グレーシアタワーズ海老名〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、グレーシアタワーズ海老名の契約者専用スレッドになります。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[688: 住民板ユーザーさん1]

大雨が降る度にエントランス前のスロープに水溜まりができるのを何とかしてほしい。あんなの施工不良だと思う。改善するのに、修繕費から出すことは、絶対にやめてほしい。

[689: 住民板ユーザーさん2]

共用ゴミ捨て場に分別せずにむき出しのままゴミを捨てる方がいてすごく困ります…。
業者がそれらを一旦まとめて分別するよう注意喚起なされてますが、本人に届くのか、また改善されるのかどうか…おそらく同じ階の方だとは思うのですが、こんなにモラルの低い方が一緒のマンションの住民かと思うと残念でなりません。。。
手間をかけてでも現場を押さえて厳重注意して頂きたいです…

[690: 住民板ユーザーさん1]

私の階にも分別ができていなく、注意書きを貼られているにも関わらず、知らんぷりの方がいて残念に思います。
ゴミ捨て場にもカメラを付けて欲しいです。
多少の抑止効果はあるのでは。

[691: 住民板ユーザーさん2]

ここで投稿、議論してもほとんどの住民は見ていないと思うのであまり意味はなさそうな気はしますね。

[692: 住民板ユーザーさん1]

イースト棟のクルマ寄せの付近に相模ナンバーの青のフィットを停めてるのを割と見かけるんですが、長時間停めるのであれば向かいにコインパーキングもあるのでそちらへどうぞ

[693: 住民板ユーザーさん2]

コロナが拡大している中ですが…このままジムやキッズルームは使えないままなのでしょうか…

[694: 住民板ユーザーさん1]

>>693 住民板ユーザーさん2さん

万全の対策も難しいでしょうし、再開に踏み切れないのも理解はできますが、早く使えるようになるといいですね、、

[695: 住民板ユーザーさん1]

エビミラ MR跡地の測量をしてるね。
何が建つんだろう。
容積率は高いけど、マンションに囲まれていて使いにくい土地だよね。

[696: 住民板ユーザーさん1]

3月に入居の者ですが、昨夜の地震の揺れはどんな感じでしたか？

[697: 住民板ユーザーさん6]

>>696 住民板ユーザーさん1さん

2020/4に入居してからこの規模の地震は初めてだったでしょうか。中層階ですが、免震構造特有の揺れはあったものの、とくに問題はなかったと思います。

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>697 住民板ユーザーさん6さん
696です。
ありがとうございます。
免震が効いているみたいで安心しました。

[699: 居住者]

ご意見よろしくお願いします。

我が家は、東京ガスなのですが、最近、TESメンテナンスサービス契約の案内が来ました。

年1の保守点検実施、設置15年まで修理費保証とありますが、暖房と給油システムの場合、年間10780円を毎年支払い、10年で11万程度と高額になるため、どうしたものかよくわかりません。

こちらは、申し込んだ方が良いのでしょうか？また、今まで賃貸だった時、特にこのようは別途申し込みをせずとも、定期点検はあったように思いますが、契約をしなかった場合は、全く点検がなされないのでしょうか？

ほかに良さそうなところがあれば、可能なら乗り換えた方が良いのかとも考えています。

よろしければ、ご意見いただけると助かります。よろしくお願い致します。

[700: 住民板ユーザーさん1]

まだ先のことかとは思いますがマンションギャラリーの跡地に何ができるかご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

[701: サスケ]

>>696 住民板ユーザーさん1さん

なんか揺れてる感じがしてカーテンをみたらゆらゆらしていたので地震とわかりました。免震構造の威力に地震が怖がりの家内のためにもここを買って良かったと実感しました。

ただしゆっくり左右に動く感覚は気持ち悪かったです(^^;

[702: 住民板ユーザーさん1]

>>696 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですがゆっくり動いてすみやかに止まりました。みしみし軋むような音は全く無し。何も倒れず、ぶら下がり物もほとんど揺れず。ここにして本当に良かった。

ちなみにこれまでの小さな地震では免震装置を実感したことはなく、台風で揺れることもなく、大きな地震でだけ機能するようです。

[703: デベにお勤めさん]

