ザ・パークハウス 福岡タワーズについて

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 福岡タワーズについての情報を希望しています。
九州最大級の複合開発になるようです。大型商業施設と超高層タワー（WEST棟とEAST棟）です。
物件を検討中の方や周辺のことなど、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-fukuokatowers/

所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅（3番出口）より徒歩12分
総戸数：584戸予定
　WEST棟：292戸（事業協力者住戸27戸含む）
　EAST棟：292戸予定（事業協力者住戸含む）（建築確認2018年7月取得予定）


ザ・パークハウス 福岡タワーズ WEST
所在地：福岡県福岡市中央区地行浜2丁目30-26（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「唐人町」駅(3番出口)より徒歩12分
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.84m2～102.56m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社、積水ハウス株式会社福岡マンション事業部、西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2158: 匿名さん]

[NO.2156～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[2159: マンション検討中さん]

客観的な第三者目線で削除方針が明らかに公平じゃないと感じますね。

>>2155さんのコメントは毎度同じ内容の主観で見飽きてますし、他者からすると全く説得力がないです。福岡においてもバス路線では資産価値はありません。また高評価も毎度同じパターンで入ってるのも不自然すぎますよね。

むしろ、このような過度に物件を持ち上げるコメントに対しては、批判コメントの方がノーマルで正常な気もしますけど。やはり、広告収入などを考えると売り手側の立場に立たざるを得ないのでしょうね。

[2160: 匿名さん]

>>2155 名無しさん
うちの家族は、地下鉄も使えるがバスを使うことが多い。
地下鉄は登り下りで時間が掛かるし料金も高い。
行けるところも限られてるので
結局バスに乗換えたりで時間も掛かる。

[2161: 匿名さん]

>>2159
単純に、この投稿は褒め方が不自然だから、営業が書き込んでいるに違いない、なんて指摘意味ないって思う。
そんなこと言ったら、ネガティブな意見も競合物件の営業によるものだって言えるし。
ポジティブな意見に反論するならもっと別な視点からするべきだと。

[2162: 口コミ知りたい]

>>2161 匿名さん

全く同意です。
こちらはマンションを検討している一個人なのですが、マンションに関する感想を書き込みしたら「業者ならもっとうまい売り文句考えろ」と書かれとても嫌な気分にさせられた経験があります。

業者さん側からすると、書いてあるコメントは皆ライバル業者さんに見えて防衛本能から攻撃したくなるんでしょうね。

[2163: 通りがかりさん]

コンサートや野球でドームを訪れる度に普通に羨ましいマンションと思うけどな
あまり内装の話が出てこない所をみると悪い内装でもないんでしょ？
自宅で仕事出来る人向きのマンションと考えるといいのではと思う
592所帯なんて楽に良そうだし
この板に限らず一般人の意見を聞かずに業者だとか言っている同業者の人達は頭が一般水準とかけ離れているので書き込みした一般人と揉めている事が多々あるよ

[2164: 名無しさん]

バス便でも福岡タワー・のこ渡船場始発が通るところとBRT沿線は多少別格だと思う。地下鉄以上に待たないことが多いのとBRT沿線ならBRTだと座れるしBRTじゃなくてもどこにでもいけるしやはり地下鉄以上に待たない。

いくつになっても地下鉄の上り下りが平気だと思ってる人もおめでたいなぁって思う。年々エレベーターは行列が長くなっていってるのに。エスカレーターも降りてからかなり歩くことも考えたことないのかな？

[2165: 匿名さん]

ソフトバンクが倒産したらどうなるんだろ？どの評論家もやばいと予測しているが、、、

[2166: eマンションさん]

トピずれかもしれないけど、マークイズの人出はどうですか？好調？下降？

[2167: 匿名さん]

下降と思う。一時よりだいぶ減った。

[2168: 匿名さん]

ソフバン倒産はまずありえない。
赤字の話が出たから右往左往している人もいるかもだけど赤字額は特筆すべき金額ではない。
どこの投資家・評論家の話だろ。

マークイズは好調・下降どちらも言い切れないよ。
平日に何故？と言うくらい多い時もあればイベ日を見越してずらすこともある。
前年同月だとオープン特需の関係もあるでしょうけど落ち着いてからはまぁこんなものっじゃないかな？

[2169: マンション検討中さん]

2168さん
あなた情弱ですね。最近出た赤字よりも、weworkの失敗（２兆円以上）、アリババ上場廃止リスク（香港問題と関係あり）、株式担保ローンでの莫大な借金（株価が落ちればZOZOと同じ運命）、いくらでもある。もうすでにあのゴールドマンサックスとサウジ投資家が見捨てて、ソフトバンク株手放しまくっているのに。あのひきつった孫正義の顔見ると、、、。みずほ銀行、JA、ソフトバンクはググればいくらでも情報あるよ。

[2170: 匿名さん]

>>2169 マンション検討中さん

倒産か？しなかったらあなたが情弱か。

[2171: 名無しさん]

それを避けるためにLINEを買うという話があるけど果たして上手くいくのかどうか。

まあ、ソフトバンクが倒産して即この辺りがゴーストタウンにはならないでしょう。引き継ぐ企業なんていくらでもある。

[2172: 匿名さん]

駅遠の郊外のショッピングモール近くのマンションが資産価値を維持している例を自分は知りません。商業施設に近くて魅力があるというのは駅近で中心部のもっと発展してる場所だけの話ですよ。

[2173: タワマン気になるさん]

>>2172 匿名さん
駅遠といっても、あれだけバスが走っていて、天神や博多駅までタクシーつかっても、たいした距離ではない。都市高速も近い。
なので、他の郊外駅遠ショッピングモール近の物件とは、ちょっと違う気もします。

[2174: マンション掲示板さん]

>>2172
こちら中央区ですよ。
バスも意外と便利ですし。
駅近だったら最強でしたね。

[2175: 匿名さん]

色々な人が色々な思惑で注目するマンション。
いいですね。目立たなく良くも悪くも議論にならにマンションよりずっと。
竣工迄に500件の書き込みを越さないスレが多いので。
気になるからネガ情報を出すのだし気になるからそれに対してのポジ情報が出る。
皆さん興味津々ですね(^^)

[2176: 匿名さん]

業者がムキになって書き込んだらそりゃ増えるよ

[2177: 匿名さん]

最近思うのだが業者そんなに書き込んでいるのだろうか？
業者と勝手に言っているだけで自分の意見を押し通す人が増えているだけでは？
ポジ書き込んだら業者、ネガ書き込んだら業者と特定の人が騒いでいるだけの気がする。