『契約者専用』センターマークスタワー

[契約済みさん]

センターマークスタワー契約者専用スレです。

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

[801: 住民さん1]

タワーのかた、
来週集まりがありますので参加したい方はお知らせください。新たにまた、総会資料からの個人情報漏洩による犯罪があったそうです。皆さん集まりますので来てください。

[802: 住民さん2]

>>801 住民さん1さん
まじか…理事長もう終わりだな。これから内容証明また来るぞボケが。笑笑

[803: 住民さん4]

>>801 住民さん1さん
本当に最低ですね…管理組合には個人情報保護の義務ありなのでなんらかのことがまたおきますね。特に子供に関するものであれば、子供に自殺とかあれば終わりです。そのくらい怒らないとこのマンション変わらないのかもね。

[804: 住民さん1]

>>803 住民さん4さん
人が死なないと変わらない人たちって何？笑笑
まあそこまできたら刑法だろうね。
だってSNSで誹謗中傷した中学生でも書類送検ですから。
たかだか数万のご飯奢ってもらってお婆さんの言いなりになるって，どれだけモテてないの…主婦の人…レス？？笑

[805: レジデンス]

>>802 住民さん2さん
はい、ききました。緊急で保護者会開かれるそうです。自殺未遂とのこと。どこのオタクかなんてかけませんが、あの配布資料が原因で、理事か、あるいは住民のどちらかに脅迫され，車を傷つけられたりしているそうです。そのうちに理事の子供から学校の子供に噂を回され，トイレでバカにされ…上履きなど隠されたとのこと。これは大変だと思います。レジデンスも動きます。

[806: マンション住民さん]

大人たちが喧嘩するのは気が済むまでやればいい
子供たちを苦しめるような事はするな

[807: 住民さん7]

>>806 マンション住民さん
それが住民なんだから、もう、本当に終わり。同じ住民に子供を苦しめる人がいる。理事だろうがなんだろうが許してはならない。

[808: 住民さん4]

>>801 住民さん1さん
誰に連絡したらいいですか？先ほどここ見て，え！となりました。うちにも子供がいますので、あの資料でそこまで行ってるなら参加します。

[809: 匿名]

>>808 住民さん4さん
遡ればアドレスあるはずですよ

[810: レジデンス]

>>809 匿名さん
資料、ここに貼ってください
これは看過できません。

[811: 住民さん3]

>>810 レジデンスさん

わかりました！やります！

[812: 住民さん4]

>>811 住民さん3さん
匿名スレでやると危ないので、あそこでやりましょう。

[813: 住民さん2]

>>812 住民さん4さん
了解です！

[814: 住民さん2]

>>805 レジデンスさん
その方に繋いでいただければ、理事長の責任として訴えられるとおもいますので繋いでください。

[815: 住民さん6]

>>801 住民さん1さん

ここでの投稿などでは知らない方が多いと思います。子供が小さかったり、子供がいない家庭だったり今の内容を知らない住民もいると思うのです（自分も総会の内容しかしらないですから）一階の掲示板に勝手にお知らせを貼ることは規約違反とやらを言われ剥がされる可能性がありますか？

[816: 住民さん1]

>>815 住民さん6さん
管理規約に掲示板への掲示方法が記載されていると思います。
通常、理事長又は理事会の同意が必要になります。
掲示物は理事会名&日付のスタンプを押してから掲示板に貼り出されます。これが許可された掲示物になります。理事長、理事に剥がされる可能性は高いのでは？

[817: 住民さん4]

>>815 住民さん6さん
明日，明後日で、また小学校中学校に自殺未遂について個人情報を伏せて情報がいきますので、子供経由で知ることになると思いますよ。PTAにマークされてますし。ここは危なく、犯罪者がおり、個人情報の管理ができていないとされています。まあ、内容証明がいくくらいですから…悪評はもう消せませんね。

[818: 住民さん5]

>>805 レジデンスさん
結局、親も子供も共犯なんでしょうね？
親が子供に話をするから、子供が学校でイジメをして自殺に追い込んだんですよね。家族ぐるみでやったことですよね。この親にして子ありです。一家全員が犯罪性向が高く自己統制ができないのでしょう。遺伝的な精神的欠落がある家族ですよね？

[819: 住民さん5]

>>818 住民さん5さん
それを見て見ないふりをして静観しますという親も同じだと思いますよ。普通はやめなよ、とか、親がこれはおかしいと出るところでます。それを、総会に出てても、こう言うことが起こるかもしれないと言う想像も働かせず，なんもしなかった人も共犯では。

