『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン

[契約済みさん]

デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

[381: 住民板ユーザーさん1]

>>380 入居済みさん

そのようです。全戸に注意として配布するのもあまり歯切れのいい返事ではありませんでした。総会（今はコロナでできませんが…）で議題としてあげて議事録に目を通してもらうのが1番です、のような返事でした。
でも基本的な事ができない人ってメールコーナーの掲示物も見ないし、そういう議事録も見ない人が多いんですよね、、、（すいません、最後は個人的な感想ですので流してください、、）

[382: 入居済みさん]

ありがとうございます。最後の個人的な感想にもまったく同感しています。

[383: 住民板ユーザーさん1]

毎月管理費や修繕費、駐車場代などの請求書が届くと思いますが、これって口座引き落としには出来ないのでしょうか？毎月振り込みに行っていますが、口座引き落としになれば楽なのになーと常に思っているので出来るのか確認させていただきたく投稿しました。

[384: マンション住民さん]

マンション購入時に口座振り込みの用紙が入っていたので、うちは口座引き落としですよ。
管理人かフージャースに言えばもらえるんではないでしょうか？

[385: 住民板ユーザーさん1]

先日の痛ましい事故からか、カスミ前の交差点で一時停止違反取り締まりをやり始めてくれましたね。
続々と皆さん切符切られてます。
取り締まりはありがたいですが、信号やキャッツアイなど早く何らかの対策がなされるの希望しています。

[386: 入居済みさん]

カスミ前の信号のある交差点は、信号が取り付けられてまだ2年経過していないぐらいと記憶しています。その交差点も死亡事故があって、ようやく信号が付いたようです。通学通園する子供たち、子連れのお母さんお父さん、年配の方々も今後益々増えますので、信号は是非とも必要ですね！

[387: 入居済みさん]

廃棄された本人が処分したのか、管理人の方で処分されたのか不明ですが、ようやくピンク色ベットマットレスが無くなったようですが、相変わらずゴミ置き場には選別不良のゴミ袋が数点表示されて置かれています。柏市の選別表を見ていないのか？モラルの問題なのか？・・・
ちなみに、賛否両論あるかも知れませんが、隣の市はゴミ袋にフルネームを書かないと回収してもらえませんでしたので、ゴミ置き場はいつも綺麗でした！

[388: 入居済みさん]

毎日朝と夕刻を中心にトントン音、時にはドンドンと大きな音が隣方向からなのか、上の階からなのかは不明ですが聞こえてきます。　廊下を走っている？　ランニングマシン？　室内作業？　なのでしょうか。　いずれにせよ、周囲の皆さんに迷惑を掛けているとの認識を持って止めるようにお願いしたいものです。　

[389: 住民板ユーザーさん1]

鳥貴族の下ってなんのお店が開くか知ってる方いますか。

[390: 入居済みさん]

敢えて何号室かは伏せますが、ゴミ袋をすぐに捨てに行かず、玄関ドア前に置き、一晩放置したあげくに、たぶんカラスだとは思いますが、つつかれてグチャグチャになっている光景を見ました。当マンションの利点として、24時間ゴミ置き場が利用出来るのに、なぜすぐに捨てに行かないのか？神経を疑います。見た目も非常に悪いですし、生ゴミの汁が流れ出て、通路にシミが付いている箇所もあります。これからの季節、生ゴミ臭も酷くて室内に置きたくないですし、自粛生活でゴミが多く出がちですが、我が家では小さめのゴミ袋にして、こまめにゴミ置き場に捨てに行くようにしています。

[391: 入居済みさん]

騒音について投稿されている方もおられますが、本日朝6:30頃～　夕方18:00頃～　長時間にわたり低音の何かを叩いているのかドンドンが続き、床に何かを落としたような大きな音が聞こえたりしました。　どうもお隣や真上の方ではなく、斜め上方の方ではないかと言う聞こえ方です。
何をされているのか、マンションと言う集合住宅に住んでいると言う認識がないのでしょうか？　
自分かなと心当たりのある方は止めてください。
このようになると選んだ部屋が外れだったと残念な気持ちになります。

[392: 入居済みさん]

騒音の「トントン」ですが、今となっては記憶ですが、ここ2～3ヶ月ぐらい前から始まったと記憶しています。このスレで話題にあがってから少しはおさまったとも思いましたが、最近またひどくなってきた感じです。早朝5～6時頃ぐらいに聞こえる時もありますし、18～20時ぐらいが一番多いですし、23時ちょっと前にも聞こえた時もあります。反響しているためか、391入居済みさんと同様の聞こえ方です。とにかく、このような自粛生活で自宅にいる時間が長いので、みなさんが快適に過ごせるように気遣いいただきたいと思います。

[393: 住民板ユーザーさん4]

>>391 入居済みさん

マッサージチェアの音でしょうか？私はまだ、完全に引っ越していないので、現在住んでいる田舎家でマッサージチェアを使用しているのですが、音がとにかく大きくてマンションでは不向きか思案中です。週に3、4日日中マンションには居ますが、時間帯が違うので音は聞こえません。マッサージチェアはマンションに持ってこない方がよいですね。

[394: 住民板ユーザーさん1]

>>387 入居済みさん
管理人さんが痺れ切らして自腹で処分したと聞いてます。もちろんビデオも確認済で何号室のどなたかも分かっているそうですよ。

[395: 入居済みさん]

>>394 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。管理人さんにも苦労をかけていますし、ルール通りに対応している住民からすれば、公開処刑ものですね！新型コロナ感染拡大防止・三密回避で管理組合会合も満足に開催出来ないことも起因しているのかも知れません。トントン騒音問題もしかりです。

[396: 入居済み]

この季節になると小さい虫がわんさかでてきます。どこから入ってくるの？というくらい。フィルターから入ってくるのかな？皆さんどのような対策されてますか？

[397: 入居済みさん]

ドーン、トントン、ドンドンなど低音が響いてきます。　7時頃から10時頃まで、18時頃から22時頃に掛けて断続的に聞こえてきます。　昨晩は何かを叩くようなトントン音が長く続きました。今も室内で飛び跳ねているのか?　壁を叩いているのか?　ドンドン音が続いています。私の部屋では少し離れたところ（斜め上方あたり）からの音のように聞こえますが、隣や直下の部屋に住んでおられる方は、もっと大きな音や振動を感じておられるのではと思います。　

[398: 入居済みさん]

>>397入居済みさん
トントン騒音、今朝は朝早く5時半、一昨日は23：30の遅くに聞こえました。18～20時の間は毎日聞こえます。真上または斜め上方から聞こえる感じで、最近は暑いのでバルコニー側を網戸にしてますので、外からも聞こえます。あまり長い時間ではありませんが、このような動作は何かのストレス発散、謎の宗教儀式、病気？と疑いたくなります。とにかくやめていただきたいですね！！

[399: 住民板ユーザーさん1]

>>398 入居済みさん

お気の毒とは思いますが、我が家も少なからずそうした音が聞こえることは度々あります。
とはいえ我が家も他の方が不快に思われるような音を出しているかもしれませんし、音だけでなく他の面についてもです。
他世帯のディスポーザーの音も聞こえてきますし、マンションなどの集合住宅では仕方ない面もあります。
神経質になると尚更気になりますし、あまり気になって精神的にやられるようならば戸建に住まわれた方がご自身の為なような気もします。
ある程度は持ちつ持たれつですから。

[400: 住民板ユーザーさん1]

ディスポーザーって一般的にこんなに響くものなのですかね？人によるんでしょうけど結構頻繁に聞こえてきますね！