『契約者専用』センターマークスタワー

[契約済みさん]

センターマークスタワー契約者専用スレです。

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

[461: 住民さん6]

勇気のない住民の代わりに訴えをおこしてくださった方に感謝いたします。きっと弁護士の先生方のサポートを受けながら、訴訟に勝つ道筋がみえたから訴えられたのだと思います。訴えをおこすまで色々なことがあり、厳しい判断と検討を重ねた結果、提訴することで、現状を打破することを選ばれたのではないかと思います。決断を下すまでは非常に辛く困難を極めたと思いますが、提訴した後は弁護士の先生方のサポートを受けながら闘われるので、かえって安堵されているのではないかと思います。提訴するということは、抱えている問題を社会問題として世間に問いかけ、司法の判断を仰ぐと言う事だと思います。きっと今も同じ様な問題を抱えてもがき苦しんでいる方々がいると思います。今後、このことは必ずそういうことで苦しんいる方々への道しるべになると思います。個人の問題ではなく社会の問題として取組まれている姿勢に感服いたしました。本当にありがとうございます。そして見守ることしかできませんがいつも応援しています。

[462: 住民さん8]

>>460 評判気になるさん
そうだと思います。
バー会員にクーポン発行しているみたいだし。
ゲストルームは〇〇ホテルになりそう。
全部、個人の商業利用目的で閉鎖したとしか
思えません。一体どうなっているの？です。

[463: 住民さん7]

>>457 住民さん2さん
総会に出てない方は出た方からお話を聞くべきですね。
私たちが忘れてはいけないのは，あの場で、戦う人に対して「今日ここに来てますよ、この人は！名誉毀損というなら、どうせ名誉毀損だから私その人のことたくさん言いたいことありまくからね！ここで言ってあげましょうか！お名前を！」
と言われたことです。当事者はどれだけ辛かったか。自分の個人情報を晒され，子供の登下校に注意しろと住民から脅され，やむなく法的措置をとれば、名誉毀損なら同じことだ、もうその人の名前を言ってやる！という脅しをあの場でされた。

普通の人には耐えられません。それでも住民の方から，「それは流石に違法ではないですか」という言葉すらありませんでした。
自分が目をつけられればこうなるんだ，と。こうやって晒されるのかと。その人間心理を巧みに操られていました。

民事訴訟にしても、たとえうまくいっても大きなお金は動きません。採算度外視で、名誉のために正しいことをした人です。その人をさらに追い込むとは、普通には生きてきた人ではないと思いました。住民の方がその方をもし脅されてるのなら，その人も顧問と同じです。わたしは住民が、個人情報を特定してその人の子供を人質に脅すなんて，そんな人がいるマンションには住みたくない。自分の勇気のなさに呆れます。

その方は体調を崩されていると聞きました。当たり前でしょう。わたしもまた、戦う人を真の意味で応援できていません。皆さんでカンパするなど、本来いくらでもあるはずです。総会にその方はきていました。声をかけたい、カンパをしたい。その道を探しています。そろそろ静観はしていられないと、強く思っています。

[464: 住民さん4]

>>463 住民さん7さん
あまりの酷さに絶句しました。
そんなことが総会であったなんて…信じられない思いです。
自分が一番正しい、自分だけが可愛い人っているんですね。どうにか今の管理体制を正常化するため、仲間を増やしたいです。弁護士の無料相談にも行ってみます。

[465: 匿名さん]

>>463 住民さん7さん
名誉毀損だと、いいところ１００万円くらいで終わり。
しかも、１００万円は住民の管理費から？
現体制にとっては、ほぼノーダメージ。

そして、書き込みによると、声を上げた一部の住民を、他の住民が集団で吊し上げてるような状況なのかな？
どうしてこうなったのか？
住民の民度なりのマンションにしかならないのか。

[466: 住民さん7]