>>700
となりの飲食店されている方の土地とのことなので駐車場になるかもですね

[704: 入居済みさん]

入居したばかりで防炎カーテンを探し中です。ニトリでいいかなと思っていたのですが、大きいサイズってあまり取り扱いがないんですね。。皆さんはどちらで買われましたか？オプション？

[705: マンション住民さん6]

町田東急ツインズのニトリで買いました。生地を選んで自分で採寸した寸法を伝えれば1週間ほどで配送してくれました。

[706: デベにお勤めさん]

ギャラリー閉鎖されましたね。ウェストもららぽーととかぶってるところを残してほぼ捌けたようです。

[707: 入居済み]

>>705 マンション住民さん6さん
情報ありがとうございました。オンラインですが、寝室はニトリ、リビングはジャストカーテンでオーダーしました！

[708: 検討中]

スレチすみません。
検討中の者なのですが、ウエスト北東向きに住んでらっしゃる方教えて下さい。
今まで南向きにしか住んだ事ないのですが、やはり日当たりがないと寒いですか？
こちらは床暖房があるので大丈夫ですか？
冬は日中でも照明必要ですか？
電気代がかかりそうならやめようと思います。
ご回答よろしくお願い申し上げます。

[709: 住民板ユーザーさん6]

>>708 検討中さん
ウェスト北東向きの真ん中より少し上の階に住んでます。
冬場の家族４人の電気代とガス代、合わせて25000円ほどでした。

[710: 住民板ユーザーさん1]

>>709 住民板ユーザーさん6さん

我が家もほぼ同じです。テレワークが多く毎日誰か家にいて冷暖房照明など使い続けていますが、予想より光熱費安かったです。窓が大きいためか、晴れの日は照明要らずですが、曇りだとつけますね。

[711: マンション比較中さん]

>>709 住民板ユーザーさん6
南西向きの低層階ですが、うちも冬は電気代+ガス代は同じくらいです。冬は寒いと感じたことは無く暖房は使っていません。ただし家族が花粉症なので、この時期は外干しできず乾燥機と浴室乾燥機フル稼働です。

[712: 住民板ユーザーさん1]

試験運転のために床暖房を敢えて入れましたが、なくても全く問題ない感じでした。
ここは遮音性能がすごいと思いましたが、断熱性能も素晴らしいですね。

うちも花粉症で乾燥機全開ですw

[713: 住民板ユーザーさん1]

確かに断熱性能は凄いと思います。
けれど、遮音性能は凄いですかね？
我が家の上階、左右のご近所からは足音や色んな音がかなり聞こえてきます。
聞こえてこないお宅はきっとご近所が気を使って生活されているのでしょうね。
羨ましい限りです。

[714: 検討中]

>>709 住民板ユーザーさん6さん
708です
ありがとうございました。
結局、南西か南東を買う事になりそうです。
リーフィアと迷いましたが、ジムとミストサウナが決め手です。
ただ、賃貸で騒音の苦労をしたのでこればかりは運ですね。

[715: 住民板ユーザーさん8]

騒音トラブルは悩まれているお宅は本当に深刻みたいですね。
騒音というと子供と思われがちですが、大人の足音が時々気になります。
家庭では慣れているので気にならないかもしれないですが、相当響いていると思ってほしいです。
歩き方に気をつけたりスリッパを履くなどの対策をお願いします。

[716: 評判気になるさん]

購入したばかりですが子供部屋には防音シートをいれました。上からは足音全く聞こえないのでこちらも迷惑にならなければと思いますが…

[717: 住民板ユーザーさん1]

イースト横の更地には何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[718: マンション検討中さん]

何の情報もないけど、長谷工がエビミラとセンドリの間に建てるマンションのMRではないかと予想。

[719: eマンションさん]

エイビイの奥のマンションは老人施設といううわさもあるよ
イースト前のは駐車場ぽい気がするなあ

[720: 評判気になるさん]

あそこに平置き駐車場できるなら一台借りたいです

[721: 住民板ユーザーさん1]

駐車場だとすると、脇に歩行者用の動線らしきものもあるので、時間貸しじゃないかな。
駅近、ららぽ近だし。

[722: 住民板ユーザーさん4]

エビミラの方にあったバス待ちの列が移動して来てましたね。
残念ながら建物では無さそうです

[723: 住民板ユーザーさん1]

