日本橋エリアについて語りましょう！

[匿名さん]

ありそうでなかった日本橋エリアについて語りましょう！
再開発が目白押し、首都高も地中化するかもしれない(！？)今ホットなエリア。住むにもビジネスにも買い物にも便利な大人の街日本橋。その魅力や情報について語りましょう～。

(参考)
http://www.nihonbashi-tokyo.jp
http://www.nihonbashi-renaissance.com
https://nihombashi.keizai.biz/phone/

・日本橋エリアは下記のリンクを参照してだいたい旧日本橋区=八重洲、日本橋～東日本橋、中洲まであたりを想定していますが、関係ある情報は何でもウェルカムです！
http://www.nihonbashi-tokyo.jp/discover/

[21: 匿名さん]

隅田川の水景や少し足を伸ばせば皇居や日比谷公園など東京の都心って意外に自然に恵まれてる。適当に歩けば地下鉄駅があるから地図や時刻表を見る必要もない。自治体の支援も手厚いし、辺りは例外なく耐火建築物なので災害にも強く歩道は広くてベビーカーでも快適。

[22: 匿名さん]

そっちはもう千代田区ですから。
緑が多いところだと浜町公園周辺になりますかね。

[23: 匿名さん]

>>20 匿名さん

大規模公園は浜町公園、皇居など。
美術館は三井記念美術館はじめ、近隣には国立近代美術館、少し足を伸ばせば上野の森など。
大使館の必要性は不明です。

[24: 匿名さん]

皇居とか国立近代美術館ですか・・・。そこまでエリアを広げなくてもよいのでは。
おかしなネガに粘着されますよ。

[25: 匿名さん]

>>24 匿名さん

大手町側の皇居は日本橋から近いですよ。
国立近代美術館も自転車で15分程度で着きます。
もちろん、徒歩で毎日の前提ではないですよ。

[26: 匿名さん]

徒歩圏内での話かと思ってました。
自転車使わないもので、すみません。

[27: 匿名さん]

日本橋界隈は平らなので自転車は捗りますね。
銀座、築地、皇居、東京駅、日比谷、清澄、秋葉原、神田、上野にも自転車で10～20分で行けちゃいますね。

[28: 匿名さん]

家族での移動も自転車？

[29: 匿名さん]

家族だとタクシー、電車になるのかな？
徒歩10分圏内に5個も6個も駅にぶつかるし、どこ行くにも近いのでタクシー使いで基本事足りそう(車の維持費より安くすみそう)。

[30: マンション検討中さん]

桜がライトアップされてました。

[31: 匿名さん]

三越で買い物、コレドで映画見てお食事、野村證券の前から神田川下り、サイコーです。

[32: 匿名さん]

毎日帰りにパークハウス人形町レジを通り過ぎますが、あのマンションは本当にカッコいいと思います

私自身浜町住まいですが日本橋地区はこんな感じ
※端っこの方ですがお許しを

•スーパー
ネットスーパー、ピーコック、浜町プロデュース利用

•交通面
三越前まで歩いて20分以内→堀留町とかなら10分かからいですが
言わずもがな複数路線使える
メトロリンクはcoredoの映画帰りに便利
東京駅で終電逃した帰りは歩いて帰れる
自転車で銀座、上野までいける。

•土日等
新宿、吉祥寺、銀座などの街より人が少ない
映画や買い物が楽しめる。
物産展が意外にある奈良、三重、富山、福島
言わずもがな三越、高島屋がある
土曜のランチは毎週外食が楽しみ、一方で日曜はだいたい閉まる

•自然など
浜町公園、有馬公園、隅田川テラス(無論池や滝はない)
ちょうど今は浜町公園の桜が綺麗ですの是非

•運動
浜町スポーツセンター
隅田川テラスのランニングもあり

•図書館
日本橋図書館→一時期平日の昼間は営業マンの昼寝会場でしたが

住む上で以下を重視する方は向かないかイメージ
•家からの景色がよい→ここ最近だとパークハウス東日本橋、クレヴィア浜町公園は例外
•大型犬飼って、大きな公園で散歩とかしたい方
•大きな商店街
•車を持ちたい→毎月4万払える方もてますが
•タワマンに住みたい
•戸建に住みたい

住めば都ですが日本橋地区は単身、ファミリー、dinksでも住みやすいです。
ただ値段はそれなりに高いですが。。
常盤橋の開発がこれからどうなるか楽しみですね。何が出来るだろう

余談ですが日本橋地区乾式壁のマンション多いですが、余程神経質でなければ、乾式壁でもあまり気にならないです。

[33: 匿名さん]

今度利き酒イベントがありますね。

[34: 匿名さん]

日本橋タワマン建たないの？

[35: マンション検討中さん]

日本橋は地上げが成功したとしてオフィス商業施設優先な場所ですね…
大使館が多くあってタワマン需要もある港区内陸との差はこれでしょ。

[36: マンション検討中さん]

そうなんだ。タワマン建ったら欲しいのに。

[37: 匿名さん]

