グレーシアタワーズ海老名〈契約者専用〉

[契約済みさん]

こちらは、グレーシアタワーズ海老名の契約者専用スレッドになります。

所在地：神奈川県海老名市扇町14番4,12,13,14（地番）
交通：相模線「海老名」駅　徒歩3分
　　　相鉄本線「海老名」駅　徒歩5分
　　　小田急小田原線「海老名」駅　徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.95m2～107.29m2

公式URL：http://www.ebina477.com
売主：相鉄不動産株式会社　伊藤忠都市開発株式会社　鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート

[スムログ 関連記事]
坪単価200万円台前半で購入できるおすすめ新築マンション【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/8352/
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[565: ウエスト住民さん]

こんばんわ。

騒音とか挨拶周り、上記で書かれていることとあまりにも正反対に感じます。

自分の部屋の上下左右全てに2-5歳の子供がいる家庭ですが、ほとんど音聞こえて来ないですね。
ボイドスラブ300mm以上、二重天井二重床も250mm以上となかなか類を見ない厚さもあるのでそれが効いているんだなーとか思っています。自分も音にはかなり敏感なので、、、

ウエスト入居開始後、とあるきっかけで皆ロビーに集まったタイミングありましたが凄いフレンドリーにされていたりしました！エレベーター内はコロナ影響で会話が少ないですが、乗る前とかは大体挨拶が起きているので雰囲気は凄い明るいです。

感じ方は人それぞれなので特に否定とかはしませんが、自分はそのように感じています。
今まで自分が住んだマンションの中で間違いなく一番満足度が高いです^^

[566: イースト住民]

うちも騒音、感じません。一回だけ隣の方の音、何か重いものを落としたか倒されたかした時の音は聞こえてきたことがあります。入居して半年以上経ちますが、上下の方の音は全く感じませんね。
挨拶はされる方とされない方といらっしゃいます。
中には感じが悪いなと思う方もいますが、それはどこのマンションも同じなのかなと思います。これだけの人数の方が住んでいますので色んな方がいますし、感じ方もそれぞれなのかなと思います。
相鉄の方や管理人の方も親切丁寧ですし、総合的には満足しています。

[567: イースト住民2]

騒音に関しては人それぞれ感じ方が違うので一概には言えないかなと思います。
うちでは毎朝上の階の走り回る音で目が覚めてしまい、大変困っています。。
小さいお子さんがいるので仕方ないとは思いますが…
騒音が気にならないところもあるようですが皆さんそれぞれ状況が違うので、引き続き気をつけてほしいです。

[568: イースト住民]

確かに騒音は人それぞれ感覚が違うので何とも言えませんね。
うちは気になりませんが、逆にうちが下の階の方に迷惑をかけてないか気になることはあります。子供達には注意していますが、実際のところは言われないとわからないですね。
でも集合住宅なので、周りの方に配慮しながら生活するのは必然だと思います。
今はコロナの影響で自宅にいる方が多いと思うので、特に気をつけていきたいですね。

[569: 住民]

エレベーター内を抱っこされていないワンちゃんがいて、扉が開いて乗ろうとした瞬間に、私もわんちゃんもビックリしましたけど、飼い主さんは、スマホいじって無反応でしたが、規則はどうなのって思いました。

[570: 匿名さん]

レンタルサイクルは管理人さんに言えば借りられますよ。ただ、貸し出し・返却は管理人さんがいる時間帯に限られてます。１回１００円です。電動アシストなので、非常に便利ですね。

[571: 住民板ユーザーさん1]

お子様が外からウォーキングバイクに乗ったままロビーに入りエレベーターホールまで進んでいく(当然親御様もご一緒にいらっしゃいます)ところを何度も見ており、驚きと危なさを感じているのですが、皆様いかがでしょうか？
大人でも自転車に乗ったままロビーに入ってくることは当然無いと思いますので、戸惑っております。
ウォーキングバイクに乗ったまま少し駆け足になってその勢いのままガラスにぶつかったり他の住民の方と接触することも十分に考えられると思うのですが…
私の考えすぎでしょうか？

[572: 住民板ユーザーさん6]