[820: 住民さん7]

>>819 住民さん5さん
犯罪の温床になっているマンション。
それをみて見ぬふりをして自己保身だけで生活する住民。犯罪を放置しているからこうなるの。臆病で他力本願で他人事。結局、住民も犯人に加担していることになる。

[821: 住民さん6]

>>820 住民さん7さん
わたしのところには
「主人と相談しましたがマンションについては静観します」みたいなのが来ます。あ、奴隷なんですね、自分で物事考えられないんですね、で終わりますが、それ以上に多くの方がお怒りですよ。もうすぐ表面化します。今回の自殺未遂は学校にそれぞれ，問い合わせたりして見てください。まあ個人情報で教えませんがな。理事の方が電話しても無理ですよw

[823: 住民さん7]

学校内のイジメで自殺未遂なら、学校も県教委もできるだけ隠蔽するでしょう。担任、校長は学校管理運営上で重大な責任を問われますから。最悪、加害者を正当化する学校もあります。説明会に出席する父兄は被害者のために、これからの真相解明のために説明会の記録が必要不可欠です。説明会で加害者側を擁護し、被害者を貶めることもありますので。被害者は説明会に代理人弁護士に出席してもらいましょう。セカンドレイプみたいな状況になるのを事前に防がないといけません。被害者の保護の為です。

[824: 住民さん2]

>>823 住民さん7さん
流れとしては管理組合の情報漏洩が根源ですから，県や警察から管理組合が出した資料提出を求められるでしょう。その時点でタワーの方々の多くが加害側となります。委任状を出すのが悪いので。または、金をもらって理事をしていたり黙認したりした人も全て対象となります。ただ、そんなことは被害者が決めることですから，外野がどうこう言うべきではない。何もしてこなかったくせに、そして助けようともしないくせにあなた方の意見は聞かないでしょうね。淡々と情報漏洩をした根元元を追い詰めるでしょう。お子さんのことは言わないはずですよ。聞いてもいけません。昨今の個人情報、コンプライアンスをかんがえてくださいね。

[827: 住民さん1]

主人のせいにして、主人を隠れ蓑に逃避し自己保身する主婦。気づいていないとでも？卑屈な言い訳です。本当は自分が可愛いから、所詮他人の不幸は無関心または蜜の味？ほとぼり冷めたら善人ずらでひょっこり現れるんでしょうね。漁夫の利を得ようとしてるのですね。そんな根性だからいいように使われて塵芥のように捨てられるのです。

[834: 住民]

ご存知な方にお尋ねします。
来客用駐車場が中途半端な工事のように見えますがあれで終わりでしょうか？？車椅子用駐車場はいつの間にか工事をされていましたが‥
来客用に停めてる方もいるし、あの状況で始動してるのですかね？？なんのお知らせもないですが‥

[835: 管理担当]

[No.822～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[836: 契約済みさん]

タワーが原因でイジメにあっている子供さんは大丈夫だったんでしょうか？
醜い争いに子供が犠牲になるのはあまりにも惨いと思います。
大人達は目を覚まして環境を良くする為に行動しなければなりませんね。

[837: 住民さん4]

>>836 契約済みさん
デマでしょ

[838: 住民さん1]

センターマークタワーは良いマンション＼(^o^)／

[839: 契約者さん5]

>>836 契約済みさん
学校側の対応は？

[840: 住民さん5]

>>838 住民さん1さん
理事会と顧問さえいなくなれば、とてもいいマンションになると思います。どこまで隠せますかね。会計関係を意地でも見せない理事会怪しすぎますね。自主管理になってお金も闇が多いです。住民は見る権利がある中ひたすら対応しない理事会と顧問の方そろそろ明らかにする時期になりましたね
理事会の方自分の家族の事考えて行動に出て下さいね～

[841: 契約済みさん]

>>840 住民さん5さん
理事会の家族の事をコメントするのは良くないと思います。
会計関係を見せないというのは？？？正式に閲覧請求していますか？？

【会計帳簿等の閲覧請求】

・理事長の義務
理事長は、会計帳簿、什器備品帳簿、組合員名簿、その他の帳票類を作成し保管する義務があります。
また、組合員または利害関係人から理由を付した書面による請求があった場合は、閲覧を許可しなければなりません（標準管理規約64条1項）。

