シティタワー札幌〈契約者専用〉

[契約済みさん]

シティタワー札幌の契約者専用スレです。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ctsapporo/concept.html

所在地：北海道札幌市中央区北4条東1丁目1-1
交通：札幌市営地下鉄南北線「さっぽろ」駅から徒歩3分
JR函館本線「札幌」駅から徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅から徒歩3分
面積：56.11m2～93.35m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[21: 住民板ユーザーさん8]

何種類かあるので悩みますね〜^_^
どれだけの差があるのか調べて決めたいと思います〜‼︎

[22: 住民板ユーザーさん8]

検討板盛り上がっていますね。
入居までまだありますが家具なども選ばないといけないですね〜‼︎

[23: 住民板ユーザーさん3]

>>22 住民板ユーザーさん8さん
工事も順調に進んでおり、住むのが楽しみです！家具選びも悩ましいけど楽しい。

[24: 住民予定さん]

家具は皆さんどこで検討されてますか？アルフレックス辺りでしょうか？

[25: 匿名さん]

私はニトリ家具ですね！

[26: 入居予定さん]

パーキングが気になります。

[27: 住民板ユーザーさん8]

>>26 入居予定さん
1戸につき1台で空き次第で抽選との事でしたね。2台持ちの方も多いと思いますので、2台目以降の駐車場確保は至難かも知れません。

少ないですよね～

[28: 住民板ユーザーさん8]

駐車場は2台希望多そうですよね。
近くの駐車場があればいのですが〜！

[29: 入居予定さん]

>>19 住民板ユーザーさん8さん

コーティングはした方が良いですか？

[30: 住民板ユーザーさん6]

>>29 入居予定さん
うちもコーティング検討しましたが見送ろうかと思ってます。他スレで施工した方の投稿見ると2〜3年で効果がなくなり、且つコーティングの剥がれた部分が逆に汚らしく見えてくる等の投稿を目にしました。

[31: 住民板ユーザーさん8]

>>29まだ決めかねてますね。一軒家は自分でワックスを塗っていましたが、今のMSは一度も塗ってませんが綺麗な感じです。
多分するとは思うのですが〜〜^ ^

[32: 住民板ユーザーさん8]

夜散歩しながら見てきました^ ^

[33: 住民板ユーザーさん1]

高さは完成ですかね？

[34: 住民板ユーザーさん8]

>>33 住民板ユーザーさん1さん
写真アップ有難う御座います！丁度真下からの撮影ですかね、見上げるのもシンドイ高さに伸びてきました。引越しまであと8・9ヶ月。楽しみです。

[35: 住民板ユーザーさん6]

>>27 住民板ユーザーさん8さん
完売まで確定しないでしょうが駐車場は空きが必ず出来るので2台目もハイルーフで無ければ大体借りることは出来ますよ。空きがあればハイルーフも可能。タワマンは駐車場が困らないのも利点ですからね

[36: マンション比較中さん]

4台可能ですかね？

[37: 住民板ユーザーさん3]

>>36 マンション比較中さん　
それはいくらなんでもムリです！

[38: 入居予定さん]

ペットを飼われている方は床のコーティングなどどうされてますか？

[39: 住民板ユーザーさん5]

>>38 入居予定さん
以前住んでいたマンションはペット同居でコーティングつけました。10年住みましたが2年頃にはボロボロで、5年ごろには跡形もなく結局タイルマット敷いてました。（泣）今もペット居ますが、どうしようか検討中です。

[40: 住民板ユーザーさん]

>>38 入居予定さん
今の家もコーティングしていますが、大雑把な私にはしてるところとしてないところの差がよくわかりません。 年数が経過する程、差が出てくるのかもしれませんが、、。でもやはりペット飼っているので、一応つけるつもりです。

[41: 住民板ユーザーさん8]

家具とカーテン決まらないな〜！

[42: 住民板ユーザーさん5]

我が家は水周りのコーティングを付けるか付けないか悩んでます。直ぐ剥がれますかね？

[43: 住民板ユーザーさん10]

15時半撮影です。

[44: 住民板ユーザーさん10]

目立ちますね

[45: 住民板ユーザーさん10]

もう一枚

[46: 住民板ユーザーさん5]

入居説明と内覧の案内来ましたねー。

[47: 住民板ユーザーさん8]

内覧案内きましたね。
実際の景色が見れるのが楽しみです！

[48: 住民板ユーザーさん8]

今日は説明会でしたね???

