『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン

[契約済みさん]

デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

[41: 入居前さん]

ここのマンションも含め、最近のマンションはシート張りフローリングが多いようですがワックスがけはどうするんでしょう

使用できるワックスには制限があると重要事項説明書に書かれていましたが、リンナイのウルトラタフコートでいいのでしょうか

それともワックスかけはしなくてよいのかな！？

[42: 住民板ユーザーさん4]

やはり引っ越しは土日が人気なんでしょうか。引っ越し幹事会社を使用すべきかなやんでます。
内覧会でのオプションなしの部屋がどれだけ殺風景かおっかなびっくりです。

[43: 住民板ユーザーさん1]

>>42 住民板ユーザーさん4さん
私もオプションは無しですがカーテンが入れば違いますよ。
少しずつ揃えていくのも楽しいものです。

[44: 住民板ユーザーさん4]

>>43 住民板ユーザーさん1さん

オプションなしの方もいて安心しました。私も入居後にエコカラットとかつけれたらいいなぁと思っています。
オプションなしの部屋で慣れてしまったらそれまでかもですけど。

[45: 住民板ユーザーさん1]

>>44 住民板ユーザーさん4さん
オプションは一次募集ぐらいまでなので、オプションなしの方が圧倒的に多いと思います。

[46: 住民板ユーザーさん5]

何番ぐらいまでだったら平置駐車場とおったんだろう。

[47: 住民板ユーザーさん1]

完売じゃないのでほぼ100%でしょう。

[48: 評判気になるさん]

駐車場が機械式だった。毎日使うのに憂鬱でしかない…

[49: 住民板ユーザーさん1]

同じくです。
抽選の番号110番台だったのですが、だめでした。。

[50: 住民板ユーザーさん5]

平置って100台ぐらいいけたはずなのに110番台でだめなんですか。100番台以降でも、車所持してない家庭も多いだろうから平気かと思ってましたが、まだ結果はきてないんですがダメそうですね。

[51: 評判気になるさん]

>>49
無念ですね。契約期間の切れる2年後に再抽選を動議しましょう。

[52: 匿名さん]

>>51 評判気になるさん
抽選後の駐車場変更は空いている区画での順番待ちとなる為、再抽選を行うことは現実的ではありえません。

[53: 住民板ユーザーさん2]

おそらくまだ決まってない部屋数分は抽選に入れてないからでしょうね。

[54: 住民板ユーザーさん1]

駐車場は多少残してはいるとは思いますが、契約者優先のはずなので、順調に売れているのかもしれません。
先に契約した人に優先的に配分しているかもしれないし。
２年後の再抽選は空いている場所限定なので、現実的には、途中で平置きが空いた場合、その都度抽選ということになると思いますよ。

[55: 住民板ユーザーさん1]

>>20 住民板ユーザーさん5さん
介護施設は西口の田中病院が既に施設を建設しているので、介護施設は立たないと思います。

[56: 住民板ユーザーさん1]

>>41 入居前さん
やはりワックスすればツヤの持ちが違います。
最近は、マンションの殆どがシート張りなので、それに即したワックスになってるはずです。
私もウルトラタフでいこうかなと思ってます。
そろそろ本気で考えなきゃいけないので情報交換しましょう。

[57: 評判気になるさん]

>>54 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですか。実家は300戸級の団地でしたが毎年改選をしてました。どこもそんな感じかと思ってました…

[58: 住民板ユーザーさん1]

>>57 評判気になるさん
規約を確認しないとハッキリしませんが、現在のマンションもその前のマンションも空きが出たら抽選でした。

[59: 住民板ユーザーさん2]

確かに大型車所有者は機械式じゃ入らないかもしれませんよね。
週末はいよいよ内覧会ですね。
楽しみです！

[60: 住民板ユーザーさん1]

ホールにテーブルが並んでます。
台風の影響？で植樹は間に合いそうもありませんが、思った以上に樹木の本数が多くて雰囲気あります。
妻と子供が本当に楽しみにしていてやっとここまで来たという感じですが、これから長い長いローンの支払いが待ってます^_^;

[61: 住民板ユーザーさん1]

明日は入居前交流会ですね。
皆さん結構来られるのかな？
お会い出来る事を楽しみにしています(^^)

[62: 田中っ子]

