『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン

[契約済みさん]

デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

[381: 住民板ユーザーさん1]

>>380 入居済みさん

そのようです。全戸に注意として配布するのもあまり歯切れのいい返事ではありませんでした。総会（今はコロナでできませんが…）で議題としてあげて議事録に目を通してもらうのが1番です、のような返事でした。
でも基本的な事ができない人ってメールコーナーの掲示物も見ないし、そういう議事録も見ない人が多いんですよね、、、（すいません、最後は個人的な感想ですので流してください、、）

[382: 入居済みさん]

ありがとうございます。最後の個人的な感想にもまったく同感しています。

[383: 住民板ユーザーさん1]

毎月管理費や修繕費、駐車場代などの請求書が届くと思いますが、これって口座引き落としには出来ないのでしょうか？毎月振り込みに行っていますが、口座引き落としになれば楽なのになーと常に思っているので出来るのか確認させていただきたく投稿しました。

[384: マンション住民さん]

マンション購入時に口座振り込みの用紙が入っていたので、うちは口座引き落としですよ。
管理人かフージャースに言えばもらえるんではないでしょうか？

[385: 住民板ユーザーさん1]

先日の痛ましい事故からか、カスミ前の交差点で一時停止違反取り締まりをやり始めてくれましたね。
続々と皆さん切符切られてます。
取り締まりはありがたいですが、信号やキャッツアイなど早く何らかの対策がなされるの希望しています。

[386: 入居済みさん]

カスミ前の信号のある交差点は、信号が取り付けられてまだ2年経過していないぐらいと記憶しています。その交差点も死亡事故があって、ようやく信号が付いたようです。通学通園する子供たち、子連れのお母さんお父さん、年配の方々も今後益々増えますので、信号は是非とも必要ですね！

[387: 入居済みさん]

廃棄された本人が処分したのか、管理人の方で処分されたのか不明ですが、ようやくピンク色ベットマットレスが無くなったようですが、相変わらずゴミ置き場には選別不良のゴミ袋が数点表示されて置かれています。柏市の選別表を見ていないのか？モラルの問題なのか？・・・
ちなみに、賛否両論あるかも知れませんが、隣の市はゴミ袋にフルネームを書かないと回収してもらえませんでしたので、ゴミ置き場はいつも綺麗でした！

[388: 入居済みさん]

毎日朝と夕刻を中心にトントン音、時にはドンドンと大きな音が隣方向からなのか、上の階からなのかは不明ですが聞こえてきます。　廊下を走っている？　ランニングマシン？　室内作業？　なのでしょうか。　いずれにせよ、周囲の皆さんに迷惑を掛けているとの認識を持って止めるようにお願いしたいものです。　

[389: 住民板ユーザーさん1]

鳥貴族の下ってなんのお店が開くか知ってる方いますか。

[390: 入居済みさん]

敢えて何号室かは伏せますが、ゴミ袋をすぐに捨てに行かず、玄関ドア前に置き、一晩放置したあげくに、たぶんカラスだとは思いますが、つつかれてグチャグチャになっている光景を見ました。当マンションの利点として、24時間ゴミ置き場が利用出来るのに、なぜすぐに捨てに行かないのか？神経を疑います。見た目も非常に悪いですし、生ゴミの汁が流れ出て、通路にシミが付いている箇所もあります。これからの季節、生ゴミ臭も酷くて室内に置きたくないですし、自粛生活でゴミが多く出がちですが、我が家では小さめのゴミ袋にして、こまめにゴミ置き場に捨てに行くようにしています。

[391: 入居済みさん]

騒音について投稿されている方もおられますが、本日朝6:30頃～　夕方18:00頃～　長時間にわたり低音の何かを叩いているのかドンドンが続き、床に何かを落としたような大きな音が聞こえたりしました。　どうもお隣や真上の方ではなく、斜め上方の方ではないかと言う聞こえ方です。
何をされているのか、マンションと言う集合住宅に住んでいると言う認識がないのでしょうか？　
自分かなと心当たりのある方は止めてください。
このようになると選んだ部屋が外れだったと残念な気持ちになります。

[392: 入居済みさん]

騒音の「トントン」ですが、今となっては記憶ですが、ここ2～3ヶ月ぐらい前から始まったと記憶しています。このスレで話題にあがってから少しはおさまったとも思いましたが、最近またひどくなってきた感じです。早朝5～6時頃ぐらいに聞こえる時もありますし、18～20時ぐらいが一番多いですし、23時ちょっと前にも聞こえた時もあります。反響しているためか、391入居済みさんと同様の聞こえ方です。とにかく、このような自粛生活で自宅にいる時間が長いので、みなさんが快適に過ごせるように気遣いいただきたいと思います。

[393: 住民板ユーザーさん4]

>>391 入居済みさん

マッサージチェアの音でしょうか？私はまだ、完全に引っ越していないので、現在住んでいる田舎家でマッサージチェアを使用しているのですが、音がとにかく大きくてマンションでは不向きか思案中です。週に3、4日日中マンションには居ますが、時間帯が違うので音は聞こえません。マッサージチェアはマンションに持ってこない方がよいですね。

