ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1569: マンション検討中さん]

そもそもタワーズに住んでてわざわざ車を出すならボンラパスには行かないでしょ・・
歩くには遠すぎるし、ボンラパスとハローデイなんて大差ないじゃん

[1570: 匿名さん]

＞＞1565 名無しさん　＞＞1566 匿名さん
過去スレにはとくだん糸島産が旨いとか、福岡産が美味しいと言う主旨のものは見当たらないです。
単に、車で伊都菜彩に行くとか、デパ地下を利用していますと、生活スタイルを語っているのだと思います。
でも、地元産品のほうが、フードマイレージや地産地消の価値観に合致するし、愛着も湧く。

実際に美味しい食材や旬のモノや珍しい野菜も豊富で、使い慣れると調理するのが楽しくなります。

[1571: 匿名さん]

港長浜地区にショッピングセンターとは、どこにできるんでしょうか？

[1572: マンション投資家]

>>1571
多分、元祖長浜屋の店舗のはす向かいの北西の空き地じゃないでしょうか。

[1573: 匿名さん]

港はマックスバリュ？

[1574: 通りがかりさん]

>>1570 匿名さん

野菜の地産地消は身体にも良い効果が得られると言う研究結果もありますね。単なる美食ではなく医食同源の考え方です。浅はかな人と海の向こうの人たちは放置するのが一番です。

[1575: 名無しさん]

>>1574 通りがかりさん
地産地消なら糸島に住まないと効果ないよね、、アホなのか。
糸島産野菜なんてイオンやハローデイですら売ってるからわざわざ糸島まで1時間近くかけて買いに行く必要ない。
そもそもマークイズのテナントの八百屋の九ちゃんで九州各地の野菜が手に入るから野菜に関しては天神に行く必要もない。
ただ、果物だけは百貨店行かないとダメ

[1576: 匿名さん]

＞＞1575 名無しさん
地産地消という表記が指し示す地域は、かなり広域で柔軟です。というか寛容な価値観なんですよ。

そもそも、行政区でエリア分けをするとか、地域を限定するいう概念では無いのです。
気候や自然環境や食文化・風習を共有する地域全体を指し示します。

具体的に、糸島の場合ならば、日本海に面す福岡県の西側地域と佐賀県の東部地域を包含するでしょう。

古来からその地域で収穫・採取されてきた農水蓄産品と調理・保存法をも含む食文化、それらによって
連綿と育まれた生命や地域文化を尊重する思想が根底にあります。

[1577: 通りがかりさん]

伊都彩菜の産直品は有機栽培、無農薬のものも多く、サイズが規定外のため安いですね。西新からも車で片道35分程度なので私も毎週通ってます。花も種類が多いし、魚も新鮮だし気にいってます。

[1578: 匿名さん]

他県から移住して来て驚いたのが、伊都彩菜と同様の店舗やイオン等にも産直コーナーが充実している事。
産地までのドライブで山々の緑や自然・田園風景に癒やされ、道中に海辺や漁港を覗いたりして、
飲食したり、美味しい食材などを買い物するのも地産地消のひとつだと思う。
福岡市は都会と自然が隣り合わせなのが魅力的で、暮らしが豊かになり楽しいです。

[1579: 匿名さん]

リタイア組としては、日常の旅行やドライブを考えると、空港や高速への好アクセスは大きなメリットです。

[1580: 匿名さん]

じゃあ別に日本産でも韓国産でも同じ地球産なんだから、イオンの韓国産食品でも食べて健康ごっこしててください。

有機栽培だの無農薬が美味しい野菜を作るわけじゃなくて、単なる差別化ブランディングの一環で、ありがたがって真に受けてるお花畑なら話が通じないよね。

糸島なんて行かなくてもハローデイやマークイズで売ってると言ってるのに聞きやしないし
しかも人気無いでしょ
観光地のお土産みたいな感覚で買う物で、交通費かけて買いに行くようなもんでもない

[1581: 匿名さん]

どこに暮らすにしても、高齢時の運転免許証返上後の生活をシミュレーションすると、たとえ５分であっても
駅までのアクセスルートや、乗降・駅構内の上下垂直方向の移動に不安を覚えてしまう。
ついつい、地下鉄やＪＲを敬遠しそうで、バス停に近い方が便利で気楽に利用出来そうに思える。

[1582: 匿名さん]

フードマイレージ的な発想を誤解してしまうと、産地に車で行く行為の是非論にまで徒に飛躍してしまう。
私達は、趣味のドライブや観光のついでに、産地応援・地域活性化を思って地産品を利用したいですね。