>>507 契約済みさん

住所は14-2です。
住所と土地についている番号の違いなので 土地についている番号は14-4なんです

[573: 住民板ユーザーさん6]

>>560 買い替え検討中さん

グレーシアタワーズ海老名ほどの物件なら値下がりすることなく売れると思いますので、住み替えを検討するのも良いと思います。
また わたしの場合、こちらから挨拶すると100パーセント返していただけるので、挨拶のタイミングなど何か工夫すれば 挨拶してもらえるのでは？
また、騒音については管理の方に伝えるとポストにビラの投函など対応してもらえると思います。

[574: 住民板ユーザーさん9]

>>570 匿名さん
ありがとうございます！この間、試しに借りて島忠へ行ってみました。前の住居でも使っていましたが電動アシストでラクラクでした。

[575: 住民板ユーザーさん1]

どうやら外国の方もお住まいのようだから、ゴミ出しとか騒音に関する注意事項は、日本語だけで書いても伝わっていないのではと思いました。

[576: 住民板ユーザーさん1]

>>575 住民板ユーザーさん1さん

それはもし具体性がないなら差別につながる偏見だからまずは言葉に気をつけた方が良いですよ

[577: 住民板ユーザーさん7]

ここは子育て特化マンションですから、子供がやることについては少し大目に見てもらえませんかね
私は子供が伸び伸び自由にしていてそれが普通だと思うんです

[578: 住民板ユーザーさん11]

電力見える化サービス面白いんですけど、マンション平均まで出されてちょっと嫌です
うちは平均よりかなり高くなってて、主人から他の家庭は皆節約出来てるのになんでうちはこんなに浪費してるんだって怒られるし
節約しなきゃ他の家の平均より下げなきゃってすごいプレッシャーです

[579: 住民板ユーザーさん8]

>>577 住民板ユーザーさん7さん

異論はありませんが、共同住宅での最低限のマナーは守って貰いたいと思いますね！

571さんが書いてくれている様なウォーキングバイクでロビーとか、安全面からもそこは親がきちんと言ってあげるべきと思います。

[580: ウエスト住民]

今はコロナで子供もストレスたまってるしあまり目くじらたてるのもどうかと思いますよ
ウォーキングバイクにのってたって、それは相手側の大人が十分気を付ければいいことだし、子供が元気なマンションは活気があってとてもいいことだと思います
こういうマンションはもっと住民が子供第一で考えられて、子供がのびのびと育つように住民全員が考えられるようになってほしいなって思います

[581: 住民板ユーザーさん8]

子育ては騒音を出さずにお願いします。
子供の嫌いな人間もマンションに住んでいる事をお忘れなく。
事件でも起きたらマンション全体の問題になりますよ。

[582: ウエスト住民]

子供に騒音出すなって無理ですよ
そもそもここは子育て特化型マンションです
子供が第一、子育てが何よりも優先される場所なんです
そもそも子供嫌いの人がそういうマンション住むと思いますか？

[583: 住民板ユーザーさん8]

海老名自体が子育て世帯を増やそうとしているので、子供嫌いな人は海老名という土地自体合わないのではないでしょうか。
子は国の宝です。将来毛嫌いしている子供たちにお世話になることを忘れずに。
自転車の件も個人的には、小学生位のお子さんなら問題ですが、1、2歳の子は理屈が通じる年齢では無いですし仕方ないのではと思います。

[584: ウエスト住民]

583さんに大賛成です
子供が一番に優先できない方、子育て家族に理解のない方はこのマンションのみならず海老名から出て行ってほしいですね
なんといっても子供が一番ですよ！
ウォーキングバイクだって宅配の台車や清掃の方のワゴンが出入りしていることを考えれば何ら問題ないことだと思います
そういう元気なお子さんがたくさんいらっしゃるコミュニティーはとてもほほえましいことですよ

[585: 住民板ユーザーさん8]

書きこみにびっくりしました。子供ぎらいな発言も、非子育て世帯に対して排他的なのも、ちょっと極端すぎるので荒らしかもしれませんね。このマンションへの悪意すら感じるのは気のせいでしょうか。
うちは未就学児子育て世帯ですし、このマンションでの子育てに満足していますが、子育て特化マンションというのは笑止千万です。そもそも住民の大半は子育て終盤から高齢者夫婦の世帯です。疑うならモデルルーム再訪、確認をおすすめします。
規約をまもり、集合住宅住民としての気遣いがあれば、住民に多様性がある方が望ましいですよ。

