ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3456: eマンさん]

ありがちだが、色々と余裕も無く、考える事から逃げるだけの、無関心組合員が多く棲む集合住宅では困る。

自覚の無い人々の中から、毎年毎年繰り返し、輪番制によって順次、理事会役員が選出される。

彼らは理事会の場でも、熟慮しないし、出来ない。
長期に組合の利益に資するか否か等は検討不能。

権利も義務も捨て去り、管理会社のやりたい放題。
だが、これと真逆で一部のヤリ手が結託して、グレーゾーン内で私利獲得に動き出したら・・・。

管理会社が有効な対抗手段を実行しないなら、猛獣ライオンの群れには、草食動物組合員は打手無し。
ターザンが大きく育つか、他所のジャングルから引っ越してくるのを待つしかない。
が、快適なジャングルだけは、荒さず保全したい。

[3496: 通りがかりさん]

首都圏では新築マンションの平均価格6700万超！
長期間、物件価格も成約件数も増加中。との報道。
が、いずれ停滞する。九州や福岡は知らんけど。

[3497: eマンションさん]

>>3496 通りがかりさん
照葉は既に停滞してる。

[3498: マンション検討中さん]

>>3497 eマンションさん
駅から徒歩40分の僻地から我先に逃げようと大量の中古在庫を抱えて誰も逃げられない地獄の住宅ローン地獄へようこそ

[3499: 評判気になるさん]

絶対照葉の話になると思ったらマジで照葉だった
照葉好きすぎるだろ…

[3503: マンション掲示板さん]

>>3502 検討板ユーザーさん
既に首都圏の件数と価格の伸びは、鈍化している。

後追いって事は、タイムラグがあって、一定期間後
ピークが来てその後は下降曲線を描く。是は必定。