[394: 住民板ユーザーさん1]

>>387 入居済みさん
管理人さんが痺れ切らして自腹で処分したと聞いてます。もちろんビデオも確認済で何号室のどなたかも分かっているそうですよ。

[395: 入居済みさん]

>>394 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。管理人さんにも苦労をかけていますし、ルール通りに対応している住民からすれば、公開処刑ものですね！新型コロナ感染拡大防止・三密回避で管理組合会合も満足に開催出来ないことも起因しているのかも知れません。トントン騒音問題もしかりです。

[396: 入居済み]

この季節になると小さい虫がわんさかでてきます。どこから入ってくるの？というくらい。フィルターから入ってくるのかな？皆さんどのような対策されてますか？

[397: 入居済みさん]

ドーン、トントン、ドンドンなど低音が響いてきます。　7時頃から10時頃まで、18時頃から22時頃に掛けて断続的に聞こえてきます。　昨晩は何かを叩くようなトントン音が長く続きました。今も室内で飛び跳ねているのか?　壁を叩いているのか?　ドンドン音が続いています。私の部屋では少し離れたところ（斜め上方あたり）からの音のように聞こえますが、隣や直下の部屋に住んでおられる方は、もっと大きな音や振動を感じておられるのではと思います。　

[398: 入居済みさん]

>>397入居済みさん
トントン騒音、今朝は朝早く5時半、一昨日は23：30の遅くに聞こえました。18～20時の間は毎日聞こえます。真上または斜め上方から聞こえる感じで、最近は暑いのでバルコニー側を網戸にしてますので、外からも聞こえます。あまり長い時間ではありませんが、このような動作は何かのストレス発散、謎の宗教儀式、病気？と疑いたくなります。とにかくやめていただきたいですね！！

[399: 住民板ユーザーさん1]

>>398 入居済みさん

お気の毒とは思いますが、我が家も少なからずそうした音が聞こえることは度々あります。
とはいえ我が家も他の方が不快に思われるような音を出しているかもしれませんし、音だけでなく他の面についてもです。
他世帯のディスポーザーの音も聞こえてきますし、マンションなどの集合住宅では仕方ない面もあります。
神経質になると尚更気になりますし、あまり気になって精神的にやられるようならば戸建に住まわれた方がご自身の為なような気もします。
ある程度は持ちつ持たれつですから。

[400: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザーって一般的にこんなに響くものなのですかね？人によるんでしょうけど結構頻繁に聞こえてきますね！

[401: 入居済みさん]

>>399住民板ユーザーさん1さん
ご助言ありがとうございます。
しかし、我が家は入居して1年半経過していますがトントン騒音はここ最近2～3ヶ月前からのことですので、通常の生活騒音ではないと思っています。トントン騒音以外には他世帯のディスポーザー音も含めて気になったことは一切ありません。

[402: 入居済みさん]

このトントン騒音ですが、多分薬を潰している音ではないかと思います。すり鉢か何かに薬を入れて砕いているのではないでしょうか？故にこのマンションのお住まいの方は、お年よりの方が多いように見受けられまして、病院から薬をもらって飲みやすいようにして薬を砕いて飲んでいるのではないかと思います。

[403: 入居済みさん]

騒音問題です。今朝5:30過ぎからドン、ドンドンと言う音が8:00を過ぎても伝わってきています。休日なのに起こされてしまいました(笑)。　薬の潰し音、ディスポーザーなどの一時的なものであれば、恐らく我が家も同じでしょうから許容範囲ですよね~。　私も入居後1.5年が経過していますが、この音が伝わり始めたのは2か月ほど前からだと思います。　お隣、真上、真下の部屋に入居されている方は、我が家が感じている以上に大きな音として伝わっているのではと推測します。

[404: 入居済みさん]

薬の潰し音のご意見もありますが、もしかすると我が家は騒音元の至近距離かも知れません。そのようななまやさしい音とは思えません。薬潰しであれば、すり鉢＆すりこぎで潰せると思います。あの騒音は木槌やハンマーで何かを叩いている音としか思えませんので！！
まだ許容範囲なのは、あまり長い時間続かないことぐらいですね！しかし、今朝5：30は私も起こされてしまいました（泣）

[405: 入居済みさん]

>>396 入居済みさん
昨年は網戸に貼る虫除けを網戸に貼りましたが、小さい虫がたくさん網戸にとまっていましたので、効果はあまりないようです。今年も違う銘柄の網戸に貼る虫除けを貼っていますが、同様に効果は期待薄です。網戸用虫除けスプレーも使用したことがありますが、ベトついて網戸の汚れが酷くなりました。ということで、私も何か良い対策を教えていただきたいです。

[406: 入居済みさん]

本日の騒音は最悪です。　近隣の居住者の皆さんはいかがでしょうか？　もも上げなどしているのか、ドンドンドン！　が数回。　朝から夜まで断続的にドン、ドンドンが伝わってきてしまうと許容範囲外です。　　

[407: 住民板ユーザーさん1]