[586: マンション検討中さん]

子供(特に未就学児)が多いのは事実ですが、子育特化型マンションとは聞いたことがありません。私も未就学児子育世帯ですので、騒音やマナーなど可能な限り配慮はしているつもりですが、それでも子供の出す騒音で不快な思いをさせてしまっているかもしれません。
許容して頂いている部分もあると思っていますので、少なくとも建物内でウォーキングバイクに乗せることはしないです。

[587: イースト住民]

子育て特化とは聞いた事がありません。
モデルルームやギャラリーでもそんな説明ないですよね？
子供が伸び伸び！大いに結構です。
ただ、建物内でチャリ(の様なもの)は気を付けるべきと思います。

[588: 入居前さん]

子供は自立しています。
小さなお子様には本当に癒されます。
お子様のウォーキングバイクはお父様が一生懸命に注意していました。
子供が嫌いな方もいらっしゃると思いますが、様々な家庭環境があります。
マンションという環境を選択したのですから、お互いに気を付け、我慢も必要なのではと思ってしまいます。
私の勝手な考えですみません。

[589: 別マンション住み]

>>585 住民板ユーザーさん8さん

部外者なのに書き込み失礼します。
なんか見てていたたまれなくなったので...笑

子供第一系の書き込み、住民ようなIPレンジ(おそらくグレーシア？)とは別ものなので荒らしなんじゃないかなーと思われます。

[590: 住民板ユーザーさん2]

ロピアとトモズが近いだけでこんなに便利になるとは思わなかったです。
ららぽーとオープンしたらもっと便利になりそう。使用停止になっている施設も早く使いたいし、コロナ騒動が早く鎮火してくれるといいですね。

我が家は無印良品で部屋をシンプルに揃えてみたいので、首を長くして待ってますw

[591: イースト住民]

たしかにららぽーと近いと良いですよね。ロピアも安いので助かっています。沢山買い物してもマンションまで近いので便利だなと感じます。
ユニクロがららぽーとに入ってくれたらなと密かに思ってます。

[592: 住民板ユーザーさん1]

>>590 住民板ユーザーさん2さん

入居開始後から住んでいますが便利ですよ。イオンとかと買う物で使い分けても良いです。ジムやキッズルームなども便利で今日みたいな雨の日もマンション内で充実して過ごせますよ。早くコロナが鎮火して欲しいですね。

ウエストがオープンしたのでジムやキッズルームは混む傾向になると思いますが、譲り合って気持ちよく使えると良いですね！

[593: 住民板ユーザーさん6]

海老名での子育てを楽しみに、通勤時間には多少目をつぶって引っ越して来ました。
住んで半年経ちますが、引っ越してきて良かったと2人で思ってます。時々上の階のお子さんが走ってる音が聞こえますが、許容範囲ですし、他の住民も大概は挨拶交換できてます。全員では無いですが、マナーの基準も人それぞれだろうし、個人的には充分かなと感じるレベルです。
この時期なのでたまの外出しかしませんが、庭で遊んでる子供達を見かけるととてもほっこりします。うちはまだ少し先ですが、最大限周りに迷惑かけないように心がけながら、子育てを楽しみたいと思ってます。
皆さま引き続きよろしくお願いします。

[594: ウエスト住んで1か月経った住民]

日曜なのに朝の5時から洗濯機回す人
朝の5時からバタバタと歩きまわる大人の足音
気になってせっかくの日曜もゆっくり寝られません
ものすごい響いてますよ

[595: イースト住民]

洗濯機の音も響くんですね。うちは日中も全く周りの方の生活音は気になりません。
逆にうちがご迷惑をおかけしていないか気になりますが。
1人1人で感じ方も違うので難しいですね。

[596: ウエスト住んで1か月経った住民]

