グレーシアタワーズ海老名〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、グレーシアタワーズ海老名の契約者専用スレッドになります。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[601: 住民板ユーザーさん5]

エレベーター前の掲示内容をタブレットで見れる様にしてほしいですね。タブレットではマンションの掲示板を見てくださいと書かれるだけなので。
それでは各部屋に配布されたタブレットの意味がない。

[602: マンション検討中さん]

>>601 住民板ユーザーさん5さん

その通りですよね。設備マニュアルが見れたり、規約が見れたりいい面もありますが、あのサイトはお知らせと共用施設予約に特化してくれていれば充分なんですがね。

[603: 住民板ユーザーさん1]

571です。
皆様の多様な感じ方やご意見大変参考になりました。
普段の生活の中で、昼間に聞こえるお子様の元気な声や活気のあるお庭にとても癒されていますし、お庭でウォーキングバイクに乗って遊んでいるお子様を見て微笑ましく思います。
しかし、建物内でのウォーキングバイクについてはお子様自身に怪我などの危険性があること、高齢の方もお住まいでいらっしゃるので、他人に怪我をさせてしまう可能性も0ではないこと、そもそものマナーとして建物内でウォーキングバイクに乗せることがマナー違反ではないのか、などという観点から書き込みを致しました。
ウォーキングバイクでのお子様の死亡事故の事例などは購入検討時にご覧になられているとは思いますが、思った以上にスピードが出ることもある乗り物で、取り返しのつかないことになってしまうケースが年々増加しております。
他人を巻き込み何かがあってからでは遅いと思いますので、トラブル防止の観点からも少し気にしていただきたいなと思います。
皆さん1人ひとりが気持ちの良いマンション生活が送れることを心より望んでおります(^^)

[604: 住民板ユーザーさん2]

ウォーキングバイクは絶対にダメですね。管理人に言って来月の理事会で厳禁にしてもらいます。子供がのびのびするのは良いですが、最低限のマナーが守れないなら、ばしばし規制します。

[605: 住民板ユーザーさん2]

子育て特化型マンションって誰が決めたんや笑

[606: 住民板ユーザーさん7]

マナーでなく規約違反と思いますが、ウエストの駐車場に出口側通りから車逆走で進入して駐車場停めてる方がいますね。
出口通りを横断する子供もいるので危ないです。規約遵守を理事会などで提言していきたいと思います。

[607: 入居ずみのもの]

毎日騒音に悩まされています。
夜12：00ごろまで続く子供の暴れる音、声、親の怒鳴り声などでなかなか眠りにつけません。
吸気口を閉めても聞こえてきます。
管理事務所に相談しようか迷っています。
相談した場合、本人たちにどのように伝わるのでしょうか。
今後の付き合いがありますのであまり大ごとにはしたくないです。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[608: ウエスト住人]

出入り口側のシャワーでワンちゃんの足を洗っている方へ
扉を開けて出てくる方がいるのに気がついたら
一度シャワーを止めてほしいです。シャワーしたままですと出入り口を出てくる方にシャワーがかかります。
よろしくお願いします。
わたしは、細かい霧状になったシャワーが顔の方まで飛んできました。

[609: ウエスト住人]

>>600 住民板ユーザーさん8さん

599です！
解答いただきありがとうございました。
早速設定してみます！

[610: 入居済みさん]

毎晩12時まで騒音があると大変ですね。管理と相談になると思いますが通常は該当フロアとその上下フロアぐらいのエレベータホールに張り紙で注意元・注意先をぼかした形で「騒音の苦情があります、共同住宅ですので~　」の張り紙でお願いする形かと思います。
自衛として吸気口の中に防音ウレタンパイプを入れてみてはいかがでしょうか。「防音パイプ」とか「スリーブマフラー」と検索すれば出てくる一般建築製品でいろいろなメーカーが出しています。一つ500円くらい、リビングは径150ｍｍ、他の部屋は径100ｍｍで一つの吸気口に２つ入ります（メーカー推奨は吸気性能とのバランスで一つです）。ウチは電車の音が気になったのでネットで買って自分で２つ入れましたがまずまず防音効果を実感できました。騒音を出している側になっているか心配な方も配慮として入れてみてもいいかもしれません。（宣伝ではありませんので誤解なさらぬようお願いします）
当然ですが壁を直接経由する騒音には無力です。

[611: 入居ずみのもの]

>>610 入居済みさん

ありがとうございます。
一旦ご教示頂いた吸気口の防音対策をしてみて、それでも我慢ならないほどであれば、管理事務所に相談してみようと思います。
大変助かりました。

[612: 住民板ユーザーさん1]

足音だと上階かも知れないけど、声だと横かな？
複数からの音かもね。

[613: 5月入居]

こんにちは
我が家も前の物件で騒音で色々苦しい思いをしたので、ここのマンションにしたのですが、自分たちとしてはここに大満足できているので皆さんの言われている騒音ってどんなレベルのものなんだろう・・・と思いました。

我が家が小学生2人いる4人家族で、緊急事態宣言解除後に下の階に挨拶しにいったら「え、人が入っていたんですか！？」という反応をされました。それぐらい音が聞こえていなかったみたいです。
が、その理由も翌日にわかりました。
上の階にも挨拶しにいったらそこは3人のお子さんがいて「うるさくなりますが・・・」みたいに言われていました。けど、正直ほとんど聞こえて来ていないので、そこで防音については安心できるなーと確信して、安心できたことにすごい嬉しい気持ちでいっぱいです。
旦那が100kg超えていて(痩せて欲しいのですが)、足音が響きやすい人なので、心配していたのですが、それが子供の足音を含めて心配しなくてよくなったことがとてもよかったと思いました。

ただ最初に記載しましたが、騒音の感じ方って人によると想うので、あくまで一例として参考にしてもらえれば幸いです！
長々と失礼いたしましたm(_ _)m

[614: 騒音に悩まされるウエスト住民]

