何階に住みたい？

[匿名]

マンションの購入を考えています。
12階建てのマンション購入を考えていますが
上の階の方が人気があるみたいなのです。皆さんはマンション
何階ぐらいに住みたいですか？
ちなみに私は３階以上ならどこでもいいと思っています。

[182: Be]

179さん。
いえ、１階に庭はなく、またモデルルームのスタッフも
階層によるバリュー差は設定されていない、由のことを
いっていたような・・・。

[183: 匿名さん]

>Beさん

階層によるバリュー差がなく、階層による価格差も小さい？
上層階の眺望プレミアム価格があまりないという。
不思議な値付け（価格設定）ですね。

[184: 匿名さん]

なにかで読んだけど、最上階の住戸面積を小さくして、
低層階の住戸との価格差をなくすことがあるそうです。

[185: 匿名さん]

>>178
昔、東京タワーにのぼった時、鳩がガラスの際でうずくまっていました。

[186: Be]

そうそう、天井高は１階と11階以上では10センチも違います。

[187: 匿名さん]

Beさん、
階数で天井高の差をつける物件ですか
設計・施工がどこだか見当が付きますね。

[188: 匿名さん]

また破施工たたきか

[189: 匿名さん]

階数で意図的に天井高に差をつけるデベがいるのですか？

一般的な理解としては、
最上階は、荷重が少ないので、階高を大きくとりやすい。
一方、低層階は、上層階を支えているぶん、荷重が大きくなるから、
階高を稼ごうとすると、柱・梁が太くなり、工事費が高くなる。

[190: 匿名さん]

うちは、上階に上がるにつれ、段階的に天井高が低くなります・・・。

[191: 匿名さん]

段階的に天井高が低くなるということは、
階高も段階的に低くなっているということでしょうか？

[192: “]

今、６階に住んでますが、５階がいいです。
５階以上は虫が入ってこない＆ＥＶに頼らなくても階段で上り降りできる、ってことで。

[193: 匿名さん]

階段の昇降だけは面倒くさいなと思うのですが(うちは4階)、
上層階の方でよかったと思うのは、湿気が少ないことですね。
やっぱり水分は下に落ちるんでしょうね、上の方はからっとして
ます。結露やカビに悩まされることは今のところありません。
それと排気ガスも少なく感じます。4階なのでそんなに上層でも
ないんですが、これ以上高いとバルコニーから下を見たとき
怖いので。

[194: 匿名さん]

万が一ベランダから落ちても死なない、２階か３階がいいです。
（もちろん打ち所によっては異なりますが）

１階は防犯上やっぱり敬遠してしまいます。
女性なので下着とか干したまま出掛けられないのは辛い。

[195: 匿名さん]

＜下層階＞
・夏期は道路からの照り返しが厳しい。
・湿気が多い

＜上層階＞
・階段の上り下りは、運動不足の人にとっては、健康のためによいかも。

[196: 匿名さん]

4階を建物完成前に購入しましたが、内覧の時に入ってビックリ、
目の前に電柱の変圧器？のボックスと配線のぐちゃぐちゃが・・・同じ高さだったのね〜
電柱の高さが全国共通かは分かりませんが、
近くに立ってる場合は5階以上の方が眺望はいいです。
それかむしろ3階。

[197: 匿名さん]

バルコニーの前を走る電線も要チェック
http://d.hatena.ne.jp/flats/20051029

[198: 匿名さん]

5階。何かあった時「それは誤解ですよ」といえるから

[199: 匿名さん]

>198さんに
座布団1枚！

[200: 匿名さん]

7.5階
ひっそりと暮らしたい

[201: 匿名さん]

75階建てといえば、地上250mくらいでしょうか。
地上付近とずいぶん気象状況が違うのでしょうね。