>>465 さん

そういうことですね。書き込みだけなら誰でもできます。
僕が顧問ならこんなところに書いてもどうせ固まらないんでしょう？個人の訴訟？金でどうにでもなるわっ！
と思うと思います。残念なマンションですね。今しかチャンスがないのに。レジデンスとは大違い。民度なりのマンション。戦う人を陰ながら応援します、の時期はもうすぎたのも理解してない…あの総会を見ても立ち上がらないとは…資産価値ゼロだな…俺の人生計画終わったなあ。声上げても住民から脅迫されて、法的にしてもさらなる名誉毀損され。そんな目にあうなら固まらないってことなら、顧問の思い通り。どうせやらないんだろ?と思われてるだろうな…だから、舐められてあんな総会になったんだろう。ずっと売りに出してるのに売れない…まじで終わった。署名でも何であると思う。やろうとしないだけ。

[467: 住民さん1]

>>465 匿名さん
訴えられた方は勝訴した後に警察に被害届けを出されると想定されます。
そして刑事事件としても立件してもらうことも視野にいれているのではないでしょうか？
今しかないチャンスとは具体的にどの様なものなのですか？
ピンチはチャンスと言う事でしょうか？
また、今後どの様な手順で解決方法に導くつもりですか？
具体的な提案をお願いします。

[468: 知り合いの人]

>>467 住民さん1さん
本当に何にも知らないんですね…勝訴…まだ訴訟にすら出てないのに…それに、本人にそれをさせておいて、自分は晒されたくないから安全地帯から見るだけ…その方が協力もしない住民のためにそこまですると思う、その楽観的な見方がすごいです。少なくともそんなことまでしませんよ。。お金も支払わないタダノリ住民のためになんでそんな手間をかけるんですか？淡々とご自分のことだけされると思いますよ。
それが終わればそれで終わりだと思います。裁判で負けても顧問の方はここにいるでしょうし…もう総会でその方がどなたかバラされたのだから，そのような被害を遭われた方に近よりもしない住民ためにその方が頑張るとはおもえません。皆さんで集まるなり何なりすればいいかと。個人でやられてることにあまりにも甘えたら感じです。弁護士費用，精神的苦痛、その他，嫌がらせや脅迫の連続。あなたは何にも被っていない。口コミで頑張れというだけでその方に声かけもしない。解決なんかどう考えてもできまさんよね。

[469: 住民さん2]

>>468 知り合いの人さん

正論すぎて。
もう終わったな

[470: 住民さん4]

>>468 さん

そうですね..総会で顧問が、なんか書面とか集めたりして！と怒鳴り散らかしてる姿勢を見るとみんなやり切れないんでしょうね。でもここまできたらそんな事言ってられません。
1人が動きだしてくれてるなら周りも動かないとだめですね。誰に言っていいか分からないし、ネットの中で決める事も出来ないと思います。これをどうやって人を集め話し合う場を作るかを、決めないといけないです。ポスティングすると言っても誰かどこに住んでるか分からなく管理組合のポストに入れてしまう可能性もありますしね。話がまともにできる方々ではないので、難しいところですが、ここまできたら動いていこうと思います！

[471: 住民さん2]

>>470住民さん4さん
弁護士をつけなくても数さえ集まれば臨時総会請求できます。例えば日付と場所だけでも決めて、一緒に戦ってもらえる有志を募りませんか？

[472: 住民さん8]

>>471 住民さん2さん

賛成です。基本的に、こういう集まりは憲法で定められた権利であり、なんら違法ではありません。本気ならそのくらいみんなしてめす。集会の自由は全ての人にあり，管理組合に問題があると考えた住民が、同じ目的で集まるのは全く問題ありません。それを妨害するのが違法なのです。そうした知識がないのか、それとも怖いのか、あまりに無頓着すぎたのが今の惨状を招きました。この際、被害に遭われた方がどうというのではなく、シンプルに全て問題だと思う人が有志を募り、臨時総会を開くだけの数を集めればいいと思います。