騒音についてですが、確かにある程度は仕方がないと思って入居しました。例えば、子どもが走ったり、泣いたり、大きな声を出したりなどは許容範囲内です。
(今日も元気だなぁと思ってます)
あのトントンやドンドンは、さすがに迷惑かなぁ…と思います。薬をすりつぶしするような音というよりは、家をリフォームでもしてるの？ってくらい響いてますし。
聞こえている人たちが神経質すぎるってことは決してないと思います。
むしろ、派手な音が出る作業がしたい人が戸建に移ってほしいかなと思います。

[408: 匿名]

管理人に言えば良いと思います。ここでの書き込みは、関係ない部屋に住んでいる者からすると、あまりプラス内容ではないですね。お値段ほどということ。管理人に言ってダメなら、その時は総会で、管理会社変更を議題にしましょう。そうなれば、管理会社も、死に物狂いで、解決に動くかと思います。

[409: 入居済みさん]

>>389 住民板ユーザーさん1さん
鳥貴族の下に入る店舗情報ですが、どうやら不動産屋関係らしいです。
この近辺には手作りパン屋やケーキ屋がないので、期待していたのですが・・・残念です。

[410: 入居済みさん]

>>409さん
情報ありがとうございます。クリニック、飲食店を予想していましたが、残念です。
ヤックス隣の商業施設に期待したいと思います。

[411: 住民板ユーザーさん1]

ドンドン音ですがそれはA棟からですか？B棟からですか？我が家はB棟ですが全く聞こえてきません。

[412: 住民板ユーザーさん4]

ヤックスのとなりの商業施設に期待ですね。
パン屋さん、ケーキ屋さん、ファミレス、ホームセンター、スーパーなどが来たらいいなと期待しています。

[413: 住民板ユーザーさん1]

>>412 住民板ユーザーさん4さん

共栄企画さんに何社が打診があったようですが、コロナの関係もあり残念ながらすべて白紙になったようです。
裏のニッタクホームが誘致した障害者施設兼カフェも白紙で再募集、決まったのは隣の関西系冷蔵機器メーカーさんの社宅だけですね。
変な建物が建たないだけまだマシですが。
三協フロンテアさんの新本社もなかなか洒落ていますしね。

[414: 住民板ユーザーさん1]

ここ数ヶ月気になっていた18時?22時にかけての騒音ですが、6月に入ってからあまり聞こえなくなったように感じます。
育児系の掲示板で、休園・休校や保護者の在宅勤務等で日中体力を使うような遊びが出来ない子どもが
どうしても夜間騒いでしまい騒音問題になっている…という旨の書き込みを見た事があるのですが
こちらも同じようなケースだったのでしょうか。
今の静かさが続くといいのですが…

[415: 入居済みさん]

>>414さん
騒音問題ですが、確かに頻度は少なくなった感じはしますが、問題は騒音発生時間だと思います。今朝は5時半過ぎ、昨夜は22時過ぎ、その前の晩は23時台だったと思います。さすがに折角の休日の安眠を妨害されるのは不愉快です"(-""-)"

[416: 住民板ユーザーさん4]

>>413 住民板ユーザーさん1さん
そうだったんですね！ご教示いただきありがとうございます。白紙になってしまったの残念です。

[417: B棟居住者]

騒音に悩まれている方はお辛いと思います。
コメント見る限り原因元となる特定の世帯の周り上下左右斜めあたりの一部の世帯の方がお困りってことなんでしょうか？
我が家は騒音と無縁で全然音聞こえないねって主人と話しているので。

[418: マンション住民さん]

411さん　又は　417さんへ　質問があります。
私の勉強不足で申し訳ありませんが、A棟、B棟という呼び方を初めて聞きました。管理規約や図面集を見たところ、図面集にはサウスコート（南）、イーストコート（東）の記載がありましたが、どこかに明記してあればご教示お願いします。

[419: 入居済みさん]

相変わらずのドスン、ドンドン。
私はイーストコート中間階の住人です。　朝早くから夜遅くまで、途中静かになる時間帯もありますが、今もドスン、ドンドン音が止まりません。
何をすればこのような騒音が響いてくるのか、不思議でなりません。　

[420: 入居済みさん]

こちらもイーストの低層～中間階の住人ですが、同様に騒音被害を受けています。以前、自粛によりお子さんたちが騒いでいるのではというご意見もありましたが、とてもそのようなことで発生する騒音ではないと思っています。大人が故意に何かしているとしか思えません。

[421: 入居済みさん]

イースト中間階の住人です。　昨日昼間の騒音酷くなかったでしょうか?　廊下を走る音と思われるドンドンドンドンが数回、飛び跳ねていると思われるドン、ドンが断続的に。
本日も朝からドン、ドンと騒音が断続的に響いています。　何が原因なのかを想像しますが、プロレスごっこ？　廊下で5m走？　ランニングマシンなどのトレーニング器具？　一室がジムのような感じ？？
騒音を感じている住居側が改善に向けて取ることができる良い手段はないものでしょうか？　

