『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン

[契約済みさん]

デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

[501: 住民板ユーザーさん4]

>>498 住民板ユーザーさん1さん
今日計測してましたね。なにかできるのかななにかできるのかな

[502: 住民板ユーザーさん6]

>>501 住民板ユーザーさん4さん

工事看板みたら発注者が共栄企画になってました。
でも何ができるとは特に記載なく。

[503: 中古マンション検討中さん]

>>502 住民板ユーザーさん6さん

工事看板は、工事期間から考えると小屋の工事についてでしょうね。
それとは別に、ボーリング調査を数か所開始してます。
あとナンバーなしの車が数台あるのは気になりますね。

[504: 住民板ユーザーさん8]

工事看板に株式会社ガイアってでてたけど、
それだとパチ屋かも・・

[505: 中古マンション検討中さん]

>>504 住民板ユーザーさん8さん
松戸の建築屋さんですね。

[506: 住民板ユーザーさん4]

工事現場の車はなんなんのでしょうか

[507: 中古マンション検討中さん]

スズキ千葉と書いてありました。

[508: 住民板ユーザーさん7]

>>507 中古マンション検討中さん

書いてありましたね。。中古車とかの販売なのかな。。個人的には残念です。。

[509: 中古マンション検討中さん]

駅前に中古車販売のお店ですか、、確かに残念ですね。
でも工事前に車を置いておくのも邪魔ではないですか？
一時的に借りているとかでしたらいいのですが。

[510: 住民板ユーザーさん1]

駅前のスズキですが、以下の理由で、個人的には仮の出店じゃないかと思っています。
①土地が舗装されていないこと
②事務所がプレハブ小屋で、記載の連絡先が携帯番号であること
土地の所有者も税金の高い駅前の土地を遊ばせておくよりは、中古車屋でも何でもいいので、土地を使いたいのでは？

また、看板を立ててアピールしていた大型商業施設は、コロナが収まり、田中の人口が増えきってから（駅前の公園横の広い土地はマンション等向けの土地です)出店するつもりなのではないでしょうか。
ただし、各停の駅ですし、柏の葉キャンパスも流山おおたかの森も近いので、ららぽーとや流山SCのような魅力ある施設ではなくて、ホームセンター等の実需に合った施設が関の山だと思いますが…。
以上は単なる仮説です。
もし、本当に中古車屋か駅前にできるなら、「大型商業施設建設予定地」など、デカデカと看板を掲げていたのは…。あれを見て田中に家を買った人も多いと思います。あと、駅前にあんなに中古車が並べられていたら、家を買う意欲も減退します。
たなか駅前の開発のコンサルを柏市から毎年受注しているUDCKも何してるんだ、キャンパスばかりじゃなくてたなか駅にもちゃんと誘致してよって感じです。

[511: 匿名さん]

柏市は柏駅前にお金かけていますからね。キャンパスは三井がお金かけてくれていますから。で、柏たなかには誰がお金をかけるのでしょう。あまり求めすぎず、のどかさを楽しみましょう。

[512: 住民板ユーザーさん5]

結局、駅前には中古車販売ができるってことなの？

[513: 中古マンション検討中さん]

中古車というか、廃車の販売だよね。。。あれじゃあ

[514: 住民板ユーザーさん5]

複合商業施設の看板をたてていた共栄企画さんに問い合わせないと分からなそうですね。

[515: 中古マンション検討中さん]

円谷さんに何とかしてもらうか（笑）
https://twitter.com/ntsumu

[516: マンション住民さん]

信号できた

[517: 住民板ユーザーさん1]

2月頃、駅前の土地全面をボーリング調査していましたが、それをみて、杭打ち等が必要な複数階建てのビル？建物ができると思っていました。あれは何だったのでしょうか。

[518: 住民板ユーザーさん1]

>>517 住民板ユーザーさん1さん
駅前の土地は地権者が3人いてヤックスの部分とカプセルホテルと車が止まっている部分とボーリング調査している部分に分かれていると思われます。
ボーリング調査していた場所は別に何か建物が建つと思われます。
地権者同士が揉めて今の現状になっているみたいですね。

[519: 住民板ユーザーさん1]

>>518 住民板ユーザーさん1さん
土地の全面をボーリング調査していませんでしたか？(車置き場から、マンション側の車道近くまで)また、土地は看板を立てていた共栄企画が全面的に買い取っているのではないでしょうか？

