何階に住みたい？

[匿名]

マンションの購入を考えています。
12階建てのマンション購入を考えていますが
上の階の方が人気があるみたいなのです。皆さんはマンション
何階ぐらいに住みたいですか？
ちなみに私は３階以上ならどこでもいいと思っています。

[22: 匿名さん]

↑マンションじゃなくていいのじゃなあい？

[23: 匿名さん]

>22
眺望だけがマンションの唯一のメリットというわけではないと思いますが。

[24: 匿名さん]

>20
ファンヒーターは部屋内が乾燥しませんか。

[25: 匿名さん]

ガスファンヒーターだと水蒸気が出るんじゃないかな
逆に結露するような気がします

[26: 匿名さん]

ちゃんと室外排気になってるファンヒーターなら、水蒸気は出ません。
室内排気で換気が必要なものは、二酸化炭素と水蒸気、それに微量の
の放射能なんかが出てきます。

[27: 匿名さん]

乾燥するのはエアコンでしょ？

[28: 匿名さん]

乾燥しないけど空気がモワッとする

[29: 匿名さん]

床暖は一日中家の中にいる人にはいいかも。光熱費気にしなければね。

[30: 匿名さん]

ホット料金適用でもそんなに高いのですか？

[31: 匿名さん]

ファンヒーターから放射能ってウランか何か出てくるんですか？
放射線ならわからなくもないですが。(いやわからん…)

[32: 匿名さん]

天然ガスにはラドンやラジウムが含まれてる。ガスを燃やしてもこれらは燃えないから、
そのまま出てくる。ま、ガスに限らずラドンはそこらじゅうから出てくるし、気にするほどの量にはならないと思うけど。
換気をちゃんとしてれば問題はない。

[33: 匿名さん]

なんにしても最上階が買えるならそこに住んどけ

[34: 匿名さん]

やっぱり？

[35: 匿名さん]

そだね

[36: 匿名さん]

最上階は夏場天井近くがもわっとしますよ。やめといたほうがいいです。悪いこと言わない。

[37: 匿名さん]

<36
全く同感。

[38: 匿名さん]

最上階は、熱環境的に不利であるにもかかわらず、分譲価格は一番高い。
ですから、最上階のひとつ下の階の住戸をお勧めします。

詳しくは、 拙著『一生住めるマンション/日本実業出版社』
「第7章 マンション棟内のベストポジションを選ぶ」をご参照ください。
　http://d.hatena.ne.jp/flats/20040527

[39: 匿名さん]

でも夏だけだしね、、、それ以上のメリット大きいでしょうね。
最上階一つ下に住んで上がうるさかったら悔やんでも悔やみきれない。
予算の関係なら納得できそうですが。

[40: 匿名さん]

>>39

その通り。
なぜ最上階が高いか分かってない人がいるね。
冷暖房は金さえ出せばどうにでもなる。
騒音トラブルは金では解決できない。
騒音トラブルを経験すれば
最上階決めうちでマンション探すようになるよ。
最上階でなくても問題ないことはあるが
同じ失敗は繰り返したくないという気持ちになる

[41: 匿名さん]

38さんは専門家だったんですか。
でも、熱効率と空き巣対策で、
最上階の一つ下をベストポジションとしていいんでしょうか？
この板でもっとも多いトラブルが騒音であることを考えれば、
自ずから最上階がベストポジションになると思います。

[42: 小心者]

私は、人様の出す音はまったくといって良いほど気にならないのですが、階下の方が、自分たちの事をうるさく感じているかも知れないことが気になって仕方が無いので、１階派です〜。

[43: 匿名さん]

私も低い所希望です。
牛乳1本買いに行くのにエレベーターとか乗りたくないんですよね。
なので、1ｏｒ2階かな？

[44: 匿名さん]

なら２本買えるくらいの甲斐性をもて。

[45: 匿名さん]