また、掲示板に注意文が掲載されていますが、共有部分の廊下などに私物を放置されている方が多くなっているように感じています。　自転車（大人用、子供用）、発泡スチロールの箱（コープ用？）、傘立てなど、アルコーブにも自転車、台車などです。　廊下の通行など迷惑を掛けるものでは無いからと思われているでしょうか。強風の時に放置物が飛ばされているのを見ていますが、万一人に当たってしまったら、構造物を損傷させてしまったらと考えると危険な行為と言えるのではと思っています。　また、通勤のため朝早くエレベータに向かう際、ピンクの燃えるものゴミ袋がアルコーブに放置されているのを見かけます。　以前、烏に悪戯されているのを見たと言う書き込みがあったように思いますが、そうなったらと考えると信じられない行為ではないのかなと思ったりしています。　

我が家も騒音迷惑など掛けないように注意しながら生活するようにしたいと思います。

[422: 入居済みさん]

>>421さん
当方もイースト中間階の住人です。確かに昨日昼間はお子さんたちの走り回ったり騒ぐ声でうるさかったですが、元気なお子さんたちですので、これはある程度、集合住宅の宿命かと思っています。気になるのは昨夜23：30頃のトントン音です。響くので時間的にも大人が構造物を故意に叩いている音だと思っています。
共有部分への私物放置やゴミ袋放置もまったく同感です。ゴミ袋放置は、カラスにやられたので、懲りて暫く放置しなくなったと思いきや、また出しているのを見かけました。
ゴミ置き場も、相変わらず市の指定ゴミ袋でない袋で出したり、粗大ゴミ扱いの布団をそのまま出していたりと、まったく市のゴミ選別方法を見ていないものとあきれるだけです。
我が家も周囲に迷惑をかけないように注意しますが、各人の常識や周囲への思いやり度が改善につながるものと思っています。

[423: 住民板ユーザーさん4]

ベッドに続き未分別・指定ゴミ袋ではないゴミと布団とは…
処理が毎回管理費からになるだけは避けたいですし、全戸に注意をポスティングするのも難しいんでしょうか。
管理人室はそこまでの権限はないでしょうし、騒音や共用部への私物放置等含め
本格的に管理会社へ相談した方がいいのかもしれませんね
掲示をきちんと読む人はそんなことしないでしょうし、更なる対応が必要かと思います

[424: 住民板ユーザーさん1]

まさかですがマットレスと今回の布団捨てた人物って同じ？

[425: マンション住民さん]

>>424さん
我々のマンションにそのような悪質な方が住んでいるとは思いたくないですね！！(T_T)

[426: 住民板ユーザーさん1]

イースト中層階の騒音、気になります。ずっとコンコン、何かを作っているのか。作るのに数ヶ月かかる家具なんてないし、どうしたものか、悩みます。

[427: マンション住民さん]

>>426 住民板ユーザーさん1さん
工房として使用してますが問題ありますか?

[428: 住民板ユーザーさん]

>>427 マンション住民さん
騒音がなければ問題無いと思います。
騒音があれば集合住宅なので問題だと思います。

[429: 入居済みさん]

>>427さん
このスレをさかのぼって見ていただければわかると思いますが、トントン騒音はここ3ヶ月ぐらい前から発生しており、イースト棟の中層階以上あたりから聞こえており、早朝5時ぐらいに発生する時もあれば、夜23時過ぎの時もあり、折角の休みに起こされてしまった住人もおり、このスレに騒音問題として多数書き込みされています。この騒音が427さんに起因しているのであれば、実際に住人に迷惑を及ぼしているので問題だと思います。

[430: 住民板ユーザーさん1]

早朝のトントン音はシャリエ側(アルコーブ側)の部屋に居る際に聞こえる音ですか？
和的な水が落ちてトン！となる感じの連続音？もしその音なら排水パイプの音かボイラーの音の可能性あります。
ドンドン音は私は東側の南側よりの上層階ですが聞こえたことがないのでわからないのですが。
これから夏場に向けて5階程度から上の世帯の方でエアコンホースのポコポコ音の処理をしてない世帯がもしあれば、その音も早朝はかなり耳障りになるかもしれませんね。
テープ巻きのままのご家庭もお見受けしますし。

[431: マンション住民さん]

>>430住民板ユーザーさん1さん
トントン音は早朝でも昼間でも夜でも、我が家ではどこに居ても真上または斜め上方から聞こえる感じです。最近は暑いので東側ベランダ（バルコニー）側を網戸にしていますので、外からも聞こえます。聞いたことのない方にはわからないと思いますが、水が落ちるような生易しい音ではありません。騒音にプラスして建物に共鳴しているように感じます。以前、このスレで南棟の方はまったくそのような騒音はないと言っていましたし、南棟と東棟は渡り板で橋渡しされているだけで、建物構造的には分離しているので、南棟には聞こえないものと思っています。エアコンホースポコポコ音という想定もあるようですが、このトントン音はここ3ヶ月ぐらい前からですので、昨年夏の冷房除湿時期にそのような騒音はありませんでした。。。

[432: 住民板ユーザーさん1]

