グレーシアタワーズ海老名〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、グレーシアタワーズ海老名の契約者専用スレッドになります。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

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[565: ウエスト住民さん]

こんばんわ。

騒音とか挨拶周り、上記で書かれていることとあまりにも正反対に感じます。

自分の部屋の上下左右全てに2-5歳の子供がいる家庭ですが、ほとんど音聞こえて来ないですね。
ボイドスラブ300mm以上、二重天井二重床も250mm以上となかなか類を見ない厚さもあるのでそれが効いているんだなーとか思っています。自分も音にはかなり敏感なので、、、

ウエスト入居開始後、とあるきっかけで皆ロビーに集まったタイミングありましたが凄いフレンドリーにされていたりしました！エレベーター内はコロナ影響で会話が少ないですが、乗る前とかは大体挨拶が起きているので雰囲気は凄い明るいです。

感じ方は人それぞれなので特に否定とかはしませんが、自分はそのように感じています。
今まで自分が住んだマンションの中で間違いなく一番満足度が高いです^^

[566: イースト住民]

うちも騒音、感じません。一回だけ隣の方の音、何か重いものを落としたか倒されたかした時の音は聞こえてきたことがあります。入居して半年以上経ちますが、上下の方の音は全く感じませんね。
挨拶はされる方とされない方といらっしゃいます。
中には感じが悪いなと思う方もいますが、それはどこのマンションも同じなのかなと思います。これだけの人数の方が住んでいますので色んな方がいますし、感じ方もそれぞれなのかなと思います。
相鉄の方や管理人の方も親切丁寧ですし、総合的には満足しています。

[567: イースト住民2]

騒音に関しては人それぞれ感じ方が違うので一概には言えないかなと思います。
うちでは毎朝上の階の走り回る音で目が覚めてしまい、大変困っています。。
小さいお子さんがいるので仕方ないとは思いますが…
騒音が気にならないところもあるようですが皆さんそれぞれ状況が違うので、引き続き気をつけてほしいです。

[568: イースト住民]

確かに騒音は人それぞれ感覚が違うので何とも言えませんね。
うちは気になりませんが、逆にうちが下の階の方に迷惑をかけてないか気になることはあります。子供達には注意していますが、実際のところは言われないとわからないですね。
でも集合住宅なので、周りの方に配慮しながら生活するのは必然だと思います。
今はコロナの影響で自宅にいる方が多いと思うので、特に気をつけていきたいですね。

[569: 住民]

エレベーター内を抱っこされていないワンちゃんがいて、扉が開いて乗ろうとした瞬間に、私もわんちゃんもビックリしましたけど、飼い主さんは、スマホいじって無反応でしたが、規則はどうなのって思いました。

[570: 匿名さん]

レンタルサイクルは管理人さんに言えば借りられますよ。ただ、貸し出し・返却は管理人さんがいる時間帯に限られてます。１回１００円です。電動アシストなので、非常に便利ですね。

[571: 住民板ユーザーさん1]

お子様が外からウォーキングバイクに乗ったままロビーに入りエレベーターホールまで進んでいく(当然親御様もご一緒にいらっしゃいます)ところを何度も見ており、驚きと危なさを感じているのですが、皆様いかがでしょうか？
大人でも自転車に乗ったままロビーに入ってくることは当然無いと思いますので、戸惑っております。
ウォーキングバイクに乗ったまま少し駆け足になってその勢いのままガラスにぶつかったり他の住民の方と接触することも十分に考えられると思うのですが…
私の考えすぎでしょうか？

[572: 住民板ユーザーさん6]

>>507 契約済みさん

住所は14-2です。
住所と土地についている番号の違いなので 土地についている番号は14-4なんです

[573: 住民板ユーザーさん6]

>>560 買い替え検討中さん

グレーシアタワーズ海老名ほどの物件なら値下がりすることなく売れると思いますので、住み替えを検討するのも良いと思います。
また わたしの場合、こちらから挨拶すると100パーセント返していただけるので、挨拶のタイミングなど何か工夫すれば 挨拶してもらえるのでは？
また、騒音については管理の方に伝えるとポストにビラの投函など対応してもらえると思います。

[574: 住民板ユーザーさん9]