洗濯機のガーッガーッって音が結構響きます
特に洗面所に近い部屋だと聞こえますね
大人の人の足音もかなり響くので、厚めのスリッパを履くなど対策してほしい
管理組合にも投稿したんですが、コロナのせいで機能していないんでしょうか？
管理人さんもずっと不在だし
なんのための高い管理費払ってるんだか

ひとつお聞きしたいんですが、電力見える化のページを見ると他住民の方の電力使用量が
平均0.2kｗ/ｈ　となっています
皆さん、こんなに少ないんですか？
それとも皆さん徹底した節約タワマン生活を送られているんでしょうか？

[597: 住民板ユーザーさん7]

>>596 ウエスト住んで1か月経った住民さん

マンション全体の平均電力ですが時間変動少なすぎません?未入居や未契約の部屋も電力平均化の母数に入っているため？低めに表示されてるのかなと思いました。総戸数の表示もありますしこれで単純に割ってるのかと。ウチは平均を上回ります。かなり。

[598: ウエスト住んで1か月経った住民]

たしかに総戸数が２４７戸になっているので、単純に割っているだけなんでしょうか
朝や夕はちょっと高くなっている感じですが、それにしてもほぼ0.2の横ばいじゃ低すぎますよね
全く参考にならないかんじがします

[599: ウエスト住人]

皆さまにご相談です。
タブレットの操作についてですが、ニックネームを入手しなくてはいけないようで何にしたら良いか悩んでおります。
このニックネームはどんなものにされましたか？
また、このニックネームはどういったときに使われるのか、あるいは皆さまからも見えるのでしょうか？？

[600: 住民板ユーザーさん8]

>>599 ウエスト住人さん

たぶん自身のログインした時の表示だと思います。ポストや部屋の表札と同じでない限りバレないと思いますが…
確信ないのですみません。
掲示板への投稿は部屋番号と名前が出るみたいです。

[601: 住民板ユーザーさん5]

エレベーター前の掲示内容をタブレットで見れる様にしてほしいですね。タブレットではマンションの掲示板を見てくださいと書かれるだけなので。
それでは各部屋に配布されたタブレットの意味がない。

[602: マンション検討中さん]

>>601 住民板ユーザーさん5さん

その通りですよね。設備マニュアルが見れたり、規約が見れたりいい面もありますが、あのサイトはお知らせと共用施設予約に特化してくれていれば充分なんですがね。

[603: 住民板ユーザーさん1]

571です。
皆様の多様な感じ方やご意見大変参考になりました。
普段の生活の中で、昼間に聞こえるお子様の元気な声や活気のあるお庭にとても癒されていますし、お庭でウォーキングバイクに乗って遊んでいるお子様を見て微笑ましく思います。
しかし、建物内でのウォーキングバイクについてはお子様自身に怪我などの危険性があること、高齢の方もお住まいでいらっしゃるので、他人に怪我をさせてしまう可能性も0ではないこと、そもそものマナーとして建物内でウォーキングバイクに乗せることがマナー違反ではないのか、などという観点から書き込みを致しました。
ウォーキングバイクでのお子様の死亡事故の事例などは購入検討時にご覧になられているとは思いますが、思った以上にスピードが出ることもある乗り物で、取り返しのつかないことになってしまうケースが年々増加しております。
他人を巻き込み何かがあってからでは遅いと思いますので、トラブル防止の観点からも少し気にしていただきたいなと思います。
皆さん1人ひとりが気持ちの良いマンション生活が送れることを心より望んでおります(^^)

[604: 住民板ユーザーさん2]

ウォーキングバイクは絶対にダメですね。管理人に言って来月の理事会で厳禁にしてもらいます。子供がのびのびするのは良いですが、最低限のマナーが守れないなら、ばしばし規制します。

[605: 住民板ユーザーさん2]

子育て特化型マンションって誰が決めたんや笑

[606: 住民板ユーザーさん7]

マナーでなく規約違反と思いますが、ウエストの駐車場に出口側通りから車逆走で進入して駐車場停めてる方がいますね。
出口通りを横断する子供もいるので危ないです。規約遵守を理事会などで提言していきたいと思います。

[607: 入居ずみのもの]

