ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2761: 匿名さん]

移住者ですが、自粛解除後に志賀島へドライブしました。
もーちょっとだけ、観光客が楽しめるような環境整備が為されたらイイなぁと思った。

[2762: 匿名さん]

ここの売りは海だよね。
マークイズがどうなったとしても、これだけは変わらないもんな。
唐人町駅にも、10分歩けば着く距離だし。
ただ、上層階になるほど、風は強くなるだろうけどね。

[2763: 匿名]

広がる空と海や山の緑が見える景色は癒される。
不思議と、終日、飽くこともなく眺めていられる。
一方ビル群がひしめく他所では空も猫の額で萎える。

[2764: マンション検討中さん]

ここを検討しているものですが、マンションの部屋を出てから唐人町駅の改札まで実質どれくらい何分くらいかかりますか？表記の分数は歩道橋の昇降などを考慮してないと思いますので、生の声を伺いたく

[2765: 検討板ユーザーさん]

マンションドアto改札口まで22分です。

[2766: マンション検討中さん]

>>2765 検討板ユーザーさん
え、まじですか

[2767: 匿名さん]

十分使えますね！

[2768: マンション検討中さん]

>>2767 匿名さん
徒歩22分というのは本当でしょうか？

[2769: 匿名さん]

朝7時30分自宅のドアを出る。
大体7時48分にホームの電車待ち。
女の人だと22分は十分考えられます。
ほぼ車で地下鉄やバスはそんなに使いませんが使うとそんな感じです。

[2770: マンション検討中さん]

>>2769 匿名さん
ありがとうございます。大変参考になりました。
車は持っていますが通勤は電車なので私にはちょっと厳しそうです。貴重な情報ありがとうございました。

[2771: 名無しさん]

天神、博多に行くならバスが便利です。

[2772: 名無しさん]

ただ、仕事終わりにスーパーで買い物するのも
横にあるし重たい買い物も横なので
助かります。

[2773: マンション検討中さん]

>>2771 名無しさん
バスは時間が読めないので通勤には適してないですよ

[2774: 匿名さん]

バスは結構正確に来ますよ。
出る時間が遅いと違うのかな？
7時30分には普通に家を出ているので分かりませんが。

[2775: マンション検討中さん]

>>2774 匿名さん
以前唐人町から天神へバス通勤してましたが、時刻通り来ることの方が少なかったので。また乗車時間も交通量にかなり左右されるのでバス通勤のときは電車通勤時より30分は早く自宅をでるようにしていました。

[2776: 評判気になるさん]

>>2775 マンション検討中さん

路線により違うのでしょうね。この路線は結構スムーズだと感じています。

[2777: 匿名さん]

大通りを通るバス(大半かと思いますが)は定刻通りではないですよ。実際ここの入居者は電車よりバスを利用されている方の方が多いんですかね。

[2778: マンション検討中さん]

ここに住む人は車持ちじゃない？
旦那さんは車で出勤して、奥さん子供はバスで移動だと思う。
福岡のバスって時刻表通りじゃないけど、スマホで今何停前か分かるし、いつも同じくらい遅れるからそこまで予想できないわけじゃないと思ったな。
しかもここはたぶん福岡タワーからの始発が来る？から割と時刻表通りになる気がする。

[2779: 名無しさん]

>>2773 マンション検討中さん

本数多いからあまり気にならないです。私は天神なのでいいけど、博多だと影響は確かにありそうですね。

[2780: 選択してください]

福岡の中心部で西鉄バスの時刻表が定刻に来るって思ってる人がいるのは驚いた。
あれは本数の目安であってちょうどに来るわけないし
誰かも書いてたけどその瞬間バスロケ見て直近で来るバス捕まえるのが常識だとおもってたけど。

まあ、天神だの博多だのではなくその先のマニアック？な場所まで通勤する人は時間読めないと困るだろうけど
ここから天神程度なら乗車時間しか気にする必要なし。
常識でしょ？