騒音大丈夫ですって書き込みやめてほしいですね
私は逆に子供の走り回るドタドタ音、大人がドシドシ歩きまわる音にものすごく悩まされていますよ
部屋の位置や階によるものかもしれませんが、このマンションなら大丈夫、だからそんなに下に気を使わなくても大丈夫って書き込みは遠慮してもらいたいです
実際に私も上の階にお宅の子供と大人の足音がうるさくて困りますと言いに行ったら、このマンション防音は大丈夫って聞いてるんで、神経質すぎるんじゃないですか？って半笑いで対応されて非常に不愉快な思いしました。しかも相変わらずドタドタバタバタ毎日聞こえます

[615: 騒音に悩まされるウエスト住民]

ちなみに管理事務室にも手紙を出したんですが、特に対応してもらえなかったので上の階に直接言いにいきました

[616: 住民板ユーザーさん7]

>>615 騒音に悩まされるウエスト住民さん

それは大変な思いをされていますね。。
今更かもしれませんが管理人さんに直接会って相談されてはいかがでしょうか。的確に伝わっていないのかもしれません。騒音問題ではないですがある苦情で相談したところ即日真摯に対応して頂き解決したことがあります。ご参考まで。

[617: 騒音に悩まされるウエスト住民]

そうかもしれませんが、私が言いたいのは管理人さんの文句ではなく、簡単に「このマンションは防音は何の問題もないから大丈夫、子供が騒いだって足音響くように歩いたって全然気になりません、って書きこみをされるのが困るんです
こういう書き込みを見てどんなに音を立ててもいいと思う住民も少なからずいるでしょうし、私が言われたように「ただ神経質すぎるんじゃないか？」って思われるんです
そうではなくてたくさんの人が住む集合住宅なのですから、いろんな人がいるからなるべく周りに迷惑がかからないように配慮しようって思う生活を送ってもらいたいんです

[618: 住民板ユーザーさん1]

住民を装ったただ荒らしなので気をつけましょう。

[619: 住民板ユーザーさん7]

>>617 騒音に悩まされるウエスト住民さん

613さんは「あくまで一例としての参考」と丁寧に書かれており一定の配慮があります。それに対し誤解する人が出るから書き込むなというと匿名掲示板のやり取りとしてはちょっと神経質な感じがします。マンション全体への啓蒙は必要でしょうがここでなく理事会で提案が相応しいかと。他意なし。悪く取らないで下さい。

[620: 住民板ユーザーさん1]

マンションの評判や価値を落とすために嘘を書く人が多くて困りますね

[621: 住民板ユーザーさん1]

嘘や荒らしだと決めつけるのもどうかと…
騒音に限らず、もしかしたら自分が迷惑を掛けているかも、とお互い気をつけながら生活するのは大切なのでは？

ちなみに我が家も足音が聞こえてくることがあります。
常識的な時間帯なのであまり気にしないですが、前の書き込みの方のように夜12時まで聞こえてくるとしたら苦情を出しているでしょうね。
気遣いが出来る方が増えてくれるよう祈ります。

[622: 契約済みさん]

自分の子供の出す音が他の人に迷惑をかけたとしてもそういう時期だから許してください、その代わり、他人の子供の音は上下左右から聞こえても迷惑だと思わないです。深夜だろうがなんだろうが。

こういうスタンスの人と神経質な人は考え方が相成れないでしょうね。
ただ事実としてこのマンション、子育て世帯が圧倒的マジョリティだとおもうのでそこは認識しておいたほうがいいとおもいます。

コントロールできない年代のこどもから音を奪うことはどれだけ注意しても物理的にほぼ不可能。直接苦情を言おうが管理会社経由だろうが止められないわけですので、お互いを尊重する気持ちをもっていくしかないのかなと思います。このご時世、「他人に迷惑を掛けるくらいなら引っ越そうかな」みたいに考える人は皆無ですから。

[623: 住民板ユーザーさん1]

子育てに理解ない人はこのマンションから出て行って欲しいですね

[624: 住民板ユーザーさん1]

子育てしているから騒音は仕方ないとあぐらをかくのもおかしいと思いますが、お子さんがいれば音が出てしまうのは避けられないことだとも思います。どちらの立場もお互いを配慮して生活できたらいいのかなと思います。
614さんの仰るとおり、音が出てしまうような環境の方は、この掲示板での書き込みを鵜呑みにせず引き続き気を付けていただきたいです。その結果音が出てしまったとしてもそれは仕方ないと思いますが、気持ち的に気を付けていれば614さんの上の階の方のような反応にはならないと思います。。
この掲示板で騒音の問題が出ると毎度揉めますが、お互いの立場はなかなか相容れないと思うので、その上で配慮し合って皆さんといい関係を築いていきたいです。

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>623 住民板ユーザーさん1さん

お前がでていけ(笑)

[626: 住民板ユーザーさん2]

このマンションは防音は何の問題もないから大丈夫、子供が騒いだって足音響くように歩いたって全然気になりません

[627: 住民板ユーザーさん1]

多分、管理会社は苦情の状況から響きやすい場所を把握してるのではないかと思います。
うちは東南側なので、電車の音が邪魔(？)しているのか、足音が聞こえたことはありません。
苦情が多い方角にも傾向があるのではないでしょうか。

[628: ウエスト住民]

6/27の理事抽選会に皆さまいかれますか？

[629: 住民板ユーザーさん8]

真上の上階の方の騒音は全く聴こえるませんが、子供のドタドタ音が聴こえる時が有ります。横壁に響いて、聴こえます。斜め上とかですかね。ちなみに上階に住まわれている方には、子供は居ません。

[630: 水溜り]

雨が結構降ると、両エントランス共に、入り口前のスロープに水溜りが出来る。
設計時には、どういう排水計画だったのだろう。建物は、しっかりしていると思うけど、
外構工事は、アスファルト舗装の出来栄えを見ても、かなり雑な感じです。
歩道側のフェンスの足元の仕上げも雑。

[631: 住民板ユーザーさん8]

まだ感染のリスクはあるけど、ジムやキッズラボはいつになったらオープンになるんですかね？
感染者が増えている状況ではあるけれど、対策を条件に社会は動き出しているし…
きちんと対策をしながらでもオープンしたらと思います。人数制限とか利用時間とか…無理にとは言いませんが。

[632: マンション検討中さん]

>>631 住民板ユーザーさん8さん

住人としては再開して欲しいですが、感染者も増えていますし、悩ましいところですね。対策と言っても管理人さんが各施設に張り付いているわけではないので、利用者まかせになってしまいますし。