毎日騒音に悩まされています。
夜12：00ごろまで続く子供の暴れる音、声、親の怒鳴り声などでなかなか眠りにつけません。
吸気口を閉めても聞こえてきます。
管理事務所に相談しようか迷っています。
相談した場合、本人たちにどのように伝わるのでしょうか。
今後の付き合いがありますのであまり大ごとにはしたくないです。
ご存知の方いらっしゃいましたら教えてください。

[608: ウエスト住人]

出入り口側のシャワーでワンちゃんの足を洗っている方へ
扉を開けて出てくる方がいるのに気がついたら
一度シャワーを止めてほしいです。シャワーしたままですと出入り口を出てくる方にシャワーがかかります。
よろしくお願いします。
わたしは、細かい霧状になったシャワーが顔の方まで飛んできました。

[609: ウエスト住人]

>>600 住民板ユーザーさん8さん

599です！
解答いただきありがとうございました。
早速設定してみます！

[610: 入居済みさん]

毎晩12時まで騒音があると大変ですね。管理と相談になると思いますが通常は該当フロアとその上下フロアぐらいのエレベータホールに張り紙で注意元・注意先をぼかした形で「騒音の苦情があります、共同住宅ですので~　」の張り紙でお願いする形かと思います。
自衛として吸気口の中に防音ウレタンパイプを入れてみてはいかがでしょうか。「防音パイプ」とか「スリーブマフラー」と検索すれば出てくる一般建築製品でいろいろなメーカーが出しています。一つ500円くらい、リビングは径150ｍｍ、他の部屋は径100ｍｍで一つの吸気口に２つ入ります（メーカー推奨は吸気性能とのバランスで一つです）。ウチは電車の音が気になったのでネットで買って自分で２つ入れましたがまずまず防音効果を実感できました。騒音を出している側になっているか心配な方も配慮として入れてみてもいいかもしれません。（宣伝ではありませんので誤解なさらぬようお願いします）
当然ですが壁を直接経由する騒音には無力です。

[611: 入居ずみのもの]

>>610 入居済みさん

ありがとうございます。
一旦ご教示頂いた吸気口の防音対策をしてみて、それでも我慢ならないほどであれば、管理事務所に相談してみようと思います。
大変助かりました。

[612: 住民板ユーザーさん1]

足音だと上階かも知れないけど、声だと横かな？
複数からの音かもね。

[613: 5月入居]

こんにちは
我が家も前の物件で騒音で色々苦しい思いをしたので、ここのマンションにしたのですが、自分たちとしてはここに大満足できているので皆さんの言われている騒音ってどんなレベルのものなんだろう・・・と思いました。

我が家が小学生2人いる4人家族で、緊急事態宣言解除後に下の階に挨拶しにいったら「え、人が入っていたんですか！？」という反応をされました。それぐらい音が聞こえていなかったみたいです。
が、その理由も翌日にわかりました。
上の階にも挨拶しにいったらそこは3人のお子さんがいて「うるさくなりますが・・・」みたいに言われていました。けど、正直ほとんど聞こえて来ていないので、そこで防音については安心できるなーと確信して、安心できたことにすごい嬉しい気持ちでいっぱいです。
旦那が100kg超えていて(痩せて欲しいのですが)、足音が響きやすい人なので、心配していたのですが、それが子供の足音を含めて心配しなくてよくなったことがとてもよかったと思いました。

ただ最初に記載しましたが、騒音の感じ方って人によると想うので、あくまで一例として参考にしてもらえれば幸いです！
長々と失礼いたしましたm(_ _)m

[614: 騒音に悩まされるウエスト住民]

騒音大丈夫ですって書き込みやめてほしいですね
私は逆に子供の走り回るドタドタ音、大人がドシドシ歩きまわる音にものすごく悩まされていますよ
部屋の位置や階によるものかもしれませんが、このマンションなら大丈夫、だからそんなに下に気を使わなくても大丈夫って書き込みは遠慮してもらいたいです
実際に私も上の階にお宅の子供と大人の足音がうるさくて困りますと言いに行ったら、このマンション防音は大丈夫って聞いてるんで、神経質すぎるんじゃないですか？って半笑いで対応されて非常に不愉快な思いしました。しかも相変わらずドタドタバタバタ毎日聞こえます