>>61 住民板ユーザーさん1さん

我が家は家族で参加予定です！
入居前に顔合わせ出来て嬉しいですよね。

会場でお会い出来るのを楽しみにしています(^^)

[63: 住民板ユーザーさん1]

>>62 田中っ子さん
ご無沙汰しました。実は仕事の都合で行かれませんでした。
内覧会で修正箇所があったので修理してもらいましたが、ちょっと多かったので心配です涙。
皆さん、修正箇所はあったんでしょうか？
鍵の引き渡し後にも修正してくれるんでしょうか？

[64: 住民板ユーザーさん3]

そんなに修正あったんですか。内覧業者さんにお願いしたので安心してたけどもっと見ればよかったかな。
私はボンド汚れとか建具の傷とかが主でしたね。
うちも入居前交流会行きたかったけど行事と重なってしまい行けなかったのが残念です。

[65: 住民板ユーザーさん3]

知人が住んでいますが、デュオセーヌ柏の葉キャンパスが大変なことになってます。
フージャースの管理体制はちゃんとチェックしたほうが良いとアドバイスされました。
皆んなで住みよい環境を守りましょうね。

[66: 評判気になるさん]

>>65 住民板ユーザーさん3さん
なるほど、参考までに具体的には何が起きたのですか？

[67: 住民板ユーザーさん3]

>>66 評判気になるさん
ご自分でググって下さい。

[68: 住民板ユーザーさん8]

とうとう明日引き渡しですね！
垂れ幕もなくなって中庭に遊具も設置されてとても楽しみです

[69: 匿名さん]

いよいよですね。
明日からカフェもオープンすると言ってたので立ち寄ってみようかな。

[70: 住民板ユーザーさん5]

>>68 住民板ユーザーさん8さん

遊具も設置されたのですね！楽しみです♪

[71: 住民板ユーザーさん5]

明日から住む人もいるんですよね～。自分はまだ引っ越しは先ですが。私もカフェには立ち寄るつもりです。

[72: 住民板ユーザーさん6]

初日はカフェも遊具も満員御礼ですね^ ^
みんなで住みよいマンションにしましょうね。

[73: 田中っ子]

いよいよ入居開始ですね！！
今日のマンションの様子を送ります。

我が家は下旬に入居予定です。
皆さん、これから宜しくお願いします^_^

[74: 田中っ子]

中庭の写真です。

[75: 田中っ子]

中庭part2

[76: 田中っ子]

上から中庭を撮ってみました

[77: 田中っ子]

カフェのmenu

[78: 田中っ子]

パンもありました

[79: 田中っ子]

お洒落な感じでした

[80: 田中っ子]

キッズルーム

[81: 田中っ子]

ライブラリー

[82: 住民板ユーザーさん2]

中庭です♩

[83: 住民板ユーザーさん8]

田中っ子さん、住民板ユーザーさん2さん、ありがとうございます。
初日の記念に、これらの写真を飾ってもいいですよね。

[84: 住民板ユーザーさんX]

写真のとおりマンションの雰囲気が良いですよね！
ひととおり散策しましたが、家族で浮かれまくりです^ ^

[85: 住民板ユーザーさん8]

カフェも割とお手頃価格ですね！
引っ越しはまだ先ですが楽しみです♫

[86: 住民板ユーザーさん5]

カフェは維持していけたらと思い、引っ越しはまだですが一杯いただきました。
引っ越しとか、業者さんで賑わってましたね。
色々見てると洋室のエアコン取り付け引っ越し業者に頼んだけど綺麗にやってくれるか不安になってきました。配線が壁をかなり伝う事になりそうな…

[87: 住民板ユーザーさん2]

たくさん写真ありがとうございます。
引越しが楽しみですね〜！グランピングはどうなってるんでしょうね？空いてれば見学できるんでしょうか？

[88: 住民板ユーザーさん8]

喫茶、そこそこ美味しいですよ。
お姉さん方がバタバタしながら頑張ってました^ ^
外に飲食店がないので本当に助かります。

[89: 住民板ユーザーさん8]

>>86 住民板ユーザーさん5さん
私も継続の願いを込めて家族の人数分買いました。コーヒー80円は安いけどセブンの方が美味しかったかも

[90: 住民板ユーザーさん6]

>>87 住民板ユーザーさん2さん
誰かが投稿してましたが、グランピングは年内予約でいっぱいらしいですよ。
管理人さんに言えば見学できるでしょう。