[1583: 匿名さん]

海を越えるにしても国内島しょ部ならまだしも、流石に海外となると許容の限度を超えますね。
気候や自然環境に影響される食文化を共有する域内での地産地消、と言う捉え方からは、大きく逸脱する。

[1584: 匿名さん]

島嶼部の産品は応援の意味も含めて買いたいですが、糸島くらいのドライブで交通費がかかるってどんだけケチなの？往復１時間でコストは珈琲一杯くらいでしょ。
また、ハローデイやボンラパスの食品はたいして良くない。イオンは論外。

[1585: 匿名さん]

なんかこのマンションと大して関係ない話だらけでは。

[1586: 匿名]

>>1585 匿名さん
物件のロケーションに絡む興味深いお話だと思います。

[1587: 名無しさん]

>>1584 匿名さん
この人は文盲なのかな？
マークイズのハローデイでもボンラパスでもイオンでも糸島産野菜だの肉だのスイーツだの売ってるよって話でしょ。
東京に住んでて埼玉の野菜だの米だのあったけど買わなかったな。
あの頃は四国とか熊本産の何かって言うとときめいた。
身近にある物は有り難みが薄れるんだよね

[1588: 匿名さん]

文盲じゃないと思いますよ。同じところで作っても「見た目が良いだけのただの野菜」と「不揃いだけど美味しい野菜」は違うよと言っているのです。

[1589: 匿名さん]

>>1588 匿名さん

そんなの何処でもあるけど。

[1590: 匿名さん]

>>1589 匿名さん

どこにでもあったら伊都菜彩が直売所日本一の売上にならないよね。

[1591: 名無しさん]

>>1590 匿名さん
なんでそんなに伊都菜彩なんかに拘るのか知らないけど、売上は床面積に比例するから施設規模の差でしょう。
美味しい野菜が食べたければ交通費ケチって伊都菜彩なんか行かずに熊本とか高知に行くか、デパ地下でそれなりの値段出して良い物を買った方がいい

[1592: 匿名さん]

>>1591 名無しさん

このマンションに伊都菜彩なんてどうでもいいんじゃない。

[1593: 匿名さん]

野菜はネットで良いものが買えますよ。

[1594: 匿名さん]

>>1591 名無しさん

四国民なのか肥後もっこりか知らんけどそうした方がいい。

[1595: 匿名さん]

＞＞1591 名無しさん
＞美味しい野菜が食べたければ交通費ケチって伊都菜彩なんか行かずに熊本とか高知に行くか、デパ地下でそれなりの値段出して良い物を買った方がいい

それこそ、フードマイレージとか地産地消やコスパやミニマリズムとか現代の価値感と、かけ離れてないか？

[1596: 評判気になるさん]

>>1591 名無しさん
売上は床面積に比例する(笑)
なにに固執してるのか知りませんが、
負けを認めることも重要ですよ

[1597: 匿名]

>>1591 名無しさん
食材調達の範囲や手段をどう選ぼうが自由だろ。
ネット宅配や徒歩やドライブ/エア便ツアーなどなど
入手手段も自由でしょう。

[1598: 匿名]

>>1591 名無しさん
欲しい食材を求めて、国内外を東奔西走してね。
旅費や燃料費は気にしないでね。
食材は持ち帰るか、戻ってくるタイミングにうまく合わせてエアー便で送ってね。
地産地消の対極なので面倒だけどね。

[1599: マンション掲示板さん]

しょうもないな。
野菜くらい好きなとこで買えばええやん。
直売所だろうがネットだろうが自由でしょ。

[1600: マンション検討中さん]

半分くらいが、県外の医者とかのセカンドハウスらしいからあまり普段の買い物環境とかどうでもいいのでは？

[1601: 通りがかりさん]

福岡県産と書いた野菜と果物が不味いのは同意。
特に果物は地雷級

[1602: 通りがかりさん]

>>1596 評判気になるさん
この人って何で床面積と売り上げが比例して大きくなるのか理解出来てないっぽいね
やっぱり糸島産食材なんか食ってるとやばいな。
田舎特有の遠くまで車で買い出しに行く事に疑問を持たないアナログ派って今の時代も相当数いそう

[1603: 匿名さん]

そういう時代なのでしょう。
価値観が実に多様で、生活スタイルも当然だが、食の好みもひとそれぞれなのです。

[1604: 匿名さん]

