『契約者専用』デュオヒルズ・ザ・グラン

[契約済みさん]

デュオヒルズ・ザ・グランの契約者専用スレッドです。

公式URL：http://www.duo-chiba.net/kashiwa/index.html

所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬

[181: 近所の人]

>>180 田中っ子さん

勝手な予想なのでまだわかりませんよ。
でもエニタイム は守谷、おおたかの森、南柏とどんどんできてるし、柏たなかにできてもおかしくないです。
いろんなジムに行きましたが、プール、スタジオにこだわらないなら、来てる人が静かなので良いと思います。
何ができるか楽しみですね。

[182: 匿名さん]

おおたかのスタバはヤオコー横の空き地にドライブスルーのスタバができるみたいですね。

[183: 住民板ユーザーさん1]

最近ネット（Wi-fi）の調子が悪くないですか？
今も全く接続してくれず
4Gで繋げて書き込みしております
我が家だけでしょうか？

[184: マンション検討中]

今試しましたが、普通にWIFI繋がってますよ。
WIFIだと40MBPS、優先だと100MBPS近く出ています。
WIFIの親機の調子が悪いのではないでしょうか？

[185: 住民板ユーザーさん1]

>>184 マンション検討中さん
ご確認していただきありがとうございます！
有線で繋いであるモノは問題なかったのでどうやらルーターが壊れてしまったようです。
お騒がせ致したしました。

[186: 近所の人]

柏たなかにできるジムはやはりエニタイムでした。エニタイムのホームページに載ってます。

[187: 通りがかりさん]

>>182 匿名さん

どこですか？スタバ？

[188: 住民板ユーザーさん1]

小青田1丁目にある柏たなかの公文教室は土日やっていないのですね
もし周辺で土日やってる公文教室ご存知であれば教えて下さい。

[189: 住民板ユーザーさん5]

駅前の空き地工事が始まりましたね！工事看板が立つのがたのしみ。

[190: マンション検討中さん]

今日は強風の影響か何かに反響してずっと笛のような音色が部屋中に響き騒音になっていますが入居者の皆様の状況はいかがでしょうか？

[191: 匿名さん]

サクラの種類が色々あるようで宝島生活ですね。植栽選んだ方、面白いですね。

[192: 住民板ユーザーさん1]

>>191 匿名さん
そうなんですね、よくみてみようと思います。

[193: 匿名さん]

>>192 思わず投稿してしまいました。詳しくありませんが木に札が付いていて名前が分かっていいですね。他にも目立たないところに可愛い花が咲いていてはっとしました。計画的に植えたのならかなり細部にまでこだわった技ですね。自分で見付けるのも面白いですが植栽のツアーの様なものがあるといいなと思います。

[194: 匿名さん]

慣れなくてすみません
＞＞192 住民板ユーザーさん1さん を入れ忘れました

[195: 住民板ユーザーさん1]

駅とカスミへ行く横断歩道に信号機ほしいです。
子供連れだと朝夕は車が途切れずわたるのが怖い。
千葉県警に信号機設置依頼のフォームがあるのでほしいと思う方は依頼してほしいです。
なかなか設置は難しいと思いますが。。。

[196: 住民板ユーザーさん100]

>>195 住民板ユーザーさん1さん
確かにスピードを出して走り抜ける車が多くなってきたので、そろそろ信号機の設置は必要ですね。
柏たなか病院に曲がる交差点に信号機があって、駅近の交差点に信号機が無いって変ですよね。

[197: 住民板ユーザーさん1]

>>196 住民板ユーザーさん100さん
柏たなか病院に曲がる交差点は車同士ですが、死亡事故があったんですよね。
その為、優先して作ったのかなと予想。
押しボタン式でいいからほしいですね。

[198: 住民板ユーザーさん100]

そうですね、お医者さんが事故にあったんですよね。

[199: 住民板ユーザーさん1]

エニタイムの料金6800円。
微妙ですね?。
入会しようかな?。

[200: 住民板ユーザーさん1]

>>190 マンション検討中さん
窓の隙間から風が入って音鳴りがするのでキッチリ閉めれば止むと思いますよ。

[201: 住民板ユーザーさん1]

南東側住戸の上層階を契約した者ですが、周辺が比較的畑や更地が多いので風のある日の砂埃がどの程度か気になっています。洗濯物はバルコニーに干して平気かや、バルコニー床への砂埃の蓄積状況などご存じの方がいらっしゃいましたらお教え頂けると嬉しいですm(__)m

[202: 住民板ユーザーさん8]

>>201 住民板ユーザーさん1さん
風が強い日は干してません。
砂煙がみえるので。

ベランダも蓄積してますね、水を流して掃除したいところですがお隣がいるのでどう掃除しようか思案中です。

[203: 住民板ユーザーさん2]

東側の上層階に住んでます。
洗濯物は干してますが特に砂は気にならないです。
ベランダにもたまに溜まってますが、週1の掃除でちりとりに集めておちょこ１杯いかないくらいです。
風が結構吹いているので、溜まってもまた飛ばされてるんだと思います。

[204: マンション検討中さん]

通路に虫が多い

[205: 住民板ユーザーさん2]