私は４階住まいだがエレベータ使わないよ。
スポーツクラブに週２回行こうと思っているが、
行けないことがあるので
丁度いい運動の機会です。

[46: 匿名さん]

あの—、最上階ですが夏は涼しくエアコンほとんど要りません。
最上階だと・・・のような不都合はいざ住むと一番上は
快適そのものです。夜景は綺麗だし、次もきっと最上階を
買うでしょうね。

[47: 匿名さん]

私も最上階住まいですが、快適です。
熱効率がよい、価格が安いから、
最上階の一つ下がベストだと考える人もいるようですが、
最上階は、夏は風通りがよく、冬は日中日差しが入るので、
熱効率は悪くはないし、
騒音のことを考えたら、譲れませんですね。

[48: 匿名さん]

私も最上階派です。
最上階なら用のない人はまず来ないし
他人の出す音を気にする必要もありません。
最上階以外に住んだことがないので、熱効率の違いは分かりませんが
４７さんのおっしゃる通り、夏はたとえ地面近くが無風でも風通しが良く
日照が遮られることもないので冬でも明るく暖かいです。
不便なことと言えば、エレベーターが点検中で使えない時の外出と
最上階の角部屋のせいかセールスや集金が我が家のインターホンを
押す確立が高いことです。

[49: 匿名さん]

４８＞最上階角部屋のせいか・・・・
の確率とはどのような意味でしょうか？？
もうすぐ最上階角に入居なので。ちょっと気になりました。

[50: ４８]

正確には最上階の”端”の部屋のためです。
セールスや集金の人は上から順に回ることが多いそうで、
ついつい押してしまうと言われました。
子供が小さい頃はしょっちゅう我が家に用もない人に
インターホンを鳴らされて本当に迷惑でした。

[51: 匿名さん]

最上階角からセールスするのは、インターホンの音や話声などが、最上階角の
住居が一番棟内に響かないからだそうです。
セールスが来たことを、知られると居留守を使われるから・・らしい。

けど、オートロックとか付いているわけですから、ドア前まで来てセールスされたら
その時点で建造物侵入の現行犯でしょ。管理人か警察に通報してしまいましょう！

[52: 匿名さん]

部屋の前ではなくマンションの入口で
オートロックを解除してもらおうと押すんです。

[53: 匿名さん]

私は、たとえガスや電気の検針だと言っても、
管理人がいるときに来てくれと言って、
オートロックを開けません。
もらったマニュアルに、そう答えるように、書かれています。

[54: 匿名さん]

＞５３
そう答えたとしても同じ人がセールスや集金に来るとは限らないので
ピンポンが鳴らされることには変わりはないのでは？？？

[55: 匿名さん]

私も最上階角です
いろいろ欠点を言う人もいるけど
選んどいて間違いは少ないよ
買える人は買っとけ

[56: 匿名さん]

私も最上階角を狙って購入した組ですので、５４さんの言う通りだと思います。
最上階は泥棒に入られやすいとか言われますが、これは統計のマジックだと思っています。
もともと泥棒に入られる確率はたかが知れています。
そこで泥棒に入られやすいと言われている１階と最上階も気にすることはありません。
このレベルでの差など、何階に住んでも大して意味はありません。
一方、最上階を選ばずに起こる、騒音トラブルは真剣に考える必要のある
有意な差です。特に、実際に騒音トラブルを経験した人にとっては大問題です。
で、何階に住みたいといえば，やはり最上階です。
ただし、妻は高いところは本格的に嫌いだし、私も高いところが
特によいとは思いませんので、
４階程度の最上階（我が家です）がベストかなと思っています。

[57: 匿名さん]

そうだね
最上階角の一点狙いでこの時期探せば掘り出し物もあるかもよ
こういっては悪いけど、最上階角を買わないならよほど立地がいいか
よほど豪華か、そういったよほどのアドバンテージがないとマンションを買う気になれない

[58: 匿名さん]