>>570 匿名さん
ありがとうございます！この間、試しに借りて島忠へ行ってみました。前の住居でも使っていましたが電動アシストでラクラクでした。

[575: 住民板ユーザーさん1]

どうやら外国の方もお住まいのようだから、ゴミ出しとか騒音に関する注意事項は、日本語だけで書いても伝わっていないのではと思いました。

[576: 住民板ユーザーさん1]

>>575 住民板ユーザーさん1さん

それはもし具体性がないなら差別につながる偏見だからまずは言葉に気をつけた方が良いですよ

[577: 住民板ユーザーさん7]

ここは子育て特化マンションですから、子供がやることについては少し大目に見てもらえませんかね
私は子供が伸び伸び自由にしていてそれが普通だと思うんです

[578: 住民板ユーザーさん11]

電力見える化サービス面白いんですけど、マンション平均まで出されてちょっと嫌です
うちは平均よりかなり高くなってて、主人から他の家庭は皆節約出来てるのになんでうちはこんなに浪費してるんだって怒られるし
節約しなきゃ他の家の平均より下げなきゃってすごいプレッシャーです

[579: 住民板ユーザーさん8]

>>577 住民板ユーザーさん7さん

異論はありませんが、共同住宅での最低限のマナーは守って貰いたいと思いますね！

571さんが書いてくれている様なウォーキングバイクでロビーとか、安全面からもそこは親がきちんと言ってあげるべきと思います。

[580: ウエスト住民]

今はコロナで子供もストレスたまってるしあまり目くじらたてるのもどうかと思いますよ
ウォーキングバイクにのってたって、それは相手側の大人が十分気を付ければいいことだし、子供が元気なマンションは活気があってとてもいいことだと思います
こういうマンションはもっと住民が子供第一で考えられて、子供がのびのびと育つように住民全員が考えられるようになってほしいなって思います

[581: 住民板ユーザーさん8]

子育ては騒音を出さずにお願いします。
子供の嫌いな人間もマンションに住んでいる事をお忘れなく。
事件でも起きたらマンション全体の問題になりますよ。

[582: ウエスト住民]

子供に騒音出すなって無理ですよ
そもそもここは子育て特化型マンションです
子供が第一、子育てが何よりも優先される場所なんです
そもそも子供嫌いの人がそういうマンション住むと思いますか？

[583: 住民板ユーザーさん8]

海老名自体が子育て世帯を増やそうとしているので、子供嫌いな人は海老名という土地自体合わないのではないでしょうか。
子は国の宝です。将来毛嫌いしている子供たちにお世話になることを忘れずに。
自転車の件も個人的には、小学生位のお子さんなら問題ですが、1、2歳の子は理屈が通じる年齢では無いですし仕方ないのではと思います。

[584: ウエスト住民]

583さんに大賛成です
子供が一番に優先できない方、子育て家族に理解のない方はこのマンションのみならず海老名から出て行ってほしいですね
なんといっても子供が一番ですよ！
ウォーキングバイクだって宅配の台車や清掃の方のワゴンが出入りしていることを考えれば何ら問題ないことだと思います
そういう元気なお子さんがたくさんいらっしゃるコミュニティーはとてもほほえましいことですよ

[585: 住民板ユーザーさん8]

書きこみにびっくりしました。子供ぎらいな発言も、非子育て世帯に対して排他的なのも、ちょっと極端すぎるので荒らしかもしれませんね。このマンションへの悪意すら感じるのは気のせいでしょうか。
うちは未就学児子育て世帯ですし、このマンションでの子育てに満足していますが、子育て特化マンションというのは笑止千万です。そもそも住民の大半は子育て終盤から高齢者夫婦の世帯です。疑うならモデルルーム再訪、確認をおすすめします。
規約をまもり、集合住宅住民としての気遣いがあれば、住民に多様性がある方が望ましいですよ。

[586: マンション検討中さん]

子供(特に未就学児)が多いのは事実ですが、子育特化型マンションとは聞いたことがありません。私も未就学児子育世帯ですので、騒音やマナーなど可能な限り配慮はしているつもりですが、それでも子供の出す騒音で不快な思いをさせてしまっているかもしれません。
許容して頂いている部分もあると思っていますので、少なくとも建物内でウォーキングバイクに乗せることはしないです。