[633: マンション住民さん]

>>630 水溜り
この数日、ウエストの方で顕著ですね。芝生も水はけが十分ではありません。このままでは歩行に支障をきたします。早急な対応を管理組合で取り上げて欲しいです。

[634: 住民]

タバコの匂いに困ってます。
ベランダでの喫煙は禁止だったと思うので
室内で窓を開けて吸われていると思うのですが、
ご近所からかなり匂いがやってきます。
共同住宅だから仕方のない事なのでしょうが、
子供がいるので心配です。

[635: 住民板ユーザーさん5]

>>634 住民さん
私も住民ですが…バルコニーに出ると明らかに「タバコ吸っているんだな」という人を時々見ます。柱の影からモクモクと…外で吸おうが室内(換気扇の近くとか。)であろうが、外に排出されるので、特に隣接されている方は匂いを感じるかもしれませんね。バルコニーはタバコ禁止ですが室内までは制限されていないので難しい問題ですね…
季節によって風向きも変わるので今の時期だけかもしれませんが。

[636: 入居前さん]

私も煙草になやまされています。気管が弱いので、咳き込んでしまします。
管理人さんにお話しして、お手紙を投函してくださっているのですが・・・。

[637: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターを待っていたらファミリーに遭遇。
賑やかだなと思っていたら子供が横入り。
それを見ていた親は謝罪もなし。
むしろ「子供がボタン押して開けてあげてるのでどうぞ！」と。
その子供は小学生くらいだし、充分に理解できる年齢だと思うので順番守るという基本的なことくらいしつけて欲しいです。

[638: 住民板ユーザーさん6]

マンション前の歩道のタイルが浮いていました。早く直して欲しいものです。

[639: ウエスト住民]

いちいち子供がやることに目くじらたてなくてもいいんじゃないですか？
元気な子供がいるマンションって活気があっていいですよ

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>639 ウエスト住民さん

元気な子供を否定していません。
順番を守らない子供、そのことを注意しない親、に対しての意見だと思いますが。
日本語理解してますか？

[641: 住民板ユーザーさん2]

謝罪というか、教育機会だね。
その子のためにも。

[642: 住民板ユーザーさん5]

ウエストでいつも10分くらいバイクふかしてる人本当に迷惑です
車待ってる時うるさいし子どもが嫌がります

[643: 住民板ユーザーさん8]

>>618 住民板ユーザーさん1さん

>>615 騒音に悩まされるウエスト住民さん

[644: 住民板ユーザーさん8]

>>619 住民板ユーザーさん7さん

騒音に悩まされる住民さんは住民ではないと私は推測します。試しに住民しかわからない質問をしてみたら良いと思います。

[645: 住民板ユーザーさん1]

実際、管理組合に苦情が行ってる訳だから、音問題に悩んでる人いるのでしょう。
集合住宅なので、それぞれが周囲に配慮することは大事だと思います。

[646: 住民板ユーザーさん1]

コーチエントランスあたりでバイクふかしてるなら、位置からして住民ということはありえないので、きっと何かの配達業者ですよね？

[647: 住民板ユーザーさん3]

いい加減ジムとキッズルーム再開してほしい、、
高い管理費払ってるんだからさ、。

[648: 住民板ユーザーさん1]

さすがに再開は早いんじゃないかな。
第二波拡大中だし。

[649: 住民板ユーザーさん8]

一部の人しか利用しないジムとキッズルームは撤去して
災害に備えた備蓄や避難所、コロナ対策の消毒ルームに変更して欲しい。

[650: 住民板ユーザーさん1]

>>649 住民板ユーザーさん8さん

そのような住民の対立を煽るような発言はどうかと思いますよ。ジムもキッズルームもあること前提として契約しているわけで、必要な人もいるんですよ。

[651: ウエスト住民]

エレベーター前の掲示モニター見て知ったんですが、共用施設再開のアンケートなんていつの間にとったんですか？
私は全く知りませんでした
あと、ペット専用じゃないエレベーターに犬連れて乗る人多すぎます
犬アレルギーなんでやめてほしいです

[652: eマンションさん]

>>651 ウエスト住民さん
アンケートは7月2日の日付の通知でポストに入ってましたよ。感染者がでたときの除染費用が高額だとかでまだ難しいかもね。

[653: ウエスト住民]

>>652
うちのポストにははいっていませんでした
ランダムで住民選んでいれたのでしょうかね？

[654: 住民板ユーザーさん1]

そのアンケート、うちも入ってなかったです。
棟によって違うのかな？

[655: 住民板ユーザーさん4]

たぶん、イーストの方だけじゃないですかね？
ウエストの方が入居になった時にコロナの影響でキッズラボやジムが閉鎖になったと思うので…
ウチはアンケートに答えて8月オープンで希望だしました。もちろん感染防止策をいろいろ書きましたが…結果がどうなったかはわかりません。

[656: 住民板ユーザーさん7]

このマンションはランニングしている方が多いですね。全員ではないですが感染防止対策している方もいらっしゃいますし、挨拶もよくしてくれます。私的には良い気分です。ランニングもですがジム再開になった時は走るコツを教えてもらいたいです。そんな楽しみもあります。

[657: 住民板ユーザーさん5]

>>655 住民板ユーザーさん4
うちはウエスト住民ですが、ポストに入っていたアンケートには答えました。
他のマンションでは対策をしっかりした上でジムを再開しています。
個人的には早く再開して欲しいですが、理事会の判断に任せようと思います。

[658: 住民板ユーザーさん5]

連投すみません。エントランス出てコミュナルガーデンとの間が橋みたいになっていますが、止水版か何かでしょうか？
台風の季節が近づいてきていますが、マンションには止水版の準備があるのか、電気室への浸水対策について気になっています。

[659: 住民板ユーザーさん2]

>>658 住民板ユーザーさん5さん
おそらく止水板ではなく、免震装置のクリアランス部分だと思います。地面と建物は同時に揺れないので、あえて橋のようにしているんだと思います。
電気室は、水没すると停電しますので、
（発電機室も水没すると停止する）
災害保険は、入った方がいいと思います。
リーフィアあ、入ってましたが、グレーシアは入ってないと聞きました。

