『契約者専用』センターマークスタワー

[契約済みさん]

センターマークスタワー契約者専用スレです。

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

[81: 住民さん2]

>>42 住民さん3さん
あの意味不明な張り紙が出されてから意見文書いたのですが顧問には全く通用しないし、意見すら張り出されないから色々な意見は揉み消され自分の都合の良いことしか伝えてないと感じます

[82: 住民さん1]

>>80 住民さん5さん
皆さんの総意では無さそうでよかったです。子供同士のお付き合いもあるため、出来れば仲良く暮らしていければと願っておりますので…。
ちなみに、こういった文書が投函されていました。

[83: 住民さん5]

この文書が投函される少し前にレジデンス側は
住民の多数決で弁護士を雇い法的に対応する事に
なっています。本来なら発生しない費用です
暮らしや資産を脅かされたくないからです！
ここまでしないと話が通じる方ではないのです。

[84: マンション掲示板さん]

顧問独裁　委任状も勝手に作成してそう
本当に所有者が記載した委任状か怪しいです
開票作業を公の場で実施して確認しないと信ぴょう性がないと疑われます
利害関係者としてレジデンスの住民もタワーの総会に出席したいと申し入れをしたらいいと思います
特に擁壁のことはレジデンスとっては重大な事項です
同じ団地の住民なのでレジデンスの住人はオブザーバーとしてタワーの総会に出席出来ると思います
レジデンスからタワーに総会参加の申し入れをしたらいいと思います
レジデンスは弁護士に依頼しているのだから
タワー総会にレジデンスの弁護士も参加してもらったらいいと思います

[85: 住民さん7]

>>83 住民さん5さん

いいなあレジデンス

[86: 住民でない人さん]

>>72 住民さん3さん

29日の総会に必ず出席してください
何かが変わるはずです

[87: 住民さん8]

現状の問題を打破するには、ひとりひとりが当事者意識をしっかり持って虎の尾を踏みに一歩前に出ていきましょう！
勇気と結束力が解決の推進力になると信じています。

[88: 評判気になるさん]

>>86 住民でない人さん
総会で何言っても、委任状が過半数だったら一緒だって。

まあ、委任状の数が正しいか、確認するくらいはできるかな？

[89: 評判気になるさん]

>>82 住民さん1さん
オプション１は、何なんだろう？

[90: マンション住民さん]

>>88 評判気になるさん

総会に集まった人たちの前で2ｍのバリケード作りますー
住民から集めたお金で作りますー

って言うんですかね

恥ずかしいにもほどがある

[91: 評判気になるさん]

>>90 マンション住民さん
「出席者に反対の人もいるようですがバリケード作るか、採決しますね」
・・・
「出席者と議決権行使書で反対が２０票、賛成は１０票、委任状が１５０票なので、可決です！」
「バリケードは住民の総意です！」

２９日はこんな感じかな？

[92: 住民さん1]

それでも出席し反対の意見を伝えることに意味があると思います。
資産価値も落ちて不動産屋さんから取り扱い拒否までされてさすがに黙ってられません。

[93: 住民さん5]

>>92 住民さん1さん

これみんな知らないけど売り出してみればわかるよ。取り扱い拒否されたら絶望です。普通に管理会社いれて、普通にしていれば売れます。住民同士で喧嘩させるのが向こうの手口にハマる人もいるから売れなくなって泣いてもしらないわよ

[94: 住民さん7]

>>92 住民さん1さん
バリケード止めるには、意味もわからず委任状だす住民を減らさないとね。

[95: 住民さん7]

かつて、買える北朝鮮とまで言われた秀和幡ヶ谷レジデンスのように異常な管理組合の独裁から解放されたマンションもあるので、常に委任無し、反対を貫いてます。

[96: 住民さん5]

失礼を承知で書き込みさせて頂きます。
①擁壁②レジデンス住民立ち入り禁止看板
センターマークス区はマンション、駐車場以外の
殆どの土地は共有の土地となっています。
上記の事から①②共タワー側が管理費用から捻出し
自らの土地に立てる事になります

マンション売却の際に内覧に来られ看板を見て
マンション内の張り紙警告を見て買いたいと思いますか？トラブルを露呈しているだけです。

個々の力は小さくても集まれば大きいです
子供達の笑い声があるセンターマークス区に
なる事を切に願います

[97: 住民さん4]

>>96 住民さん5さん

だからすでに売れてませんって。売れてない事実だけで理事会で問題にできますよ。資産価値に無頓着なのが悪い。その通りです。レジデンスを見習ってこちらも手を打つべきですよ。ここで文句言わないで動いてる人にアクセスすれば？

[98: マンション住民さん]

顧問は高齢の為何度説明しても理解してもらえません　向かい側のサンカルナへ行ってほしい

[99: デベにお勤めさん]

管理組合に監視、支配されたマンション　秀和幡ヶ谷レシ?テ?ンス

https://youtu.be/OOWMOgT0FX0

安易に委任状をだしちゃうのって怖いんですね。

[100: マンション検討中さん]

https://youtu.be/lUms-X5XwzY

管理組合にまかせきりって良くないですね。
日本全国の人たちに不動産を購入した後の義務とリスクなど知ってもらい勉強しないといけませんね。