５６＜＜
マジックだと思いますが、それは高いマンションでの話し？
4階程度だと確率高いと思いますよ。現に築1年で5回最上階部分
空き巣が入りました。
1階などは全くです。ご注意ください。

[59: 匿名さん]

ウチのマンションは１４階建てで８階角がやられました。

[60: 匿名さん]

58のケースが他の全てのマンションにいえるのか
そこ特有の何かセキュリティ上の欠陥があったのかが分からんからなんとも言えん

あまり気にしてても仕方ない
何階だろうと防犯意識は高める必要があるし
絶対安全と言い切れる階などはない

そこを踏まえたうえで、最上階角は良いとあえて言う

[61: 匿名さん]

エレベーター待ちの時間的ロスや災害時の避難所要時間を考えて
階段も併用できる階も検討したらどうでしょうね？

[62: 匿名さん]

最上階は音問題など考えたり、景色を考えるとやっぱりいいかな〜。地震経験者の私は4・5階ぐらいかな。
地震発生後、EVは動かないし、水も出ない。その時12階に住んでいて嫌になりました。家の中も最悪でしたがしばらくの間階段で上り下り・・。
地震の時って何処も同じ状態で自分達のところが優先的に来てくれて修理してくれるわけでもないのでね。
やはり、EVを使わなくても苦痛にならない階かな。
現在4階ですが、EVが中々来ない時は階段を使用しています。時間が無いとき階段でも苦痛でないしね。
もう、上は懲り懲りかな。でも、最上階の時は音に悩ませれる事もなかったし眺めも良かったのです。
どちらを取るかは好みかもね。
実家は現在10階建ての10階に住んでいます。地震は自分達が死ぬまでにもう来ないと思っているようでやはり上がいいと言っています。

[63: 匿名さん]

高層マンション、眺望と日当たりを考えると、いいな〜と思います。
がっ、難点がいくつか・・・ベランダに出れない！すごい風が来ます。
洗濯物を干すと、竿にぐるぐる巻きになっていることもシバシバ。
ベランダガーデンも無理。布団も干せない。
子供のころ、同級生が団地のエレベーターで襲われる事件があって、
それ以来一人で長くエレベーターに乗るのが怖いので、低層階を買います。
火事も怖い。はしご車がとどかない〜（これは友人の経験談）
１〜２階は通行人と目線が近いのが気になるので、３・４・５階
ぐらいがいいかな。もちろん低層住居専用地のマンションでね。

[64: 匿名さん]

とりあえず１階、２階でなければどこでも。
１階、２階は絶対嫌！
絶対おすすめできません。

[65: 匿名さん]

２階は階段で上り下りできるからいいですよ。

[66: 匿名さん]

３階もギリギリＯＫだね

[67: 匿名はん]

一階の庭付き・・・ってドウなんでしょう・・・。
けっこういい値段するんですけどね。
そういうマンションの２階ってものすごっつー安い！
結露もかなりあるんでしょうか・・・。

今、何回にしとうかっと迷っていまして・・・
ちなみに、１０階建てのマンションです。

[68: 匿名Ｈ県]

先日、契約したマンション（１５Ｆ）の設計図書を見てきました。
私の部屋は３Ｆなんですが、図面では低層階の方が隣との壁が厚くなってなってました。

[69: 匿名さん]

>68
そりゃそうでしょ。３階には４〜１５階の重さが全部かかるんだから丈夫にしないと。
それにくらべて、１５階には屋根の重さしかかからないんだから壁なんか薄くてＯＫ。

[70: 68]

64みたいなバカがいるから、1.2階が安く買い叩かれるのだよな。日本だけだよ階数によって不動産価格が上下
するのは。

[71: 匿名さん]

高層マンションの場合、上階にいくほど軽くしないと
地震の時に振り子のように揺れてしまうのです。
壁が薄いので隣同士の音が聞こえやすい。
梯子車は１１〜１３階まで届くので、近所の消防署に確認するといいと思います。
1階は結露が多いといいますが、今は24時間換気でそんな事はないようです（新築の場合）