>>431 マンション住民さん

私も真上か斜め上から聞こえてきます。真上の方は同時期くらいに入居していて、当初は聞こえなかったので、違うと思いたい…共鳴をしているのかもしれませんね。
どこかわからず、結局、注意喚起をしていただくしか今はないのかもしれません…いつか気づいてくれるといいんですけど…。

[433: 住民板ユーザーさん1]

>>431 マンション住民さん

そんなにすごい音なのですね、、
私も基本的に昼間ずっと部屋にいて家事をしているのですが、網戸にしていても聞こえたことがないのでやはり構造的な音ではなく特定世帯による人為的な音が上下階含めて斜め上下などの極めて近くに隣接する世帯への共鳴音または反響音で間違いないということでしょうか？
聞いた話では現在使用不可のキッズルームやゲストルームの音も響いて悩まれている世帯もあるようですよ。

[434: マンション住民さん]

>>433さん
はい、おそらくその通りだと思います。推定ではありますが、マンション部屋の床あるいは壁等の建物自体に密着して置いた物体を木槌やハンマー等で叩き、その音と振動が伝わっている感じです。>>432さんも述べていますが、当初はなかった問題ですので、注意喚起や気付きで解決できれば良いと思っています。

[435: 住民板ユーザーさん2]

>>427で工房利用と聞いて何だか納得しました…ずっとDIYのような音だと思っていたんです
昨日もトントン音と何かを落としたような音が夜響いており、体調が悪かったので余計辛かったです
>>427が騒音の主だとは思いたくありませんが
普通に生活している方が多いので、ゴミ捨てルールや活動時間帯等気にして利用して欲しいですね

[436: 入居済みさん]

工房使用の>>427さんのその後の投稿はないようですし、このトントン騒音問題が本当に工房使用によるものかどうかはわかりません。また、>>435さんは体調不良に加えてトントン騒音で余計に辛かったということでお気の毒です。ですから、活動時間帯を選べば許容できるというものではないと思っています。体調不良で静かにしていたい方もいますし、眠るのが仕事の赤ちゃんもいますし、仕事が夜勤で昼間に睡眠をとられている住民もいると思います。このトントン騒音は生活騒音と言えるものではなく、いかなる時も発生させてはならないと思います。

[437: 居住者]

原因や発生源となる世帯を特定出来ない以上、いくらここで怒りをぶつけても何の解決にもならないと思う。
総会やっと5日にやるようだし、音の聞こえる世帯各々が管理人室や管理事務室ポストに記名したうえで困っている旨を申しでたらどうかな。
それらからだいたい発生源は検討つくかと思うし、解決の糸口も見えてくると思うよ。
自分は問題となってる音聞いたことないから申し訳ないが果たして本当の話なのかさえも疑ってしまったりもある。
故意に評判落とすためにある事無い事書いているんじゃない？って親しいパパ友も言ってたし、そう思ってる人も実際にいる現実。
自分のとこも壁叩いたりドタバタしたりしないように子ども達には酸っぱく言ってるが、ここで文句言っていても何も解決しないよ。
長いこと住んでくんだし、本当に我慢ならないならフージャースリビングサービスに問題提議するとかして総会案件にしてもらうなりしないと。

[438: 居住者]

本日、管理事務室にも聞いたところトントン、ドスンドスンなどのここで書かれている様な騒音被害による相談は無いとの回答。
本当に起きている事？

[439: 住民板ユーザーさん1]

今朝も先ほど朝5時40分頃からトントンと音がしています。長時間ではないもののやはりあまりに続くと気になります。

[440: 居住者]

>>439 住民板ユーザーさん1さん

ご指摘のトントン音、中庭方面から聞こえてくる音ではなくてですか？その音なら自分も聞いていますがその音なら人為的な音ではないです。

[441: 住民板ユーザーさん1]

>>440 居住者さん
リビングにいても聞こえます。中庭方面ではないかと思います。ある時を境に急に聞こえるようになったのでどうしても疑ってしまいます。何の音かご存知でしょうか？

[442: 居住者]

>>441 住民板ユーザーさん1さん

リビングにいても聞こえるなら、自分の知る音とは違いそうです。

[443: マンション住民さん]

久々に本スレを見たところ、トントン騒音の話題が堂々巡りしているようです。この騒音は3～4ヶ月ぐらい前から突如聞こえるようになり、東棟の中層階あたりから上で発生しているようで、室内の真上または斜め上から共鳴しているような感じで聞こえます。最近は暑いのでバルコニーを網戸にしていますので、バルコニー側からも聞こえます。中庭からはまったく聞こえません。南棟ではまったく聞こえないようですし、東棟でも利根川寄りのお宅では聞こえないものと思います。マンション評判落しのように言われる方もいるようですが、被害を受けている方々には我が家も含めて精神衛生上かなりうんざりしており、本当に起きています。このスレで話題にすれば少しは改善されるかもという期待もあり、話題にあげてから、最近は騒音頻度が少しは少なくなり、遠慮気味な音にはなっている感じがしますが、その発生時間帯が早朝5時台と深夜11時台と問題です。午後7～8時台は毎日当たり前のように聞こえます。そろそろ投書しようとは思っていますが、騒音問題だけでなく、ベット廃棄や布団廃棄やアルコープへの放置物やら掲示板に違反事項が種々掲示されても、いっこうに解決しないので、本当に効果があるのか疑問です。

