ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1921: 検討板ユーザーさん]

百道浜エリアはGoogleMAPの航空写真でも見れば判るけど、実際には大型公共施設と戸建街といくつかの大マンションで成り立っていて人口は意外と少ない。
今回西新のブリリアにも百道からの移住者の購入がそこそこ入ってる。
少し知恵が回ればマークイズが出来て賑わいがピークの今売るのが最適だと解るからな。
ただ、誤算だったのは百道のマンションにしても戸建にしても中古の流動性が低くて売れてないケースが大半。
西新や西南に近いエリア以外は利便性も低いし賃貸でも空室が多い。
タワーズは民泊は無理にしてもウィークリーとかにすれば、、いや無理か

[1924: 匿名さん]

>>1918 検討板ユーザーさん
博多コネクティッド検索した？

[1925: 匿名さん]

>>1918
で。子供病院跡地は何になるんですか?

[1926: 通りがかりさん]

価値を感じる人が買うだけの話でしょ

[1927: 匿名さん]

>>1918 検討板ユーザーさん
モノレール？ロープウェイだよ

[1934: 検討板ユーザーさん]

さっき休暇を過ごした沖縄から福岡に帰ってきました。
ドーム、福岡タワーとともにこのマンションが飛行機の窓から見えました。ランドマークとしての存在感は間違いないなぁと思いました。
4LDKがややせまめ、やや予算オーバーで断念しましたが、成功して欲しいマンションだと個人的に思っていますし、いいマンションだと思います。ここに住める方が羨ましいです。
何を重要視するかで、いいか悪いかいろんな価値観がありますよね。天神、博多、郊外への移動など全てを車ですませたい私にとっては地下鉄駅が遠いことは気にならないですし、聞くところによると、ドームのイベントを把握すれば渋滞なども対応可能という話が私の周りでは多数派のようです。資産性とかいう点は素人なのでわかりません。

[1938: 検討板ユーザーさん]

[No.1928～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・削除されたレスへの返信

[1939: 匿名さん]

1934,1938さん
飛行機の窓から見えるシーサイドももちの景色は、綺麗ですよね。建物の間隔がゆったりと建てられていますし、海沿いに立つアトモス、ネクサス2つのマンション、福岡タワー、ドームは、飛行機の窓から見ても、はっきりと分かります。パークハウス福岡タワーズも、2つの建物が立ち揃うと存在感があることだろうと想像します。
最近、こちらのスレッドは、誹謗中傷せずにはいられない方がいらっしゃるので、酷いことを書かれても、気にせずにスルーした方がいいですよ。

[1940: マンション検討中さん]

私はこのマンションには手は届きませんが、ももちのランドマーク的な存在だと甘いますし、買える人がうらやましいです。