[587: イースト住民]

子育て特化とは聞いた事がありません。
モデルルームやギャラリーでもそんな説明ないですよね？
子供が伸び伸び！大いに結構です。
ただ、建物内でチャリ(の様なもの)は気を付けるべきと思います。

[588: 入居前さん]

子供は自立しています。
小さなお子様には本当に癒されます。
お子様のウォーキングバイクはお父様が一生懸命に注意していました。
子供が嫌いな方もいらっしゃると思いますが、様々な家庭環境があります。
マンションという環境を選択したのですから、お互いに気を付け、我慢も必要なのではと思ってしまいます。
私の勝手な考えですみません。

[589: 別マンション住み]

>>585 住民板ユーザーさん8さん

部外者なのに書き込み失礼します。
なんか見てていたたまれなくなったので...笑

子供第一系の書き込み、住民ようなIPレンジ(おそらくグレーシア？)とは別ものなので荒らしなんじゃないかなーと思われます。

[590: 住民板ユーザーさん2]

ロピアとトモズが近いだけでこんなに便利になるとは思わなかったです。
ららぽーとオープンしたらもっと便利になりそう。使用停止になっている施設も早く使いたいし、コロナ騒動が早く鎮火してくれるといいですね。

我が家は無印良品で部屋をシンプルに揃えてみたいので、首を長くして待ってますw

[591: イースト住民]

たしかにららぽーと近いと良いですよね。ロピアも安いので助かっています。沢山買い物してもマンションまで近いので便利だなと感じます。
ユニクロがららぽーとに入ってくれたらなと密かに思ってます。

[592: 住民板ユーザーさん1]

>>590 住民板ユーザーさん2さん

入居開始後から住んでいますが便利ですよ。イオンとかと買う物で使い分けても良いです。ジムやキッズルームなども便利で今日みたいな雨の日もマンション内で充実して過ごせますよ。早くコロナが鎮火して欲しいですね。

ウエストがオープンしたのでジムやキッズルームは混む傾向になると思いますが、譲り合って気持ちよく使えると良いですね！

[593: 住民板ユーザーさん6]

海老名での子育てを楽しみに、通勤時間には多少目をつぶって引っ越して来ました。
住んで半年経ちますが、引っ越してきて良かったと2人で思ってます。時々上の階のお子さんが走ってる音が聞こえますが、許容範囲ですし、他の住民も大概は挨拶交換できてます。全員では無いですが、マナーの基準も人それぞれだろうし、個人的には充分かなと感じるレベルです。
この時期なのでたまの外出しかしませんが、庭で遊んでる子供達を見かけるととてもほっこりします。うちはまだ少し先ですが、最大限周りに迷惑かけないように心がけながら、子育てを楽しみたいと思ってます。
皆さま引き続きよろしくお願いします。

[594: ウエスト住んで1か月経った住民]

日曜なのに朝の5時から洗濯機回す人
朝の5時からバタバタと歩きまわる大人の足音
気になってせっかくの日曜もゆっくり寝られません
ものすごい響いてますよ

[595: イースト住民]

洗濯機の音も響くんですね。うちは日中も全く周りの方の生活音は気になりません。
逆にうちがご迷惑をおかけしていないか気になりますが。
1人1人で感じ方も違うので難しいですね。

[596: ウエスト住んで1か月経った住民]

洗濯機のガーッガーッって音が結構響きます
特に洗面所に近い部屋だと聞こえますね
大人の人の足音もかなり響くので、厚めのスリッパを履くなど対策してほしい
管理組合にも投稿したんですが、コロナのせいで機能していないんでしょうか？
管理人さんもずっと不在だし
なんのための高い管理費払ってるんだか

ひとつお聞きしたいんですが、電力見える化のページを見ると他住民の方の電力使用量が
平均0.2kｗ/ｈ　となっています
皆さん、こんなに少ないんですか？
それとも皆さん徹底した節約タワマン生活を送られているんでしょうか？

[597: 住民板ユーザーさん7]

>>596 ウエスト住んで1か月経った住民さん

マンション全体の平均電力ですが時間変動少なすぎません?未入居や未契約の部屋も電力平均化の母数に入っているため？低めに表示されてるのかなと思いました。総戸数の表示もありますしこれで単純に割ってるのかと。ウチは平均を上回ります。かなり。

