『契約者専用』センターマークスタワー

[契約済みさん]

センターマークスタワー契約者専用スレです。

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

[221: 住民さん8]

すみません、総会に持って行っていいオヤツはいくらまでですか？
バナナはオヤツに入りますか？
ウチ（部屋）に帰るまでが総会という認識で緊張感を持ってのぞみます(>_<)

[222: マンション住民さん]

すみません、自主管理になる時の総会資料ってありますか？
団地の分はちゃんと届いているのですが、、、、

[223: 住民でない人さん]

>>220 評判気になるさん

委任状は出した時点で書き換えられるから可決になるｗ

[224: 評判気になるさん]

>>223 住民でない人さん

なるほどなあ。
委任状書き換えたところで、警察は動かないから、やりたい放題、バレなきゃラッキーって感じかな？

[225: 評判気になるさん]

管理会社が大きな会社だと、バレたらダメージが大きいからやらなそうだけど、自主管理だもんね。

住民は、外壁塗装と引き換えに大変なことになったね？ww

[226: 評判気になるさん]

>>223 住民でない人さん
よく読むと、議案議決書じゃなくて委任状の話か。

委任状は出した時点で、役員に都合が良い意見になるのは、当たり前すぎるww

[227: 住民さん5]

マンションは住人が主役ですよ。
なんで理事や顧問が大きな顔して住人を監視したり、命令したり、抑えつけたりするの？
誰のお金で生活しているの？
マンション住人が支払った管理費をもらって生活しているのに。考え違いしないで下さい。
住人からお仕事（自主管理）頂いてありがとうございますでしょう。　
住人がご主人様で、理事や顧問は使用人なんですよ。もっと住人の意見を尊重して自主管理して下さい。

[228: 住人以外]

それぞれのマンションに住まわれている住人の方々が楽しく快適に過ごして行く事が目的だと思います。
ちなみに、同じアイランドシティ内でも自主管理から委託に変わったマンションもあるとの事みたいですよ(某不動産聞取り)
中古マンションで検索すると、管理費のところに委託か自社管理の明記がしてあります。
しかし、自主管理のマンションについては、住民が立ち上がる勇気が必要かと思います。

[229: 住民さん8]

あの、、良かったらボクが新理事長になって住民ファーストで運営していきたいです
確かに出来ることといったら蛍光灯のヒモを揺らしてのシャドーボクシングやストレス解消に布団キックすることしか出来ない不束者ですけど、公約としてエントランスにアンバサやメローイエロー、マウンテンデューの自販機を設置して、より良い皆が笑顔で部屋に帰ってきたいと思えるタワーにしていきたいです！
ですのでボクという神輿をかついでみませんか？

[230: 住民さん6]

>>227 さん


>>227 住民さん5さん
これくらいの不動産知識、思考が一般的に多い
そして最も喰われやすい
築浅大規模タワマンで自主管理になるってそういう事よ　その証拠にここの中古物件は全然売れないやろ
試しに管理組合メンバーを変更できるかやってみたら？

[231: 住民さん2]

>>230 住民さん6さん
規約上住民の1/5の人数で請求すれば臨時総会を開くよう管理組合に請求できるので、今日の総会で改革を求める人たちで、声を掛け合い、283戸の1/5(56戸)以上集めて顧問及び理事長解任を求める臨時総会をしましょう。
そのためにも、今夜の総会には、ぜひ皆さん出席をお願いします。

[232: 住民さん6]

当初のコンシェルジュのJob Scope が小さく
なって、便利さに不便をかんじる。
洗濯、タクシーの依頼等。

[233: レジデンス住民]

>>231 住民さん2さん

頑張ってください　ほんとに応援しています
出来ればそちらの総会にも参加してみたいです
正義は勝つ！ですよ

[234: 評判気になるさん]

>>231 住民さん2さん
1/5じゃ足りない。
総会開いても、無知な住民の委任状（笑）で解任決議が否決される。

委任状出さないまともな住民が、283戸の過半数はほしいところ。

このマンションの民度でできる？

[235: 評判気になるさん]

>>227 住民さん5さん
住人の意見を尊重＝総会での委任状過半数での可決

なんですよね。

委任状という言葉が理解できない住民のマンションはつらいww

[236: 住民さん3]

>>234 評判気になるさん
あなたはまずソファーの行き先についてを調べて

[237: 住民さん6]

>>236 住民さん3さん

ソファは顧問か理事長が搾取したと思います
理由はゴミ置き場に入った犯人の写真は外にも
貼り出してあるのに、、この件には触れない

あんな大きいものを自由に運び出し出来るのは
管理組合のみ

[238: マンション検討中さん]

>>232 住民さん6さん
コンシェルジュがアジア系の方だから差別していませんか？
不慣れな日本語を使いながら閉鎖されたキッズルームなどに不審者がはいらないようにガードしてくれたり一生懸命がんばってくれているんですよ。

働き手不足なので少々の不便さは住民が受け入れて感謝して生活するのが当然では！？
嫌なら自分でコンシェルジュを探してください。

[239: 評判気になるさん]

>>237 住民さん6さん
ソファ処分するとしても、お金かかりそうですが、誰が出したんでしょうね？
管理費から？

[240: 住民さん4]

>>238 マンション検討中さん
へぇー。管理会社を入れればまともな人財はたくさんいる
そうじの若い方もいつも携帯触ってるしまつ。人としての挨拶もできない。上が上ならしたもしたですね