[660: 住民板ユーザーさん5]

>>659 住民板ユーザーさん2
なるほど免震装置の一部なんですね。（ネットで画像検索すると同じようなものがヒットしました）
電気室への浸水は去年の台風で大きく取り上げられていたにも関わらず、後付けでも止水板などの対策はしておくだと思います。さらに保険があれば安心です。

[661: 住民板ユーザーさん6]

大型犬を飼ってる居住者がいて鳴き声がうるさい。

[662: 住民板ユーザーさん6]

しかもベランダで放してる時があって
鳴き声が本当にうるさい。躾が出来ない人はペットを飼わないでほしい。

[663: 住民板ユーザーさん1]

機械駐車場のスイッチ操作を車内に乗ったまま行っている方をお見かけしました。
本来のルールと違うし、子供やベビーカーなど多く通るので、万が一の事故が心配です。
しっかり周りの安全確認を行ってルール通りに使って頂きたいと思ってしまいました。

[664: 住民板ユーザーさん2]

エレベーター内の黄土色のフェルトの様な壁はずっとあのままなのでしょうか？波打っていたりかなり雑な感じかします。また、エレベーター内もですが廊下の掃除が近頃は行き届いてない感じがします。
廊下に黒いシミがズッーと残ったまま放置。
住人としても汚さないように努めることはとても大切だと思いますが、いい加減な清掃もどうかな？と考えてしまいます。

[665: サスケ]

>>664 住民板ユーザーさん2さん

ウエスト1Fの管理人室に言えばすぐきれいにしてくれますよ。私たち住民側から気がついたことをタイムリーに指摘して気持ち良い環境にしていきましょう！

[666: 住民板ユーザーさん2]

アンケート、うちも再開希望で出しました。
ウエスト住人です。
万万が一コロナ罹患者がでても、消毒費用は1平米あたり1000かれ3000円とそこまで高額ではありません。理事会は本当に見積もりなどをとっているのでしょうか？https://www.tokusyuseisoutai.jp/service/covid19.html

理事会メンバーもこの掲示板を見ていると思うので、早期の再開を期待します

[667: 住民板ユーザーさん5]

>>665 サスケさん
イーストの管理人はやる気ないです。
相談しても対応してくれませんでした。
管理人シャッフルするか、変えて欲しい。
何のために管理人なんだろう、とホントにガッカリしました。

[668: 住民板ユーザーさん2]

>>664 住民板ユーザーさん2さん

おっしゃる通りですね！雑過ぎて目も当てられない、、

[669: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト住民です。
シャッフルはやめていただきたいです。
ウエストの管理人さんはとても丁寧で気持ちよく生活できています。
駐車場前に引越しのトラックが止まっている時も業者さんはスミマセンもなく見て見ぬ振り。
管理人さんが誘導してくれて駐車できました。
外のベンチに座ろうとした時も、拭いてくださったり、とても気持ち良い対応で感謝しています。
シャッフルではなく、どちらに住んでいても丁寧な対応をしてくださる方に変更のお願いをすべきかと。

[670: 住民板ユーザーさん2]

もしマンションに感染者が1人でも出たら、そこに出入りする住民が白い目で見られるかも。そうゆう情報って結構漏れがち。自粛警察みたいな変なのもいるし。Twitterとかで拡散されたり、エントランスに張り紙とかされても嫌だなあ。気にしすぎか‥
そういう意味では多少我慢しても感染リスク避けるためにはしょうがない気もする。

[671: 住民板ユーザーさん1]

定期修繕サービスが始まりましたが、みなさんどのようなところを見てもらっていますか？
自分では気づいていない注意した方がいいところもあるかもしれないので、参考までに教えていただけたら幸いです。

[672: 住民板ユーザーさん1]

>>671 住民板ユーザーさん1さん
初回の定期修繕は、トイレの便座のグー音（座るとグググと音がする）、新聞受けの曲がり、ドアノブメッキ部の汚れ、天井壁紙の剥がれを修繕してもらいました。今回は2回目ですが特に気になる部分はないので、修繕部無しとしました。

[673: イースト住民]

>>671 住民板ユーザーさん1さん
私はサッシのスライドが重いのを直して貰いました。

[674: 住民板ユーザーさん1]

>>672 住民板ユーザーさん1さん
>>673
ご丁寧に教えてくださりありがとうございます。
トイレやサッシ等そういった設備も見てくださるんですね。

わたしは壁のクロスのシワなどが気になり直していただくことにしました。
半年に一度こういった機会があるのはありがたいですね。

[675: 住民板ユーザーさん3]

ママ友軍団がエントランス前の道で輪になって通路塞いでて本当に邪魔

[676: 住民板ユーザーさん7]

近隣に立つマンションのモデルルームがオープンした影響もあるのか、こちらのマンションの現地見学者をよく見かけるようになりましたね。相乗効果で活気が出てくるといいなと思います。

[677: 住民板ユーザーさん8]

セントガーデンのMR訪問のついでに見に来ている感じですね。どちらにしても来訪者が増えることは良いことで、住民としては気に入っていただけると嬉しいです。

[678: 住民板ユーザーさん2]

マンションの共有物は破損した場合、
破損した方が修繕してくださるんでしょうか。

マンションのオブジェに子供が立って、何度もその上でジャンプしたり、大人がそばにいて注意するどころか一緒にやってるのを見るとモヤモヤします。
白かったのに薄汚れてきてますし・・・

遊具で遊ばせたいのならせっかく近くに公園があるのでそちらに行って欲しいです・・・

[679: 住民板ユーザーさん7]

>>678 住民板ユーザーさん2さん
小さいお子さんが芝生で遊んでいるのをいつも陰ながら微笑ましく見ています。(うちは子供が成人してしまったので、懐かしいです)
オブジェは結構丈夫に作られていて、小さいお子さんが乗ったりジャンプする位では壊れ無いと思いますよ。(確かに大人が一緒になって遊ぶのはどうかと思いますが。。。)
乗る時は汚れないよう裸足になるとかすれば良いのではないでしょうか？

[680: 住民板ユーザーさん1]

