今まで見てると既存不適格の影響は湾岸よりも日本橋のほうが大きいと思うけど。。
読解力の無い方がいますね。

[289: 匿名さん]

>>286 匿名さん

上手いこと言ったつもりで、嬉々として書き込んでる顔が浮かびます笑

人生色々大変なのかな？頑張って！

[290: 検討板ユーザーさん]

>>289 匿名さん

>>286の人は某私鉄沿線の割高安普請タワマンを購入した人みたいだよ。
あのマンションは色々大変だよね、、

[291: 匿名さん]

結局今後のマンション価格は日本橋（日銀）次第！

[292: 匿名さん]

何と言われようと、日本橋○○町に住みたい。
日本橋アドレスに住みたい。
オリンピック決定前に、迷って買わなかった事が悔やまれる。

[293: 匿名さん]

2010年くらいから体感倍ぐらいになったよね、ここらへん。
昔は普通に70平米4000万円台もあったような。。
再開発されまくりで住むところとしても認知されてきたとはいえ、びっくりですね。
でも日本橋に住んでますってちょっとかっこいいよね。

[294: 匿名さん]

中央区に住むなら、ヒエラルキーの最上位 日本橋・人形町以外は住みたくない。

[295: 匿名さん]

私は東京駅徒歩15分圏内、そして、会社まで徒歩5分以内。
兜町、小網町、茅場町かな。

[296: 匿名さん]

>>294 匿名さん

何言ってるの？なぜ区内で序列を付ける必要があるの？
なんか例の人(品川区某所)なんじゃない？？

[297: マンション検討中さん]

中央区にヒエラルキーなんてある？江戸時代から労働者のエリアで地位も何もありゃしないでしょ。強いて挙げれば明石町が一番かね？

[298: 匿名さん]

なんかそういうめんどくさいヒエラルキー()とか気にしないカラッとした土地柄だと思うけど

[299: 匿名さん]

ヒエラルキー好きな人は番長麹町に住むでしょう
荒らしたい人がいるみたいですね
やっぱりMKさんかしら

[300: 匿名さん]

八重洲や常盤橋の再開発で資産価値が上がるのはどの辺のエリアまででしょうか？
結局人が住むようなエリアまでは影響は波及しないのでしょうか？

[301: 匿名さん]

直接影響しそうなマンションはないでしょうけど、敢えてあげれば、やはり日本橋が付くマンションではないでしょうか。
意外とそういうネーミングって効いてきますからね。

[302: 匿名さん]

常盤橋とか日本橋の再開発が直接資産価値に与える影響はあんまりないと思いますけど、まぁ一応基本徒歩圏ではありますので多少は便利になるかもしれませんし、日本橋のイメージももっと良くなるかもしれませんね。

[303: 匿名さん]

せいぜい日本橋あたりまでだろうね。

[304: マンション検討中さん]

大丸で買い物しなけりゃシャングリラも使いやしない人が突然常盤橋で買い物するものかしら。日本橋はローン返済と保育料でカツカツ生活してるパワーカップル（）が多い印象だから。

[305: 匿名さん]

再開発って基本昭和通り止まりだよね。そこを越えて町並みが整備されていったらだいぶ評価も変わると思うんですけどね。
もともと利便性は高いエリアなのでポテンシャルはありますし。
江戸桜通りからコレド室町を抜けたみゆき通り沿いに三井不がマンション複数計画してるけど、そこの通りだけでも多少整備されるだけでも導線的にはだいぶ違うのかな～って思ってます。
三井さんがんばって～

[306: マンション掲示板さん]

>>297 マンション検討中さん

日本橋じゃないし。

[307: 匿名さん]

うちは大丸まで歩いて13分のマンションだけど、夕方は大丸、高島屋の値下げ狙いで毎日行きますよ。

[308: 匿名さん]

嘘つくなょ。

[309: 匿名さん]

>>305
同感だけど大規模開発が可能な土地がないからね・・・
結局小中規模のマンションが限界で周辺の雑居ビルとシンクロしちゃうっていう・・・
トルナーレ規模だとガラっと雰囲気も良くなるんだけどね・・・

[310: 匿名さん]

>>308 匿名さん

嘘じゃないけど。
妬むなよ。

[311: eマンションさん]

イマノフルーツのフルーツサンド、旨いよ‼

[312: 匿名さん]

築地〜八丁堀辺りの湾岸地区とは全く雰囲気も違いますしね。

[313: 匿名さん]

明石町の辺りは日本橋エリアと比べ緑多くて雰囲気良いですよね

[314: 匿名さん]

明石町は日本橋エリア？

[315: 匿名さん]

明石町は銀座東エリアです。

[316: 匿名さん]

どっちかというと築地じゃね？
日本橋も緑増えるといいね。中央区に投書しよっかな

[317: 匿名さん]

自動運転が普及すれば1車線潰してる路駐スペースが不要になって
街路樹が植えられる事が予想されるので自動運転が普及すれば
日本橋エリアも緑が多くなると思いますよ。

[318: 匿名さん]

日本橋から銀座まで本当に綺麗になりましたね！

[319: 匿名さん]

私はさくら通りが大好きです。

[320: 匿名さん]

湾岸でマトモなのは明石町だけだな

[321: 匿名さん]

日本橋の高速地下化、決まりましたね。

[322: 匿名さん]

>>321 匿名さん


数年前、回覧板で地下化の署名運動してましたね。

[323: 匿名さん]

>>321 匿名さん
決まったっぽいですね。祝
正式なリリースは22日でしょうか。

[324: マンション検討中さん]

地下化で浜町公園〜箱崎あたりはかなり街並み明るくなりそう！TCATの再開発なんかもあるかもしれないですね。日本橋マンション価格再噴射間違いなしです^^

[325: 匿名さん]

日本橋、住みたーい！
今は赤坂だけど、坂道大変で老後が不安。

[326: 匿名さん]

日本橋って住みたいと全く思わないけど何が良いの？再開発の商業ビルも普通に何処でもあるテナントばかりだし。

[327: 匿名さん]

>>326 匿名さん
住みたくない人は、ここには縁が無いっしょ。

[328: 匿名さん]

え、俺は住みたいけど。
歴史があってかっこいいじゃん。何より便利だし。
キラキラバブリーな感じが好きな人には向かないですかね。でもそういう飾らない感じが好きです。誰でもウェルカム的な。

[329: マンション検討中さん]

南青山住みだけど坂多いしスーパー遠くて不便。毎日ミシュラン行くわけでなし日本橋ほんと憧れます！今の部屋売ったお金で3部屋買おうと思ってます。

[330: 匿名さん]

湊が売れ残っているので、一部屋は湊を買ってあげて下さい