ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[261: 匿名さん]

それは、熊本あるあるですね。
福岡の人は店に詳しいので、そんなヘマはしないと思います。
さて、マークイズの出店名が続々と判明してきてますね。
楽しいショッピングモールになることを期待してます！！

[262: 口コミ知りたいさん]

情報が分かったので少しご紹介。
写真はＮＧの為文章ですみません。

ヤフオクドームを背に左側ＥＡＳＴ／右側ＷＥＳＴ。。その真ん中にメインエントランス中央管理棟／中央部自走式６Ｆ駐車場
福岡タワーズ敷地とＭａｒｋｉｓ福岡ももちの間に２車線の道路が福岡タワーズをぐるっと回るように隣接。
この２車線の道路がＭａｒｋｉｓの駐車場へと続くため、メイン道路の渋滞を緩和。

なかなか想像の上を行っていました。
実際にはモデルを見てご確認ください。

[263: 名無しさん]

ここ買うなら新しく公開された今泉のやつかいます
http://www.mecsumai.com/tph-tenjinimaizumi/

[264: マンション検討中さん]

>>263 名無しさん

坪単価340万の天神今泉は買えませぬ…(>_<)

[265: 匿名さん]

>>263 名無しさん
なぜ違う板で宣言していくのか意味が分からない。
今泉の板作ってそこで宣言したらいかがですか？

[266: 匿名さん]

渋滞はこの程度で緩和されるか不安ですね。できたら地下通路で動く歩道で地下鉄とつなげてほしい。

[267: 匿名さん]

>>263 名無しさん

またタワマンか…。
修繕大変だぜ。

[268: 匿名さん]

熊本ネタが出てるけど、熊本のライバルは鹿児島でしょう。熊本➕鹿児島でも福岡には勝てない。
福岡は天神ビッグバン、空港の民営化とこれからも楽しみな開発が盛りだくさん！人口もまだまだ増えてますからね。
人口増加率では東京を抑えて日本一ですから。

[269: 匿名さん]

神戸も京都も抜いたので、次は札幌ですかね。札幌は市街地が広過ぎて人口が多いので、都市部の発達や北九州と合わせた経済圏では同等か上かな。
流石に名古屋には未来永劫及ばないけど、人気や魅力では福岡に軍配。名古屋は自他共に認める不人気都市だしね。

[270: 匿名さん]

福岡と熊本と鹿児島が束になって、どこと戦いますかね？？
そんな話って、ホントにナンセンス。
都市vs都市など その発想がくだらんなぁ。
　
今までほぼ忘れ去られていた地方都市が、Ｂオーシャンとして残念なことに脚光を浴びてしまった。

叶わぬ事だが、むしろもっと、ゆっくりとスローペースで長期スパンで開発されて行く方が良い。

福岡・広島・長崎・熊本には、他所と比較したり競う事が無意味な程に、豊かな自然と街、
素晴らしい独自の風土・文化や歴史がありますよね。

住み替えでは、長崎だけは、まだ暮らしたことがないので機会があれば暮らしてみたいな。

[271: 匿名さん]

都市部に近接して、風光明媚な田園地帯や湾岸部やビーチがある地方都市は稀少ですな。

[272: 匿名さん]

福岡に期待されてるのは、東京に替わる代替首都。
のんびり田舎暮らしを楽しみたいなら、熊本でも広島でも長崎でも行ってくれ。
福岡を一緒にしないでくれ。
三菱や三井が進出してきたのは、東京に替わるアクティブでエネルギッシュな躍動する街としての魅力を福岡に見出したから。
これからダイナミックに発展していく福岡という街に、熊本などの牧歌的な要素を求められてもお門違いだわな。

[273: 匿名さん]

地方都市特有の中心部の一極集中で、文化的な拡がりや多様性が乏しいので
福岡は東京に替わる代替首都には永遠になり得ないと思います。

[274: 匿名さん]

それは、まだ人口が少ないから。
人口が増えれば、久留米や佐賀辺りも住む人が出てきて、関東や関西のような都市圏を形成していくだろうね。
今でも、九大が移転して糸島の方が発展してきてると思うよ。
潜在的な成長力は、非常に高いんじゃないかな。

[275: 匿名]

>>274 匿名さん
糸島こそ、牧歌的な雰囲気が支持されている地域ですよね。
言ってる事が支離滅裂だなあ。
人口が増えればって、どれくらいを想定しているの？

[276: 匿名さん]

絶対的な人口は減です。
その上で、福岡市都市部に一極集中。
久留米や佐賀はもちろん減です

[277: マンション検討中さん]

タワーのどこがいいの？
内廊下で匂いが籠るからゴミは玄関に出せないし
窓も拭けないし
洗濯物も室内清掃だし

[278: 匿名]

>>277 マンション検討中さん
えっ？！
ゴミ袋を玄関前に出す習慣があるの？‼

タワマン云々の問題ではなく、基本的なマナーの問題ですね。

[279: マンション検討中さん]

>>278 匿名さん
そう。福岡市内の戸建住宅は玄関前にゴミを置いておくと、収集車が回収してくれるのです。
珍しいですよね。

[280: 匿名さん]

>>279 マンション検討中さん
戸建の話？
マンションの、ゴミ収集サービスじゃなくて？