ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3601: マンション掲示板さん]

>>3585 通りがかりさん
誰にお墨付きもらったの？瑕疵とか適当なこと言わんほうがいいよ。

[3602: 口コミ知りたいさん]

>>3600 eマンションさん
何が言いたいのか、何を知りたいのかぜんぜんわからん。

[3603: 名無しさん]

マークイズは28年後になくなります。

[3604: 評判気になるさん]

>>3603 名無しさん
預言者ここに現る

[3605: 匿名さん]

>>3604 評判気になるさん
いずれ大手町の本社で邂逅

[3606: マンション掲示板さん]

>>3603 名無しさん
形あるものは償却年数がきたら取り壊すのが常識です。

[3607: eマンションさん]

>>3604 評判気になるさん
何処へいかれたのですか？

[3608: マンコミュファンさん]

>>3604 評判気になるさん
福岡地所のマリノアシティは2000年10月開業2024年8月終了。三井不動産と建替検討中。
マリノアシティは集客力が低下して収益が減少したため24年で建替。
マリノアシティは純粋な商業施設だけだからいいけど、マークイズは一団地で用途の違う商業施設と居住用建物が２棟が同一敷地内に存在している。28年後のマークイズ建替の時にその２棟の居住用建物も一緒に壊して建替るのかな？三菱地所に聞いてみよう。

[3609: 通りがかりさん]

>>3608 マンコミュファンさん
グッドジョブ

[3610: マンション掲示板さん]

>>3608 マンコミュファンさん
一緒に建て替える必要はないと思うよ、MJがそう言ってた？

[3611: 口コミ知りたいさん]

>>3610 マンション掲示板さん　

何を根拠に一緒に建替が必要ないと思うの？
ちなみにMJとはマイケル・ジャクソンのことですか？

[3612: マンション検討中さん]

>>3611 口コミ知りたいさん
同時に建て替えが必要かは当事者が決める事だけど、商業施設だけの建て替えも可能みたいだよ。建築基準法86条2項
MJはそうだよ

[3613: 匿名さん]

>>3612 マンション検討中さん
マークイズそんなに持つかな？どんどんしょぼくなってる。

[3614: 通りがかりさん]

MJは松潤かと思ったー

[3615: 名無しさん]

>>3612 マンション検討中さん
ソレではない。
一団地認定を解除しないと商業施設の建替はできませんよ。

[3616: 口コミ知りたいさん]

>>3613 匿名さん
今日から"ハリー・ポッター　マホウドコロ"始まるよ！！部屋にこもっていないで遊びにおいで！！

[3617: 匿名さん]

>>3616 口コミ知りたいさん
偶然ではなく必然。タワー3兄弟。

[3618: マンション検討中さん]

>>3615 名無しさん
出来ない根拠となる法令を教えて

[3619: 名無しさん]

>>3617 匿名さん
？、ここツインズだよ

[3620: 評判気になるさん]

>>3619 名無しさん
よく遊びにきている東区1棟とここ2棟だね。
つい最近競売あったとこ。
よくしってるよね、