元々腎臓のクリニックのところにあったバス乗り場か。
朝夕以外は空き地ってことだね。

[724: 評判気になるさん]

ヤマト運輸の厚木ゲートウェイ行バスのりばみたいですね。グーグルマップにもバッチリ書いていました

[725: eマンションさん]

皆さん水道水そのまま飲まれてますか？以前はコスモウォーターとってたんですが、こちらは浄水されてるそうなので直に飲んでいて最初は気にならなかったのですが最近なんだか飲みにくくなってきました。さらに浄水器にかけるべきか天然水とか買ったほうがいいのか迷ってます。そんなにこだわるほうじゃないんですが、ためしに小さいポット型で浄水してみたら味が違いました。良水工房って性能が悪くなるんでしょうか？

[726: 評判気になるさん]

良水工房で特に違いを感じたことはないですがどうなんでしょう？直で飲むことは少なくお茶にすることが多いせいでしょうか？
水はミネラルで味が変わるのでミネラルウォーターのほうが美味しいのだろうとは思いますが

[727: 住民板ユーザーさん1]

水道水そのまま飲んでいます。
良水工房のおかげで水は買わなくなりました。
年に一回フィルターは交換では？
近く交換されるのではと思ってました。

[728: 住民板ユーザーさん5]

こんにちは！
水道水入居始めの頃美味しいなーと思っていたんですが最近は普通に感じていました。
が、フィルター交換の連絡ありましたね。
4月後半に行われるそうなので楽しみです！
前に説明を受けましたが、あんなに巨大なフィルター(ストレッチポールぐらいのサイズ)は見たことなかったんで凄いなーと思いました^_^

[729: 住民板ユーザーさん8]

水道水そのまま飲んでます。入居前はペットボトルの水を飲んでいまいたが、買うことはなくなりました。最初は凄く美味しく感じましたが、時間が経つと味は落ちてくるのは確かです。フィルタの交換前後では明らかに味が違ったので、後半は早くフィルタ交換されないかなと思いながら水を飲んでました。それでも良水工房なしの状態よりは良いので私は許容レベルです。

[730: 住民板ユーザーさん4]

共用施設が試験的運用という形で再開しましたね。ウエスト棟の方は初めての使用になるんですかね？
皆さんで気持ちよく且つ感染予防に徹しながら使用出来たらと思います。運用始まったばかりなので利用者は多かった様に思います。
ウエスト入居早々から住んでいるので自分が利用していた時と比べて利用者多いなとは感じましたが、きっとこれが普通なんですね。

[731: 住民板ユーザーさん1]

イーストの方でしょうか？私もウエスト最初期入居ですが、1年前ほとんどの共用施設は既に閉鎖されていました。利用者数制限で再開は安心できるので早く利用してみたいです。

[732: 住民板ユーザーさん7]

GW期間中はジムの利用者が多かった様に思います。特に夕方は多かったですね。人数制限は守られていたし、使用後の拭き取りや消毒も皆さん各自実施されていましたね。このまま継続して利用出来れば良いですね。
ただ、着替えてジムに向かっても人数制限で入れずまた部屋に戻って…は効率悪いので何か工夫できないですかね。予約制にするとか退室する時間を入り口に記載するとか…
せっかく使用できる様になったのでみんなが効率よく使えればと思います。

[733: 住民板ユーザーさん3]

箱庭感があってコミュナルガーデンの景色好きです

[734: 住民板ユーザーさん3]

リーフィアの夜姿も好きなんですが…あっちの板では喧嘩してるのでこっちにこっそり投稿

[735: 住民板ユーザーさん6]

ウエスト住民ですが、本日ポストに完売御礼のチラシが入っていましたね。オフィシャルサイトが更新されるのは月曜日でしょうか？

[736: 住民板ユーザーさん3]

二棟完売おめでとうございます♪

[737: 住民板ユーザーさん1]

イースト住民で割と大きな犬（犬に詳しくないので犬種はわかりません）をよく散歩している方を見かけます
敷地内はだっこしないといけないはずですが、大きな犬なのでもちろん建物内までだっこされているのは見たことありません
見間違いならいいのですが、あれは特別に許可とか取られているんでしょうか？