>>1602 通りがかりさん

バカか四国でも熊本でも行ったら。あと日本の常識を勉強した方が良い。

[1605: 匿名さん]

程度の差があるだけで似たり寄ったりの行動を、誰もがしているのだと思いますけど。
日常の生活圏内で済ます場合と、バカ呼ばわりされようがエア便などを使ったり・・・。
近場での昼ランチ・徒歩圏内での食材調達の一方で、北海道グルメ＆現地からクール便でカニを送るとかね。

[1606: マンション比較中さん]

元々ネタ的にはマークイズのテナントの八百屋の九ちゃんでも、ハローデイでも糸島産野菜が売っているからそれで十分という話なんだけどね。
んで産地野菜の話から、熊本産やら四国産の野菜が美味しいから糸島産はイラネっていう意見が出ただけ。

この荒らしさんは糸島に過剰反応する糸島出身者なんだろうか？
熊本や四国に行く話しなんか誰もしてないよね、、、

本当に住む人で糸島産野菜好きならマークイズの魅力アップで普通に受け入れる話でしょ。
地産地消とか言ってもマークイズで買うのも地産地消なんだから。

どうしても糸島に来い見たいな必死さしか感じられないし、糸島のイメージダウンでしょ

[1607: 評判気になるさん]

>>1602 通りがかりさん
床面積と売り上げが比例して大きくなる(笑)
その後に書いてることも支離滅裂なので、素直に負けを認めてこのスレッドから離れることをおすすめしますよ。
マンション掲示板ということを忘れないように(笑)

[1608: マンション比較中さん]

まだこの荒らしさんは居座ってるのか～
規模が大きいほうが集客力も在庫量も売り上げも上がるぐらいはマトモな大人なら理解できるでしょうに～
この調子じゃ売り上げと利益の差とかわかってなさそう。
そんなんだから有機栽培商法とか地産地消が健康にいいみたいなアホな謳い文句にだまされちゃうんじゃないの～
マークイズでも売ってるよでおしまいね～

[1609: 匿名さん]

今や、ネット経由であっても、リアルに現地でＦtoＦで利用・購入する場合であっても、お客を吸引する力は
基本的には、商品やサービスの独自性だったり、個々人の思いを含めその街や地域の魅力であったりする。
商売・経営的発想では、情報発信力（宣伝が巧いか否か）によって成否が分かれますよね。
（規模追求型の店舗や企業等の破綻や衰退或は方向転換の前例に学びたいものです）

マークイズは、個々のテナントとその集合体・大箱としての魅力があり、ＭＳの大きな利点の一つだと思う。

[1610: 評判気になるさん]

>>1608 マンション比較中さん
論点のすり替えまでして負けを認めたくないんですね(笑)
荒らしてるのはあなたですよ。
マンションの掲示板ということを忘れずにお過ごしください～～(笑)

[1611: 名無しさん]

また面倒な荒らしが居着いたな

[1612: 匿名さん]

もう無関係な糸島とか伊都菜彩の話はどうでもいいよ。
あっちいけ、しっしっ

[1613: 匿名さん]

カタログ上では設備・仕様には特に不満は無いが、エントランスや駐車場からのアプローチや眺望を想うと
数年後の将来のヤフオク！ドーム内の高層ビルの存在も詳細がとても気になり、
ＷＥＳＴかＥＡＳＴかの選択は、大いに悩むところです。

[1614: 匿名さん]

>>1613 匿名さん

>>1613 匿名さん
正直何方を買っても大差ないと思いますよ
何方も東側の眺望は阻害されますから、海側を希望なら百道浜の海側の部屋がターゲットになるでしょうし。
ホークスのビルが何階建てか知りませんが、それよりも上層なら気にならないかもしれませんし

[1615: 匿名さん]

>>1613 匿名さん
エンターテーメントビルの事なら７階建て
余裕を見て１２階以上なら景観損ねないかと思うよ。
東区の海側ならＥＡＳＴが良いかと
ももちの海側ならＷＥＳＴかな？
大濠・西新側は高い建物が建つ可能性が高いが他は建つ可能性が極めて低いので景観はそんなに損ねないと思います。

[1616: マンション検討中さん]

北東側のエンターテインメントは7階建ですが、高さは15階相当とのこと。各階の天井が高いようです。

[1617: 通りがかりさん]

大体40ｍ位のビルなので階高3.8ｍとして11階相当ですね。
15階以上なら問題ないかと。

[1618: マンション検討中さん]

15階！予算に余裕のある人はそこまで考えれて羨ましい