[444: 住民板ユーザーさん4]

>>443 マンション住民さん
大変な思いをされているようで、心労の程お察しします。
ここの掲示板に、改善効果はほとんどないと思います。
管理会社や、管理組合に申し出る方が現実的な対応だと思います。この掲示板は、匿名ですし当たり障りのない情報を交換できる場所くらいに思っていた方がよいと思っています。

[445: 居住者]

>>443 マンション住民さん

444の方と同意見。
布団も相変わらずまんまだし。
聞けば報告無いと回答されたし、言うべきとこに改善申し入れないと。

排水溝に煙草吸い終えて捨ててる土浦ナンバーのアホ、雨天時サブエンで壁までバックで駐車してトランクから荷物出すアホ、タイヤ置いてるアホ、物の大小でなく定期水浄清掃時に邪魔なの理解出来ないのだろうか。

[446: 居住者]

>>443 マンション住民さん

>東棟の中層階あたりから上で発生しているようで、室内の真上または斜め上から共鳴しているような感じで聞こえます。最近は暑いのでバルコニーを網戸にしていますので、バルコニー側からも聞こえます。中庭からはまったく聞こえません。南棟ではまったく聞こえないようですし、東棟でも利根川寄りのお宅では聞こえないものと思います。

自分は中層階以上最高階外の高層階南棟寄りですが、全く聞いた事が無かったので一度自分でも聞いてみたいです。冷やかしとかでなく真面目にです。
人為的、故意的な必要以上の音はやはり騒音だと思うので。

[447: 住民板ユーザーさん1]

布団もそうですが、ゴミの分別が酷いですね…
燃えるゴミに缶、プラゴミの袋に缶、7/8に捨ててあるものはプラゴミの中に生ゴミが捨ててありコバエが湧いていました
プラゴミの袋をわざわざ買うのに、すぐそこに皮を捨てる場所があるのに、各戸にディスポーザーもあるのにこれは酷過ぎます
きっと1?2世帯の方なんだと思いますが、ゴミの分別すらできない人間がいるとは信じがたいですね
柏はある程度雑に分別しても持っていってくれるはずですが…

[448: 住民板ユーザーさん1]

騒音とかゴミの分別とか、同じ話題ばかりで、もううんざりじゃないですか？ごく一部の方なのかもしれませんが、細かい方が多いですね。集合住宅なのだからお互い様ということを少しはご理解いただきたいです。

[449: 居住者]

>>448 住民板ユーザーさん1 さん

>細かい方が多いですね。集合住宅なのだからお互い様ということを少しはご理解いただきたいです。

細かくもなければお互い様でもない。
あなたがもしこのマンションの住人だったら育ちを疑います。
ルールすら守れない民度の低い方こそ、集合住宅に不向きです。
ゴミの分別しなければクリーンキーパーの方々がわざわざ袋から出して分けているんですよ。
前回のマットレスはカメラで誰か分かっていながら揉めるのや、管理費からの出費をするには理事会で決議取らなきゃならないんです。
それが決まるまでは日数掛かるから管理人さん自ら自腹で処理してるんです。今回の布団も誰か分かってますよ。
また管理人さんに自腹切らせる気なんですかね、捨てた確信犯は。
騒音も事実としてあるならクレームを管理人ポストに入れるなり、リビングサービスに連絡するなりした上でここで意見交換すれば良い。
あなたみたいな細かい人が多いとかお互い様などという問題ではありません。
モラルないのか民度低いのか困った人だ。

[450: 居住者]

>>447 住民板ユーザーさん1さん

253世帯、色々な方が住んでいるし、大抵の方々が挨拶も気持ち良くしてくれるし、譲り合いの心を感じる方ばかりだと思っています。
一部の人だけなんですよ。
東葛飾地域だと野田市は袋に氏名を明記し、記載無しのゴミは持っていかないそうです。
氏名記載も女性の独り暮らしの方には怖いと思うし、それはそれでどうなのかなとも思いますが、民度の低い人はやはりいて当然なのかもしれないです。たかだか千円が出せないのか、分かっててやってるのか、常識ある大人なら不燃ゴミ用や可燃ゴミの袋にガスを抜いていないヘアスプレー缶や、缶詰めの空き缶、その他入れてはいけないものを入れたりはしないですから。
他にも駐車場所や駐輪場所のルール守れない人や契約していないのにしれっと停めてる人、挨拶しても会釈すらせず無視する人、エントランスを三輪車で移動させてる親、煙草吸いながらゴミ置き場入る若い父親。一部の僅かな民度の低い方が本当に迷惑です。誰でも簡単に守れることなんだから。

[451: マンション住民さん]

448さんの様な方がいらっしゃるかと思うとゾッとします。

[452: マンション住民さん]