[598: ウエスト住んで1か月経った住民]

たしかに総戸数が２４７戸になっているので、単純に割っているだけなんでしょうか
朝や夕はちょっと高くなっている感じですが、それにしてもほぼ0.2の横ばいじゃ低すぎますよね
全く参考にならないかんじがします

[599: ウエスト住人]

皆さまにご相談です。
タブレットの操作についてですが、ニックネームを入手しなくてはいけないようで何にしたら良いか悩んでおります。
このニックネームはどんなものにされましたか？
また、このニックネームはどういったときに使われるのか、あるいは皆さまからも見えるのでしょうか？？

[600: 住民板ユーザーさん8]

>>599 ウエスト住人さん

たぶん自身のログインした時の表示だと思います。ポストや部屋の表札と同じでない限りバレないと思いますが…
確信ないのですみません。
掲示板への投稿は部屋番号と名前が出るみたいです。

[601: 住民板ユーザーさん5]

エレベーター前の掲示内容をタブレットで見れる様にしてほしいですね。タブレットではマンションの掲示板を見てくださいと書かれるだけなので。
それでは各部屋に配布されたタブレットの意味がない。

[602: マンション検討中さん]

>>601 住民板ユーザーさん5さん

その通りですよね。設備マニュアルが見れたり、規約が見れたりいい面もありますが、あのサイトはお知らせと共用施設予約に特化してくれていれば充分なんですがね。

[603: 住民板ユーザーさん1]

571です。
皆様の多様な感じ方やご意見大変参考になりました。
普段の生活の中で、昼間に聞こえるお子様の元気な声や活気のあるお庭にとても癒されていますし、お庭でウォーキングバイクに乗って遊んでいるお子様を見て微笑ましく思います。
しかし、建物内でのウォーキングバイクについてはお子様自身に怪我などの危険性があること、高齢の方もお住まいでいらっしゃるので、他人に怪我をさせてしまう可能性も0ではないこと、そもそものマナーとして建物内でウォーキングバイクに乗せることがマナー違反ではないのか、などという観点から書き込みを致しました。
ウォーキングバイクでのお子様の死亡事故の事例などは購入検討時にご覧になられているとは思いますが、思った以上にスピードが出ることもある乗り物で、取り返しのつかないことになってしまうケースが年々増加しております。
他人を巻き込み何かがあってからでは遅いと思いますので、トラブル防止の観点からも少し気にしていただきたいなと思います。
皆さん1人ひとりが気持ちの良いマンション生活が送れることを心より望んでおります(^^)

[604: 住民板ユーザーさん2]

ウォーキングバイクは絶対にダメですね。管理人に言って来月の理事会で厳禁にしてもらいます。子供がのびのびするのは良いですが、最低限のマナーが守れないなら、ばしばし規制します。

[605: 住民板ユーザーさん2]

子育て特化型マンションって誰が決めたんや笑

[606: 住民板ユーザーさん7]

マナーでなく規約違反と思いますが、ウエストの駐車場に出口側通りから車逆走で進入して駐車場停めてる方がいますね。
出口通りを横断する子供もいるので危ないです。規約遵守を理事会などで提言していきたいと思います。

[607: 入居ずみのもの]

毎日騒音に悩まされています。
夜12：00ごろまで続く子供の暴れる音、声、親の怒鳴り声などでなかなか眠りにつけません。
吸気口を閉めても聞こえてきます。
管理事務所に相談しようか迷っています。
相談した場合、本人たちにどのように伝わるのでしょうか。
今後の付き合いがありますのであまり大ごとにはしたくないです。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[608: ウエスト住人]

出入り口側のシャワーでワンちゃんの足を洗っている方へ
扉を開けて出てくる方がいるのに気がついたら
一度シャワーを止めてほしいです。シャワーしたままですと出入り口を出てくる方にシャワーがかかります。
よろしくお願いします。
わたしは、細かい霧状になったシャワーが顔の方まで飛んできました。

[609: ウエスト住人]

>>600 住民板ユーザーさん8さん

599です！
解答いただきありがとうございました。
早速設定してみます！

[610: 入居済みさん]