[49: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの前から

[50: マンション検討中さん]

良い景色！
これから毎日見られるなんて、南側もアップ下さいね。

[51: 住民板ユーザーさん3]

もう、上層階の120m2台の部屋がうりに出てましたよ。

[52: 近隣住民]

深夜まで照明やテレビがついているようですが、工事関係者なんですか？まだ入居前ですよね？
いつも不思議に思います。

[53: 周辺住民さん]

いつも２４時間、見ていらっしゃるのでしょうか？
パシフイックの方でしょうか？
あまり見つめないで下さい。

[54: 口コミ知りたいさん]

深夜にテレビがついていればすでに入居者がいると普通は理解できそうなものですが。それ以前に他人の家の覗き見はやめましょう。

[55: 近隣住民]

覗き見ではありません。
我が家からの眺めにマンションが入って来たのです。見たくて見ている訳ではないです。
この気持ち、自宅近隣に高層マンションが建ち、視界が遮られたらわかりますよ。

来年あたりから入居なのかと思っていましたが、既に入居開始なんですね。
しかし、そんなムキにならなくても。
さすが選ばれた方が住むマンション！ですね。
おめでとうございます。

[56: マンション検討中さん]

高層マンションが建つ前に住民説明会があって施工開始しているのです。
その後に入居された方なのでしょうね。
貴方も高層マンション購入すれば気になりませんよ。
まだ購入できます。

[57: 住民板ユーザーさん5]

>>55 近隣住民さん
選ばれた方なんて住んでないよ。上層階は別だと思うけどね。高飛車な人居るからね。

[58: 近隣住民]

>>56 マンション検討中さん


こちらセカンドハウスとして、数年前から気まぐれに住んでいます。

情弱な私に、マンション購入の提案とは！さすがですね。
ありがとうございます。

[59: 住民板ユーザーさん1]

Bタイプは2、3室しか電気付いてないですね。

[60: 住民板ユーザーさん3]

覗かれる部屋を選んだからしょうがないかもね。パシフィック側か低層階か

[61: 住民板ユーザーさん1]

住友タワーは南側で眺めが良ければ狭くても良いのですが、まだありますか？

[62: 入居済みさん]

住友タワーと言うマンションでは無いですが
「シティータワー札幌・大通」であれば￥５、４８０－１８階９３㎡
売出中であります。

[63: 中古マンション検討中さん]

安いな

[64: 入居予定さん]

私も検討します１８Ｆは丁度良いですね。

[65: 住民板ユーザーさん8]

シティタワー札幌大通公園の西側にオフィスビルが建ちます。劇団四季、中央バスの跡地

[66: 住民板ユーザーさん8]

23階だったか26階だったか？建ちますよ。
2?3年後

[67: 匿名さん]

>>66
そこは難しいらしいけれど
30階以上はは大丈夫そう
テレビ塔は見えても大通公園は今みたいに見渡せないかも。でもいつできるんでしょうねそのビル

[68: 匿名さん]

シティタワー札幌大通りのレスと間違えてるんですか？

[69: 匿名]

なんて心が狭いの？
それよりここのずいぶん高い値段で28階売りに出てません？

[70: 匿名さん]

シティタワー札幌 28階 ４ＳＬＤＫ 価格 16,500万円 123.38m2 ◆新築未入居物件。

[71: 入居前さん]

上記物件の分譲時価格はいくらだったんでしょね？　

[72: 匿名さん]

価格 15,500万円～です。

[73: 住民板ユーザーさん6]

部屋暖かいですね。

[74: 住民板ユーザーさん1]

来客用駐車場を私物化している人がいますね。
毎晩停めるのはやめましょう。

[75: 住民板ユーザーさん1]

>>74 住民板ユーザーさん1さん
16階のやつね…

[76: 住民板ユーザーさん1]