皆のお金から直すんじゃないですか。
遊具じゃないので、乗るのはやめてください。
子供はさておき、大人まで同じことをしてるとはちょっと信じられませんが。
汚れてきてるのは掃除が適当だからですよ。
見てると軽くなでてるだけですもん。

[681: 住民板ユーザーさん1]

オブジェは心配しなくてもいいと思いますが、立木は、強風のたびに根っこから倒れてしまい心許ないです。
ちょうどビル風の通り道なので、普段から風で木がしんどそうです。。

[682: 住民板ユーザーさん1]

強風時は木が折れてしまいそうで見ていて心配になります。

[683: 住民板ユーザーさん5]

昨年の台風でガーデンの木は倒れました。建設中のイーストも窓ガラスが割れていました。半年くらいかかって今の状態に戻りました。強度や品質以上に台風の勢力が強かったです。
我が家もバルコニーにテーブルとイスを置いていましたが、風の強さに圧倒され、ガラスが割れそうで、部屋に収納しました。

[684: 住民板ユーザーさん5]

>>683 住民板ユーザーさん5さん
ウエストの間違いでした

[685: 住民板ユーザーさん6]

通常総会の案内が来ましたね。ウエスト住人なので初めての総会ですが議案書を読み込んで参加したいと思います。

[686: ウェスト住民の人に質問したいさん]

これから契約でまだ住民ではないのですが、煙草の煙が気になるというのはどのあたりの方角でしょうか？
気管支系が弱いので少し不安になっています。。

[687: 住民の人に質問したいさん]

間取りを入居後に変更された方いらっしゃいますでしょうか？
3LDK（もともと4LDK）に仕切りを足してそのうち4LDKにリフォームしようかなと思っているのですが、いくらくらいかかるのか、どこの業者に頼んだらいいのかよくわかりません。。
そしてリフォーム工事の騒音でお隣さんにご迷惑にならないか心配です。。

[688: 住民板ユーザーさん1]

大雨が降る度にエントランス前のスロープに水溜まりができるのを何とかしてほしい。あんなの施工不良だと思う。改善するのに、修繕費から出すことは、絶対にやめてほしい。

[689: 住民板ユーザーさん2]

共用ゴミ捨て場に分別せずにむき出しのままゴミを捨てる方がいてすごく困ります…。
業者がそれらを一旦まとめて分別するよう注意喚起なされてますが、本人に届くのか、また改善されるのかどうか…おそらく同じ階の方だとは思うのですが、こんなにモラルの低い方が一緒のマンションの住民かと思うと残念でなりません。。。
手間をかけてでも現場を押さえて厳重注意して頂きたいです…

[690: 住民板ユーザーさん1]

私の階にも分別ができていなく、注意書きを貼られているにも関わらず、知らんぷりの方がいて残念に思います。
ゴミ捨て場にもカメラを付けて欲しいです。
多少の抑止効果はあるのでは。

[691: 住民板ユーザーさん2]

ここで投稿、議論してもほとんどの住民は見ていないと思うのであまり意味はなさそうな気はしますね。

[692: 住民板ユーザーさん1]

イースト棟のクルマ寄せの付近に相模ナンバーの青のフィットを停めてるのを割と見かけるんですが、長時間停めるのであれば向かいにコインパーキングもあるのでそちらへどうぞ

[693: 住民板ユーザーさん2]

コロナが拡大している中ですが…このままジムやキッズルームは使えないままなのでしょうか…

[694: 住民板ユーザーさん1]

>>693 住民板ユーザーさん2さん

万全の対策も難しいでしょうし、再開に踏み切れないのも理解はできますが、早く使えるようになるといいですね、、

[695: 住民板ユーザーさん1]

エビミラ MR跡地の測量をしてるね。
何が建つんだろう。
容積率は高いけど、マンションに囲まれていて使いにくい土地だよね。

[696: 住民板ユーザーさん1]

3月に入居の者ですが、昨夜の地震の揺れはどんな感じでしたか？

[697: 住民板ユーザーさん6]

>>696 住民板ユーザーさん1さん

2020/4に入居してからこの規模の地震は初めてだったでしょうか。中層階ですが、免震構造特有の揺れはあったものの、とくに問題はなかったと思います。

[698: 住民板ユーザーさん1]

>>697 住民板ユーザーさん6さん
696です。
ありがとうございます。
免震が効いているみたいで安心しました。

[699: 居住者]

ご意見よろしくお願いします。

我が家は、東京ガスなのですが、最近、TESメンテナンスサービス契約の案内が来ました。

年1の保守点検実施、設置15年まで修理費保証とありますが、暖房と給油システムの場合、年間10780円を毎年支払い、10年で11万程度と高額になるため、どうしたものかよくわかりません。

こちらは、申し込んだ方が良いのでしょうか？また、今まで賃貸だった時、特にこのようは別途申し込みをせずとも、定期点検はあったように思いますが、契約をしなかった場合は、全く点検がなされないのでしょうか？

ほかに良さそうなところがあれば、可能なら乗り換えた方が良いのかとも考えています。

よろしければ、ご意見いただけると助かります。よろしくお願い致します。

[700: 住民板ユーザーさん1]

まだ先のことかとは思いますがマンションギャラリーの跡地に何ができるかご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

[701: サスケ]

>>696 住民板ユーザーさん1さん

なんか揺れてる感じがしてカーテンをみたらゆらゆらしていたので地震とわかりました。免震構造の威力に地震が怖がりの家内のためにもここを買って良かったと実感しました。

ただしゆっくり左右に動く感覚は気持ち悪かったです(^^;

[702: 住民板ユーザーさん1]

>>696 住民板ユーザーさん1さん

高層階ですがゆっくり動いてすみやかに止まりました。みしみし軋むような音は全く無し。何も倒れず、ぶら下がり物もほとんど揺れず。ここにして本当に良かった。

ちなみにこれまでの小さな地震では免震装置を実感したことはなく、台風で揺れることもなく、大きな地震でだけ機能するようです。

[703: デベにお勤めさん]

>>700
となりの飲食店されている方の土地とのことなので駐車場になるかもですね

[704: 入居済みさん]

入居したばかりで防炎カーテンを探し中です。ニトリでいいかなと思っていたのですが、大きいサイズってあまり取り扱いがないんですね。。皆さんはどちらで買われましたか？オプション？