毎晩12時まで騒音があると大変ですね。管理と相談になると思いますが通常は該当フロアとその上下フロアぐらいのエレベータホールに張り紙で注意元・注意先をぼかした形で「騒音の苦情があります、共同住宅ですので~　」の張り紙でお願いする形かと思います。
自衛として吸気口の中に防音ウレタンパイプを入れてみてはいかがでしょうか。「防音パイプ」とか「スリーブマフラー」と検索すれば出てくる一般建築製品でいろいろなメーカーが出しています。一つ500円くらい、リビングは径150ｍｍ、他の部屋は径100ｍｍで一つの吸気口に２つ入ります（メーカー推奨は吸気性能とのバランスで一つです）。ウチは電車の音が気になったのでネットで買って自分で２つ入れましたがまずまず防音効果を実感できました。騒音を出している側になっているか心配な方も配慮として入れてみてもいいかもしれません。（宣伝ではありませんので誤解なさらぬようお願いします）
当然ですが壁を直接経由する騒音には無力です。

[611: 入居ずみのもの]

>>610 入居済みさん

ありがとうございます。
一旦ご教示頂いた吸気口の防音対策をしてみて、それでも我慢ならないほどであれば、管理事務所に相談してみようと思います。
大変助かりました。

[612: 住民板ユーザーさん1]

足音だと上階かも知れないけど、声だと横かな？
複数からの音かもね。

[613: 5月入居]

こんにちは
我が家も前の物件で騒音で色々苦しい思いをしたので、ここのマンションにしたのですが、自分たちとしてはここに大満足できているので皆さんの言われている騒音ってどんなレベルのものなんだろう・・・と思いました。

我が家が小学生2人いる4人家族で、緊急事態宣言解除後に下の階に挨拶しにいったら「え、人が入っていたんですか！？」という反応をされました。それぐらい音が聞こえていなかったみたいです。
が、その理由も翌日にわかりました。
上の階にも挨拶しにいったらそこは3人のお子さんがいて「うるさくなりますが・・・」みたいに言われていました。けど、正直ほとんど聞こえて来ていないので、そこで防音については安心できるなーと確信して、安心できたことにすごい嬉しい気持ちでいっぱいです。
旦那が100kg超えていて(痩せて欲しいのですが)、足音が響きやすい人なので、心配していたのですが、それが子供の足音を含めて心配しなくてよくなったことがとてもよかったと思いました。

ただ最初に記載しましたが、騒音の感じ方って人によると想うので、あくまで一例として参考にしてもらえれば幸いです！
長々と失礼いたしましたm(_ _)m

[614: 騒音に悩まされるウエスト住民]

騒音大丈夫ですって書き込みやめてほしいですね
私は逆に子供の走り回るドタドタ音、大人がドシドシ歩きまわる音にものすごく悩まされていますよ
部屋の位置や階によるものかもしれませんが、このマンションなら大丈夫、だからそんなに下に気を使わなくても大丈夫って書き込みは遠慮してもらいたいです
実際に私も上の階にお宅の子供と大人の足音がうるさくて困りますと言いに行ったら、このマンション防音は大丈夫って聞いてるんで、神経質すぎるんじゃないですか？って半笑いで対応されて非常に不愉快な思いしました。しかも相変わらずドタドタバタバタ毎日聞こえます

[615: 騒音に悩まされるウエスト住民]

ちなみに管理事務室にも手紙を出したんですが、特に対応してもらえなかったので上の階に直接言いにいきました

[616: 住民板ユーザーさん7]

>>615 騒音に悩まされるウエスト住民さん

それは大変な思いをされていますね。。
今更かもしれませんが管理人さんに直接会って相談されてはいかがでしょうか。的確に伝わっていないのかもしれません。騒音問題ではないですがある苦情で相談したところ即日真摯に対応して頂き解決したことがあります。ご参考まで。

[617: 騒音に悩まされるウエスト住民]

そうかもしれませんが、私が言いたいのは管理人さんの文句ではなく、簡単に「このマンションは防音は何の問題もないから大丈夫、子供が騒いだって足音響くように歩いたって全然気になりません、って書きこみをされるのが困るんです
こういう書き込みを見てどんなに音を立ててもいいと思う住民も少なからずいるでしょうし、私が言われたように「ただ神経質すぎるんじゃないか？」って思われるんです
そうではなくてたくさんの人が住む集合住宅なのですから、いろんな人がいるからなるべく周りに迷惑がかからないように配慮しようって思う生活を送ってもらいたいんです