暇人

[77: 住民板ユーザーさん1]

不動産業界からは売れ残り多いマンションって言われてるらしい。

[78: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[79: 住民板ユーザーさん1]

いいマンションです。

[80: 住民板ユーザーさん1]

住友の販売のやり方が胡散臭い。わざと空室だして売ってる

[81: マンション住民さん]

南向きでも暗いですね
陽が入りにくい

[82: マンション住民さん]

生活音はほぼなしですね
壁が厚い

[83: マンション住民さん]

確かに、販売の仕方は感心しません

[84: 住民板ユーザーさん1]

>>81 マンション住民さん
そうですか?
うちは日が入って明るく暑いです。

[85: 匿名さん]

良い販売方法で参考になります。　いいマンションです。

[86: 住民板ユーザーさん1]

2階に住んでる方さぁ。2階ごときでエレベーター使わないでほしい。お年寄りならしょうがないけど。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[87: マンション住民さん]

住民の質が悪いんですね。
2階のその方ではなく。

[88: 住民板ユーザーさん1]

>>87 マンション住民さん

こちらのマンション買える財力お持ちかしら？

[89: 小太り さん]

低層階ＥＶ使用禁止、マンションでしょうか？

[90: 2階さん]

わたくし管理費はらってますが。

[91: 住民板ユーザーさん1]

2階だからエレベーター使わないでとかいう方の質が悪すぎません？
何階でも関係ないのに、そんな変な考え方に驚き…

[92: マンション住民さん]

一部テキストを削除じゃないですよね・・・

[93: マンション住民さん]

この程度の住民が住んでいると言う宣伝になりますね。

[95: 住民板ユーザーさん5]

そうなんですね。私はきちんとした方が多い印象です。

[96: 三階住民]

エレベーター使用は、３階は良いのでしょうか？
お伺いです。

[97: 住民板ユーザーさん7]

>>96 三階住民さん

皆んなが使用できるエレベーターですから

[98: 住民板ユーザーさん5]

軽も最近よく来客駐車場に停まってますね。　駐車場借りられないなら　車を持つのはやめましょう。
本当に来客がきて　来客駐車場に停めたい時　使えないのおかしいと思います。

[一部テキストを削除しました。]

[99: 住民板ユーザーさん5]

この小さい車も　16階なんですね。

[100: 住民板ユーザーさん8]

>>98
煽りますねww
来客なら周りに駐車場沢山あるじゃないですか。
空いてたらラッキー位に思ってないと気疲れしますよ。

[101: 住民板ユーザーさん1]

https://news.yahoo.co.jp/articles/86c0d3f32cb3527a00037e439e51c2e6960e...

このマンションにして良かった。

[102: 住民板ユーザーさん1]

来客駐車場は　住民が駐車場を契約せず
停められる無料駐車場なんでしょうか？

[103: 住民板ユーザーさん1]

>>102 住民板ユーザーさん1さん
もう駐車場の話題はいいよ

[104: 住民板ユーザーさん1]

ところで、来客駐車場の話ですが、結構埋まってしまっていますね！

[105: 匿名さん]

>>86 住民板ユーザーさん1さん
ここってロビーから階段で住居階へ行けるのですか？
セキュリティどうなっているのか、、、、

[106: 匿名さん]

行けたら意味なくない？

[107: 住民板ユーザーさん3]

皆さん、ネットは何を利用されているのでしょう？

JCOMがやはり多いのでしょうか。他のマンションですが下は早くても上りが10Mしか出ないと聞いてます。オススメのプロバイダーがありましたら教えてください。

[108: 住民板ユーザーさん8]

>>107 住民板ユーザーさん3さん
あのアンケートは答えなかったのですか？

[109: 匿名さん]

来客駐車場の888
ずっと停めてるから停めれない
マナー守ろうよ

[110: 住民板ユーザーさん1]

https://www.hokkaido-np.co.jp/article/538230
いい感じ

[111: 住民さん8]

最近は20階の賃貸の方の軽自動車が　よくとまってますね。来客がきても停められない現状。
契約駐車場が借りられないのなら、車は処分しましょう。