ケルヒャーとかでバルコニー掃除したくなりますよね。床面の汚れは目立たないけど裸足で歩くと意外に汚れますから。
虫は周りが周りだけに多いですね。カスミも季節によってはガラス面に虫がびっしりついてますから。壁用の虫除けスプレーで対策するつもりです。

[206: 住民板ユーザーさん1]

バルコニーに干してる世帯は多いですよね
バルコニーは素足で歩かないでしょ笑

[207: 201]

201ですが、皆さん情報ありがとうございます。
余程風が強くない限り、バルコニーに干すのは大丈夫そうですね。
カメムシとか苦手なので虫の件がすごく気になります(>_<)緑のカメムシは臭いし、茶色の丸いカメムシは白い洗濯物に寄ってくるので(^-^;
電球には虫が寄りやすく、LEDだと虫は寄りにくいと思っていましたので夜間は怖いな(>_<)

[208: 住民板ユーザーさん3]

最近キッズルームの利用ルールが張り出されましたね。
結局静かに遊べと言うことかと思い利用が遠のいています。
なんだかもやっとするのは私だけでしょうか。

[209: 住民板ユーザーさん1]

>>208 住民板ユーザーさん3さん
ルールを作らないといけない使い方をどなたかがしたから、こうなったんですね。

[210: 住民板ユーザーさん1]

子供は元気に遊ぶべきと思いますが皆生活しているので節度は必要かと感じます
中庭を猛スピードでぐるぐる自転車で走っているお子様も見かけますがこれは危ないと思います
事故があってからでは遅いので保護者がちゃんと止めるところは止めるべきです
変なルールが増えないようにお互い快適に生活できるようにしていきたいですよね

[211: 住民板ユーザーさん1]

貼り紙を見ましたが、ルールというよりかは一般的なマナーかと思いました。
場所によって、遊び方を教えていくのも大切なのではないでしょうか。
お子さんがいるとかいないとかに関わらず、お互いに気持ちよく暮らせるようにしていきたいですね。

[212: 住民板ユーザーさん2]

ポストに貼ってある意見要望にも最近記載ありますよね。
あれを見ると、遠のく気持ちは分かります。
おもちゃも撤去されてたりするので、その内中庭の遊具も撤去しろと要望があるかもですね。

[213: 住民板ユーザーさん1]

子どもに罪はないですよ。
何の疑いも悪気もなく行動してしまうのが子どもです。日々、学び成長していくのです。
しかし、躾やルール、マナー、思いやりの心や他人の痛みの分かる子どもに育てるのが親の役目。
そんなわたしも毎日子育て奔走中です。

[214: 住民板ユーザーさん2]

商業予定地、工事始まりましたね。
マンション側に道作ってるようです。
これで、駐車場だったら悲惨ですね。。

[215: マンション住民さん]

子供を温かい目で見守るのは大人全員の役目で、マナーやルールを教えるのは親の役目ですね。子育て奔走中さん、頑張ってｗ！
ゴミ捨てをはじめとしてルールを守らない人が居ますよね～

[216: 住民板ユーザーさん3]

>>215 マンション住民さん
第２エントランス(駐車場側)のあたり臭いますよね。ゴミステーションの臭いがもれてるんでしょうか。管理会社に言うべきですか？

[217: 住民板ユーザーさん3]

>>216 住民板ユーザーさん3さん

私も臭い気になっていました。

[218: マンション検討中さん]

>>217 住民板ユーザーさん3さん
サブエントランスの地面はディスポーザータンクが埋め込まれているので臭いがもれているものと考えます。

[219: 住民板ユーザーさん3]

>>218 マンション検討中さん
地下タンクの臭いがもれるって工事ミスでは？

[220: マンション検討中さん]

>>219 住民板ユーザーさん3さん
定期的に浄化槽の点検や清掃が行われるはずの為一度管理会社や業者に確認するのが良いと思います。

[221: 住民板ユーザーさん1]

wifiとTVの接続はどうですか？

[222: 住民板ユーザーさん3]

>>221 住民板ユーザーさん1さん

問題ないですよ

[223: 住民板ユーザーさん1]

無線が繋がらない時があります。
子機が悪いのかな～

[224: 住民板ユーザーさん3]

臭いが消えましたね^-^

[225: 住民板ユーザーさん3]

キッズルームの備品に、あれが欲しいこれが欲しいと投書がありますが、スペースを使用できるのであって、遊具は個人的に用意すべきものではありませんか？

[226: 住民板ユーザーさん6]

>>225 住民板ユーザーさん3さん

理事会や総会で結局は決まるのではないでしょうか。

[227: マンション住民さん]

普通に考えれば住人全員が恩恵を受けるような使途が優先ですね。

[228: 住民板ユーザーさん1]

そういえば本の貸し出しってしているのでしょうか？
前に掲示板で、始めていくみたいなことが書いてあったような･･･
見逃していたらすみません。

[229: 住民板ユーザーさん1]

最近水道水が不味くて飲めませ
浄水の筈なのに…

[230: 住民板ユーザーさん1]

中庭を自転車で走るのはいいんですか？
小さい子もいるのに危ないし通り路邪魔になる。
駐輪場の方もぐるぐる回っていたりするし、かといって親もお喋りに夢中で子ども見ていないし。
自転車に乗るなら近くに公園が沢山あるからそっちに行ってほしい。