[705: マンション住民さん6]

町田東急ツインズのニトリで買いました。生地を選んで自分で採寸した寸法を伝えれば1週間ほどで配送してくれました。

[706: デベにお勤めさん]

ギャラリー閉鎖されましたね。ウェストもららぽーととかぶってるところを残してほぼ捌けたようです。

[707: 入居済み]

>>705 マンション住民さん6さん
情報ありがとうございました。オンラインですが、寝室はニトリ、リビングはジャストカーテンでオーダーしました！

[708: 検討中]

スレチすみません。
検討中の者なのですが、ウエスト北東向きに住んでらっしゃる方教えて下さい。
今まで南向きにしか住んだ事ないのですが、やはり日当たりがないと寒いですか？
こちらは床暖房があるので大丈夫ですか？
冬は日中でも照明必要ですか？
電気代がかかりそうならやめようと思います。
ご回答よろしくお願い申し上げます。

[709: 住民板ユーザーさん6]

>>708 検討中さん
ウェスト北東向きの真ん中より少し上の階に住んでます。
冬場の家族４人の電気代とガス代、合わせて25000円ほどでした。

[710: 住民板ユーザーさん1]

>>709 住民板ユーザーさん6さん

我が家もほぼ同じです。テレワークが多く毎日誰か家にいて冷暖房照明など使い続けていますが、予想より光熱費安かったです。窓が大きいためか、晴れの日は照明要らずですが、曇りだとつけますね。

[711: マンション比較中さん]

>>709 住民板ユーザーさん6
南西向きの低層階ですが、うちも冬は電気代+ガス代は同じくらいです。冬は寒いと感じたことは無く暖房は使っていません。ただし家族が花粉症なので、この時期は外干しできず乾燥機と浴室乾燥機フル稼働です。

[712: 住民板ユーザーさん1]

試験運転のために床暖房を敢えて入れましたが、なくても全く問題ない感じでした。
ここは遮音性能がすごいと思いましたが、断熱性能も素晴らしいですね。

うちも花粉症で乾燥機全開ですw

[713: 住民板ユーザーさん1]

確かに断熱性能は凄いと思います。
けれど、遮音性能は凄いですかね？
我が家の上階、左右のご近所からは足音や色んな音がかなり聞こえてきます。
聞こえてこないお宅はきっとご近所が気を使って生活されているのでしょうね。
羨ましい限りです。

[714: 検討中]

>>709 住民板ユーザーさん6さん
708です
ありがとうございました。
結局、南西か南東を買う事になりそうです。
リーフィアと迷いましたが、ジムとミストサウナが決め手です。
ただ、賃貸で騒音の苦労をしたのでこればかりは運ですね。

[715: 住民板ユーザーさん8]

騒音トラブルは悩まれているお宅は本当に深刻みたいですね。
騒音というと子供と思われがちですが、大人の足音が時々気になります。
家庭では慣れているので気にならないかもしれないですが、相当響いていると思ってほしいです。
歩き方に気をつけたりスリッパを履くなどの対策をお願いします。

[716: 評判気になるさん]

購入したばかりですが子供部屋には防音シートをいれました。上からは足音全く聞こえないのでこちらも迷惑にならなければと思いますが…

[717: 住民板ユーザーさん1]

イースト横の更地には何が出来るかご存知の方いらっしゃいますか？

[718: マンション検討中さん]

何の情報もないけど、長谷工がエビミラとセンドリの間に建てるマンションのMRではないかと予想。

[719: eマンションさん]

エイビイの奥のマンションは老人施設といううわさもあるよ
イースト前のは駐車場ぽい気がするなあ

[720: 評判気になるさん]

あそこに平置き駐車場できるなら一台借りたいです

[721: 住民板ユーザーさん1]

駐車場だとすると、脇に歩行者用の動線らしきものもあるので、時間貸しじゃないかな。
駅近、ららぽ近だし。

[722: 住民板ユーザーさん4]

エビミラの方にあったバス待ちの列が移動して来てましたね。
残念ながら建物では無さそうです

[723: 住民板ユーザーさん1]

元々腎臓のクリニックのところにあったバス乗り場か。
朝夕以外は空き地ってことだね。

[724: 評判気になるさん]

ヤマト運輸の厚木ゲートウェイ行バスのりばみたいですね。グーグルマップにもバッチリ書いていました

[725: eマンションさん]

皆さん水道水そのまま飲まれてますか？以前はコスモウォーターとってたんですが、こちらは浄水されてるそうなので直に飲んでいて最初は気にならなかったのですが最近なんだか飲みにくくなってきました。さらに浄水器にかけるべきか天然水とか買ったほうがいいのか迷ってます。そんなにこだわるほうじゃないんですが、ためしに小さいポット型で浄水してみたら味が違いました。良水工房って性能が悪くなるんでしょうか？

[726: 評判気になるさん]

良水工房で特に違いを感じたことはないですがどうなんでしょう？直で飲むことは少なくお茶にすることが多いせいでしょうか？
水はミネラルで味が変わるのでミネラルウォーターのほうが美味しいのだろうとは思いますが

[727: 住民板ユーザーさん1]

水道水そのまま飲んでいます。
良水工房のおかげで水は買わなくなりました。
年に一回フィルターは交換では？
近く交換されるのではと思ってました。

[728: 住民板ユーザーさん5]

こんにちは！
水道水入居始めの頃美味しいなーと思っていたんですが最近は普通に感じていました。
が、フィルター交換の連絡ありましたね。
4月後半に行われるそうなので楽しみです！
前に説明を受けましたが、あんなに巨大なフィルター(ストレッチポールぐらいのサイズ)は見たことなかったんで凄いなーと思いました^_^

[729: 住民板ユーザーさん8]

水道水そのまま飲んでます。入居前はペットボトルの水を飲んでいまいたが、買うことはなくなりました。最初は凄く美味しく感じましたが、時間が経つと味は落ちてくるのは確かです。フィルタの交換前後では明らかに味が違ったので、後半は早くフィルタ交換されないかなと思いながら水を飲んでました。それでも良水工房なしの状態よりは良いので私は許容レベルです。