・帳票類の具体例

・領収書
・請求書
・管理委託契約書
・修繕工事請負契約書
・駐車場使用契約書
・保険証券
・長期修繕計画やその他の資料

・長期修繕計画書
・設計図書
・修繕履歴情報
これらも閲覧対象となります（標準管理規約64条2項）。

[842: 住民さん3]

>>841 契約済みさん
家族の方が哀れですよって意味です。

そして理事会に家族のことをと言われる必要ないと思います。
あの人達のせいで被害にあった家族がいるという事実。
無責任すぎますよね。
具体的に請求されてますよ。それでもなぜ見せないのでしょつか？

[843: 住民さん7]

>>840 住民さん5さん
嘘で塗替するタワーマンションは、どんなにしてもいいマンションになれません。

[844: 住民さん8]

共用部分の原状回復工事が
塗装工事前の設計と違う形として工事されていますね。この内容は団地総会で決議されたの？
誰のために作られた駐車場？

[845: 住民さん7]

>>842 住民さん3さん
まさに。自殺未遂までした子がいますから。学校に聞けばいいです。思春期の子供の情報を晒せばそうなることがわかるはず、と弁護士も言ってましたよ笑笑　晒す行為が良くないのです。口頭で言えばいいこと。頭悪すぎる。

[846: 住民さん1]

>>845 住民さん7さん
それ、訴えた方がいいです。因果関係が立証されればいいのです。例えば理事会メンバーなどにエレベーターで何か言われる、家に脅迫状が来る、など。そういうことがあるんですよね？やば過ぎます、それ。

[847: 住民さん5]

>>846 住民さん1さん

そういえば、小・中学校から何にもお便りがないんですが‥
エレベーターで言われたりするんですか？脅迫状とか来たらエレベーターに張り出して全員に周知してもらうのはどうでしょうか？

[848: マンション検討中さん]

具体的に自殺未遂をするまでに至った理由はなんですか？

[849: 住民さん1]

はばたき校区の雲行きが怪しすぎますね

[850: 住民さん8]

>>848 マンション検討中さん
エレベーターにその子の個人情報を張り出しただけでなく、その子の個人情報がバレバレ，しかもその子の親の仕事までバレバレの爽快配布資料を作成して286戸に配布。住人が、この子は何組の誰だね，という話をして、学年内で噂となり，いじめられました。

[851: 住民さん7]

>>847 住民さん5さん
てめえのせいでおかしくなったんだろうが！と、中外に怒鳴り散らす男の人、太っている人がいたり、あからさまにその子に対して、あの子だよね？ほんと死ねばいいのにね，とEVの中で言ったりする主婦がいるそうです。その家族はもう、精神科行きです。

[852: 住民さん6]

>>847 住民さん5さん
そんなことしたらまた次の総会で嫌がらせされますよね？総会に来てました？893みたいな総会。
なんにせよ，どこかの時点で理事長の責任は問われますね、あれ、管理組合さーん、得意のカメラで今日は監視してないんですか？その子、学校に行かなくて帰ってきてたみたいですよ～その子の親からカメラ見せろ，と言われたら見せないとね。鬱なんだから、行動がおかしいの。誰のせいかな？

[853: 住民さん2]

>>851 住民さん7さん
主婦が！そんなことを！
信じられません…なんで思春期の子にそんなこと言えるんですか…せめて親に言えばいいのに…脅迫するのではなく。

[854: 楽しんでる人]

>>853 住民さん2さん
ま、主婦だからなあw

[855: レジデンス]

>>852 住民さん6さん
ていうかほんとにタワー民って最低軍団ですね。まあ、あんな変な管理組合に脅されてるくらいだからヘタレなんだろうけど
それにしても思春期のこの個人情報晒すって，それはやはり、法的に問題だわ。当たり前。1の時代に生きてるのよ理事長さん。あ、あのオバハンか。笑

[856: 住民さん3]

>>855 レジデンスさん
コンプライアンス知らないのって底辺だと思う

[857: 住民さん2]

>>850 住民さん8さん
その家族が学校に相談して重く見た学校が、少なくとも外部の子の親に指導してるそうですよ。その親たちはこのマンションは一体なんなんだ，と怒り狂ってるそうですが笑笑

[858: 住民さん8]

>>857 住民さん2さん
一般常識とかけ離れた
異次元の住民が住んでいるマンションと思われています。

[871: 管理担当]

[No.859～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[872: 住民さん1]

レガネット横にある、顧問が経営している怪しいお店に女のコンシェルジュの方がいました。以前から通われてるのですかねー？それとも、経費で何かしてるんですかね？！
お店に行ったことある方いらっしゃいます？？