何度も申し上げますが、管理組合側、現理事も含めて、人権侵害を行い，あるいはそれを許しています。理事に弁解の余地はありません。住民が変えれば良いだけです。これを理事や管理組合が見ていても、このことが法的に問題にはならないのです。名誉毀損でもありません。私たちはただ、今の管理の仕方に問題があると、それを訴えているだけなのですから。本来弁護士などいらない話です。決めましょう。誰が見ていても構いません。総会に出ていて、理事の顔を見たひとが、この人は理事側だ，と言えばいいだけです。ちなみにわたしは全員の顔を覚えています。

[473: 住民さん1]

住民次第なんですね。
https://youtube.com/shorts/SdzJrywSJYw?si=bw2ytS-Ij-iKm7y3

[474: タワー観察民]

>>472 住民さん8さん

ここから話が進まないのがタワー民
さてさて。笑笑
だーれも日程決められず、どうせ数人のはず。
お手並み拝見-

[475: 近隣住民]

>>473 さん

https://gendai.media/articles/-/125113?page=3
有名な話ですよね。総会のあと、理事側反対側の顔がわれたので、仲間集めが始まっているものと思っていましたが…秀和のマンションと違い年齢層は若い方々が多いでしょうし、スマホがあればどんなアプリでもグループ作って連絡取り合えますし。アプリでグループ作っただけで、その人が個人攻撃される事なんてありませんよね？
地域の治安にも影響するので、たまに覗いていますが、まともな意見・情報共有、注意喚起が続くと、それをへし折って茶化すようなコメントがつくの繰り返しで、いったいどこに向かいたいのでしょうか。まあ、ここでは理事側も覗けるので、具体的な動きは見せられないでしょうけど。

[476: 住民さん1]

現実的な問題として、マンションを売却して逃げるという方法は不可能です。中古で全く売買成立していません。マンションを貸し出して住み替えたくても、こんな状況では借り手はなかなかつかないでしょう。どんどんマンション内の治安が悪化するのを横目にみながら、住宅ローンを返済し留置所のようなこの場で生活していくしかありません。そして反旗を翻した住民は一人一人、時間をかけてなぶりゴロシにされるのでしょう。管理組合の問題なら闘う方法は限られています。仲間を集めて過半数をとる一択です。

[477: 契約者さん7]

聡明なる役員のご尽力に感謝！！しながら暮らすのが、一番幸せでは？

住民はそうしたくて、委任状出したきたんでしょ？笑

[478: 住民さん8]

>>477 契約者さん7さん
ま、具体的案が出てこないってことはそうでしょうね
いいんじゃないすか？ほんと、ハンゴロシにされたくないから無関心なのが多いんだからさ、
辞めたらいいじゃん。ここで、
うちに来てくださいとかさ
ラインのグループとかいれればいいじゃん
何曜にマンションのここで待ち合わせとか。
そこに誰がきたところで、管理組合のメンツは割れてるんだから排除すればいいだけだろ？
そんなこともできないヘタレの集まりなのがよくわかるスレ。だから売れないんだよ。立ち上がる人がいないから売れないんだよw

[479: 住民さん1]

>>463 住民さん7さん
ある人の高笑いが聞こえるようです…体調崩す?あの方が？ありえないですよ。笑　基本的には楽しく過ごされてますよ。戦ってるとかいうけど淡々とやってるだけだし、元々恵まれてる人なのでそこまでの心配はいらないかもですね。

[480: 住民さん6]

もともとこの様なことができる方は、社会的な規範を守るという観念がありません。そして頭も非常にいいはずです。その動機は単に私欲を満たすためだけです。その為には嘘もつくし、三文芝居をうつのも何のそのです。言い換えれば、犯罪知能指数が高い方なのだと思います。塀の内側に落ちないようにスレスレのラインで仕掛けてきていると思います。俗にいうADHDではないでしょうか？犯罪知能指数は高いけれど知性がない方だと思います。これまでやってきたことを考慮すると常人ではないと思います。そのような方の支配下でマンション生活を続けていくと、いつか大きなな犯罪が引き起こされ取返しのつかないことになるのではないか？と危惧しています。