[730: 住民板ユーザーさん4]

共用施設が試験的運用という形で再開しましたね。ウエスト棟の方は初めての使用になるんですかね？
皆さんで気持ちよく且つ感染予防に徹しながら使用出来たらと思います。運用始まったばかりなので利用者は多かった様に思います。
ウエスト入居早々から住んでいるので自分が利用していた時と比べて利用者多いなとは感じましたが、きっとこれが普通なんですね。

[731: 住民板ユーザーさん1]

イーストの方でしょうか？私もウエスト最初期入居ですが、1年前ほとんどの共用施設は既に閉鎖されていました。利用者数制限で再開は安心できるので早く利用してみたいです。

[732: 住民板ユーザーさん7]

GW期間中はジムの利用者が多かった様に思います。特に夕方は多かったですね。人数制限は守られていたし、使用後の拭き取りや消毒も皆さん各自実施されていましたね。このまま継続して利用出来れば良いですね。
ただ、着替えてジムに向かっても人数制限で入れずまた部屋に戻って…は効率悪いので何か工夫できないですかね。予約制にするとか退室する時間を入り口に記載するとか…
せっかく使用できる様になったのでみんなが効率よく使えればと思います。

[733: 住民板ユーザーさん3]

箱庭感があってコミュナルガーデンの景色好きです

[734: 住民板ユーザーさん3]

リーフィアの夜姿も好きなんですが…あっちの板では喧嘩してるのでこっちにこっそり投稿

[735: 住民板ユーザーさん6]

ウエスト住民ですが、本日ポストに完売御礼のチラシが入っていましたね。オフィシャルサイトが更新されるのは月曜日でしょうか？

[736: 住民板ユーザーさん3]

二棟完売おめでとうございます♪

[737: 住民板ユーザーさん1]

イースト住民で割と大きな犬（犬に詳しくないので犬種はわかりません）をよく散歩している方を見かけます
敷地内はだっこしないといけないはずですが、大きな犬なのでもちろん建物内までだっこされているのは見たことありません
見間違いならいいのですが、あれは特別に許可とか取られているんでしょうか？

[738: 住民板ユーザーさん8]

イーストの平面駐車場のハンディキャップ枠に駐車されている車両ですが、ハンディキャップマークの掲示がありません。何か特別な申請しているのでしょうか？毎日駐車されているので正規に契約されているものと思いますが、しばしば駐車違反の紙を挟まれているのを目にします。

[739: eマンションさん]

ハンディキャップの方の申し込みがなかった場合、普通の方が契約してるはずですよ。ただ後にハンディキャップの方からお申し込みがあった場合は譲らなければいけないはずです。場所がいいので悩みましたが譲ったら駐車枠はなくなってしまうのでやめました。駐車違反の紙はわかりませんが、ひょっとして駐車枠じゃない空きスペースのことですか？そこは駐車禁止です。

[740: 住民板ユーザーさん8]

>>739 eマンションさん
そう言うことなんですね！ありがとうございます。
ただ、私のように勘違いしてしまう人も居そうですね！駐車違反の紙は空きスペースの隣で貼られていたので、勘違いされてしまったかもですね！

[741: 住民板ユーザーさん1]

個人が特定されそうな書き方で非難を書き込むのはどうかと思います
しかも勘違いだったかもしれないとか…
上の犬の件にしても気になる方は個人的に管理人さんへ聞いてみるのでは駄目なんでしょうか

[742: 住民板ユーザーさん2]

>>741 住民板ユーザーさん1さん
個人が特定できそうな書き込みが散見されますね。不特定多数が見る掲示板なので、投稿前にもう一度、投稿内容を確認した方がいいですね。このままだと、マンションの本物の掲示板にネット掲示板への書き込み時の注意喚起もありかと思います。

[743: マンション住民さん]

管理組合様
いつもジムが入場人数上限で入れません。一度戻って再度来ても空きがなく。空く時間もわかりません。
サイバーホームでもいいですしジムの予約ができるようにしてもらえませんか。一人当たりの一回当たりの利用時間を規定することも含めご検討をお願いします。

[744: 住民板ユーザーさん5]

>>743 マンション住民さん
ここに投稿しても意味ないと思います。
管理組合に直接伝えた方が良いです。

[745: 住民板ユーザー10]

ジム、そんなに混んでいますか？みんなが利用しやすい時間帯なのでしょうか。
ジム利用していますが、人数制限で入れなかったことは無いです。
早朝や昼間は空いていますよ。土日も時間帯によっては誰もいなかったりします。

[746: 住民板ユーザーさん3]

パークホームズ前公園から

[747: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは。ロビーの水の件、理由ご存知の方はいらっしゃいますか？

[748: 住民板ユーザーさん3]

24時間換気システムを定期的にお掃除されていますか？
我が家は手前に市販のフィルターを張り、それのみ汚れたら交換し、内側のフィルターは入居いらい掃除をさぼっていました。
すると今朝、茶色の液体の筋が壁紙を伝って床まであるのを発見、あわてて全部を確認、開けた瞬間流れ出た箇所もありました。取説によれば6ヵ月ごとの洗浄または交換と書かれていました。
原因は掃除をしていなかったことはもちろん湿度も関係したのではないかと思われます。

[749: 住民板ユーザーさん2]

ロビーの水の件、気になっています。ご存知の方、いらっしゃれば情報提供頂けると助かります。

[750: 住民板ユーザーさん3]

ロビー何かあったんですか？いつも通りで気がつかなかったです

[751: 住民板ユーザーさん3]

>>747 住民板ユーザーさん1さん
ロビーの水の件とは何でしょうか。不特定多数が閲覧する掲示板に不安を煽る書き込みはしないで下さい。

[752: 住民板ユーザーさん1]

不安を煽る？
知らない方が不安。
昨朝ロビーが水浸し。
10時前に家をでた人は見てるハズ。

[753: 住民板ユーザーさん1]

24時間換気システムとはどこのコトを言っているのでしょうか。
お風呂？洗面所の天井？トイレ？
それとも各部屋の壁にある吸気口のコト？

[754: 住民板ユーザーさん3]

>>753 住民板ユーザーさん1さん

>>753 住民板ユーザーさん1さん
各部屋の壁にある給気口のことです。説明が足りず申し訳ありません。

[755: 住民板ユーザーさん1]

