ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2464: 買い替え検討中さん]

400戸突破らしいですね。これは一般的に順調なのですか？早く完売して欲しいですね。

[2465: 匿名さん]

月毎のマンション成約率（?完売率）は検索できますよ。
時系列で各地のデータが見れるから自分でアクセス＆確認した方が身につくよ。今後も見れるし。

[2466: 匿名さん]

マークイズで、食品、雑貨、電化製品、家具、なんでも買える。非常に便利。
唐人町駅には徒歩12分ぐらい。唐人町駅からは、天神、博多、福岡空港までアッという間に行ける。このマンションの資産価値は下がりにくいと思う。

[2467: ご近所さん]

西鉄は今後バス便をどんどん減らすらしい。運転手不足で。バス頼みはリスクあるね。

[2468: 匿名さん]

>>2467 ご近所さん

早速、タワーズ周辺減らされましたね。これからどんどん減らされますね。

[2469: 通りがかりさん]

人不足は仕方ないし朝夜は減便対象から外されるなら特に影響ないかな？
昼が少し減便になるだけなので渋滞緩和にいいかもね。

[2470: 匿名さん]

>>2468 匿名さん

西鉄はガチやね。エネルギーを福ビル再開発にぶちこむんやね。マークイズさようなら。

[2471: マンション検討中さん]

アイランドシティ側は逆にバス増えてきてますよね。。。
私は職場が百道のため、この物件は魅力的なんですけどね。。。

[2472: 通りがかりさん]

バス減便は大分前から話題になってたよね。
いうほどマークイズの周り減らされてないような？

[2473: 匿名さん]

2470とかどの時間をどれだけ減便かを具体的に出していないのに、それをネタにまた変なのが湧いてきた。
まるで武蔵小杉の時と同じであちこちに出没してはネタとして煽る。
コロナと一緒であちこちに投下して逃げんのは邪魔だし勘弁して欲しい。
具体的な時間とかが発表されたら改めて宜しく。

[2474: 匿名さん]

>>2473 匿名さん

とりあえずみたいですよ。こうやってバレないようにどんどん減便するのが西鉄のやり方。抗議するべきでは？このままではただの離れになる！！バスは絶対に死守しましょう！なくなる！

[2475: 匿名さん]

これはあくまで始まりのようです。今後も運転手不足は悪くなる一方で、採算が取れないバスは縮小したいみたい。駅がない地域はさすがに減らせないので、福岡市内空港線沿線は特に狙われる。

[2476: 匿名さん]

>>2472 通りがかりさん

いやいや、
タワー　貝塚って、、
大濠公園、桜坂、天神、馬出にいけないじゃん。ゴールデンロード廃止、、
しかも決定でスタート。九大病院行けなくなるんだけど、、、朝から？出勤できん、、

[2477: 匿名さん]

バスの減便か・・・
これからは、ますます電車の駅からの近さが重要になりそうですね。
駅に近ければ近いほど資産価値は高まると思う。徒歩12分なら許容範囲。

[2478: デベにお勤めさん]

こんなドームでイベントがあるたびに群衆に取り囲まれる場所に誰が住むんだよ。渋滞も激しいし交通の便も悪いしローケーション悪すぎ。

[2479: マンション検討中さん]

コロナが一番心配。

[2480: マンション検討中さん]

コロナがドームででたら終わるね。大パニック。

[2481: マンション検討中さん]

マークイズでも出そう。でも出たらつぶれる。

[2482: マンション検討中さん]

コロナ感染者がマンション内で出たら、エレベーターからの内廊下って、マンション内に拡散されやすいのでしょうか？内廊下のデメリットになりますかね？

[2483: 匿名さん]

内廊下は距離をとって歩いていれば問題ありません。でも、エレベーターはどのマンションでも同じですが、危険性はあります。乗っている時間が短いので、気にする必要はないかと。それを言い出したら、家の中に閉じこもっていても、家族同士の感染の危険性もあります。