[618: 住民板ユーザーさん1]

住民を装ったただ荒らしなので気をつけましょう。

[619: 住民板ユーザーさん7]

>>617 騒音に悩まされるウエスト住民さん

613さんは「あくまで一例としての参考」と丁寧に書かれており一定の配慮があります。それに対し誤解する人が出るから書き込むなというと匿名掲示板のやり取りとしてはちょっと神経質な感じがします。マンション全体への啓蒙は必要でしょうがここでなく理事会で提案が相応しいかと。他意なし。悪く取らないで下さい。

[620: 住民板ユーザーさん1]

マンションの評判や価値を落とすために嘘を書く人が多くて困りますね

[621: 住民板ユーザーさん1]

嘘や荒らしだと決めつけるのもどうかと…
騒音に限らず、もしかしたら自分が迷惑を掛けているかも、とお互い気をつけながら生活するのは大切なのでは？

ちなみに我が家も足音が聞こえてくることがあります。
常識的な時間帯なのであまり気にしないですが、前の書き込みの方のように夜12時まで聞こえてくるとしたら苦情を出しているでしょうね。
気遣いが出来る方が増えてくれるよう祈ります。

[622: 契約済みさん]

自分の子供の出す音が他の人に迷惑をかけたとしてもそういう時期だから許してください、その代わり、他人の子供の音は上下左右から聞こえても迷惑だと思わないです。深夜だろうがなんだろうが。

こういうスタンスの人と神経質な人は考え方が相成れないでしょうね。
ただ事実としてこのマンション、子育て世帯が圧倒的マジョリティだとおもうのでそこは認識しておいたほうがいいとおもいます。

コントロールできない年代のこどもから音を奪うことはどれだけ注意しても物理的にほぼ不可能。直接苦情を言おうが管理会社経由だろうが止められないわけですので、お互いを尊重する気持ちをもっていくしかないのかなと思います。このご時世、「他人に迷惑を掛けるくらいなら引っ越そうかな」みたいに考える人は皆無ですから。

[623: 住民板ユーザーさん1]

子育てに理解ない人はこのマンションから出て行って欲しいですね

[624: 住民板ユーザーさん1]

子育てしているから騒音は仕方ないとあぐらをかくのもおかしいと思いますが、お子さんがいれば音が出てしまうのは避けられないことだとも思います。どちらの立場もお互いを配慮して生活できたらいいのかなと思います。
614さんの仰るとおり、音が出てしまうような環境の方は、この掲示板での書き込みを鵜呑みにせず引き続き気を付けていただきたいです。その結果音が出てしまったとしてもそれは仕方ないと思いますが、気持ち的に気を付けていれば614さんの上の階の方のような反応にはならないと思います。。
この掲示板で騒音の問題が出ると毎度揉めますが、お互いの立場はなかなか相容れないと思うので、その上で配慮し合って皆さんといい関係を築いていきたいです。

[625: 住民板ユーザーさん1]

>>623 住民板ユーザーさん1さん

お前がでていけ(笑)

[626: 住民板ユーザーさん2]

このマンションは防音は何の問題もないから大丈夫、子供が騒いだって足音響くように歩いたって全然気になりません

[627: 住民板ユーザーさん1]

多分、管理会社は苦情の状況から響きやすい場所を把握してるのではないかと思います。
うちは東南側なので、電車の音が邪魔(？)しているのか、足音が聞こえたことはありません。
苦情が多い方角にも傾向があるのではないでしょうか。

[628: ウエスト住民]

6/27の理事抽選会に皆さまいかれますか？

[629: 住民板ユーザーさん8]

真上の上階の方の騒音は全く聴こえるませんが、子供のドタドタ音が聴こえる時が有ります。横壁に響いて、聴こえます。斜め上とかですかね。ちなみに上階に住まわれている方には、子供は居ません。

[630: 水溜り]