せめてどちらの棟のロビーか書いておいてもらわないと返答しようがないのでは？

[756: 住民板ユーザーさん2]

ウエスト棟のロビーが昨日の朝、水浸しでした。ライブラリーの部分もかなりの水でした。清掃員の方数名で作業されてました。雨の影響だと思いますが、相鉄不動産？からか、何らかの説明があるんではないかと思ってます。

[757: 住民板ユーザーさん3]

ウエストのロビーに10時半くらいに通りましたが普通でした。素晴らしく迅速に処理してくださったんですね

[758: 住民板ユーザーさん5]

>>754 住民板ユーザーさん3さん
吸気口から水が垂れるって、この前の雨で壁のスリーブ内に水が入ったって事ですよね。スリーブ内がカビたりしない様にしっかり乾かした方がいいですよ。

[759: 住民板ユーザーさん5]

>>752 住民板ユーザーさん1さん
751です。ウエストの水浸しに気が付かなかったので、キツく書いてしまい申し訳けないです。台風シーズンまでに、原因究明と補修が済むといいですね。

[760: 住民板ユーザーさん3]

ちなみにコメント欄右下の「下げ」ボタンを押すと掲示板が上の方にいかないので人目につきにくくなります

[761: eマンションさん]

ルートインに東京2020の車があった
数日前から外に今までいなかった警備員というか紺色のポロ着た誘導員が常駐してるけど関係者が泊まってるのかな？
選手の事前合宿は海老名はないみたいだけど

[762: 住民板ユーザーさん1]

夜とかルートインの外階段に外国人スタッフとみられる人たちが談笑してたりしますね
宿泊施設になってるのかな
海老名市からどこかにそういう説明はあったりしますか？
こういってはなんですがグレーシアタワーズの住民がコロナリスクに晒されそうで怖いです

[763: eマンションさん]

事前キャンプは藤沢のスポーツセンターにエジプトのフェンシング、エルサルバドルの陸上、平塚総合公園等に競泳、体操、柔道他、など県のHPにあるけどどこの選手かなあ?
入国選手達は毎日PCR検査してるはずだしバスから直接非常階段使わされてるし感染リスクなんてないでしょ。それよりここにいた人が活躍するといいなあと思っただけなんだが。

[764: 住民板ユーザーさん1]

東口のビスタにも同じポロ着た人がいますね。マンション住民とやり取りがあるわけではないので、市全体での感染リスクはあってもマンションに限定した感染リスクはないでしょうね。

[765: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト棟のエレベーターホールが、
朝早くに排水口の匂いがするのは、
臭気が漏れてるせいだと思うんですが、
気になった方いらっしゃいますか？

[766: 住民板ユーザーさん6]

>>765 住民板ユーザーさん1さん

生ゴミの様な臭いですよね、たまに感じますね

[767: 住民板ユーザーさん3]

ごみ収集場所の匂いかなと思っていました

[768: 住民板ユーザーさん5]

>>763 eマンションさん
セーリングの代表だそうですよ。

[769: eマンションさん]

>>768 住民板ユーザーさん5さん
まだいますね　どこの国のひとかな
選手村からだと練習場所が遠いのかな

[770: 住民さん3]

昨夜の月が綺麗だったので

[771: 購入者]

最近、こちらを購入し、入居前に居住者様から暗黙のルール等、事前に学べる事は学んで行こうと思って投稿を拝見しております。
皆さま、どうぞ宜しくお願い致します。
さて一つお聞きしたいのですが、デリバリークリーニングサービス等をご利用している方がいらっしゃれば、その業者様の連絡先等を教えて頂けると助かります。管理人さんはご存知なく、住人の方に聞いてみて下さいと言われました。

[772: eマンションさん]

>>771 購入者さん

デリバリークリーニング使ってないけど
入居時にもらったチラシの宅配ボックスの説明の中にあったかも?ららぽーとに持って行ってるのでわからないです。ごめんなさい。
今日のあゆまつりの花火をスカイラウンジから見た人いますか?見えましたか?

[773: 住民さん2]

>>772 eマンションさん

771です。ららぽーとにクリーニング店があるのですネ。ご教示頂きありがとうございました。

[774: 住民さん2]

>>773 住民さん2さん
ちょうどメルマガが来ました
宅配ロッカー
https://f-cs.jp/

[775: 住民さん1]

ポスト前に水回り業者のマグネットが散乱しているとまた入れてきたんだな…と思いますね
まさかわざと捨てている人はいないですよね？

[777: 住民さん2]

昨晩の火災騒ぎは驚きましたね

[778: 入居済みさん]

すごい数の消防車でした

[779: 近隣住民]

沿線火災とのこと

[781: 住民の人に質問したいさん]

先日の雷トラブルといい、管理人さんが帰られた後の金曜の夜に限って、困ったことが発生するよね。
今回は大事にならなくてよかったけど、屋上への避難経路は常時施錠されているし、ちょっと心配になりました。

[782: 通りがかりさんさん]

>>781 住民の人に質問したいさん
雷トラブルってなんですか？

[783: 住民さん5]

先日の火災の時に思ったのですが、エレベーターホール？の警報器しか鳴らないのはちょっと不便だなと思いました。
角部屋の方は内廊下に面したお部屋がないから全然聞こえなかったという話も聞きました。
今回のような火災の時は部屋の警報器も鳴るものだと思っていたのですが、これが普通なのでしょうか？

[784: イースト住民]

年末からBS放送の映りが悪いです。昼間は映りますが夜ノイズがでてきて、朝つけたときは真っ暗な状態です。他の部屋はそのようなことはないのでしょうか？一応管理の方には伝えてありますが...年末年始ということでなかなか対応に時間がかかるようです。

[785: 匿名さん]

落雷の後遺症ですかね。我が家は今のところ何ともないですが。。

[786: 住民の人に質問したいさん]

2階の玄関前にずっと自転車置きっぱなしの家があるけどあれいいの？

[787: 住民さん1]

>>786 住民の人に質問したいさん

イーストかウエストかもわからないし…
晒し行為のようなことをする前に管理人さんに問い合わせてはいかがですか