[873: 住民さん6]

>>872 住民さん1さん
そこに行けば個人情報みせてくれます。

[874: 住民さん5]

>>873 住民さん6さん
あ、あの人のこととか？
あの階の人とか？笑笑

[875: 住民さん2]

>>871 管理担当さん
住戸の階まで公にするような悪質な人がいるなら、このスレッドごと、無くして仕舞えば良くないですか？それくらいこのマンションはやばいのだし、住民の質が悪すぎます。普通，階数までネット上に晒しません。そういうことが、照り葉中の子を自殺未遂にまで追い込んだことを重く見るべきです。その子の親御さんはこのスレも迷惑と考えています。また、その子の親御さんは、個人情報がなぜそこまで流されるのかを不審に思い，弁護士を立てています。理は悪質な住民にはありません。

[876: 住民さん3]

>>875 住民さん2さん
こちらの件，警察も指導しているそうです。個人情報を漏洩している人はすべからく、捜査の対象となります。ここでも流さないようにお願いします。なお、お店に行くと個人情報を流すという件も警察に相談済みだそうです。弁護士もです。これ以上マンションの価値を落とす行為はしない方がいいと思いますが。ここに書き込むことがネガティヴならそれは地下の低下につながりますので、正当な方法で誰かへの不満はやられたらいかがですか、とのことです。

[877: 住民さん4]

>>876 住民さん3さん
もう理事長もやり放題出来ないって事？

[878: 住民さん1]

自転車のカバーが外されてました！前触れも報告もなく決行されるんですね(笑)
駐車場の件もうやむやに決行されてるし、不信感しかないです

[879: 住民さん5]

>>878 住民さん1さん
警察は殴られたりお金を盗まれたり騙しとられたりしたらすぐに動きますが、情報漏洩や軽微なイタズラだけだと動かない。時間がかかるだろう。

[880: 住民さん1]

>>879 住民さん5さん
東京女子医大の理事長がやっと捕まりました。
ここと似ていませんか？
自治組織内の理事長が大学資金の私的流用で２課が動いたんですね。理事会がしたことは、委任状があるから何でも大丈夫にならないのですね。
修繕積立金、管理組合費は公的資金みたいなものなので、一組合員（顧問）、理事長、副理事長、監事、理事達が私的に搾取したら終わりですからね。

[881: 評判気になるさん]

すみませんが、南東向きのGタイプあたりにお住まいの方々にお伺いしたいのですが、以下の点について教えていただけますと幸いです。

１．コンテナターミナルでの作業は、朝から夕方まで頻繁に行われていますか、コンテナや高速道路からの車音は、両方とも気になるものなのでしょうか。
２．夏の日差しが強い影響で、日中は冷房をつけっぱなしにすることが多いのでしょうか。
３．バルコニーでの洗濯物は乾きにくいと感じますか。
お手数をおかけしますが、よろしくお願いいたします。

[882: 住民さん1]

>>881 評判気になるさん
ご購入を検討されているのですか？

[883: 評判気になるさん]

そうです、購入検討中です。
どなたがお教えていただけると大変ありがたいです、ありがとうございます。

[884: 評判気になるさん]

>>881 評判気になるさん

もっと大事なことを確認したほうがいいよ？？

[885: 住民さん6]

>>884 評判気になるさん
本当にそうですね。もっと大事なことです。
一抹の不安があるからここで疑問を投げかけたのではありませんか？
そう、生活上の不便を尋ねられていますが、そんなことはたいしたことではありません。もっと大事なことです。ご自身のこれからの人生全てをかけるようなことです。ここで一生幸せに暮らせる確信がもてますか？
残念ながら、ここは不動産のプロでも騙されています。騙されたことさえわからないプロもいます。騙されたことをリカバリーできるか？と聞かれたら、不可能に近いと答えます。
ここでの生活は今までの平穏無事な生活から一転して過酷な生活になるかもしれません。あるいは一生後悔するかもしれません。
世にも不思議な話ですが、これまで騙されて幸せになった人をみたことがありません。なぜでしょう？
どうしてもここに住みたのなら、賃貸で住んで本当にここを購入して大丈夫と思った時に購入したらどうですか？賃貸も沢山でています。不動産は高額の買物です。もっと大事なこと確認してから購入したほうがいいですよ。

[886: 評判気になるさん]