[520: マンション住民さん]

たしかボーリング調査は、去年もその前も何度か見かけたね。思わせぶり（笑）

[521: マンション住民さん]

共栄企画、さては手を引いたか？

[522: マンション住民さん]

ちょっと前からtwitterで柏たなかを文字った蛙さん、烏さんが出現してましたが、盛り上がってませんね（笑）話題が無いようで、、、

[523: マンション住民さん]

sekiから先の道、工事が始まりましたね。8月ぐらいには開通するみたい。
全部つながれば柏の葉まで一直線なんですけど（笑）

[524: 入居済みさん]

せっかく柏たなかに越してきたんだからノンビリ生活しましょう。

[525: 住民の人に質問したいさん]

そう言えば、柏たなかは桜田大臣（元）のお膝元

[526: 住民板ユーザーさん1]

中庭でバーベキューやっている方をよく見かけますが、道具などは貸し出ししているのでしょうか？
もし貸出可能なら管理人の人に申し込めば借りられるのでしょうか？

[527: マンション住民さん]

>>526住民板ユーザーさん1さん
デュオヒルズ・ザ・グラン管理規約集　規則77～79　に使用規則及び使用申込書が掲載されていますので、ご確認願います。

[528: マンション住民さん]

駅前は進展なし…

[529: 住民板ユーザーさん1]

隣にセブンイレブンができますね！8月16日竣工。

[530: 契約済みさん]

そういえばコロナ在宅が続いてからというもの、コンビニって、ほぼ使わなくなった気がする。昔は気軽によく使ったんだけどなぁ。

[531: マンション住民さん]

コンビニが近くにあると確かに便利ですが、ちょっと心配なのは、コンビニ駐車場に若者がたむろすることによる騒音と、マンションカフェの売上ダウンに影響しないかなあ(;ﾟロﾟ)

[532: 契約済みさん]

駅前だと喫煙たむろが酷いでしょうね。とりあえずはコロナで大丈夫だとは思いますが、明けたら心配ですね。

[533: マンション住民さん]

ワクチン接種はじまらないね。。。

[534: マンション住民さん]

柏市ホームページに記載されている通りの日程で、我が家には対象者に接種券が届きました。あとは、予約が取れるかどうかです。

[535: マンション住民さん]

接種券の配布予定は、まだまだ未定の人が多いね。基礎疾患ありを入れると26万人もいる。本当にくるんだろうか。。。

[536: マンション住民さん]

体操教室がオープンするみたいですね。

[537: 入居済みさん]

雨すごいね！

[538: 匿名]

セブンちっさくない？

[539: 入居予定さん]

結局、駅前の商業施設ってどうなったんですか？

[540: 住民板ユーザーさん3]

どうにもなりませんでした

[541: マンション住民さん]

また何かやってるけど期待しないほうがいいね

[542: マンション住民さん]

ワクチン予約取れないね。。。

[543: マンション住民さん]

夕方、ヤックス駐車場出入口の上方の電線にムクドリの大群がとまり、真下が糞だらけになっています。柏の葉キャンパスからの飛来でしょうか？我々のマンションに被害がなければ良いのですが、少々心配です。。。

[544: マンション住民さん]

新設小学校の名称は田中北小学校のままですかね？通わせる保護者の意見も聞いてほしい

[545: 住民です]

新しくできた体操教室前の診療所は何科でしょうか？
看板等なくて、、

[546: 住民板ユーザーさん4]

>>545 住民ですさん

歯医者らしいですよ。歯医者は沢山あるので、病院が良かったです。

[547: 住民です]

546さん
ありがとうございます。
歯科医ですか?。残念！内科が良かったな、、
柏たなか病院、内科が混むので気軽に行ける内科が
欲しい！歯科医はたくさんあるのにね

[548: マンション住民さん]

柏たなか東口駅前の中古車屋（廃車屋）がなくなりましたね！事務所らしきほったて小屋も撤去されました。でも、跡地に何かやってくれるかは期待出来ませんね(T-T)

[549: 住民板ユーザーさん4]

>>548 マンション住民さん

中古車販売拡大だったら、ちゃぶ台ひっくり返し級ですよね

[550: マンション住民さん]

>>547住民ですさん
我が家もまったく同感です。歯医者はたくさんあるので、耳鼻咽喉科、皮膚科、内科などを期待していました(^_^;)