>>451さんと同様、私も恐怖を感じます。我々のマンションは民度の低い低家賃の長屋やアパートではありませんので。騒音やゴミの分別のどこがお互い様。。。理解出来ない。。。

[453: 住民板ユーザーさん1]

同じ方が連投されているようですが、他の人に対して民度が低いと平気で言えてしまうような方ほど・・・以下自粛します。

[454: 居住者]

>>453 住民板ユーザーさん1 さん

私ですね。ええ連投していますが何か？？笑
民度低い方にと低いと言ってはいけないですか？
別に私は平気です。
私の民度が低いとおっしゃりたいようですが、私も決して出来た人間ではないですな。
但し、少なくとも他の方々が不快にならぬよう、ルールやマナーは守って当マンションで暮らしていますもので。。。

>453様は私の民度がとか匂わせると暗にそこに突っ込むって事は、より気持ちよく暮らせるコミュニティ創りに関心が無い、或いは当マンションの住民の方ではないか、当スレが炎上するように敢えて仕向けているかのいずれかですよねえ？？
図星？笑

[455: 住民板ユーザーさん1]

>>449 居住者さん

すみません、マットレスの処理代は管理費から出ているはずです。
決裁が必要であれば理事に取っているのではないかと…
管理人さんの自費ではあり得ないかと思います。

[456: 居住者]

>>455 住民板ユーザーさん1さん

直接聞いたので事実です。

[457: 居住者]

>>455 住民板ユーザーさん1さん

通常だと様々な問題で管理費から出費する場合は理事会で議論して決めます。
会計に関与する事なので、監査役も関与して会計報告も理事には報告されるんですね。
但しコロナで全理事が集まれず承諾、決議が取れない場合は全理事宛に理事長承諾の旨記載の用紙に賛成または反対の記入をしてから決めます。
たかだか千円程度でも理事長に委任する必要もあり、理事長だけでは決められないんです。。。
お金の問題もそうですが、ひとりの心ない行動がクリーンキーパーの方々や管理の方々、他住人、誰かの迷惑や負担になっている事実を当事者の方には理解して欲しいものですね(>_<)

[458: 住民板ユーザーさん1]

>>456 居住者さん
ありえません。住民の民度が低いと思わせようとする住民でない方か愉快犯でしょうか。
管理人さん個人に負担させて申し訳ないとかいう問題ではありません。ルールを無視したゴミ出しをした方がいて、その費用を本人に負担させないで処分すれば、また同じことになりかねないということが問題です。
放置できないので一時的に管理費で立て替えて処分したとしても、時間や手間、費用をかけてでもきちんと捨てた方に費用負担を求めなければなりません。それくらいのことがわからないほど民度が低いと思われたくありません。

[459: 居住者]

>>458 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら管理人さんが払われたのは紛れもない事実です。最近も不燃、可燃ゴミの酷い出し方をされた方がいましたがクリーンキーパーさんが丁寧に仕分けしていました。誰かは特定出来ているようですが、申し出を待っているようですよ。
今回は流石に負担はしないみたいですから近日中にご本人のみに連絡が行き、注意がなされるのではと思います。
管理費で立て替えるってそんなに簡単に実行出来るものでもないですよ。
たかだか千円でも理事会でもめにもめて決まるものなんです。。。
ぶっちゃけ出来る事なら私が費用負担してでも早く片付けて欲しいから。その代わり、捨てた人は徹底的に吊るしあげたいですけど。
民度が低いのは僅かな一部の方なんです。
人の迷惑とか考えられない人。
自分さえ良ければ誰かか何とかするだろうって考えなんでしょうから、民度が低いと思わざるを得ません。

[460: 住民板ユーザーさん1]

特定なんてできてなかったですよ。
注意喚起の為の嘘かもしれないですが前回のマットレスは防犯カメラの特定は出来ていないとの事です。
廃棄においては理事の了解の元で管理人で廃棄手続きしたと聞いてます。

今回の布団は防犯カメラ映像から特定する運びにはなっているようですが、人物特定出来ても結局その人の意識を変えるのは難しい気はします。

[461: 居住者]

>>460 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですか？お互い回答が違ってますね。
更に私に連絡来ていないのなぜ？

[462: 居住者]

>>460 住民板ユーザーさん1さん

言葉足らずでした。理事の了解なんですか？理事長ではなくてですか？会計報告、廃棄の出費額、5日の総会で報告無かったですよ。
通帳記帳もないですし。
ただ、そう聞いたのであればあなたはそう認識されていれば宜しいと思います。
論点はそこではないので・・・。
重要なのは恐らくこの流れだとこの様なルールを無視したどうせバレなければいいや、いちいち細かいとか思う常識外れな一部の方が同じ行動を繰り返す、それが最も困り迷惑、邪魔なんです、ゴミがですよ。

[463: 住民板ユーザーさん7]

鳥貴族の下、だいぶ出来てきましたね。

[464: 住民板ユーザーさん1]