ありがとうございます、もっと大事なことがあるというのは管理組合のことを指してますか。
仲介業者様より伺ったところ、自主管理から委託管理への移行については前回の総会において可決され、今後西鉄管理部との協議を進めていくとのことです。自主管理完全になくなり、委託管理への移行が確定したとの情報の正確性についてご教示いただけますと幸いです。どうぞよろしくお願いいたします。

[887: 住民さん3]

>>886 評判気になるさん
昨年の定期総会議案書並びに定期総会結果報告書について、不動産仲介業者経由でマンション管理組合に開示請求したらどうですか？
ついでにマンション管理規約、共用部・購入予定の専有部の修繕記録、マンション共用部の火災保険証書、修繕積立金の銀行残高証明書、購入予定住戸の管理費・修繕積立金の支払い履歴などを入手して、ご自分の目で確認して下さい。
区分所有法では、管理組合理事長は利害関係者（不動産仲介業者・購入予定者）から請求があれば、上記の書類を開示しないといけない義務があります。したがってこれらの書類は入手可能だと思います。
万が一これらの書類が入手出来ない不動産仲介業者ならかなり怪しいですね。
また事前にご自身で購入予定住戸の登記を法務局で入手して確認したらどうですか？
不動産仲介業者は故意に不実のことを告げること（嘘）はもちろん許されないが、それだけではなく、故意に事実を告げないこと（黙秘）も許されない。
嘘をついたり、黙秘したりした不動産仲介業者は、懲役に処せられることもあるし、購入者は契約を取り消せる場合もあります。
ちなみに不動産仲介業者は未確認情報を告げることも許されません。
一体どこの仲介業者ですか？？　
まぁ、本当の事を説明したら、、、、、か？？？

[888: マンション住民さん]

>>887 住民さん3さん
だから２４件も売れないのにどうしようもなく黙っているのか、理事会及び●●。購入希望者からそうした申し出があれば、虚偽の記載は許されない。いや、ここまで売れ残るのは、おそらく、修繕積立金が恐ろしく減っていて、購入をやめた人が多いからでは。可及的速やかに、積立金の件も含め、管理会社をつける話はどうなったのか、その経緯の説明を「理事長」に求めます。どうやら病気にさせられたお子さんもいるとか。そうした件はすべて●●ではなく「理事長」責任です。弁護士からも「理事長あて」に内容証明が来ていましたからね。。。ひどいもんです。

[889: 住民さん1]

区分所有者からしかコンタクト取れないんで、希望者→不動産仲介業者→売主→管理組合の順

[890: 評判気になるさん]

皆様の情報をありがとうございます。不動産業者並みの知識をお持ちのようですね。申込前にこれほどの資料を請求する必要もありですね、登記事項を事前に確認する必要もあるでしょうね。
管理組合内部に現在トラブルがありますが、いずれ自主管理から委託管理へ移行し、修繕積立金が約3億円近くある、その他大きな問題はないと伺っております。

本当のことというのは具体的にどのようなことを指しているのでしょうか？差し支えなければ教えていただけますでしょうか。どうぞよろしくお願いいたします。

[891: 住民さん3]

>>889 住民さん1さん
具体的な請求手順を追記して下さりありがとうございます。売主は買主への説明責任があるので、これは売主の姿勢が問われますね！協力的な仲介業者、売主ならスムーズに入手出来るでしょう。ここでごちゃごちゃ言う様だと？？？ですね。
時として、とんでもない言い訳が飛び出すこともあります？？？。

[892: 住民さん1]

キャパオーバーしてるのか理由は不明ですが、割高な手数料取る割に管理側の対応はめちゃくちゃ遅いらしいです。
急ぐなら車庫証明とかは追加でお金積む必要あります。

ちなみに駐車場待ちの優先順位とかは今何がどうなってるのかわかりません。戸数に対して不足している一方、お金積んだりしたら複数区画使えるとか、噂がある程度です。

[893: 住民さん2]

>>890 評判気になるさん
修繕積立金が3億しかない？さすがに少なすぎでは？管理組合の管理費会計、修繕積立金会計も調べたらどうですか？
理事長に情報開示請求が出てるみたいですが、理事長は開示に応じないみたいですよ。
さらに管理組合は火災保険に加入していないらしいですよ？
管理組合が保険に加入しているかも調べたらどうですか？
マンション内で火災、漏水、事故があったら、その原因を引き起こした住民が自腹で弁済しないといけないらしいですよ？火災保険に加入していないタワーマンションなんて本当に怖いですよ。
災害、事故が起きたらどうなるのでしょうか？
もちろん地震保険も加入していません。
火事で火だるま、漏水で水浸し、地震で倒壊、津波で浸水。人身事故で裁判。
保険がないから原因を引き起こした住民が自己弁済。保険に加入していないと、自然震災後の災害復旧工事では、管理組合から多額の負担金を求められますよ。タワーマンションで無保険だとかなり凄いです。