雨が結構降ると、両エントランス共に、入り口前のスロープに水溜りが出来る。
設計時には、どういう排水計画だったのだろう。建物は、しっかりしていると思うけど、
外構工事は、アスファルト舗装の出来栄えを見ても、かなり雑な感じです。
歩道側のフェンスの足元の仕上げも雑。

[631: 住民板ユーザーさん8]

まだ感染のリスクはあるけど、ジムやキッズラボはいつになったらオープンになるんですかね？
感染者が増えている状況ではあるけれど、対策を条件に社会は動き出しているし…
きちんと対策をしながらでもオープンしたらと思います。人数制限とか利用時間とか…無理にとは言いませんが。

[632: マンション検討中さん]

>>631 住民板ユーザーさん8さん

住人としては再開して欲しいですが、感染者も増えていますし、悩ましいところですね。対策と言っても管理人さんが各施設に張り付いているわけではないので、利用者まかせになってしまいますし。

[633: マンション住民さん]

>>630 水溜り
この数日、ウエストの方で顕著ですね。芝生も水はけが十分ではありません。このままでは歩行に支障をきたします。早急な対応を管理組合で取り上げて欲しいです。

[634: 住民]

タバコの匂いに困ってます。
ベランダでの喫煙は禁止だったと思うので
室内で窓を開けて吸われていると思うのですが、
ご近所からかなり匂いがやってきます。
共同住宅だから仕方のない事なのでしょうが、
子供がいるので心配です。

[635: 住民板ユーザーさん5]

>>634 住民さん
私も住民ですが…バルコニーに出ると明らかに「タバコ吸っているんだな」という人を時々見ます。柱の影からモクモクと…外で吸おうが室内(換気扇の近くとか。)であろうが、外に排出されるので、特に隣接されている方は匂いを感じるかもしれませんね。バルコニーはタバコ禁止ですが室内までは制限されていないので難しい問題ですね…
季節によって風向きも変わるので今の時期だけかもしれませんが。

[636: 入居前さん]

私も煙草になやまされています。気管が弱いので、咳き込んでしまします。
管理人さんにお話しして、お手紙を投函してくださっているのですが・・・。

[637: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターを待っていたらファミリーに遭遇。
賑やかだなと思っていたら子供が横入り。
それを見ていた親は謝罪もなし。
むしろ「子供がボタン押して開けてあげてるのでどうぞ！」と。
その子供は小学生くらいだし、充分に理解できる年齢だと思うので順番守るという基本的なことくらいしつけて欲しいです。

[638: 住民板ユーザーさん6]

マンション前の歩道のタイルが浮いていました。早く直して欲しいものです。

[639: ウエスト住民]

いちいち子供がやることに目くじらたてなくてもいいんじゃないですか？
元気な子供がいるマンションって活気があっていいですよ

[640: 住民板ユーザーさん1]

>>639 ウエスト住民さん

元気な子供を否定していません。
順番を守らない子供、そのことを注意しない親、に対しての意見だと思いますが。
日本語理解してますか？

[641: 住民板ユーザーさん2]

謝罪というか、教育機会だね。
その子のためにも。

[642: 住民板ユーザーさん5]

ウエストでいつも10分くらいバイクふかしてる人本当に迷惑です
車待ってる時うるさいし子どもが嫌がります

[643: 住民板ユーザーさん8]

>>618 住民板ユーザーさん1さん

>>615 騒音に悩まされるウエスト住民さん

[644: 住民板ユーザーさん8]

>>619 住民板ユーザーさん7さん

騒音に悩まされる住民さんは住民ではないと私は推測します。試しに住民しかわからない質問をしてみたら良いと思います。

[645: 住民板ユーザーさん1]

実際、管理組合に苦情が行ってる訳だから、音問題に悩んでる人いるのでしょう。
集合住宅なので、それぞれが周囲に配慮することは大事だと思います。

[646: 住民板ユーザーさん1]

コーチエントランスあたりでバイクふかしてるなら、位置からして住民ということはありえないので、きっと何かの配達業者ですよね？

[647: 住民板ユーザーさん3]

いい加減ジムとキッズルーム再開してほしい、、
高い管理費払ってるんだからさ、。

[648: 住民板ユーザーさん1]

さすがに再開は早いんじゃないかな。
第二波拡大中だし。

[649: 住民板ユーザーさん8]