コンコン騒音、相変わらず収まらないですね。うち以外にもお悩みの方いると思います。子持ち世帯ではないのもあり、中々ご近所の方との交流がないため、情報のシェアが出来ないあたりが苦しいです。

数十秒とはいえ1日に数回はキツいです。

[465: 住人]

>>464さん
トントン・コンコン騒音問題、同感です。掲示板の「騒音に注意しましょう」張り紙もいつのまにか剥がされてしまいましたが、そのような掲示で効果はないですよね！！このスレで騒ぐようになってからは、以前より少しは遠慮気味に叩いているようですが、早朝5時台と夜8時台と夜11時台は相変わらず続いていますね！私の推定ですが、昼間は勤めに出ている方が趣味的に出勤前と帰宅後に工作でもやっているのではと思っています。正式に管理組合に投書するようにこのスレでアドバイスも出ていますが、ベッド不法投棄、布団不法投棄、ゴミ仕分け不良について掲示され騒がれても、まったく改善されていませんので、投書しても改善しないと思っています。

[466: 住民板ユーザーさん6]

マンションは大変ですね。柏たなかなら戸建ても手が届きやすそうなのに。

[467: 住民板ユーザーさん1]

ダイワハウスさんの廉価仕様の一戸建建売分譲ですら5千万弱ですからね
子持が多い世帯や庭付き一戸建てにこだわる派じゃなければ楽なマンション選ぶと思います

[468: マンション住民さん]

建築条件付きの宅地分譲を購入し、注文住宅を建て、30年ローンを完済してから、ここの住民となりました。集合住宅ですから、生活騒音やらゴミ分別やらが気にはなりますが、トータル的にはマンションライフは楽ですね！！

[469: 住人]

トントン騒音がこの4連休で、頻度が多くなり、うるさくなってきましたね！このスレで話題にしないので、ズに乗って来たようです！5階以上の上階から発生しているのは確かな感じです。布団の不法投棄も相変わらず放置されたままで進展していませんね！！

[470: マンション住人]

>>469 住人さん
6階より上のフロアで一機エレベーター降りて南棟よりに在住だけど全く聞こえてこない。
下のフロアからも上のフロアからも聞こえてこないとすると本当に一部のごく上下左右の6世帯位のご家庭が被害？を受けているってことなのかなー？

[471: マンション住人]

>>470 マンション住人さん
発信源の与作はどこなんだろう、知りたい！

[472: 匿名さん]

騒音は釣り。テキトーに階床言っておけばそんなのあるかな？ぐらいの感じがするだけ。リアルならこんなとこに書く前にとっくにカチ込んでるわ！

[473: 住人]

>>470マンション住人さん
鋭い観察力です。その通りだと思いますので、被害世帯は南棟は皆無で、東棟の限定的なところだと思います。評判落としなどと言われていますが、音がしている時間がせいぜい5～10秒ぐらいですから、現行犯逮捕は困難で、投書しても、せいぜい掲示板に「騒音注意」の貼り紙ぐらいしかできないでしょう！？

[474: 住民板ユーザーさん1]

>>473 住人さん

本当に頻度が増えていますね。現行犯という訳にもいかないし、仮にわかったところで今後の事を考えたら直接は言い難いですよ。

[475: 匿名さん]

たかだか5秒10秒が待てない人は
純粋にビョーキでしょ？！

[476: 住民板ユーザーさん1]

それが一日一回ならいいけど一日何回も時間構わず聞こえてきたら欝になるよ

[477: 入居済みさん]

たかだか1回5～10秒ですが、それがもう4ヶ月も前から、毎日、早朝5時台、夕食入浴時間帯の19～20時台、そして23時台にそれぞれの時間帯で数回発生、折角の休みの早朝5時台に起こされたことも数回あり、それが平気な人がビョーキだと思いますよ！！

[478: 住民板ユーザーさん1]

皆さん湿気対策どうされてますか？除湿器を置いてもカビが発生して困っています。

[479: 住人]

我が家では、24時間換気を標準モードで常時運転し、全室の丸形換気口を全開にしています。その効果かどうかは不明ですが、現在までカビの発生はありません。除湿機は使用していませんが、室内が湿気で不快な時にはエアコンを除湿モードで運転するぐらいです。なお、浴槽周囲の白いパッキン部分に徐々に赤カビが生じてきますので、たまにカビキラーでカビ退治しています。

[480: マンション住人]

>>478 住民板ユーザーさん1さん

我が家は竣工と同時に越してきましが、現在のところカビなどは特には発生していないです。
しかし聞くところによると南棟にお住まいの知り合い数家族さんは玄関やクローゼットにカビが出て大変だったようで2月だったか3月の2回目の補修メンテナンスで張り替えしてもらったようです。
我が家も479さん同様に24時間換気は常に作動、換気ダクト開けっ放し、エアコンにて除湿、浴室は最後の入浴後に8時間程換気。
シーラント部もピンクカビなら何とかなりますが黒カビ発生させたらお手上げですからね。
クローゼット内は除湿対策としてカビとりゾウさんとシリカゲル、備長炭でカビ皆無です。
一番は適度に窓を開けたりの風通しかなと思います。