[894: 住民さん1]

>>893 住民さん2さん
昨夜貼られていたチラシ見られた方いますか？
○○有名な詐欺師です。みたいな。

あと西鉄に管理移すと言ってるそうですが、無理ですよ。
西鉄側が拒否してます。ずーっと移行中と言い続けるでしょうね。

[895: 住民さん6]

>>894 住民さん1さん
ここにチラシの画像を投稿していただけないでしょうか。確認したいのでお手数ですが宜しくお願い致します。

[896: 住民さん2]

>>881 評判気になるさん
このスレ遡って全部読んだほうがいいですよ。

[897: 評判気になるさん]

>>893 住民さん2
新築時に管理組合は火災保険に加入していたはずですが、自主管理になってから火災保険を解約したのでしょうか。火災保険は簡単にやめることができるものなのでしょうか。それは初耳です。
現在、火災保険に加入していないというのは本当でしょうか？もしそうであれば、どんな理由ですか、想像できないです。

[898: 通りがかりさん]

火災保険は5年更新です。分譲時は西鉄が管理していたので火災保険はあったと思います。通常、管理会社（西鉄管理）は保険代理店になっているので、新築から5年は火災保険に加入していると思います。でも、西鉄管理が撤退した後、自主管理になり理事長が火災保険を途中で解約して、保険解約金を受取っている可能性もあります。今は自主管理で保険代理店の西鉄が管理していないので保険がどうなっているかわかりません。そして分譲後6年経過しているので、最初に契約した保険はとっくに期限が切れています。保険契約を更新していないと無保険状態です。
去年、理事長は共用部の破損工事代金を住民に請求していましたよ。保険対応出来る工事でしたよ。
マンションの火災保険は5年契約で契約金を一括前払いしないと契約できません。かなりの高額契約です。46階で283戸なら約750万円ぐらいになります。去年の定期総会で火災保険の契約について説明ありませんでしたよ。一体どうなっているのでしょうか？

[899: 中古マンション検討中さん]

共用部のどこが破損していましたか、皆様はおいくらご負担されたのでしょうか。

火災保険の保険期間は、以前は最長10年でしたが、2022年から最長5年に短縮されたようです。2019年の新築、当時10年契約を結んでいる可能性が高いと思います。途中で解約しない限り、保険はまだ有効のはずです。住民の方確認したほうがいいと思いますが、保険がないとなると、やはり不安が残ります。

駐車場待ちの順位は1台目を申込された方が優先されるのではないでしょうか？ルール変更されましたでしょうか。

[900: 住民さん4]

理事長は工事費を保険請求した上で、住民にも工事費を請求したのかな？保険がないから住民に工事費を請求したのではないのですか？これって一体どうなっているのでしょうか？理事長は工事費を二重請求しているということでしょうか？

[901: 評判気になるさん]

マンションは民度なりにしかならないんだなあ。

当初はまともな住民もいたと思うけど、もう出ていって残ってないのかな？

[902: 住民さん5]

>>900 住民さん4さん
保険請求は保険代理店である管理会社が見積を作成して、管理会社経由で損害保険会社に請求するのが通常ルートです。ここは自主管理で、保険代理店である管理会社がいないので、一体どうやって保険請求をするのでしょうか？現在、本当に保険に加入していますか？西鉄管理が撤退した時に火災保険を解約してるのでは？10年契約だと保険契約金は1500万円ぐらいです。それを西鉄管理撤退時に解約していたら750万円ぐらい返金されているのではありませんか？本当に、保険契約していますか？？?。

[903: 住民さん3]

>>901 評判気になるさん
悪貨が良貨を駆逐する。

人は石垣、人は城、人は堀、
情けは味方、仇は敵なり。
そして、
マンションは民度なり。

[904: 住民さん8]

>>899 中古マンション検討中さん
仲介業者はどちらですか？
Gタイプ所有者に直接説明してもらったらどうですか？
売主と仲介業者が口裏合わせているから不安になりここで質問しているのではありませんか？

[905: 住民さん3]

>>894 住民さん1さん
あの張り紙を貼った方本当1番の事実をみなさんに教えて下さりましたね！何もなければこんな張り紙なんかされませんよよね。