一部の人しか利用しないジムとキッズルームは撤去して
災害に備えた備蓄や避難所、コロナ対策の消毒ルームに変更して欲しい。

[650: 住民板ユーザーさん1]

>>649 住民板ユーザーさん8さん

そのような住民の対立を煽るような発言はどうかと思いますよ。ジムもキッズルームもあること前提として契約しているわけで、必要な人もいるんですよ。

[651: ウエスト住民]

エレベーター前の掲示モニター見て知ったんですが、共用施設再開のアンケートなんていつの間にとったんですか？
私は全く知りませんでした
あと、ペット専用じゃないエレベーターに犬連れて乗る人多すぎます
犬アレルギーなんでやめてほしいです

[652: eマンションさん]

>>651 ウエスト住民さん
アンケートは7月2日の日付の通知でポストに入ってましたよ。感染者がでたときの除染費用が高額だとかでまだ難しいかもね。

[653: ウエスト住民]

>>652
うちのポストにははいっていませんでした
ランダムで住民選んでいれたのでしょうかね？

[654: 住民板ユーザーさん1]

そのアンケート、うちも入ってなかったです。
棟によって違うのかな？

[655: 住民板ユーザーさん4]

たぶん、イーストの方だけじゃないですかね？
ウエストの方が入居になった時にコロナの影響でキッズラボやジムが閉鎖になったと思うので…
ウチはアンケートに答えて8月オープンで希望だしました。もちろん感染防止策をいろいろ書きましたが…結果がどうなったかはわかりません。

[656: 住民板ユーザーさん7]

このマンションはランニングしている方が多いですね。全員ではないですが感染防止対策している方もいらっしゃいますし、挨拶もよくしてくれます。私的には良い気分です。ランニングもですがジム再開になった時は走るコツを教えてもらいたいです。そんな楽しみもあります。

[657: 住民板ユーザーさん5]

>>655 住民板ユーザーさん4
うちはウエスト住民ですが、ポストに入っていたアンケートには答えました。
他のマンションでは対策をしっかりした上でジムを再開しています。
個人的には早く再開して欲しいですが、理事会の判断に任せようと思います。

[658: 住民板ユーザーさん5]

連投すみません。エントランス出てコミュナルガーデンとの間が橋みたいになっていますが、止水版か何かでしょうか？
台風の季節が近づいてきていますが、マンションには止水版の準備があるのか、電気室への浸水対策について気になっています。

[659: 住民板ユーザーさん2]

>>658 住民板ユーザーさん5さん
おそらく止水板ではなく、免震装置のクリアランス部分だと思います。地面と建物は同時に揺れないので、あえて橋のようにしているんだと思います。
電気室は、水没すると停電しますので、
（発電機室も水没すると停止する）
災害保険は、入った方がいいと思います。
リーフィアあ、入ってましたが、グレーシアは入ってないと聞きました。

[660: 住民板ユーザーさん5]

>>659 住民板ユーザーさん2
なるほど免震装置の一部なんですね。（ネットで画像検索すると同じようなものがヒットしました）
電気室への浸水は去年の台風で大きく取り上げられていたにも関わらず、後付けでも止水板などの対策はしておくだと思います。さらに保険があれば安心です。

[661: 住民板ユーザーさん6]

大型犬を飼ってる居住者がいて鳴き声がうるさい。

[662: 住民板ユーザーさん6]

しかもベランダで放してる時があって
鳴き声が本当にうるさい。躾が出来ない人はペットを飼わないでほしい。

[663: 住民板ユーザーさん1]

機械駐車場のスイッチ操作を車内に乗ったまま行っている方をお見かけしました。
本来のルールと違うし、子供やベビーカーなど多く通るので、万が一の事故が心配です。
しっかり周りの安全確認を行ってルール通りに使って頂きたいと思ってしまいました。

[664: 住民板ユーザーさん2]

エレベーター内の黄土色のフェルトの様な壁はずっとあのままなのでしょうか？波打っていたりかなり雑な感じかします。また、エレベーター内もですが廊下の掃除が近頃は行き届いてない感じがします。
廊下に黒いシミがズッーと残ったまま放置。
住人としても汚さないように努めることはとても大切だと思いますが、いい加減な清掃もどうかな？と考えてしまいます。