八重洲の再開発はオフィスだけ？
レジデンスはないのかな？

[38: 匿名さん]

川沿いのような湾岸地帯にはタワマン乱立してるけどね。似たようなのばっかだし住みたいかと言われれば微妙。。。

[39: 通りがかりさん]

日本橋地区に大規模な住居はできないでしょう。
そもそも中央区は企業の税収で潤っている手前、
夜間人口が増えすぎたため、マンションの容積率緩和を止める方向です。
他の都心区よりワンルーム規制も厳しいし。

[40: マンション検討中さん]

水天宮の仮宮跡に期待してたけど、ホテルになっちゃったものね。つまらないホテル建てないで富裕層も満足できる贅を尽くしたレジデンスだったら、どれだけ日本橋のレピュテーションが上がったものか。

[41: 匿名さん]

>>38 匿名さん

やっぱり城南地区の地盤の良い高台がいいですよね。駅前免震タワーなら尚良しです。
それ以外は資産価値なしですよ。

[42: 匿名さん]

馬喰町の問屋街再開発しないの？あそこらへんエトワールさんとか結構まとまった土地持ってんじゃん

[43: マンション検討中さん]

>>2 匿名さん

東日本橋は、日本橋エリア？？？

[44: 匿名そん]

>>34 匿名さん

タワマン川ッペリに任せましょう

[45: 匿名さん]

日本橋アドレスで東京駅徒歩15分以内、銀座徒歩20分位のマンションを探してます。

[46: 匿名さん]

住むならやはり日本橋人形町だな。
八丁堀とか築地などの湾岸は都落ち臭がする。

[47: 匿名さん]

茅場町はいかがでしょうか！再開発も始まっていますし、資本主義を勉強するにはとても良いところです。

[48: 匿名さん]

>>43 マンション検討中さん
当然日本橋エリアでしょ。むしろ違うとしたものを探す方が難しくない？

[49: 匿名さん]

>>46 匿名さん

それはないのでは？
あの辺りも湾岸より高いですよ。

[50: 匿名さん]

>>48 匿名さん
東がついちゃダメっしょ。

[51: 匿名さん]

>>46 匿名さん

今時、日本橋人形町なんて古い。もう終わった街。これからは城南地区高台の再開発エリアじゃないと資産性は無理。
川べりの湾岸は検討対象外とさせていただきます。

[52: 匿名さん]

>>47 匿名さん

茅場町、何気に中古が高い。
特に茅場町駅極近で東京駅徒歩10数分なんてマンションは、1ＬDKの条件最悪でも4500万以上はする。

[53: 匿名さん]

ランキング

（内陸エリア）日本橋人形町茅場町>>（湾岸エリア）築地八丁堀月島>>（湾岸駅遠エリア）勝どき晴海

てな感じか。

[54: 匿名さん]

>>50 匿名さん
なんで？昔の日本橋矢ノ倉町とかでしょあそこらへん。
人形町から見ても馬喰町方面に行くには東日本橋通るし人形町に住んでる地元民からすれば同じ日本橋くらいにしか感じないけど。

[55: 匿名さん]

>>53 匿名さん
茅場町の築4～5年のマンション、70㎡で9000万。高すぎやしませんか？
茅場町駅歩いて1分、東京駅まで歩いて13分だけど。

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん

武蔵小山で坪500の時代ですから
その値段なら高くないかと

[57: 匿名さん]

>>53 匿名さん

ランク付けるなら城南地区の地盤の良い高台が最上級だろ

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん

中央区限定でしょ！

[59: 匿名さん]

>>56 匿名さん

囲まれ感半端ない中古だよ。

[60: 匿名さん]

日本橋スレだぞ

湾岸マンションはヨソいけ

[61: 匿名さん]

湾岸はオワコン
これからは城南地区の地盤の良い高台一強

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん

だーかーらー、日本橋じゃないでしょ！

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん

だから日本橋もオワコンってこった

[64: 匿名さん]

確かに住居として見た場合、日本橋は検討対象外。雑居ビル街でとても子供を育てる環境にない。それが市場のコンセンサス。

[65: 匿名さん]

バンク・オブ・アメリカもありますよ！

[66: 匿名さん]

>>64 匿名さん
うちは子育て終わったから、セカンドで日本橋のマンション買いましたよ。

[67: 匿名さん]

バンク・オブ・ジャパンもありますyo！

[68: 匿名さん]

今日本橋に駅直結タワマンができたら坪500は吹っ飛ぶんだろうなぁ～
中核的なターミナルやビジネスエリアにこれだけ近くて坪400～だからまだまだ伸び代はあるな～と思います。今はちょっと供給過多だけどね。

[69: 匿名さん]

>>68 匿名さん

あのぉーそんなんじゃ済まないと思いますよ
人形町辺りの財閥系の坪単価知ってます？

[70: 匿名さん]

だから吹っ飛ぶって書いてあるんじゃないんですか？
人形町駅近でも今のところ平均500は越えてないですよね。